Marina Real Estate

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – CON VISTA MARE – SUPER ARREDATO * Posizione: Vollga, Durazzo * 7° piano – edificio con ascensore * Superficie: 74 m² * 2 camere da letto * Soggiorno con cucina a vista * 1 bagno * Vista diretta sul mare * Super arredamento – pronto per abitare * Zona più richiesta – vicino a tutti i servizi * Disponibile dal 1° settembre * Affitto mensile: 50.000 Lek * Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora

? Appartamento 2+1 in vendita a Durazzo – Posizione Fantastica! ? Vicino alla scuola “Eftali Koçi” ? Tra il Museo e il Commissariato di Polizia ? Prima fila sulla strada principale ? 5° piano – Edificio con ascensore ? 120 m² totali | 100 m² certificati ?️ 2 camere da letto ?️ Soggiorno + cucina open space ? 1 bagno ? 3 balconi – uno in ogni stanza ☀️ Orientamento sud-ovest ☀️ Sole tutto il giorno – dall’alba al tramonto ? Documentazione regolare ? Il miglior prezzo sul mercato ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 con una superficie totale di 85,5 m², situato in una delle zone più preferite della spiaggia, a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ben amministrata, che offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e vacanze di qualità, come supermercati, bar, ristoranti, farmacie e accesso rapido alle strade principali. La disposizione interna comprende: 2 camere da letto ben illuminate, 1 soggiorno e cucina open space, 2 bagni funzionali, e balcone. L'appartamento è in vendita al prezzo di 140.000 €, che per la zona e le caratteristiche offerte rappresenta una buona opportunità sia per abitazione che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto, parte del noto complesso Bonita a Golem. ▪ Superficie interna: 66 m² ▪ Superficie comune: 9,57 m² ▪ Superficie totale: 75,57 m² L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ha una pianta funzionale, una buona illuminazione naturale e offre condizioni adatte per un'abitazione permanente o per l'uso come casa vacanze. La posizione all'interno del complesso offre un facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi principali che la zona turistica di Golem offre, rendendo questa proprietà anche una buona opportunità di investimento per scopi a breve termine (Airbnb/Booking).

È in vendita un comodo appartamento 1+1 in una delle zone costiere più richieste – Shkëmbi i Kavajës. Si trova sulla prima linea con il mare, a pochi passi dalla spiaggia, offrendo una vista panoramica meravigliosa dal balcone. • Superficie totale: 52 m² • Superficie certificata: 44,6 m² • Piano: 3 (palazzo senza ascensore) • Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone con vista diretta sul mare. • Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës – zona molto tranquilla e preferita per vacanze o investimento turistico. L’appartamento è ideale sia per uso personale che per investimento con affitti a breve termine durante la stagione estiva. ? Con documentazione ipotecaria regolare. ? Non perdere l’opportunità di avere una proprietà in una delle località costiere più belle dell’Albania!

L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo con ascensore. Ha una superficie netta di 75 m2 e una superficie lorda di 100 m2. È organizzato in un soggiorno, cucina separata, veranda, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dall'inizio. La zona in cui si trova l'appartamento è molto apprezzata sia per abitare che per investimento, poiché offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Vendesi appartamento con tipologia 2+1, situato vicino all'Hotel Dyrrah a soli 100 metri dalla spiaggia. Si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie totale: 90 m² L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. La documentazione è in regola. Adatto sia per abitazione che per investimento.

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano di un edificio di 9 piani a Durazzo ed è disponibile per la vendita al prezzo di 85.000€. • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 65 m² • È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento arredato in vendita, situato in una delle zone costiere più richieste, a soli 30 metri dalla linea d'acqua, dietro un noto hotel della zona. Si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e offre un accesso rapido alla spiaggia. L'appartamento ha una disposizione pratica ed è arredato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. La superficie totale è di 40 m², mentre la superficie netta interna è di 35,27 m², includendo il soggiorno, l'angolo cottura e gli altri spazi funzionali. Grazie alla posizione molto vicina al mare e all'arredamento contemporaneo, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale durante la stagione turistica, sia per un investimento a breve termine su piattaforme come Booking.com o AirBnB. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!!

Nella zona della Spiaggia, vicino alla Ferrovia a Durazzo, è in vendita un appartamento di 59 m² insieme a un garage di 19 m². La proprietà si trova al secondo piano di un edificio e ha vista mare. Entrambe le unità sono dotate di certificato di proprietà. Specifiche: Posizione: Spiaggia Ferrovia, Durazzo Superficie appartamento: 59 m² certificati Superficie garage: 19 m² Piano: secondo Vista: mare Documentazione: certificato di proprietà per appartamento e garage Prezzo totale: 125.000 € La proprietà offre una buona opportunità di investimento o di utilizzo per le vacanze, in una delle zone costiere più richieste di Durazzo. Prezzo molto competitivo e documentazione regolare.

Posizione: Golem, Durrës Tipologia: (1+1) 1 camera da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 balcone + 1 bagno Superficie totale: 67,08 m² Caratteristiche della proprietà: Nuova costruzione con buoni standard edilizi Organizzazione funzionale degli spazi Ambiente naturalmente luminoso e adatto per abitazione o investimento Documentazione regolare (può essere specificato se è presente il certificato di proprietà) Vantaggi della zona: Vicino alla linea costiera e alle zone turistiche frequentate Facile accesso a strade principali e servizi pubblici Alto potenziale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine

Posizione: Golem, Durrës Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 bagno + balcone Superficie totale: 66,26 m² Caratteristiche della proprietà: Costruzione nuova e di qualità Pianta regolare e illuminazione naturale Adatta sia per abitazione che per investimento turistico Documentazione in regola Vantaggi della zona: Zona turistica sviluppata con alta richiesta di affitti stagionali Vicino al mare, spiagge pubbliche e resort Facile accesso alle infrastrutture principali e ai servizi necessari

Posizione: Golem, Durrës Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno con angolo cottura + 1 balcone, 1 bagno) Piano: 2 Superficie totale: 93 m² Documentazione ipotecaria regolare e con certificato di proprietà 140.000 euro Caratteristiche della proprietà: Costruzione nuova e di qualità Planimetria funzionale con illuminazione naturale Ambiente adatto per residenza permanente o investimento turistico Situato in una zona tranquilla e sviluppata, vicino al mare e alle principali strutture Destinazione turistica conosciuta Facile accesso dalla strada principale e dall'autostrada Durrës-Tirana Vicino alla spiaggia, ai resort e ai servizi pubblici Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento si trova in un edificio moderno e ben mantenuto, a pochi metri dalla costa. La posizione al secondo piano offre una combinazione eccellente tra facile accesso e viste rilassanti verso il mare. La proprietà è situata in una zona tranquilla ma molto sviluppata, dove si possono trovare tutte le strutture di base a distanza di passeggiata. L'ingresso comprende un ambiente soggiorno open space con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con orientamento favorevole. La pianta è funzionale e adatta sia per la residenza permanente che per l'uso stagionale. L'appartamento viene venduto non ristrutturato, dando così all'acquirente la possibilità di creare un ambiente personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Punti di forza dell'appartamento: Posizione molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia Accesso rapido a tutti i servizi: supermercati, farmacia, trasporto pubblico, bar, ristoranti Possibilità di adattamento e personalizzazione secondo il gusto personale Investimento stabile per abitazione o uso turistico Tipologia: 1+1 Superficie netta: 74 m² Piano: 2 Prezzo: 175.000 € Condizioni: Non ristrutturato (interni allo stato grezzo) Posizione: Zona Spiaggia, vicino alla Ferrovia Vista: Orientato verso il mare, con abbondante luce naturale

In una delle zone più richieste della costa, viene offerto questo appartamento unico con una superficie interna di 74,30 m² e una superficie totale di 84 m², situato al 7° piano di un edificio moderno con ascensore nuovo. La struttura dell'appartamento è stata progettata con cura per offrire comfort e funzionalità massimi: comprende 2 camere da letto, 2 bagni (uno comune e l'altro all'interno della camera matrimoniale) e un balcone che si apre su una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento offre una vista completa e ininterrotta sul mare, portando luce naturale e un'atmosfera tranquilla ogni giorno. Si trova a pochi passi dalla riva del mare, rendendolo ideale per una residenza permanente, vacanze in famiglia o un investimento sicuro nella zona di Shkëmbi i Kavajës. Prezzo: 210.000 € Una scelta speciale per chi cerca qualità, comfort e lusso quotidiano con una vista che ispira. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

Questo appartamento si trova in una delle zone migliori e più richieste della costa, a pochi passi dalla prima linea del mare. La posizione al quinto piano offre una vista illimitata e chiara sul mare, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e la sensazione di vacanza tutto l'anno. Tipologia: 1+1 Superficie netta: 74 m² Piano: 5 residenziale Prezzo: 175.000 € Stato: Non ristrutturato (interni allo stato grezzo) L'appartamento è organizzato in un ambiente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista diretta sul mare. Con una pianta regolare ed efficiente, ogni metro quadrato è utilizzabile e facile da personalizzare secondo lo stile e le preferenze dell'acquirente. La proprietà è non ristrutturata all'interno, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera creare un ambiente unico e progettato secondo i propri standard. Punti di forza dell'appartamento: Vista frontale e illimitata sul mare Posizione perfetta, con accesso immediato alla spiaggia Localizzazione molto favorevole, con tutte le strutture necessarie a distanza di passeggiata: supermercati, ristoranti, trasporto pubblico, farmacia e altri servizi Ottima opportunità di investimento sia per residenza permanente, sia per uso turistico o affitti a breve termine

In una delle zone più richieste di Valona, molto vicino alla costa, sono in vendita appartamenti di diverse categorie, adatti sia per abitazione, vacanze o investimento: Monolocali Appartamenti 1+1 Appartamenti 2+1 I prezzi attualmente variano da 2.200 a 2.800 €/m², a seconda della tipologia, del piano e dell'orientamento dell'appartamento. Tutte le unità si trovano in una nuova costruzione con standard di alta qualità, in una zona tranquilla e urbanizzata, a pochi passi dal mare. Gli ambienti sono naturalmente illuminati, con una pianta regolare e offrono il massimo comfort. Una scelta eccellente per chi cerca di vivere vicino al mare, ma anche per gli investitori che mirano a beneficiare del mercato turistico in crescita di Valona.

Il complesso residenziale "Siar" si trova nella zona sud-est della città di Tirana. Questa posizione, in una delle zone più esclusive della città, vicino al lago di Farka, offre le condizioni ideali per uno stile di vita sano, tra aria pulita e verde. Il complesso è composto da 33 ville su due piani e spazi ricreativi, dedicati a uno standard di vita più elevato. Le ville sono progettate in modo da adattarsi alle esigenze di una comunità selezionata di residenti. I vantaggi della Residenza sono: 1. Architettura - Soluzioni architettoniche moderne e costruzioni che offrono comfort, sicurezza e durata. 2. Privacy - Ingresso individuale per ogni villa per garantire privacy, tranquillità e un ambiente familiare sano. 3. Paesaggio - Vista rilassante delle aree esterne, grazie all'ampliamento del terreno e alla vicinanza al Lago di Farka. 4. Comunità - Comunità selezionata di residenti. 5. Natura - La zona offre un'oasi con verde permanente, aria pulita, viste meravigliose sul lago di Farka. 6. Servizi - Zona in sviluppo. Vicino a scuole, ospedali, servizi. Punto di riferimento per attività all'aperto, sport, vela.

"RESIDENZA TOP SEVEN TOWER", Situata in via Dritan Hoxha vicino a Zogu i Zi. "Top Seven Tower" è un progetto innovativo ed elitario posizionato in un punto strategico e accessibile immediatamente a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro della capitale rende questo progetto un investimento coerente e visionario. Inoltre, l'infrastruttura, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori evidenti che tutta l'area sta vivendo uno sviluppo rapido. L'appartamento si trova nella Residenza "Top Seven Tower". Organizzazione - Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Grande balcone - Lavanderia L'edificio è previsto per essere completato entro il 2031. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci!

Un appartamento confortevole e moderno nel cuore della città! Vivi il comfort e lo stile in uno spazio che ti fa sentire come a casa! Posizione perfetta - proprio nel cuore della città, a pochi minuti dalle principali attrazioni, dal centro città, dai migliori caffè e dai trasporti pubblici. L'appartamento include: - Camera da letto comoda con letto matrimoniale e ampio armadio - Soggiorno luminoso con mobili moderni e TV smart - Cucina completamente attrezzata per cucinare come a casa - WiFi veloce e aria condizionata per il tuo comfort

Superficie totale: 105,3 m² Ampia veranda di 24 m² con orientamento ovest – perfetta per godersi i magici tramonti! Soggiorno spazioso con camino funzionante – dettaglio che porta calore e un'atmosfera unica in ogni stagione. Si trova al 7° piano di un edificio nuovo, con ascensore Schindler che garantisce il massimo comfort. Struttura: • 2 camere da letto ben illuminate • 1 bagno moderno • Veranda con vista rilassante • Soggiorno con camino e spazio per accogliere gli amici Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà! Una scelta ideale per una residenza confortevole o un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della costa albanese. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci!

Attico in vendita con una superficie di 340 m². Si trova in un edificio costruito nel 2017. La proprietà offre un'eccellente opportunità per investimenti e sviluppo interno secondo le necessità. Specifiche: Superficie totale: 340 m² Ultimo piano (attico) di un edificio nuovo Possibilità di suddivisione in 8 appartamenti 1+1 Struttura adatta per una suddivisione funzionale Accesso con ascensore Vicino alla strada principale e con accesso rapido alla spiaggia, servizi e trasporti Palazzo di buona qualità costruttiva e infrastruttura regolare Vantaggi: Investimento con alto potenziale per la suddivisione in unità abitative o turistiche Ideale per appartamenti per affitti stagionali o a lungo termine Costruzione nuova (2017) – documentazione regolare e standard rispettati Possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni

Appartamento in vendita situato al 6° piano di un edificio residenziale con ascensore. Si trova in una zona molto richiesta, vicino all'Ufficio Postale e a soli 150 metri dal mare. Vicino all'Hotel Adriatik, un punto di riferimento noto nella zona. Ideale sia per abitazione che per uso turistico o investimento. Superficie netta: 51 m² Superficie totale: 56 m² 6° piano Ascensore funzionante nell'edificio Ambiente luminoso e ben ventilato Vicino all'Ufficio Postale A soli 150 metri dalla costa Zona con alta richiesta per affitti stagionali Facile accesso a servizi, supermercati, trasporti e spiaggia Edificio ben mantenuto con ascensore Posizione strategica, adatta per abitazione o investimento in affitti a breve termine Breve distanza dal mare, rendendolo molto attraente per acquirenti stagionali o vacanzieri

È in vendita un appartamento 2+1, situato al secondo piano di un edificio residenziale nella zona di Çezma e Ferres. La zona è tranquilla e adatta per la vita familiare, con facile accesso a strade principali e vicino a servizi quotidiani (trasporto urbano, scuole, negozi). Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale degli spazi interni Le stanze sono ben illuminate dalla luce naturale Balcone adatto all'uso quotidiano L'edificio è ben mantenuto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Vantaggi dell'investimento: Prezzo favorevole rispetto alla zona e alla tipologia Buona opportunità per abitazione o affitto Zona in sviluppo con domanda stabile di appartamenti Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 nella Baia di Lalëz – 87.25 m² Vendesi un appartamento moderno e ben organizzato in una delle zone più richieste della costa albanese – la Baia di Lalëz. Posizione ideale per vacanze in famiglia o investimento a lungo termine! Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + 1 bagno + balcone) • Superficie totale: 87.25 m² (definita nel certificato di proprietà) • Piano: 2 • Organizzazione molto funzionale e illuminata naturalmente • Costruzione di qualità con isolamento termico e acustico Caratteristiche speciali: • Situato in un complesso sicuro e ben gestito • Distanza breve dal mare – pochi minuti a piedi dalla spiaggia…

Appartamento in vendita con disposizione 1+1, situato al 9° piano di un edificio di 10 piani a Shkembin e Kavajes. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m², mentre il certificato indica 55 m². Dettagli principali: Disposizione: 1+1 (una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno, un balcone) Superficie totale: 60 m² Superficie certificata: 55 m² Piano: 9 di 10 Orientamento: Est Vista: Vista parziale sul mare Prezzo: €68.000 Edificio con ascensore L'appartamento ha illuminazione naturale durante la mattina e facile accesso alla spiaggia e ai servizi locali.

In vendita un appartamento spazioso e arredato con cura, situato molto vicino alla spiaggia e con un grande balcone che offre comfort e ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà si trova in una zona sviluppata e tranquilla, ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. • Tipologia: 3+1 con 2 bagni • Superficie totale: 125 m² • Superficie in certificato: 115.6 m² • Grande balcone funzionale • Arredamento di qualità e ben mantenuto • Solo 90 metri dal mare • Organizzazione regolare con soggiorno luminoso e spazi ampi per ogni stanza L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente e rappresenta una buona opportunità per famiglie che cercano una vita di qualità vicino al mare o per investitori che intendono sfruttarlo per affitti turistici.

In vendita un appartamento studio moderno e appena ristrutturato, situato in una delle zone più richieste della costa, a solo 2 minuti dalla spiaggia. Un'opportunità ideale per una vita comoda o un investimento con alto potenziale turistico. • Posizione: Stazione Seconda, Spiaggia – Durazzo • Tipologia: Studio • Superficie totale: 31,7 m² • Piano: terra (piano 0) • Prezzo: 47.000 € • Solo 150 metri dalla costa • Nuovo investimento, arredamento completo e di qualità • Pronto per abitare o per un immediato inserimento su piattaforme come Airbnb e Booking • Zona tranquilla e preferita per le vacanze Proprietà adatta per uso personale o per garantire un reddito stabile da affitti a breve termine durante la stagione turistica. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattateci!!

Vendesi Appartamento 2+1 a Golem – Opportunità Sicura per Vita o Investimento Questo appartamento si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani, in una zona tranquilla e sviluppata di Golem. La proprietà offre un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale, rendendola adatta sia per una residenza permanente che per un uso stagionale. • Superficie netta: 82 m² • Superficie lorda: 90 m² • Soggiorno spazioso e luminoso • 2 camere da letto • 1 bagno • Quarto piano (edificio senza ascensore) • Costruito nel 2012 • Possibilità di mutuo immediato • Documentazione regolare La proprietà è costruita con standard moderni e si trova in una zona che offre tranquillità, accesso ai servizi e vicinanza alla spiaggia. Adatta per famiglie o come investimento con un ritorno stabile.

Questo appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben mantenuto con solo quattro piani, in una zona tranquilla e sviluppata di Golem. Con una disposizione regolare e spazi funzionali, la proprietà rappresenta una scelta adatta per abitazione familiare o uso stagionale. Caratteristiche principali dell'appartamento: Superficie netta: 82 m² Superficie lorda: 90 m² Situato al quarto piano Ampio soggiorno con luce naturale 2 camere da letto 1 bagno Costruzione del 2012 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.