Real Estate

Affittasi appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'ingresso del Comune di Parigi, al rondò. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto (una con bagno privato), 2 bagni, 2 balconi e un deposito. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, compresi il parquet, i bagni e l'impianto elettrico. Offre il massimo comfort con sistema di condizionamento in ogni ambiente, lavastoviglie, lavatrice con funzione asciugatrice e arredamento moderno. Si trova in un palazzo ben gestito degli anni 2000, dotato di ascensore. La posizione strategica consente un rapido accesso al centro città e a tutti i principali servizi. Il prezzo include anche un garage chiuso per il veicolo. Prezzo: 900 € netto/mese (trattabile).

Appartamento di lusso 3+1 in affitto nella prestigiosa residenza **Garden Building**, in Via Kavaja. L'appartamento si trova al 14° piano e gode di una posizione favorevole con vista libera e lontano dai rumori della città. Con una superficie di 140 m², è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 2 balconi e 2 bagni. La proprietà è stata curata in ogni dettaglio, con lavori di qualità, arredamento moderno realizzato da un architetto e apparecchiature di marche premium. La posizione strategica vicino al centro di Tirana e l'accesso immediato a tutti i servizi necessari rendono questo appartamento una scelta ideale per vivere. **Posto auto disponibile a costo aggiuntivo.**

📍 Situato in una zona molto richiesta e con tutti i servizi nelle vicinanze. 📐 Superficie: 51m² 🏢 Primo piano rialzato di circa 1,5 metri dal livello del suolo 💰 Prezzo: 114.000 € ✨ Organizzazione funzionale: ✅ Zona giorno insieme alla cucina ✅ Camera da letto confortevole ✅ Bagno incassato ristrutturato ✅ Arredato e pronto per essere abitato ✅ Accesso facile con pochi gradini d'ingresso

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona Myslym Shyri, • Superficie netta: 79,02 m² • Superficie lorda: 94,03 m² • 6° piano su un totale di 8 piani • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In affitto un appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit, esattamente vicino al Complesso Olimpico. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, molto ben mantenuto e offre un ambiente confortevole e pratico per vivere. Con una superficie di 70 m², la proprietà è organizzata in modo funzionale e viene completamente arredata, pronta per essere abitata. La zona offre uno stile di vita molto confortevole, grazie alla vicinanza al Lago Artificiale e al Giardino Botanico, ideale per passeggiate, sport e relax. Inoltre, dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze come supermercati, bar-caffè, ristoranti, farmacie, scuole e facile accesso alla città.

L'appartamento è arredato da un architetto, con uno stile contemporaneo e curato in ogni dettaglio. L'ambiente giorno comprende un ampio soggiorno combinato con una cucina funzionale, illuminato naturalmente e dotato di mobili di qualità. ✨ Caratteristiche principali: * camera da letto * Soggiorno + cucina open space * 1 bagno moderno * Arredamento lussuoso e curato da un architetto * Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici * Illuminazione a LED e dettagli decorativi eleganti * Parquet in legno di qualità * Grandi finestre con illuminazione naturale * Pronto per essere abitato Un appartamento che offre un'atmosfera calda, funzionalità ed eleganza, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata.

Offriamo in vendita un appartamento con tipologia 2+1 + balcone, situato al 3° piano di un edificio esistente con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone, offrendo una pianta funzionale e confortevole per la vita quotidiana. ✨ La proprietà è completamente ristrutturata, ben mantenuta e pronta per essere abitata. Un vantaggio importante è che la superficie reale è maggiore di quella riportata nella documentazione, offrendo più spazio e comfort. 📍 Situato vicino a Optika Roma, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, l'appartamento offre un accesso rapido a istituzioni, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole. ✅ 3° piano ✅ Edificio esistente ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Completamente ristrutturato ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire

L'appartamento 1+1 si trova al sesto piano di un edificio di 8 piani a Don Bosco. • Superficie lorda: 68 m² • Superficie netta: 58 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato al sesto piano • Con documentazione regolare

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Fiori Di Bosko – Investimento e abitazione ideale! 📍 Nel complesso residenziale Fiori Di Bosko, è in vendita un appartamento moderno 2+1+2 bagni, situato al 6° piano di un edificio nuovo con 2 ascensori. 🔹 Superficie lorda: 94 m² 🔹 Superficie netta: 83,5 m² 📐 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone ✨ L'appartamento è arredato con stile contemporaneo ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. 💰 Attualmente affittato a 750 €/mese a inquilini stranieri, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. 📄 Dispone di Certificato di Proprietà ed è adatto all'acquisto con mutuo. 💵 Prezzo: 240.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle nuove residenze nella zona di Oxhaku, precisamente nel complesso Mirabella. La zona in cui si trova è già una zona attraente perché è una delle zone in sviluppo di Tirana e sta suscitando molto interesse essendo molto vicino al centro e dispone di tutto il necessario per una vita comoda a partire da asili, scuole, ospedali, supermercati, trasporto urbano, ecc. Si organizza in un soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto 2 balconi, uno dei quali si trova nel soggiorno e uno nella camera matrimoniale 1 bagno Questo è l'appartamento perfetto per una giovane famiglia che cerca la sua nuova casa. Il complesso è in fase di completamento. In pochi mesi può diventare abitabile.

In una delle residenze esclusive che contiene 14 ville uniche, create per chi cerca armonia e comfort. Ogni villa si estende su 250 m² di superficie sopra terra e 160 m² - 200 m² sotto terra, senza includere i giardini privati e i balconi per ogni villa! ✨ Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 471,2 m² Superficie della villa (esclusi gli spazi comuni): 418,6 m² Superficie del terreno: 334,2 m² Superficie comune: 52,6 m² 📐 Organizzazione: 🔹 Piano -1: 175,5 m² 🔹 Piano 0: 108,2 m² 🔹 Piano 1: 120,3 m² 🔹 Piano 2: 14,6 m² Due posti auto inclusi nel prezzo!! La villa è caratterizzata da una facciata moderna, finestre panoramiche, ambienti naturalmente illuminati e un cortile privato, creando la combinazione perfetta tra eleganza, comfort e privacy. Si estende su 3.497,2 m² di superficie sopra terra e 3.019,15 m² sotto terra, fondendo perfettamente l'architettura moderna con la natura circostante. La posizione è ideale - a soli 5 minuti da TEG, rendendo lo shopping un'esperienza facile e piacevole, e a 15 minuti dal centro di Tirana, dove pulsa la vita cittadina. ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ✔️ Residenza d'élite con facile accesso e ambiente verde. ✔️ Alta qualità costruttiva e concetto contemporaneo.

✅ L'appartamento è IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Affitto: 800-900 €/mese). Informazioni sull'Appartamento: * Costruzione del 2026 * 11° piano (non l'ultimo) * con 2 Ascensori * Superficie Lorda: 80 m2 * Superficie Netta: 70 m2 * Pianta Perfettamente Quadrata * Orientamento: Sud-Est ☀️ * Abitabile da Dicembre 2026 ✅ * Nell'annuncio sono inclusi anche i Render dell'Architetto ✅ * Pronto per Arredamento 🛋️ * Possibilità di Posto Auto in Affitto/Acquisto presso la SOCIETÀ (Costo Extra) 🚘 ✨ Organizzazione: * Corridoio Distributivo * Ambiente Soggiorno * Ambiente Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Incasso (con finestra) * 2 Balconi con Vista Libera sul Centro di Tirana ✅ Ogni Lavoro nell'Appartamento è Extra dal Proprietario: Porte, Parquet, Soffitto Sospeso, Illuminazione Led + Spot, Bagno Incasso + Piastrelle/Sanitari, Rete Elettrica & Idraulica.

Appartamento 2+1 + 2 Posti Auto in Affitto vicino alla Facoltà di Scienze Naturali In affitto un appartamento 2+1, situato dietro la Facoltà di Scienze Naturali, in una zona molto richiesta e con facile accesso al centro di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo ed è offerto completamente arredato. L'organizzazione interna comprende un corridoio distributore, soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 1 balcone e 2 bagni. Il prezzo include anche 2 posti auto situati al piano -2 dell'edificio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione 🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyri In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1 situato al 9° piano di un edificio con ascensore. 📐 Superficie lorda: 70 m² 📐 Superficie netta: 61,2 m² L'appartamento è completamente ristrutturato da zero, con investimenti di qualità negli impianti elettrici e idraulici. Viene offerto completamente arredato con mobili nuovi di zecca ed è mai abitato, pronto per un ingresso immediato. ✅ Nuovi impianti elettrici e idraulici ✅ Arredamento moderno e nuovo ✅ Mai abitato dopo la ristrutturazione ✅ 9° piano con ascensore ✅ Posizione premium nel centro di Tirana

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Mercato Nuovo. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura 1 Camera da letto Bagno Corridoio distributivo Balcone Si trova al primo piano residenziale di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore.

Appartamento 3+1+2 in vendita di fronte a Delijorgji! L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Tirana di fronte al complesso Delijorgji, in un edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Posizionato ad un piano alto (non l'ultimo) e con orientamento a est, l'appartamento ha una pianta perfetta organizzata con corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, proseguendo con 3 camere da letto, una delle quali con guardaroba separato e 2 bagni. Il balcone principale è accessibile dal soggiorno e offre una vista impressionante sulla città e sul monte Dajti. Nel frattempo, il secondo balcone è posizionato nella camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, compreso un sistema di isolamento termico interno, ed è venduto arredato come in foto. Insieme all'appartamento viene offerto a prezzo extra un garage chiuso al piano -1, rifinito e con spazio parcheggio per 2 veicoli e 1 deposito. La proprietà ha il certificato di proprietà!

Appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è completamente ristrutturato, con mobili moderni e di alta qualità. Si compone di: • Soggiorno con angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone

Appartamento in vendita con tipologia 2+1+2 situato nella zona di Fresku, vicino al ex Ana Market. **Dettagli della proprietà:** * Tipologia: 2+1+2 * Piano: 1 residenziale * Superficie lorda: 78 m² * Superficie netta: 70 m² * Documentazione ipotecaria regolare Il prezzo è in lek. L'appartamento si trova in una zona tranquilla con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Adatto sia per residenza che per investimento.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente vicino al Complesso Kontakt. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno Viene offerto in affitto completamente arredato.

Appartamento 2+1 con 2 bagni in vendita, con una superficie di 70 m², situato in una delle zone più preferite di Tirana, in via Ifran Tomini, vicino all'Hotel Diplomat e al Complesso Delijorgji. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente in mattoni ed è stato completamente ristrutturato nel 2018, con investimenti di qualità nel sistema elettrico, idraulico, isolamento termico, finestre e porte. L'arredamento è stato realizzato da un architetto, mentre gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità e comfort massimi. La proprietà dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, deposito e pompa dell'acqua separati, condizionatore inverter in ogni stanza ed è dotata di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. La posizione strategica offre un accesso rapido alle principali strade della città, ai trasporti pubblici, alle istituzioni educative e a tutti i servizi necessari. L'appartamento è attualmente affittato per 700 euro.

L'appartamento si trova all'11° piano di un edificio nuovo del 2022. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 167,53m2 • 12° piano • Camino funzionante • Terrazza in uso • Posto auto Organizzazione: • 3 camere da letto • 1 soggiorno insieme alla cucina • 1 bagno • 5 balconi Altre caratteristiche: • Alta qualità costruttiva • Opzione ideale per investimento • Isolamento termico, acustico DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO PREZZO IN LEKE

Appartamento 1+1 in affitto a Turdiu, situato in una zona molto preferita e con facile accesso a tutti i servizi necessari. L'appartamento è arredato in modo moderno e di buon gusto, offrendo un ambiente comodo e funzionale per vivere. L'organizzazione comprende un soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura, una camera da letto confortevole, una cabina armadio dedicata e un bagno. La pianta è molto ben organizzata, con un utilizzo massimo di ogni spazio, creando una sensazione di comfort e praticità.

VILLA SPECIALE IN VENDITA A WHITE ROCKS, DRYMADHES La villa ha i seguenti dati: - Superficie piano terra 41,5 m2, - Superficie primo piano 44,3 m2 - Superficie interna 85,8 m2 - Superficie veranda 20,1 m2 - Superficie totale 105,8 m2 - Superficie del lotto 140 m2 L'organizzazione è la seguente: - Piano 1 - Sala da pranzo e soggiorno e 1 bagno e veranda - Piano 2 - Due camere da letto e un bagno - Parcheggio: Due posti auto inclusi White Rocks è una residenza d'élite a Drymadhes con accesso diretto al mare con due spiagge private. È composta da ville indipendenti, ville attaccate e appartamenti. Qualità di costruzione molto alta da una delle aziende di costruzione più conosciute. Massima privacy e residenti consolidati.

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Hotel Colosseo Tirana, in Via Durazzo. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente e ha una superficie netta di 75 m². L'organizzazione funzionale degli ambienti lo rende adatto sia per abitazione familiare che per professionisti che cercano una posizione centrale e comoda. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 75 m² Piano: 2 Edificio esistente ben mantenuto Posizione strategica, vicino al centro città Accesso immediato ai trasporti pubblici, istituzioni, scuole e vari servizi

Appartamento 2+1+2 ALI DEM in affitto! *L'appartamento si trova in un nuovo complesso con due ascensori *Si trova al 6° piano (non l'ultimo) *Si organizza in: *1 corridoio spazioso *2 camere da letto *2 bagni *1 balcone *1 zona cucina insieme all'area soggiorno *Orientamento Sud-Est *La zona offre le strutture necessarie per una vita confortevole.

L'appartamento si trova molto vicino al centro di Tirana, all'incrocio di Selvise. Si trova in un palazzo con ascensore, al quinto piano. È organizzato in soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e 1 bagno. Il prezzo dell'affitto è lordo.