Marina Real Estate

Nella zona della Spiaggia, vicino alla Ferrovia a Durazzo, è in vendita un appartamento di 59 m² insieme a un garage di 19 m². La proprietà si trova al secondo piano di un edificio e ha vista mare. Entrambe le unità sono dotate di certificato di proprietà. Specifiche: Posizione: Spiaggia Ferrovia, Durazzo Superficie appartamento: 59 m² certificati Superficie garage: 19 m² Piano: secondo Vista: mare Documentazione: certificato di proprietà per appartamento e garage Prezzo totale: 125.000 € La proprietà offre una buona opportunità di investimento o di utilizzo per le vacanze, in una delle zone costiere più richieste di Durazzo. Prezzo molto competitivo e documentazione regolare.

Posizione: Golem, Durrës Tipologia: (1+1) 1 camera da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 balcone + 1 bagno Superficie totale: 67,08 m² Caratteristiche della proprietà: Nuova costruzione con buoni standard edilizi Organizzazione funzionale degli spazi Ambiente naturalmente luminoso e adatto per abitazione o investimento Documentazione regolare (può essere specificato se è presente il certificato di proprietà) Vantaggi della zona: Vicino alla linea costiera e alle zone turistiche frequentate Facile accesso a strade principali e servizi pubblici Alto potenziale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine

Posizione: Golem, Durrës Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 bagno + balcone Superficie totale: 66,26 m² Caratteristiche della proprietà: Costruzione nuova e di qualità Pianta regolare e illuminazione naturale Adatta sia per abitazione che per investimento turistico Documentazione in regola Vantaggi della zona: Zona turistica sviluppata con alta richiesta di affitti stagionali Vicino al mare, spiagge pubbliche e resort Facile accesso alle infrastrutture principali e ai servizi necessari

Posizione: Golem, Durrës Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 balcone, 1 bagno) Piano: 2 Superficie totale: 93 m² Documentazione ipotecaria regolare e con certificato di proprietà 140.000 euro Caratteristiche della proprietà: Costruzione nuova e di qualità Planimetria funzionale con illuminazione naturale Ambiente adatto per residenza permanente o investimento turistico Situato in una zona tranquilla e sviluppata, vicino al mare e alle principali strutture Destinazione turistica conosciuta Facile accesso dalla strada principale e dall'autostrada Durrës-Tirana Vicino alla spiaggia, ai resort e ai servizi pubblici Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 bagno Posizione: Vicino al Big Market, di fronte a Novas Piano: 3 (senza ascensore) Superficie: adatta per una coppia o un individuo Condizioni: in buone condizioni abitative Zona accessibile e popolata Vicino a supermercati, farmacie, linee di trasporto urbano e altre strutture Adatta per uno stile di vita pratico e tranquillo

Questo appartamento si trova in un edificio moderno e ben mantenuto, a pochi metri dalla costa. La posizione al secondo piano offre una combinazione eccellente tra facile accesso e viste rilassanti verso il mare. La proprietà è situata in una zona tranquilla ma molto sviluppata, dove si possono trovare tutte le strutture di base a distanza di passeggiata. L'ingresso comprende un ambiente soggiorno open space con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con orientamento favorevole. La pianta è funzionale e adatta sia per la residenza permanente che per l'uso stagionale. L'appartamento viene venduto non ristrutturato, dando così all'acquirente la possibilità di creare un ambiente personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Punti di forza dell'appartamento: Posizione molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia Accesso rapido a tutti i servizi: supermercati, farmacia, trasporto pubblico, bar, ristoranti Possibilità di adattamento e personalizzazione secondo il gusto personale Investimento stabile per abitazione o uso turistico Tipologia: 1+1 Superficie netta: 74 m² Piano: 2 Prezzo: 175.000 € Condizioni: Non ristrutturato (interni allo stato grezzo) Posizione: Zona Spiaggia, vicino alla Ferrovia Vista: Orientato verso il mare, con abbondante luce naturale

In una delle zone più richieste della costa, viene offerto questo appartamento unico con una superficie interna di 74,30 m² e una superficie totale di 84 m², situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore nuovo. La struttura dell'appartamento è stata progettata con cura per offrire comfort e funzionalità massimi: comprende 2 camere da letto, 2 bagni (uno comune e l'altro all'interno della camera matrimoniale) e un balcone che si apre su una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento offre una vista completa e ininterrotta sul mare, portando luce naturale e un'atmosfera tranquilla ogni giorno. Si trova a pochi passi dalla riva del mare, rendendolo ideale per una residenza permanente, vacanze in famiglia o un investimento sicuro nella zona di Shkëmbi i Kavajës. Prezzo: 210.000 € Una scelta speciale per chi cerca qualità, comfort e lusso quotidiano con una vista che ispira. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

Questo appartamento si trova in una delle zone migliori e più richieste della costa, a pochi passi dalla prima linea del mare. La posizione al quinto piano offre una vista illimitata e chiara sul mare, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e la sensazione di vacanza tutto l'anno. Tipologia: 1+1 Superficie netta: 74 m² Piano: 5 residenziale Prezzo: 175.000 € Stato: Non ristrutturato (interni allo stato grezzo) L'appartamento è organizzato in un ambiente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista diretta sul mare. Con una pianta regolare ed efficiente, ogni metro quadrato è utilizzabile e facile da personalizzare secondo lo stile e le preferenze dell'acquirente. La proprietà è non ristrutturata all'interno, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera creare un ambiente unico e progettato secondo i propri standard. Punti di forza dell'appartamento: Vista frontale e illimitata sul mare Posizione perfetta, con accesso immediato alla spiaggia Localizzazione molto favorevole, con tutte le strutture necessarie a distanza di passeggiata: supermercati, ristoranti, trasporto pubblico, farmacia e altri servizi Ottima opportunità di investimento sia per residenza permanente, sia per uso turistico o affitti a breve termine

In una delle zone più richieste di Valona, molto vicino alla costa, sono in vendita appartamenti di diverse categorie, adatti sia per abitazione, vacanze o investimento: Monolocali Appartamenti 1+1 Appartamenti 2+1 I prezzi attualmente variano da 2.200 a 2.800 €/m², a seconda della tipologia, del piano e dell'orientamento dell'appartamento. Tutte le unità si trovano in una nuova costruzione con standard di alta qualità, in una zona tranquilla e urbanizzata, a pochi passi dal mare. Gli ambienti sono naturalmente illuminati, con una pianta regolare e offrono il massimo comfort. Una scelta eccellente per chi cerca di vivere vicino al mare, ma anche per gli investitori che mirano a beneficiare del mercato turistico in crescita di Valona.

Il complesso residenziale "Siar" si trova nella zona sud-est della città di Tirana. Questa posizione, in una delle zone più esclusive della città, vicino al lago di Farka, offre le condizioni ideali per uno stile di vita sano, tra aria pulita e verde. Il complesso è composto da 33 ville su due piani e spazi ricreativi, dedicati a uno standard di vita più elevato. Le ville sono progettate in modo da adattarsi alle esigenze di una comunità selezionata di residenti. I vantaggi della Residenza sono: 1. Architettura - Soluzioni architettoniche moderne e costruzioni che offrono comfort, sicurezza e durata. 2. Privacy - Ingresso individuale per ogni villa per garantire privacy, tranquillità e un ambiente familiare sano. 3. Paesaggio - Vista rilassante delle aree esterne, grazie all'ampliamento del terreno e alla vicinanza al Lago di Farka. 4. Comunità - Comunità selezionata di residenti. 5. Natura - La zona offre un'oasi con verde permanente, aria pulita, viste meravigliose sul lago di Farka. 6. Servizi - Zona in sviluppo. Vicino a scuole, ospedali, servizi. Punto di riferimento per attività all'aperto, sport, vela.

"RESIDENZA TOP SEVEN TOWER", Situata in via Dritan Hoxha vicino a Zogu i Zi. "Top Seven Tower" è un progetto innovativo ed elitario posizionato in un punto strategico e accessibile immediatamente a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro della capitale rende questo progetto un investimento coerente e visionario. Inoltre, l'infrastruttura, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori evidenti che tutta l'area sta vivendo uno sviluppo rapido. L'appartamento si trova nella Residenza "Top Seven Tower". Organizzazione - Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Grande balcone - Lavanderia L'edificio è previsto per essere completato entro il 2031. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci!

Un appartamento confortevole e moderno nel cuore della città! Vivi il comfort e lo stile in uno spazio che ti fa sentire come a casa! Posizione perfetta - proprio nel cuore della città, a pochi minuti dalle principali attrazioni, dal centro città, dai migliori caffè e dai trasporti pubblici. L'appartamento include: - Camera da letto comoda con letto matrimoniale e ampio armadio - Soggiorno luminoso con mobili moderni e TV smart - Cucina completamente attrezzata per cucinare come a casa - WiFi veloce e aria condizionata per il tuo comfort

Appartamento in vendita con tipologia 2+1, situato vicino alla Stazione Ferroviaria di Durazzo, sopra i negozi "Globe" di elettrodomestici. La zona offre accesso rapido a servizi, trasporto pubblico e infrastrutture sviluppate. Caratteristiche: Si trova al quarto piano abitabile (ultimo piano) Superficie totale: 70 m² Palazzo esistente, senza ascensore L'appartamento è stato recentemente ristrutturato Il balcone è isolato con materiale nuovo per efficienza termica Prezzo: 88.000 euro Documentazione in regola. Adatto sia per abitazione che per investimento.

Si affitta un appartamento 1+1, situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore, a soli 200 metri dalla costa. Posizione: Zona tranquilla e richiesta in Spiaggia, vicino all'Hotel Royal, con accesso rapido a servizi e linee di trasporto. Tipologia: Camera da letto spaziosa Soggiorno luminoso con angolo cottura Bagno e balcone Condizionatori installati in ogni stanza Le foto esistenti sono un po' datate, ma l'appartamento è in ottime condizioni. ? Prezzo: 400 euro/mese ? Affittato solo con contratto a lungo termine (minimo 1 anno)

Organizzazione: ✔ 2 ampie camere da letto ✔ 1 soggiorno e cucina illuminati naturalmente ✔ 2 bagni moderni ✔ 2 grandi balconi che offrono aria fresca e relax L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con materiali di qualità e tutto è ancora nuovo, mai usato e con le pellicole protettive non rimosse. Dispone di un ascensore dedicato installato appositamente solo per questo appartamento, nuovo e mai utilizzato. Il complesso è noto per la tranquillità e l'organizzazione, offrendo il massimo comfort per vacanze o residenza permanente. Posto auto incluso nel prezzo, un vantaggio aggiuntivo per i residenti. Prezzo: 148.000 € – trattabile. Un'opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più richieste e vicino alla costa. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci.

In vendita un appartamento di 75 m², situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si trova in una zona popolare per vacanze e investimenti stagionali, a soli 150 metri dalla costa. Caratteristiche principali: Edificio con ascensore Accesso rapido alla spiaggia Zona sviluppata con servizi nelle vicinanze (bar, supermercati, trasporto pubblico) Adatto sia per residenza permanente che per investimento turistico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Si affitta monolocale sulla spiaggia di Iliria per soli 200€ al mese. Si trova al secondo piano ed è situato in una zona che offre ogni comfort necessario. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!

Superficie totale: 105,3 m² Ampia veranda di 24 m² con orientamento ovest – perfetta per godersi i magici tramonti! Soggiorno spazioso con camino funzionante – dettaglio che porta calore e un'atmosfera unica in ogni stagione. Si trova al 7° piano di un edificio nuovo, con ascensore Schindler che garantisce il massimo comfort. Struttura: • 2 camere da letto ben illuminate • 1 bagno moderno • Veranda con vista rilassante • Soggiorno con camino e spazio per accogliere gli amici Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà! Una scelta ideale per una residenza confortevole o un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della costa albanese. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci!

Attico in vendita con una superficie di 340 m². Si trova in un edificio costruito nel 2017. La proprietà offre un'eccellente opportunità per investimenti e sviluppo interno secondo le necessità. Specifiche: Superficie totale: 340 m² Ultimo piano (attico) di un edificio nuovo Possibilità di suddivisione in 8 appartamenti 1+1 Struttura adatta per una suddivisione funzionale Accesso con ascensore Vicino alla strada principale e con accesso rapido alla spiaggia, servizi e trasporti Palazzo di buona qualità costruttiva e infrastruttura regolare Vantaggi: Investimento con alto potenziale per la suddivisione in unità abitative o turistiche Ideale per appartamenti per affitti stagionali o a lungo termine Costruzione nuova (2017) – documentazione regolare e standard rispettati Possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni

Appartamento in vendita situato al 6° piano di un edificio residenziale con ascensore. Si trova in una zona molto richiesta, vicino all'Ufficio Postale e a soli 150 metri dal mare. Vicino all'Hotel Adriatik, un punto di riferimento noto nella zona. Ideale sia per abitazione che per uso turistico o investimento. Superficie netta: 51 m² Superficie totale: 56 m² 6° piano Ascensore funzionante nell'edificio Ambiente luminoso e ben ventilato Vicino all'Ufficio Postale A soli 150 metri dalla costa Zona con alta richiesta per affitti stagionali Facile accesso a servizi, supermercati, trasporti e spiaggia Edificio ben mantenuto con ascensore Posizione strategica, adatta per abitazione o investimento in affitti a breve termine Breve distanza dal mare, rendendolo molto attraente per acquirenti stagionali o vacanzieri

Appartamento in affitto nella zona della spiaggia, molto vicino all'Hotel Royal. Situato al secondo piano di un edificio residenziale. La zona offre tranquillità, vicinanza al mare e numerosi servizi. Specifiche: Tipologia dell'appartamento: 1+1 Arredato e pronto per essere abitato Ambiente ben mantenuto Prezzo: 600 euro al mese Vantaggi: Vicino al mare (2-3 minuti a piedi) Accesso rapido a supermercati, ristoranti e aree di svago Posizione adatta per vacanze o soggiorni prolungati Alta richiesta di affitto in questa zona, specialmente durante la stagione turistica

È in vendita un appartamento 2+1, situato al secondo piano di un edificio residenziale nella zona di Çezma e Ferres. La zona è tranquilla e adatta per la vita familiare, con facile accesso a strade principali e vicino a servizi quotidiani (trasporto urbano, scuole, negozi). Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale degli spazi interni Le stanze sono ben illuminate dalla luce naturale Balcone adatto all'uso quotidiano L'edificio è ben mantenuto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Vantaggi dell'investimento: Prezzo favorevole rispetto alla zona e alla tipologia Buona opportunità per abitazione o affitto Zona in sviluppo con domanda stabile di appartamenti Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 nella Baia di Lalëz – 87.25 m² Vendesi un appartamento moderno e ben organizzato in una delle zone più richieste della costa albanese – la Baia di Lalëz. Posizione ideale per vacanze in famiglia o investimento a lungo termine! Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + 1 bagno + balcone) • Superficie totale: 87.25 m² (definita nel certificato di proprietà) • Piano: 2 • Organizzazione molto funzionale e illuminata naturalmente • Costruzione di qualità con isolamento termico e acustico Caratteristiche speciali: • Situato in un complesso sicuro e ben gestito • Distanza breve dal mare – pochi minuti a piedi dalla spiaggia…

Vendesi appartamento di tipologia 1+1, situato al nono piano di un edificio di 10 piani a Shkëmbin e Kavajes. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m², mentre nel certificato dispone di 55 m². Dati principali: Tipologia: 1+1 (una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno, un balcone) Superficie totale: 60 m² Superficie nel certificato: 55 m² Piano: 9 su 10 Orientamento: Est Vista: Parziale sul mare Prezzo: 68.000 € Edificio con ascensore L'appartamento ha luce naturale durante il giorno e facile accesso alla spiaggia e ai servizi della zona.

Appartamento in vendita – Tipologia 2+1+2 In vendita appartamento con superficie netta di 81 m² e superficie lorda di 90 m², situato nella zona della Spiaggia, vicino alla Ferrovia. L'appartamento si trova in un edificio residenziale con ascensore. Dati principali: Tipologia: 2+1+2 (due camere da letto, un soggiorno con cucina, 2 bagni) Superficie netta: 81 m² Superficie lorda: 90 m² Prezzo: 130.000€ Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento spazioso e arredato con cura, situato molto vicino alla spiaggia e con un grande balcone che offre comfort e ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà si trova in una zona sviluppata e tranquilla, ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. • Tipologia: 3+1 con 2 bagni • Superficie totale: 125 m² • Superficie in certificato: 115.6 m² • Grande balcone funzionale • Arredamento di qualità e ben mantenuto • Solo 90 metri dal mare • Organizzazione regolare con soggiorno luminoso e spazi ampi per ogni stanza L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente e rappresenta una buona opportunità per famiglie che cercano una vita di qualità vicino al mare o per investitori che intendono sfruttarlo per affitti turistici.

In vendita un appartamento studio moderno e appena ristrutturato, situato in una delle zone più richieste della costa, a solo 2 minuti dalla spiaggia. Un'opportunità ideale per una vita comoda o un investimento con alto potenziale turistico. • Posizione: Stazione Seconda, Spiaggia – Durazzo • Tipologia: Studio • Superficie totale: 31,7 m² • Piano: terra (piano 0) • Prezzo: 47.000 € • Solo 150 metri dalla costa • Nuovo investimento, arredamento completo e di qualità • Pronto per abitare o per un immediato inserimento su piattaforme come Airbnb e Booking • Zona tranquilla e preferita per le vacanze Proprietà adatta per uso personale o per garantire un reddito stabile da affitti a breve termine durante la stagione turistica. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattateci!!

Vendesi Appartamento 2+1 a Golem – Opportunità Sicura per Vita o Investimento Questo appartamento si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani, in una zona tranquilla e sviluppata di Golem. La proprietà offre un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale, rendendola adatta sia per una residenza permanente che per un uso stagionale. • Superficie netta: 82 m² • Superficie lorda: 90 m² • Soggiorno spazioso e luminoso • 2 camere da letto • 1 bagno • Quarto piano (edificio senza ascensore) • Costruito nel 2012 • Possibilità di mutuo immediato • Documentazione regolare La proprietà è costruita con standard moderni e si trova in una zona che offre tranquillità, accesso ai servizi e vicinanza alla spiaggia. Adatta per famiglie o come investimento con un ritorno stabile.

Questo appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben mantenuto con solo quattro piani, in una zona tranquilla e sviluppata di Golem. Con una disposizione regolare e spazi funzionali, la proprietà rappresenta una scelta adatta per abitazione familiare o uso stagionale. Caratteristiche principali dell'appartamento: Superficie netta: 82 m² Superficie lorda: 90 m² Situato al quarto piano Ampio soggiorno con luce naturale 2 camere da letto 1 bagno Costruzione del 2012 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Offerto in Vendita – Studio Moderno, a Solo 150m dal Mare Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro nella zona turistica della costa o uno spazio perfetto per una vita confortevole. Posizione: A soli 150 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla e preferita per le vacanze – accesso rapido al mare, solo 2 minuti a piedi. Dettagli della Proprietà: Tipologia: Studio Superficie: 30 m² Piano: terra (piano 0) Prezzo: 42.000 € Investimento appena completato con arredamento moderno e dettagliato L'ambiente è funzionale e pronto per un immediato utilizzo Adatto per essere elencato su piattaforme come Airbnb o Booking, senza necessità di ulteriori investimenti Posizione strategica con alta richiesta durante la stagione turistica Questo appartamento studio rappresenta una combinazione perfetta tra comfort, qualità e potenziale per redditi sostenibili da affitti a breve termine.