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**Edificio Amministrativo Elite in Affitto nel Cuore di Blloku** Viene offerto in affitto un edificio amministrativo elite, situato in una delle zone più prestigiose e strategiche di Tirana, a Blloku. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende internazionali, rappresentanze diplomatiche, istituzioni finanziarie, organizzazioni o corporazioni che cercano un ambiente professionale con standard elevati, immagine prestigiosa e funzionalità massima. **Caratteristiche principali della proprietà:** * Superficie totale costruita: **900 m²** * Organizzato su **5 piani funzionali** * Ogni piano dispone di **2 bagni** * **2 ingressi indipendenti**, che consentono una gestione efficiente del personale e dei visitatori * Spazio privato per parcheggio di **250 m²** * **10 posti auto** dedicati nella parte posteriore dell'edificio **Standard e investimenti:** * Completamente arredato con mobili moderni per ufficio * Pavimentazione in parquet di qualità in tutti gli ambienti * Nuovo duralluminio con isolamento acustico e termico * Ambienti illuminati naturalmente e adatti all'organizzazione di qualsiasi struttura aziendale La proprietà è offerta esclusivamente per attività commerciali e uffici, offrendo condizioni ottimali per l'avvio o lo sviluppo immediato della vostra attività. **Affitto: 1.500.000 ALL/mese (netto)** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

**Ufficio in affitto a Bllok** Si offre in affitto uno spazio ufficio con una superficie totale di 300 m², situato al 4° piano nel cuore di Bllok, una delle zone più preferite per lo sviluppo di attività commerciali. La proprietà ha una superficie interna di 250 m² ed è organizzata in 7 ambienti di lavoro, 2 bagni, un corridoio distributivo e una veranda spaziosa di 50 m², che offre spazio aggiuntivo e comfort per il personale o i clienti. Grazie all'organizzazione funzionale, alla superficie considerevole e alla posizione strategica, questo ufficio è adatto per aziende, cliniche, studi legali, centri di formazione, organizzazioni e varie attività professionali. La posizione a Bllok garantisce un accesso immediato alle principali strade della città, ai trasporti pubblici, alle istituzioni e a un'ampia gamma di servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Xhamllik, situato in una zona consolidata e molto accessibile di Tirana. L'appartamento ha una superficie di 66,8 m² ed è situato in un edificio esistente. La disposizione interna comprende: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto - Corridoio distributivo - Bagno La proprietà dispone di documentazione regolare, rendendola adatta sia per abitazione che per investimento. Servizi della zona: - Accesso rapido ai trasporti urbani - Vicino a supermercati, mercati e vari servizi - Vicino a scuole e asili - Vicino a farmacie, bar e locali - Buon collegamento con il centro di Tirana e gli assi principali della città - Zona abitata e consolidata, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze **L'appartamento è venduto parzialmente arredato.

Descrizione Affittiamo un appartamento 1+1 in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino a SPAK! L'appartamento si trova al 2° piano residenziale, in un nuovo edificio di 6 piani. Ha una superficie di 69 m² ed è caratterizzato da un volume molto regolare, organizzazione funzionale e buona illuminazione. La proprietà viene offerta completamente arredata, comoda e pronta per essere abitata. Caratteristiche della proprietà: * 69 m² superficie * 2° piano residenziale * Nuovo edificio, appena completato * Arredamento completamente nuovo * Volume regolare e organizzazione funzionale * Possibilità di posto auto, solo 5.000 ALL/mese

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 9 piani nella zona del Giardino Botanico Zoologico, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 600€ al mese. • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 120 m² • Piano: 2 di 9 • Costruito nel 2010 • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per famiglie

Appartamento 1+1 in affitto in via Dibra, di fronte al Complesso Halili. L'appartamento si trova in un edificio appena terminato, sulla strada principale, al secondo piano. Viene offerto completamente arredato e mai abitato prima. Si compone di soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Insieme all'appartamento viene fornito anche 1 posto auto al piano -1 incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto in Via Jordan Misja, situato in un edificio nuovo completato nel 2026. L'edificio offre una buona amministrazione, spazi ricreativi e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie di 57 m² ed è organizzato in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone La proprietà si trova in una zona molto accessibile, con vari servizi e strutture nelle vicinanze, rendendola una scelta ideale per abitare. Prezzo: 65.000 lek/mese

Appartamento 1+1 in vendita in Via Bardhyl! L'appartamento è organizzato come segue: -Soggiorno + angolo cottura -1 Camera da letto - Bagno -L'appartamento è ristrutturato nei minimi dettagli. -Posizione strategica sul bordo della tangenziale -6° piano edificio esistente (senza ascensore) -Con documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 3+1+2 in affitto al 7° piano di un edificio ben gestito con 2 ascensori di fronte a Vizion Plus a Don Bosko. Superficie: 140 m² L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio d'ingresso 1 soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto Corridoio distributore 2 bagni Balcone L'appartamento si trova in una zona tranquilla con molte facilitazioni! Preferito per famiglie

Descrizione Affittasi appartamento 1+1 nel nuovo Complesso Aura, a Kupola, via Dritan Hoxha, in una zona molto buona e accessibile di Tirana. L'appartamento si trova al 5° piano, con una superficie di 68 m², ed è completamente nuovo e mai abitato prima. Tutto nell'appartamento è nuovo, offrendo un ambiente pulito, moderno e pronto per essere abitato. Ha un grande balcone, orientamento Sud, che garantisce molta luce naturale e calore durante tutto il giorno. L'appartamento dispone di due condizionatori, mentre il complesso è nuovo e dotato di due ascensori.

Appartamento situato al terzo piano di un edificio di 3 piani, in una zona tranquilla con facile accesso vicino alla Scuola Kushtrimi Lirise. Organizzazione della proprietà: Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto L'appartamento offre spazi ben organizzati e una posizione favorevole.

In vendita un appartamento moderno 2+1 con una superficie di 94,9 m², situato al 6° piano della residenza Tirana Entry 2. L'appartamento si trova in un edificio finito, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. È composto da soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo comfort per famiglie o come investimento. La residenza si trova in una zona con facile accesso, vicino alle strade principali, istituzioni, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

L'appartamento si trova alla rotatoria di Komuna Parisit, in un palazzo con ascensore. Si compone di un soggiorno insieme alla cucina e con accesso al balcone, una camera matrimoniale, un'altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto per 1 bambino, studio o anche guardaroba o deposito. L'appartamento è appena ristrutturato e arredato.

Appartamento in vendita con una superficie netta di 123,5 m² e una superficie lorda di 131,6 m² situato al 2° piano di un edificio costruito nel 2003, con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi. La proprietà viene offerta arredata, con spazi regolari e funzionali, pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: * Superficie: 131,6 m² TOTALE * 2° piano * Edificio del 2003 con ascensore * 3 camere da letto * Soggiorno + zona cucina * 2 bagni (uno dei quali con finestra) * Balconi * 🪑 Offerto arredato * Documentazione ipotecaria regolare

**Appartamento 2+1 con Vista Mare in Vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalzi** Viene offerto in vendita un appartamento moderno nella prestigiosa residenza **Turquoise Marina**, a Hamallaj, Baia di Lalzi, uno dei più grandi e richiesti progetti residenziali e turistici della zona. L'appartamento ha una superficie totale di **97 m²**, organizzata in: * 64,9 m² di superficie interna * 19,5 m² di veranda * 12,33 m² di superficie comune La disposizione della proprietà comprende: * Soggiorno insieme all'angolo cottura * 2 camere da letto * 1 bagno * Ampia veranda con piacevole vista sul mare e sul complesso La residenza **Turquoise Marina** offre alti standard costruttivi secondo le norme europee **EUROCODICE**, isolamento termico di qualità, tecnologia avanzata, sistema di sicurezza digitale e architettura moderna. **Servizi della residenza:** * Aquapark * Piscina * Porto turistico (Marina) * Bar e ristoranti **Servizi:** * Spiaggia privata * Ormeggio per barche * Parcheggio dedicato * Piste ciclabili * Aree sportive e ricreative Un'opportunità ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento in una delle destinazioni più apprezzate della costa albanese. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.**

Appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più richieste ed esclusive vicino a Tirana, a soli 5 minuti dal centro città. La zona è caratterizzata da tranquillità, sicurezza e accesso immediato a ogni servizio necessario. Piano: 5 (in un edificio ben gestito) • Tipologia: 2+1 • Organizzazione molto funzionale • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Balcone con vista aperta L'appartamento si trova in una zona sviluppata con infrastrutture regolari e accesso rapido a: • Centro città • Istituzioni statali e private • Scuole e università • Bar, ristoranti e locali di intrattenimento • Supermercati e vari servizi Ideale per: • Vita familiare solo 12 famiglie in tutto l'edificio! • Investimento con rendimento garantito (affitto a lungo termine o giornaliero) • Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Prezzo 299.000.000 Leke

In affitto un appartamento 1+1, situato al terzo piano di un edificio nuovo del 2026, in una zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi necessari. **Dettagli della proprietà:** • Superficie netta: 62 m² • Terzo piano residenziale • Orientamento Nord-Ovest **Organizzazione:** • Soggiorno con cucina condivisa • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone **Altre caratteristiche:** • Arredamento di qualità e moderno • Condizionatori installati • Parquet in tutto l'appartamento • Finestre termiche e acustiche con doppio vetro • Nuova costruzione con standard moderni • Possibilità di parcheggio al piano -2 con costo extra di 8.000 Lek/mese L'appartamento è adatto a individui o coppie che cercano comfort, qualità e un ambiente moderno per vivere. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.**

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Lago Artificiale, arredato in stile moderno con organizzazione funzionale. Gli ambienti sono spaziosi, illuminati naturalmente e offrono una vista rilassante sul Lago Artificiale. La proprietà è ideale per individui o coppie che cercano comfort, tranquillità e una posizione con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali strutture della zona.

Appartamento 1+1 in affitto nel cuore di Blloku! Viene offerto un appartamento moderno e arredato in modo contemporaneo, in una delle zone più richieste di Tirana nel cuore di Blloku - Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + 1 bagno - Superficie: 55 m² - Piano: 5° - Arredamento: Completamente arredato, pronto per essere abitato - Condizionatore e illuminazione naturale in ogni ambiente • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Bagno curato nei dettagli • Condizionatore inverter • Pavimentazione in parquet di qualità • Patinato e verniciato • Soffitto sospeso • Vetrate termiche Alumil doppio vetro Si trova in un edificio esistente al 5° piano. *Posizione fantastica, a pochi minuti a piedi da caffè, ristoranti, supermercati e ogni altro servizio necessario. Prezzo di affitto 62000 Leke (netto).

Si affitta un elegante e funzionale appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Libreria Universitaria, nel Bllok. Investito nei dettagli e arredato con stile moderno, l'appartamento è ideale per abitare. *Dettagli della proprietà:* * Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 1 bagno * Superficie: 80 m² * Piano: 5 * Edificio esistente * Completamente arredato e pronto per abitare * Balcone con vista libera * Illuminazione naturale in ogni ambiente * Condizionatore inverter *Investimenti:* * Progettato da un architetto, adatto anche per AirBnB o ufficio * Nuove installazioni elettriche e idrauliche * Bagno curato nei dettagli * Parquet di qualità * Soffitto sospeso * Nuova lucidatura e verniciatura * Vetrate termiche Alumil con doppio vetro La posizione offre accesso immediato a caffè, ristoranti, mercati, istituzioni e ogni servizio necessario, rendendola una scelta ideale per una vita confortevole nel centro di Tirana. * Prezzo di affitto: 850 €/mese*

Locale ufficio in affitto situato nel centro a Pazari i Ri sopra Nepunin. L'ambiente è completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio esistente. È organizzato in: -3 spazi di lavoro -Corridoio distributore -Bagno -Balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento Con una superficie totale di 70 m2. Situato in una zona centrale, con vista sulla strada principale, un'opportunità di investimento ideale. Adatto per tipologie di attività come: ufficio o centro estetico. Con un canone mensile di 850 euro (netto).

In vendita un appartamento 1+1 nella residenza Lake View, uno dei complessi più richiesti vicino al Lago Artificiale di Tirana. L'appartamento ha una superficie lorda di 70,35 m² e una superficie netta di 60 m², organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Gli ambienti sono ben organizzati e naturalmente illuminati, offrendo comfort per vivere. Il prezzo include anche 1 posto auto, un vantaggio importante per la zona.

Appartamento moderno situato al 9° piano (non l'ultimo) di uno dei complessi più richiesti della zona. Il complesso "Ndregjoni" offre uno standard elevato di costruzione, amministrazione di qualità e accesso immediato a Bulevardi i Ri, Via Jordan Misja e alla Grande Anello. Superficie netta: 128,9 m² Superficie lorda: 149,5 m² Costruito nel 2026 Orientamento Est – Nord – Ovest Si organizza in: Soggiorno spazioso Cucina separata 2 Camere da letto (una con bagno privato) 2 Bagni 2 Balconi con uscita dal soggiorno e dalle camere da letto Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione strategica a Tirana.

**Appartamento 2+1 in affitto nella ex Zona Aviazione** Offerto in affitto un appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo del 2026, in una zona con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze. **Dettagli della proprietà:** • Superficie netta: 77,3 m² • 3° piano residenziale • Orientamento Nord-Ovest **Organizzazione:** • Soggiorno con cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone **Altre caratteristiche:** • Arredamento di qualità • Condizionatori • Parquet • Finestre termiche e acustiche con doppio vetro • Nuova costruzione con standard contemporanei • Possibilità di parcheggio al piano -2 con costo extra di 8.000 Lek/mese L'appartamento offre comfort, funzionalità e alta qualità abitativa, rappresentando una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano un ambiente moderno e confortevole. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.**

Appartamento 2+1 in vendita vicino all'Ingegneria, 21 Dhjetori Viene offerto in vendita un appartamento comodo e arredato, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino all'Ingegneria, nella zona di 21 Dhjetori. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, costruito nel 2020, con amministrazione regolare e alti standard di costruzione. Organizzazione: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura, con accesso al balcone Corridoio distributivo funzionale 2 camere da letto, entrambe con accesso al balcone 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. La posizione strategica offre accesso immediato alle principali strade di Tirana ed è vicino a università, scuole, mercati, istituzioni, trasporto pubblico e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un appartamento moderno 2+1, situato al 2° piano di un edificio nuovo costruito nel 2020, all'inizio di Via Jordan Misja. La zona offre un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. **Informazioni sulla proprietà:** • Superficie lorda: 103 m² • 2° piano • Costruito nel 2020 **Organizzazione:** • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi **Altre caratteristiche:** • Arredamento moderno e di qualità • Stile contemporaneo • Spazi naturalmente illuminati • Ambiente comodo e funzionale per famiglie o coppie L'appartamento è pronto per essere abitato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole in una delle zone in sviluppo di Tirana.