Real Estate

**Appartamento 2+1 con Vista Mare in Vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalzi** Viene offerto in vendita un appartamento moderno nella prestigiosa residenza **Turquoise Marina**, a Hamallaj, Baia di Lalzi, uno dei più grandi e richiesti progetti residenziali e turistici della zona. L'appartamento ha una superficie totale di **97 m²**, organizzata in: * 64,9 m² di superficie interna * 19,5 m² di veranda * 12,33 m² di superficie comune La disposizione della proprietà comprende: * Soggiorno insieme all'angolo cottura * 2 camere da letto * 1 bagno * Ampia veranda con piacevole vista sul mare e sul complesso La residenza **Turquoise Marina** offre alti standard costruttivi secondo le norme europee **EUROCODICE**, isolamento termico di qualità, tecnologia avanzata, sistema di sicurezza digitale e architettura moderna. **Servizi della residenza:** * Aquapark * Piscina * Porto turistico (Marina) * Bar e ristoranti **Servizi:** * Spiaggia privata * Ormeggio per barche * Parcheggio dedicato * Piste ciclabili * Aree sportive e ricreative Un'opportunità ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento in una delle destinazioni più apprezzate della costa albanese. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.**

Appartamento 1+1 in affitto nel cuore di Blloku! Viene offerto un appartamento moderno e arredato in modo contemporaneo, in una delle zone più richieste di Tirana nel cuore di Blloku - Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + 1 bagno - Superficie: 55 m² - Piano: 5° - Arredamento: Completamente arredato, pronto per essere abitato - Condizionatore e illuminazione naturale in ogni ambiente • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Bagno curato nei dettagli • Condizionatore inverter • Pavimentazione in parquet di qualità • Patinato e verniciato • Soffitto sospeso • Vetrate termiche Alumil doppio vetro Si trova in un edificio esistente al 5° piano. *Posizione fantastica, a pochi minuti a piedi da caffè, ristoranti, supermercati e ogni altro servizio necessario. Prezzo di affitto 62000 Leke (netto).

Appartamento nuovo in affitto, tipologia 2+1. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Angolo cottura -Corridoio distributore -2 Camere da letto -Bagno -Balcone Si trova al 4° piano, in uno dei complessi più recenti della zona di Ali Demi. Ha una superficie totale di 85 m2. Altre caratteristiche: -Isolamento termico -Finestre con doppi vetri -Parquet -Griglie Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattare!

Questo appartamento arredato 1+1+ si trova al terzo piano di un edificio di tre piani nella zona Fresku, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 105.000€. • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62,3 m² • 3° piano su 3 totali • 1 camera da letto, 1 bagno • 1 POSTO AUTO CON PREZZO EXTRA 18.000 EURO DISPONIBILE ANCHE CON CREDITO • Opportunità ideale per abitare o investire • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62,3 m² • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino all'Ingegneria, 21 Dhjetori Viene offerto in vendita un appartamento comodo e arredato, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino all'Ingegneria, nella zona di 21 Dhjetori. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, costruito nel 2020, con amministrazione regolare e alti standard di costruzione. 📐 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura, con accesso al balcone ✔️ Corridoio distributivo funzionale ✔️ 2 camere da letto, entrambe con accesso al balcone ✔️ 1 bagno ✨ L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. 📍 La posizione strategica offre accesso immediato alle principali strade di Tirana ed è vicino a università, scuole, mercati, istituzioni, trasporto pubblico e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un appartamento moderno 2+1, situato al 2° piano di un edificio nuovo costruito nel 2020, all'inizio di Via Jordan Misja. La zona offre un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. **Informazioni sulla proprietà:** • Superficie lorda: 103 m² • 2° piano • Costruito nel 2020 **Organizzazione:** • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi **Altre caratteristiche:** • Arredamento moderno e di qualità • Stile contemporaneo • Spazi naturalmente illuminati • Ambiente comodo e funzionale per famiglie o coppie L'appartamento è pronto per essere abitato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole in una delle zone in sviluppo di Tirana.

Se stai cercando un appartamento comodo e funzionale, questa è la scelta ideale! Vicino alla via Petro Nini Luarasi, ex Mercato Elettrico ✨ Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso 📍 4° piano abitazione 💶 Prezzo: 900€/mese Un'opportunità perfetta per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza Zirkon, vicino a QSUT! ✨ Superficie: 100 m² ✨ 4° piano ✨ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✨ 2 camere da letto ✨ 2 bagni ✨ Edificio nuovo con standard moderni ✨ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione ideale vicino a QSUT, con rapido accesso al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

In affitto un appartamento 1+1, situato al terzo piano di un edificio nuovo del 2026, in una zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi necessari. **Dettagli della proprietà:** • Superficie netta: 62 m² • Terzo piano residenziale • Orientamento Nord-Ovest **Organizzazione:** • Soggiorno con cucina condivisa • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone **Altre caratteristiche:** • Arredamento di qualità e moderno • Condizionatori installati • Parquet in tutto l'appartamento • Finestre termiche e acustiche con doppio vetro • Nuova costruzione con standard moderni • Possibilità di parcheggio al piano -2 con costo extra di 8.000 Lek/mese L'appartamento è adatto a individui o coppie che cercano comfort, qualità e un ambiente moderno per vivere. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.**

In vendita appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Bilal Xhaferri (Petro Nini Luarasi), vicino al Lago Artificiale. La posizione favorevole e il facile accesso a tutti i servizi rendono la proprietà ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 55 m² 2° piano Palazzo di 3 piani (senza ascensore) Zona molto preferita con accesso eccellente Prezzo 195 milioni lek

Appartamento in vendita con una superficie netta di 123,5 m² e una superficie lorda di 131,6 m² situato al 2° piano di un edificio costruito nel 2003, con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi. La proprietà viene offerta arredata, con spazi regolari e funzionali, pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: * 📐 Superficie: 131,6 m² TOTALE * 🏢 2° piano * 🛗 Edificio del 2003 con ascensore * 🛏️ 3 camere da letto * 🛋️ Soggiorno + zona cucina * 🚿 2 bagni (uno dei quali con finestra) * 🌅 Balconi * 🪑 Offerto arredato * 📄 Documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Oxhaku, situato al 5° e ultimo piano di un edificio rivestito con sistema kapot, che garantisce un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento ha una disposizione funzionale con soggiorno e cucina separata, due camere da letto, bagno con ventilazione naturale. La posizione all'ultimo piano offre più tranquillità, privacy e illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole vicino a tutti i servizi necessari. Prezzo: 12.500.000 lek.

Spazi ufficio moderno in affitto nella zona di Delijorgji. L'ambiente si trova in un edificio nuovo del 2025, con ingresso separato e dedicato agli uffici. • Superficie totale: 583 m² lordo • Superficie interna: 553 m² netto • Appena investito, con infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Organizzazione open space • Abbondante illuminazione naturale . Ingresso dedicato Posizionato al 2° piano della sezione uffici. Adatto per aziende, cliniche, centri estetici, istituzioni o altre attività professionali.

Affittiamo un ambiente open space, ideale per uffici, attività commerciali o varie attività. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio ben gestito e offre uno spazio ampio e flessibile per l'organizzazione secondo le vostre esigenze. • Superficie lorda: 173 m² • Superficie netta: 155 m² Posizione favorevole e facile accesso. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Locale ufficio in affitto vicino al Garden Hotel Hilton (Delijorgji) Locale ufficio in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Garden Hotel Hilton – Delijorgji, con accesso diretto dalla strada principale. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 430 m² • Superficie netta: 400 m² • Ambiente open space • Orientamento Est – Sud – Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno • Accesso dedicato solo per gli uffici • Zona con accesso molto elevato e ottima visibilità Adatto per: • Uffici aziendali • Cliniche mediche • Istituzioni finanziarie

📦 Magazzino in affitto a Komuna e Parisit, Tirana Magazzino in affitto in una delle zone più frequentate e richieste – l'incrocio di Komuna e Parisit. 📍 Posizione strategica con facile accesso e collegamento rapido alle principali strade della città. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Situato al piano -1 ▪️ Ampia superficie per lo stoccaggio ▪️ Ambiente adatto per varie attività di produzione e business ▪️ Buon accesso per rifornimento e distribuzione 💼 Ideale per: stoccaggio, officine, produzione leggera, distribuzione, ecc. 📩 **Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Terreno in affitto con una superficie di 1.000 m², situato vicino all'Ospedale Americano 2, in una zona con eccellente accesso e alto traffico. La proprietà è adatta allo sviluppo di varie attività commerciali, come parcheggio veicoli, magazzinaggio, servizio, esposizione di materiali o altre attività secondo le necessità. La posizione strategica e il rapido collegamento con gli assi principali della città rendono questa proprietà una scelta adatta per un uso a lungo termine.

🏡 VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA – LUNDRA VILLAGE RESIDENCE 💰 Prezzo occasione! Un'opportunità rara per investire in una delle residenze più richieste a Lundër. 📐 Superficie del terreno: 527 m²🏠 Superficie costruita: 321 m²🌿 Cortile privato: 70 m²🚗 2 posti auto🔨 Fase di intonacatura La residenza offre:✅ Sicurezza 24 ore su 24✅ Oltre 80 ville individuali✅ Palestra e ristorante✅ Parco/Foresta verde di 3.000 m²✅ Ambiente premium per la vita familiare 📍 Lundra Village Residence, Tirana Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente.

L'appartamento è organizzato funzionalmente con 5 camere da letto, 4 bagni, 2 ampi saloni, un deposito e 2 balconi che offrono una vista rilassante sul verde circostante. Si trova al secondo piano residenziale, garantendo un facile accesso e massimo comfort. Attualmente è affittato come ufficio, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La residenza è caratterizzata da costruzione di qualità, sicurezza e gestione professionale con reception 24 ore su 24. La zona circostante offre tutte le strutture necessarie come supermercati, bar, ristoranti, istituzioni educative e spazi ricreativi. Una scelta ideale sia per la residenza familiare che per lo sviluppo di attività commerciali.

Locale ufficio in affitto situato nel centro a Pazari i Ri sopra Nepunin. L'ambiente è completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio esistente. È organizzato in: -3 spazi di lavoro -Corridoio distributore -Bagno -Balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento Con una superficie totale di 70 m2. Situato in una zona centrale, con vista sulla strada principale, un'opportunità di investimento ideale. Adatto per tipologie di attività come: ufficio o centro estetico. Con un canone mensile di 850 euro (netto).

Info sulla proprietà: Superficie netta - 397m2 Organizzazione: 5 ambienti 3 bagni balcone Altre info: Condizionatore Vetrate termiche, acustiche con doppio vetro Ascensore Parquet Il prezzo è netto L'ambiente è libero dopo il 1 settembre 2026

Appartamento in affitto al 4° piano di una villa vicino alla Rotonda di Shkoza In una zona accessibile e in sviluppo, vicino alla Rotonda di Shkoza, viene offerto in affitto un appartamento situato al 4° piano di una villa di 4 piani. Organizzazione interna: * Soggiorno luminoso e confortevole * Cucina funzionale * 2 camere da letto * Bagno * Corridoio distributivo * Balcone C'È ANCHE UN POSTO AUTO Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità, comfort e un buon collegamento con la città.

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Lago Artificiale, arredato in stile moderno con organizzazione funzionale. Gli ambienti sono spaziosi, illuminati naturalmente e offrono una vista rilassante sul Lago Artificiale. La proprietà è ideale per individui o coppie che cercano comfort, tranquillità e una posizione con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali strutture della zona.

Vendiamo appartamento 2+1 situato nella zona di Ali Demi, edificio esistente (SENZA ascensore), 2° piano. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Superficie 72,9m2 Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento in affitto, Lago Secco. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone L'appartamento ha una superficie totale di 105 m2. L'appartamento si trova al 4° piano. Altre caratteristiche: -Completamente arredato -Sistema di riscaldamento separato -Sistema chiller -Isolamento acustico Il prezzo include anche un garage. Situato in una zona facilmente accessibile, tranquilla, dove si trovano tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento in Affitto in una delle Zone più Esclusive di Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, ideale per una vita confortevole e di qualità. Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato • Cucina funzionale e contemporanea • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 120 m² • 7° piano • Edificio moderno, molto ben gestito • 2 ascensori • Massima sicurezza e ottima manutenzione Arredamento: L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità e ambienti che offrono massimo comfort e funzionalità. Animali domestici non ammessi. Con un affitto mensile di 1500 euro (netto).