Real Estate

Una proprietà esclusiva per chi cerca comfort, eleganza e uno standard di vita premium in una delle residenze più richieste di Tirana. 📍 Elite Palace – Via Alajdin Frasheri ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 121,6 m² * Superficie veranda: 43,4 m² * 3 camere da letto * 3 bagni * Ampia veranda con vista fantastica sul Lago di Farka * Posto auto incluso nel prezzo * Mai abitato prima * Investimento premium ❄️ Sistema di condizionamento Daikin 🍳 Elettrodomestici di marche premium Miele & Smeg 🏞️ Posizione privilegiata con una meravigliosa panoramica sul lago e sulla natura circostante. Un duplex progettato per offrire spazio, privacy e alta qualità della vita, ideale sia per abitazione che per un investimento a lungo termine. NOTA: La proprietà può essere acquistata con un mutuo

La villa si trova molto vicino all'Ospedale degli Animali, Via Hiqmet Buzi, Sauk Vecchio. Informazioni sulla Villa: * Nuova Costruzione * Villa su 2 Piani * Superficie Totale Costruzione: 240 m2 * Superficie Totale Terreno: 500 m2 * Spazi ampi * Cubatura Regolare * Orientamento: Nord-Sud-Est-Ovest * Illuminazione Naturale in ogni Ambiente * Posto Auto nel Cortile Organizzazione: Piano 1 * Corridoio Distributore * Soggiorno spazioso * Ambiente Cucina * 2 Camere da Letto * 1 Bagno * Cortile curato Piano 2 * Corridoio Distributore * 3 Camere da Letto * 1 Bagno * 2 Balconi Altri Dettagli: * Completamente appena ristrutturata * Cucina Incasso * Elettrodomestici di Marca di Qualità * Finestre DUPLEX Termo-Acustiche in Alluminio * Sistema di Condizionamento in ogni ambiente * Pannelli Solari per il riscaldamento dell'acqua La zona in cui si trova la villa soddisfa tutte le condizioni per una vita comoda, tranquilla e privata. Con accesso rapido al Grande Raccordo di Tirana. La villa è ideale per famiglie numerose poiché gli spazi sono piuttosto ampi.

Spazi ufficio moderno in affitto nella zona di Delijorgji. L'ambiente si trova in un edificio nuovo del 2025, con ingresso separato e dedicato agli uffici. • Superficie totale: 583 m² lordo • Superficie interna: 553 m² netto • Appena investito, con infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Organizzazione open space • Abbondante illuminazione naturale . Ingresso dedicato Posizionato al 2° piano della sezione uffici. Adatto per aziende, cliniche, centri estetici, istituzioni o altre attività professionali.

Locale ufficio in affitto vicino al Garden Hotel Hilton (Delijorgji) Locale ufficio in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Garden Hotel Hilton – Delijorgji, con accesso diretto dalla strada principale. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 430 m² • Superficie netta: 400 m² • Ambiente open space • Orientamento Est – Sud – Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno • Accesso dedicato solo per gli uffici • Zona con accesso molto elevato e ottima visibilità Adatto per: • Uffici aziendali • Cliniche mediche • Istituzioni finanziarie

Appartamento 2+1+2 in affitto nella residenza Fiori di Bosco. La proprietà offre ambienti eleganti, spaziosi e organizzati con cura, creando il massimo comfort per uno stile di vita moderno. L'appartamento è composto da un soggiorno confortevole con zona pranzo, cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. Fiori di Bosco è una residenza ben gestita e preferita per abitare, caratterizzata da tranquillità, sicurezza e posizione favorevole, con rapido accesso ai servizi e agli assi principali di Tirana.

Spazio open space in affitto, sulla via Barrikadave, in uno degli edifici più prestigiosi, molto vicino al centro della città, zona con accesso massimo. L'ambiente si trova al primo piano dell'edificio, sulla strada principale, con esposizione molto alta e luce naturale per tutto il giorno. L'organizzazione è open space, offrendo piena flessibilità per la personalizzazione secondo le esigenze della tua attività (ufficio aziendale, call center, clinica, studio creativo, ecc.). Caratteristiche principali: * Superficie totale: 358,5 m² * Superficie NETTA: 323,5 m² * Tipologia: Open Space * Piano: 1° * Posizione strategica e molto richiesta * Facciata in vetro * Alta visibilità e accesso immediato * Ideale per aziende che cercano immagine e posizione élite. *Il prezzo è LORDO! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà non esitare a contattare.

Una villa pensata per la residenza familiare, in una delle zone dove la domanda per questo tipo di proprietà è stabile. 300 m² di spazio interno 371 m² di superficie totale 3 camere da letto · 3 bagni · garage privato La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano il soggiorno e la cucina, con un'organizzazione che mantiene la vita quotidiana in uno spazio chiaro e funzionale. Il piano superiore è la zona privata: 3 camere da letto, con camera matrimoniale e bagno privato. Il piano interrato ha garage, locale tecnico e un ambiente open-space che può assumere la funzione necessaria alla famiglia — dall'home office a uno spazio ricreativo. La villa viene affittata semi-arredata. La posizione vicino a TEG è il punto che rende la proprietà pratica: accesso rapido alla città, mentre la residenza rimane lontana dal ritmo degli appartamenti urbani. Il prezzo è netto.

AFFITTIAMO UFFICIO 115 M2 VICINO A BEGA 07, COMUNE DI PARIGI Questo ufficio si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani. • Superficie netta: 115 m² • 3 stanze e 2 bagni • Edificio degli anni 2000 • Ascensore in fase di installazione • Il prezzo è netto • Adatto per uffici o varie attività • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO ALLA EX STAZIONE DEI TRENI! Posizione: Usluga, Tirana Superficie Netta: 115.08m² Superficie Lorda: 126.5m² Organizzazione Interna • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone • L'immobile offre sicurezza, facile accesso. Disponibilità di 2 posti auto EQUIPAGGIATO CON IPOTECA

Appartamento 1+1 in vendita situato a Kinostudio! Ha una superficie di 78,8m2 di cui 70,8m2 sono netti ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone *Dispone di documentazione ipotecaria regolare *Il prezzo è in lek

Appartamento 1+1 in vendita situato in Via Siri Kodra, vicino a Selvia. Ha una superficie di 84m2 ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone *Dispone di documentazione ipotecaria regolare *Il prezzo è in lek

Appartamento adattato per ufficio in affitto in Via Ismail Qemali a Ish Bllok! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito in una delle zone più esclusive di Tirana. L'appartamento è organizzato in reception, 5 ambienti di lavoro, 2 bagni e balcone. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/design/architettura/finanza e consulenza, clinica o notaio, ecc. che richiedono facile accesso e posizione favorevole. Superficie totale: 130m2 Superficie netta: 120m2 Il prezzo dell'affitto è lordo (inclusa la ritenuta d'acconto)

Questo appartamento arredato 1+1+ si trova al terzo piano di un edificio di tre piani nella zona Fresku, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 105.000€. • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62,3 m² • 3° piano su 3 totali • 1 camera da letto, 1 bagno • 1 POSTO AUTO CON PREZZO EXTRA 18.000 EURO DISPONIBILE ANCHE CON CREDITO • Opportunità ideale per abitare o investire • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62,3 m² • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano della Residenza Golden Tower, in Via Mine Peza, Tirana, ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 75 m² • Piano: 3 di 12 • Prezzo: 187.500€ • 1 camera da letto, 1 bagno Attualmente è affittato a lungo termine. Venduto vuoto.

Offriamo un appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Barrikadave, con accesso immediato al centro di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, appena completato, vicino alla strada principale, dotato di 3 ascensori e standard di costruzione contemporanei. La proprietà non è mai stata abitata prima ed è arredata da un architetto, offrendo un ambiente moderno, funzionale e confortevole. Si organizza in: Soggiorno insieme all'angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone

📍 Super posizione, fronte strada L'appartamento è offerto vuoto, ideale sia per abitazione che per investimento. 🔹 Superficie interna: 61.7 m² 🔹 Superficie comune: 11.5 m² 🔹 Superficie totale: 73.2 m² 🔹 Edificio residenziale e di servizio, 7 piani 🔹 2 piani interrati 🔹 Posizione fronte strada, con accesso molto buono

AFFITTASI | APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO | MOSCHEA DI TABAKËVE Si affitta un appartamento moderno 1+1 con posto auto, con una superficie di 70 m², situato vicino alla Moschea di Tabakëve e al Ponte di Tabakëve, una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2025 ed è arredato e decorato con cura nei dettagli, offrendo un ambiente confortevole, funzionale e adatto a una vita di qualità. La proprietà è organizzata in: * Soggiorno con cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone * Posto auto Superficie: 70 m² Tipologia: 1+1 Costruzione: 2025 Arredamento: Completo Parcheggio: Sì

L'appartamento si trova molto vicino all'Hotel Raddison, Rruga e Ullishtes vicino al Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Primo Piano Residenziale * Superficie Lorda: 125,4 m2 * Superficie Netta: 113 m2 * Spazi ampi * Cubatura Regolare * Orientamento: Nord-Sud-Ovest * Illuminazione Naturale in ogni Ambiente * Garage 2 Posti Auto (Costo Extra) * con IPOTECA Organizzazione: * Corridoio Distributivo * Soggiorno spazioso * Ambiente Cucina Incasso * 3 Camere da Letto * 2 Bagni * Guardaroba * 3 Balconi Altri Dettagli: * Totalmente Investito * Cucina Incasso * Elettrodomestici di Marca di Qualità * Finestre DUPLEX Termo-Acustiche in Alluminio * Sistema di Condizionamento in ogni ambiente

L'appartamento si trova in una nuova costruzione all'inizio della via Jordan Misja. Informazioni tecniche: * 6° piano * Superficie lorda: 95 m2 e 77 netti * Palazzina del 2020 Organizzazione: * Soggiorno con cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone * L'appartamento ha arredamento moderno, con uno stile contemporaneo. * Prezzo 1000 Euro Lordo (tasse incluse) * L'appartamento è pronto il 10 ottobre

Appartamento in affitto nella prestigiosa residenza Touch of Sun, con un alto standard di vita e accesso ad aree dedicate al comfort e al relax. 💰 Affitto: 1.300€/mese – lordo Il prezzo include: ✔️ Parcheggio ✔️ Amministrazione ✔️ Tasse ✔️ Piscina ✔️ Palestra Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, sicurezza e servizi premium, senza costi mensili aggiuntivi per questi servizi.

Informazioni: • Nuova costruzione • 7° piano abitativo non ultimo • Superficie lorda: 134 m2 • Superficie netta: 116.2m2 • Superficie veranda: 73.8 m2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Vista completa INVESTIMENTI AGGIUNTIVI NELL'APPARTAMENTO • Parquet laminato AC5 1.2 cm • Piastrelle e sanitari del bagno delle migliori marche spagnole • Vetrate con isolamento acustico e termico • Soffitti sospesi Investimenti fatti dal proprietario stesso, non dalla ditta costruttrice. Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni, uno con finestra • Veranda spaziosa con vista libera Altre caratteristiche • Sistema di condizionamento • Facciata ventilata per l'isolamento termico • L'appartamento può essere ben diviso in due planimetrie 1+1 come nella planimetria esistente o può essere facilmente convertito in 3+1. • Posti auto opzionali con costo aggiuntivo di 16.000 euro

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona dell'ex Mercato Elettrico a Tirana ed è in vendita con una superficie di 63 m². • Superficie netta: 63 m² • 5° piano • 1 camera da letto • 1 bagno • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto nella Residenza Park Gate, in Via Elbasan, in una delle zone più preferite di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 105 m² ed è organizzato in: Due camere da letto Soggiorno + angolo cottura Due bagni Lavanderia Balcone Ambiente spazioso e funzionale L'appartamento è molto ben arredato e pronto per essere abitato. Nel prezzo dell'affitto è incluso anche un posto auto all'interno della residenza. Si trova in una zona strategica in Via Elbasan, molto vicino al Parco del Lago Artificiale, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi della zona. La residenza offre massima sicurezza, parcheggio all'interno del complesso e un alto standard di vita.

Yzberisht – Complesso Grand Gallery Appartamento moderno 1+1, situato al 7° piano di un edificio di 10 piani, in una delle zone più richieste di Yzberisht. ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 67 m² * Superficie lorda: 72 m² * 1 soggiorno * 1 camera da letto * 1 bagno * Costruito nel 2023 * Completamente arredato * Arredamento moderno e confortevole Il prezzo include anche un posto auto!

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto, situato in Paralel Living, Don Bosko, un complesso nuovo e moderno. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo e offre una disposizione funzionale, adatta a una vita comoda e contemporanea. La proprietà è composta da: Soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento dispone di arredamento moderno ed è una scelta ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e ben organizzato. Prezzo: 85.000 ALL netto/mese Condizione: Contratto notarile

Nella zona di Don Bosko è in affitto un appartamento 2+1+2 nella Residenza Paralel Living. Dati : Superficie 101.8 Superficie netta 87 m2 7° piano Nuova costruzione Arredamento moderno Totalmente investito Sistema multisplit Lavastoviglie Organizzazione : Soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Balcone Possibilità di posto auto con prezzo extra di 50 Euro.