BIBA PROPERTY

Appartamento 1+1 in Vendita – PaskOne Residence, Paskuqan In vendita un appartamento 1+1 in una delle residenze più nuove e moderne della zona di Paskuqan, PaskOne Residence. Con una disposizione funzionale e ambienti naturalmente illuminati, questa proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento. 📐 Superficie: 54.2 m² 🏢 Piano: 2 🌅 Orientamento: Ovest 🛏️ Tipologia: 1+1 L'appartamento è organizzato in un soggiorno comodo insieme all'area cucina e pranzo, una camera da letto confortevole, un bagno e un corridoio distributivo. La pianta è regolare e sfrutta al massimo ogni metro quadrato, offrendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La residenza si trova in una zona in rapido sviluppo a Paskuqan, vicino a strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e con facile accesso a Tirana. La zona sta vivendo una crescita continua di investimenti e domanda di abitazioni.

🏢 In vendita 2 locali commerciali – Posizione strategica su strada principale 📍 Shijak, vicino a Auto Çeti 💶 Prezzo: 700000euro Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 2 locali commerciali / showroom * Posizione: Strada principale, Shijak * Superficie costruita: 650 m² * Superficie totale terreno: 1100 m² * Documentazione regolare con certificato di proprietà * Posizione con massima visibilità e accesso immediato Caratteristiche principali: * Facciata in vetro sul lato strada * Altezza interna: 4,5 m * Cortile privato * Parcheggio privato * Energia trifase * Ingresso e accesso adatti per veicoli e camion Adatto per: * Showroom di mobili * Elettrodomestici * Attrezzature per costruzioni * Supermercato / grande mercato * Officina o attività di veicoli * Esposizione + magazzino * Attività di produzione * Distribuzione e logistica Altri dettagli: 🏢 Spazio commerciale molto funzionale 🪟 Grande facciata in vetro con massima esposizione 🚗 Cortile e parcheggio privato per clienti e personale 🚛 Facile accesso per camion e veicoli di trasporto ⚡ Energia trifase per attività intensive 📍 Posizione strategica con alto traffico 📈 Ideale per attività che cercano pubblicità naturale e accesso rapido Questi locali commerciali si trovano in una delle posizioni più favorevoli di Shijak, direttamente sulla strada principale, offrendo la combinazione ideale di visibilità, accesso e funzionalità per qualsiasi attività commerciale, industriale o di distribuzione.

🏡 Villa di lusso 📍 Vicino a Auto Çeti, Shijak 💶 Prezzo: 450.000 euro Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: Villa su 3 piani * Posizione: Vicino a Auto Çeti, Shijak * Superficie del terreno: 781 m² * Superficie totale costruita: 605 m² * Cortile ampio e verde * Adatta per abitazione familiare Organizzazione: Primo piano – 192,8 m² * Ampio salone con luce naturale * Cucina moderna aperta con soggiorno * 2 camere da letto * 1 bagno privato in una delle camere * 1 bagno principale * 1 cantina per conservare vini e cibi * Uscita diretta nel cortile Secondo piano – 192,8 m² * Struttura identica al primo piano Terzo piano – 192,8 m² * Grezzo * Non finito * Possibilità di organizzazione secondo i desideri dell'acquirente Altri dettagli: 🌿 Cortile spazioso e verde 🪟 Luce naturale in tutti gli ambienti 🏡 Spazi ampi e organizzazione funzionale 🍷 Cantina dedicata a vini e cibi 📍 Posizione favorevole vicino alla strada principale Questa villa di lusso a Shijak offre la combinazione ideale di comfort familiare e opportunità di sviluppo commerciale. Con due piani finiti, un terzo piano personalizzabile.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Residenza Albulena, Paskuqan 💶 Prezzo: 150.000.000 Lekë Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 2+1 * Posizione: Residenza Albulena, Paskuqan * Piano: 6 (ultimo piano) * Orientamento: Sud – Ovest * 2 posti auto disponibili a prezzo extra Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Spazio funzionale e organizzato Altri dettagli: 🌞 Orientamento Sud – Ovest con luce naturale per tutto il giorno 🏢 Ultimo piano, con privacy e vista aperta 🚗 2 posti auto disponibili a prezzo extra 💰 Se l'appartamento viene acquistato insieme ai 2 posti auto, il prezzo dei posti è di 15.000.000 Lekë 💧 Tariffe del contatore dell'acqua pagate ⚡ Tariffe del contatore dell'energia elettrica pagate 🧾 Manutenzione della residenza pagata fino alla fine dell'anno ✨ Residenza moderna e ben gestita L'appartamento si trova nella Residenza Albulena, nella zona di Paskuqan, una delle aree in rapido sviluppo e molto preferita per abitare. Con orientamento ideale, ultimo piano e possibilità di 2 posti auto, questa proprietà rappresenta una scelta molto buona per famiglie o investimento a lungo termine.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Trio Tower Residence, Don Bosko 💶 Prezzo: 600 Euro / mese 💶 Posto auto: 70.000 Lek / mese (extra) Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 2+1 * Posizione: Trio Tower Residence, Don Bosko * Completamente arredato * Residenza moderna e ben gestita * Zona molto richiesta per abitare Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Spazio funzionale e organizzato Altri dettagli: 🪟 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏡 Arredamento moderno e comodo 🚗 Posto auto disponibile con pagamento extra 🏢 Residenza moderna con standard elevati 📍 Posizione favorevole vicino a mercati, scuole, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria ✨ Ideale per famiglie o soggiorni a lungo termine L'appartamento si trova in Trio Tower Residence, nel cuore di Don Bosko, una delle zone più preferite di Tirana per una vita moderna e confortevole, con accesso rapido a tutti i servizi principali.

🏡 Villa su due piani in vendita 📍 Durazzo, Spiaggia 💶 Prezzo: 485.000 euro Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: Villa su due piani * Posizione: Durazzo, Spiaggia * 12 camere in totale * 6 camere al primo piano * 6 camere al secondo piano * 11 bagni * Salone di ricevimento incluso * Edificio laterale aggiuntivo con stanza, cucina e bagno Organizzazione: * Piano 1: 6 camere + veranda * Piano 2: 6 camere + balconi * Salone di ricevimento * 11 bagni * Edificio ausiliario con spazio abitativo e cucina Altri dettagli: 🌊 Situato nella zona della Spiaggia di Durazzo 🏡 Veranda al primo piano 🌿 Balconi al secondo piano 🪟 Spazi ampi e illuminazione naturale 🍽️ Edificio aggiuntivo funzionale con cucina e bagno 📍 Posizione favorevole vicino al mare e alle principali strutture 📈 Adatto per hotel, guesthouse, appart-hotel o investimento turistico La villa si trova nella zona della Spiaggia di Durazzo, una delle aree più richieste per investimenti turistici. Con 12 camere, 11 bagni, salone di ricevimento e spazi aggiuntivi funzionali, questa proprietà offre un alto potenziale per attività alberghiera o residenza turistica.

🏢 Magazzino / spazio industriale in affitto 📍 Può essere affittato insieme o separatamente 💶 Prezzo totale: 2.000.000 Lek / mese Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: Magazzino / spazio industriale * L'edificio è composto da 2 piani * Superficie piano 1: 414 m² * Superficie piano 2: 414 m² * Superficie totale: 828 m² * Può essere affittato insieme o diviso per piani Prezzi secondo l'organizzazione: * Entrambi i piani insieme: 2.000.000 Lek / mese * Primo piano (414 m²): 1.200.000 Lek / mese * Secondo piano (414 m²): 800.000 Lek / mese Altri dettagli: 🏢 Spazi ampi e funzionali 🚛 Adatto per magazzinaggio, logistica, distribuzione o attività industriale 📦 Possibilità di utilizzo secondo le esigenze aziendali 🚗 Accesso facile per veicoli e trasporto merci 📍 Possibilità di affitto completo o solo di un piano ✨ Soluzione ideale per aziende che cercano grandi superfici di magazzinaggio o operatività Il magazzino offre una superficie totale di 828 m², organizzata su due piani di 414 m² ciascuno. Può essere affittato completamente o separatamente, offrendo la massima flessibilità per diverse attività industriali, logistiche e commerciali.

🏢 Edificio di 3 piani in affitto 📍 Lago di Linza 💶 Prezzo: 5.000.000 Lek / mese (trattabile) Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: Edificio di 3 piani * Posizione: Lago di Linza * Superficie costruita: 901 m² * Superficie del terreno: 700 m² * L'edificio necessita di investimenti * Adatto per attività commerciale, hotel, clinica, ufficio, residenza o investimento a lungo termine Altri dettagli: 🏢 Edificio con ampia superficie costruita 🌿 Terreno di 700 m² con varie possibilità di utilizzo 🪟 Spazi ampi e organizzazione funzionale su 3 piani 📍 Posizione favorevole vicino al Lago di Linza 🚗 Facile accesso alle strade principali e alle zone circostanti 📈 Ottima opportunità per sviluppo commerciale o investimento 💰 Prezzo trattabile in base all'offerta e alle condizioni dell'accordo L'edificio si trova nella zona del Lago di Linza, un'area in continuo sviluppo e con alto potenziale di investimento. Grazie alla grande superficie costruita e al terreno, questa proprietà offre molte opportunità per varie attività commerciali o progetti di sviluppo.

🏢 Locale commerciale in affitto 📍 Via Mine Peza, Centro 💶 Prezzo: 1.300 Euro / mese (Netto) Informazioni sulla proprietà: Tipologia: Locale commerciale Posizione: Via Mine Peza, Centro Superficie totale: 72,1 m² Ambiente moderno e funzionale Adatto per ufficio, clinica, studio, showroom o varie attività di servizio Altri dettagli: 🪟 Illuminazione naturale e spazio ben organizzato 🏢 Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business 📍 Posizione premium nel centro di Tirana 🚶‍♂️ Facile accesso per clienti e personale ✨ Adatto per attività professionali e commerciali Il locale si trova in Via Mine Peza, in una delle zone più richieste di Tirana, offrendo visibilità, accesso e comfort per ogni tipo di attività commerciale.

🏢 Locale commerciale in affitto 📍 Via Mine Peza, Centro 💶 Prezzo: 1.500 Euro / mese (Netto) Informazioni sulla proprietà: Tipologia: Locale commerciale Posizione: Via Mine Peza, Centro Superficie totale: 82,3 m² Ambiente moderno e funzionale Adatto per ufficio, clinica, studio, showroom o varie attività di servizio Altri dettagli: 🪟 Illuminazione naturale e spazio ben organizzato 🏢 Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività 📍 Posizione premium nel centro di Tirana 🚶‍♂️ Accesso facile per clienti e personale ✨ Adatto per attività professionali e commerciali Il locale si trova in Via Mine Peza, nel cuore di Tirana, offrendo una posizione strategica per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale.

📍 Posizione: Complesso Tirana Golden Park, vicino all'Ospedale Americano 3, Tirana 💶 Prezzo: 200.000€ (trattabile) Informazioni sulla proprietà: Tipologia: Negozio Duplex Posizione: Complesso Tirana Golden Park, vicino all'Ospedale Americano 3, Tirana Superficie totale: 85 m² Superficie piano terra: 60 m² Superficie piano superiore: 25 m² Completamente arredato Organizzazione: Area di servizio al piano terra Area funzionale al piano superiore Spazi organizzati per attività commerciale Altri dettagli: 🏢 Negozio duplex investito e pronto per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. 📍 Situato nel Complesso Tirana Golden Park, vicino all'Ospedale Americano 3, una zona residenziale e commerciale in continuo sviluppo e con alta domanda di servizi. 🚶‍♂️ Posizione strategica con facile accesso e buon flusso di clienti. 💼 Opportunità ideale sia per continuare l'attività esistente sia per adattarla ad altre attività come clinica, ufficio, studio professionale o servizi vari. Questo negozio duplex nel Complesso Tirana Golden Park rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica, all'organizzazione funzionale e al fatto che viene offerto completo e pronto all'uso.

🏡 Appartamento Moderno 2+1+2 in Affitto in Via Barrikadave – Con Posto Auto 💶 Affitto: 1.300 €/mese 📍 Posizione: Via Barrikadave, Tirana In una delle zone più richieste e strategiche della capitale, viene offerto in affitto un appartamento di lusso 2+1+2, arredato in stile moderno e situato al 2° piano residenziale di un edificio di qualità. La proprietà offre massimo comfort, spazi funzionali e una posizione ideale a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli dell'Appartamento 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 2 residenziale 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🛋️ Arredamento moderno e di qualità ☀️ Ambiente naturalmente illuminato 🏡 Organizzazione funzionale e spazi comodi per vivere Perché Scegliere Questo Appartamento? Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie, coppie, professionisti o stranieri che cercano una residenza di alto standard in una zona centrale. La combinazione di arredamento moderno, posto auto e posizione premium rende questa proprietà una delle migliori offerte sul mercato. 📍 Via Barrikadave è una delle zone più preferite di Tirana, con accesso immediato al centro e vicino a ogni servizio necessario. ✔️ A pochi minuti da Piazza Skanderbeg ✔️ Vicino a scuole, asili e istituzioni ✔️ Supermercati, farmacie e centri di servizio ✔️ Bar, ristoranti e locali di intrattenimento ✔️ Trasporto pubblico e collegamenti rapidi con le principali vie della città Questo appartamento 2+1+2 in affitto in Via Barrikadave è un'opportunità ideale per una vita confortevole nel cuore di Tirana, offrendo qualità, comfort e un indirizzo prestigioso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento moderno completamente arredato in vendita, con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Dettagli della Proprietà: Posizione: Di fronte al Complesso Delijorgji (presso il palazzo della palestra Angel) Tipologia: 2+1 con Balcone e Veranda Superficie: 120 m² Orientamento: Sud - Ovest (illuminazione naturale fantastica) Prezzo: 2.500 € / m² (Prezzo Totale: 300.000 €) 💡 Caratteristiche principali: Arredamento Moderno & di Qualità: Ambiente completamente completato, pronto per abitare o investimento (affitto/Airbnb). Cucina Completa: Con elettrodomestici nuovi e tavolo da pranzo spazioso. Bagno Moderno: Con doccia incassata, lavatrice e illuminazione a LED. Spazio con Veranda & Balcone: Per godersi la vista e l'aria fresca. Sistema di Condizionamento: Installato nelle stanze principali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🌿 Investi Oggi nel Tuo Nuovo Appartamento a Naya Residence – Un Progetto Moderno in Sviluppo 💰 Prezzo: 125.000 € 📍 Naya Residence – Vicino al Sottopassaggio di Shkoza, Tirana Se stai cercando un appartamento 2+1 in progetto a Tirana, questa è l'opportunità ideale per investire in una residenza moderna costruita secondo i più alti standard di qualità. Naya Residence è un progetto residenziale contemporaneo, progettato per offrire comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno in una zona in rapido sviluppo. Acquistare in questa fase del progetto ti dà il vantaggio di assicurarti una proprietà con alto potenziale di crescita del valore fino al completamento del complesso. 📋 Dettagli dell'Appartamento: 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 75,2 m² 🏢 Piano: 9 🚪 Scala: 2 🧭 Orientamento: Sud – Ovest, garantendo illuminazione naturale e ambienti caldi per tutto il giorno. Naya Residence è progettato per offrire qualità e durata in ogni dettaglio. ✔️ Facciata termoisolata per risparmio energetico ✔️ Ascensori Schindler ✔️ Finestre e persiane in alluminio termico ✔️ Sistema di aspirazione dedicato ✔️ Installazioni per condizionamento Multi-Split ✔️ Impianti idrosanitari incassati ✔️ Tubazioni di alimentazione acqua Multistrato ✔️ Porte interne tedesche Ringo ✔️ Porta d'ingresso blindata ✔️ Laminato premium AC5 – 8 mm ✔️ Piastrelle in porcellana 120×60 cm ✔️ Vernice minerale ecologica Keim ✔️ Impermeabilizzazione completa ✔️ Struttura antisismica secondo standard moderni Naya Residence offre spazi verdi, infrastrutture moderne e una comunità residenziale pensata per famiglie e investitori. La posizione vicino al sottopassaggio di Shkoza garantisce collegamenti rapidi con il centro di Tirana, la Grande Anello, TEG, scuole, centri commerciali e tutti i servizi principali. 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 100%, rendendo l'acquisto ancora più facile. Questo appartamento 2+1 a Naya Residence è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna o un investimento sicuro in un progetto con alto potenziale di sviluppo. 📞 Contattaci per saperne di più sul progetto, le planimetrie e le opzioni di prenotazione.

🌿 Villa di Lusso in Vendita a Palm Hill Residence – Eleganza, Privacy e Comfort in una Residenza Elite 💰 Prezzo: 62.000.000 Lek 📍 Posizione: Palm Hill Residence, Tirana Se sogni di vivere in una residenza esclusiva con standard internazionali, questa villa di lusso a Palm Hill Residence è la scelta ideale. Progettata con architettura moderna, spazi ampi e materiali premium, la villa offre uno stile di vita tranquillo e confortevole, lontano dal rumore della città, ma con rapido accesso a ogni destinazione importante di Tirana. Con una superficie totale di 290,1 m², 450 m² di cortile privato e ambienti perfettamente organizzati, questa proprietà è costruita per famiglie che apprezzano il lusso, la privacy e la funzionalità. Caratteristiche della Villa: 📐 Superficie totale: 290,1 m² 🏠 Superficie abitabile: 266,2 m² 🌳 Cortile privato: 450 m² 🚗 Garage privato: 28,8 m² Organizzazione degli Ambienti: Piano Terra: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Zona pranzo 👨‍🍳 Cucina moderna 💼 Studio / ufficio 🚿 Toilette 🧺 Locale tecnico e lavanderia 🚗 Garage privato Primo Piano: 🛏️ 3 camere da letto 👗 2 cabine armadio (Walk-in Closet) 🚿 2 bagni 📦 Ripostiglio 🚪 Corridoio distributore Perché Scegliere Palm Hill Residence? ✨ Residenza elite con sicurezza e privacy 24/7 🌿 Aree verdi e infrastruttura moderna ☀️ Illuminazione naturale in ogni ambiente 🏡 Architettura contemporanea e finiture premium 🚗 Garage privato e ampio cortile per relax o attività familiari 📍 Posizione strategica con rapido accesso al centro di Tirana, scuole internazionali, centri commerciali e ogni servizio necessario. Un Investimento Premium per il Futuro Questa villa in vendita a Palm Hill Residence rappresenta un'opportunità rara per investire in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Adatta sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, questa proprietà offre lusso, sicurezza e una qualità della vita senza pari. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata a questa villa esclusiva.

✨ Appartamento 2+1+2 in Affitto vicino alla Scuola "Vasil Shanto" – Comune di Parigi 💶 Affitto: 1.200 €/mese 📍 Posizione: Vicino alla Scuola "Vasil Shanto" e al Comune di Parigi, Tirana. In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento moderno 2+1+2, situato al 7° piano di un edificio nuovo con gestione di qualità. Con arredamento contemporaneo, spazi ampi e standard di costruzione elevati, questa proprietà è ideale per famiglie, diplomatici o professionisti che cercano comfort e qualità della vita. Caratteristiche dell'Appartamento: 🏢 7° piano 🛏️ 2 camere da letto (1 matrimoniale + 1 per bambini) 🛋️ Soggiorno spazioso con luce naturale 🍽️ Cucina separata 🚿 2 bagni 🧺 Lavanderia ❄️ Sistema di condizionamento centralizzato Chiller Multi-Split 🪑 Completamente arredato con mobili moderni Servizi Inclusi: ✅ 🚗 Posto auto ✅ 🌐 Internet ✅ 📺 TV L'appartamento si trova vicino alla Scuola "Vasil Shanto" e al Comune di Parigi, una zona nota per infrastrutture moderne, sicurezza e rapido accesso al centro di Tirana. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, supermercati, ristoranti, centri commerciali, istituzioni e trasporto pubblico, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per una vita confortevole. Questo appartamento 2+1+2 in affitto nel Comune di Parigi offre la combinazione ideale di lusso, funzionalità e posizione premium. L'inclusione del posto auto, internet e TV nel prezzo dell'affitto rende questa offerta ancora più vantaggiosa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà esclusiva.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto in Via Durazzo – Vicino all'Hotel Colosseo 💶 Affitto: 70.000 Lek/mese 📍 Posizione: Via Durazzo, vicino all'Hotel Colosseo, Tirana. Si affitta un appartamento 2+1 in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. Posizionato vicino all'Hotel Colosseo, l'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio esistente, offrendo comfort e accesso immediato al centro città. Caratteristiche della Proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 residenziale 🏬 Edificio esistente ☀️ Ambiente con organizzazione pratica e illuminazione naturale 🏙️ Posizione molto favorevole vicino al centro di Tirana L'appartamento si trova in Via Durazzo, a pochi minuti da Piazza Skanderbeg, con facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, università, supermercati, ristoranti, banche e ogni servizio necessario. Questa zona è tra le più richieste per vivere grazie alla posizione strategica e al rapido collegamento con ogni parte della città. 📅 L'appartamento sarà disponibile dal 5 agosto ed è disponibile per visite e prenotazioni. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

📍 Posizione: Kodra e Diellit, Via Bill Klinton, Tirana 💶 Prezzo: 45.000 Lek / mese Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 77 m² 2° piano residenziale Completamente arredato Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Altri dettagli: 🏡 Appartamento con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideale per individui o coppie. 🛋️ Completamente arredato e pronto per un immediato utilizzo. 🪟 Balcone che offre luce naturale e buona aerazione. 📍 Situato a Kodra e Diellit, in Via Bill Klinton, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, asili, farmacie, ristoranti e tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana. ✨ Posizione tranquilla e strategica, adatta per una vita confortevole. L'appartamento 1+1 a Kodra e Diellit, Via Bill Klinton, offre un'eccellente combinazione di comfort, funzionalità e posizione. Grazie all'arredamento completo e alla superficie di 77 m², è una scelta ideale per una residenza a lungo termine.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto a Kodra e Diellit – Via Bill Klinton | 85 m² 💶 Affitto: 700 €/mese 📍 Posizione: Kodra e Diellit, Via Bill Klinton, Tirana. Si affitta un appartamento 2+1 nella zona di Kodra e Diellit, uno dei quartieri più preferiti ed elitari di Tirana. Con una superficie di 85 m², organizzazione pratica e posizione strategica, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Caratteristiche dell'Appartamento: 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ☀️ Ambiente con illuminazione naturale e pianta funzionale L'appartamento si trova in Via Bill Klinton, vicino a Kodra e Diellit, una zona nota per la sua tranquillità, sicurezza e alta qualità della vita. Nelle vicinanze ci sono supermercati, ristoranti, scuole, asili, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. L'accesso rapido al centro di Tirana rende questa proprietà una scelta ideale per abitare. Questo appartamento in affitto a Kodra e Diellit è un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole in una delle zone più richieste della capitale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita al Complesso Golden Park – Posizione Premium vicino all'Ospedale Americano 3 💰 Prezzo: 14.200.000 leke 📍 Posizione: Complesso Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3, Tirana. In una delle residenze più richieste della zona, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con una disposizione molto pratica e un orientamento ideale. La posizione a Golden Park garantisce una vita tranquilla, sicurezza e accesso rapido a ogni servizio necessario. Caratteristiche della Proprietà: 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1+1 ☀️ Ottimo orientamento con sole per tutto il giorno 📄 Documentazione regolare con ipoteca Questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna in un complesso di qualità o un investimento con rendimento garantito. La zona ha una forte domanda per la vendita e l'affitto grazie alla vicinanza all'Ospedale Americano 3, istituzioni educative, supermercati, trasporto pubblico e facile accesso al centro di Tirana. Se stai cercando un appartamento 1+1 in vendita a Golden Park, questa proprietà offre la combinazione perfetta di posizione, comfort e investimento a lungo termine. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Spazio Commerciale in Affitto nel Cuore di Blloku Si affitta uno spazio commerciale moderno con una superficie netta di 135 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Blloku. Lo spazio si caratterizza per aree ampie, abbondante illuminazione naturale e un design contemporaneo che offre un'atmosfera professionale ed elegante. L'investimento nell'illuminazione decorativa del soffitto con linee LED, pavimenti di qualità, pareti in vetro e un'organizzazione flessibile rendono lo spazio ideale per uffici, studi di architettura o design, cliniche estetiche, società di consulenza, IT, agenzie di marketing o altre attività professionali. La posizione premium a Blloku garantisce un facile accesso, alta visibilità e vicinanza a istituzioni, aziende e vari servizi. Posizione: Blloku Superficie: 135 m² Netti Affitto: 2.000 €/mese (netto)

Appartamento 2+1 in Naya Residence 💰 Prezzo: 123.000 € 📍 Naya Residence – Vicino al Sottopasso di Shkoza, Tirana Se desiderate investire in una proprietà che combina qualità, architettura moderna e alto potenziale di crescita del valore, questo appartamento 2+1 in Naya Residence è la scelta ideale. Poiché il complesso è ancora in fase di costruzione (Under Project), avete l'opportunità di assicurarvi un appartamento con standard contemporanei a un prezzo molto competitivo. Caratteristiche dell'appartamento: 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 74 m² 🏢 Piano: 17 🧭 Orientamento: Sud-Est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Naya Residence è progettato per offrire sicurezza, comfort ed efficienza energetica in ogni dettaglio. ✔️ Facciata termoisolante ✔️ Ascensori Schindler ✔️ Finestre in alluminio termico ✔️ Sistema di condizionamento Multi-Split ✔️ Sanitari incasso ✔️ Laminato di qualità AC5 ✔️ Porte tedesche Ringo ✔️ Porta blindata ✔️ Piastrelle in porcellana premium ✔️ Impermeabilizzazione avanzata ✔️ Struttura antisismica con standard elevati A differenza di un appartamento finito, una proprietà in progetto offre il vantaggio di un investimento con alto potenziale di guadagno. Al completamento del complesso, il valore della proprietà è previsto in forte aumento, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investire. La zona vicino al Sottopasso di Shkoza si sta sviluppando rapidamente e offre collegamenti immediati con il Grande Anello, il centro di Tirana, il TEG e gli assi principali della città. 🏦 Possibilità di finanziamento con prestiti fino al 100%. 📞 Prenotate il vostro appartamento già nella fase di progetto e approfittate di un investimento sicuro in una delle residenze più promettenti di Tirana.

Appartamento 2+1 in Affitto al Lago Secco – 137 m² | Arredato | Vista Panoramica sul Lago 💶 Affitto: 1.200 €/mese 📍 Posizione: Lago Secco, Tirana Si affitta un appartamento 2+1 nella zona del Lago Secco, uno dei quartieri più elitari e preferiti per vivere a Tirana. Con una superficie di 137 m², arredamento di qualità e vista panoramica sul Lago Secco e sul Lago Artificiale, questa proprietà offre comfort, tranquillità e un alto standard di vita. Dettagli dell'Appartamento 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🚿 1 bagno 🌅 3 balconi con vista panoramica 📦 1 deposito 🪑 Completamente arredato 🏢 Palazzo con ottima amministrazione L'appartamento si trova al Lago Secco, una zona residenziale premium nota per la sua tranquillità, aria pulita e alta qualità della vita. La posizione consente un facile accesso in auto o a piedi al Grande Parco di Tirana, scuole, supermercati, ristoranti, caffè e le principali strade della città. Questo appartamento in affitto al Lago Secco è la scelta perfetta per famiglie che cercano una casa arredata, con ampi spazi, viste spettacolari e una posizione premium. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Duplex 2+1+2 in Affitto al Lago Secco – Completamente Arredato 💶 Affitto: 80.000 Lek/mese 📍 Posizione: Lago Secco, Tirana Si affitta un duplex 2+1+2 al Lago Secco, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. L'appartamento è completamente arredato, con una disposizione funzionale su due piani e offre il massimo comfort per famiglie che cercano una casa moderna in una zona premium. Dettagli della Proprietà 🏡 Tipologia: Duplex 2+1+2 🏢 Piano: 1 🛋️ Primo piano: Soggiorno, cucina e 1 bagno 🛏️ Secondo piano: 2 camere da letto e 1 bagno 🪑 Completamente arredato ☀️ Organizzazione pratica e ambienti luminosi L'appartamento si trova nella zona del Lago Secco, una delle aree residenziali più richieste di Tirana. La posizione offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido al Grande Parco, scuole, supermercati, ristoranti, trasporto pubblico e strade principali della città. 📅 L'appartamento è disponibile dal 10 agosto. Questo duplex in affitto al Lago Secco è la scelta ideale per chi cerca un appartamento moderno, arredato e in una delle zone più esclusive di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in Vendita a Naya Residence – 55 m² | In Progetto | Vicino al Sottopassaggio di Shkoza 💰 Prezzo: 91.000 € 📍 Posizione: Naya Residence, vicino al sottopassaggio di Shkoza, Tirana. Stai cercando un appartamento 1+1 in vendita a Tirana in un complesso moderno con alto potenziale di investimento? Questo appartamento a Naya Residence, attualmente in fase di costruzione (under project), è un'opportunità ideale per abitare o per un investimento a lungo termine in una delle zone a più rapido sviluppo della capitale. Prenotare un appartamento in questa fase del progetto ti dà la possibilità di ottenere una proprietà con standard di costruzione premium e potenziale di aumento del valore fino al completamento del complesso. Dettagli dell'Appartamento: 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 55,0 m² 🏢 Piano: 17 🚪 Scala: 1 🧭 Orientamento: Est – Nord 📏 Altezza del piano: 2,76 m Il progetto è concepito secondo i più alti standard di costruzione ed efficienza energetica. ✔️ Spazi verdi ✔️ Facciata termoisolata ✔️ Finestre e persiane in alluminio termico ✔️ Ascensori Schindler ✔️ Sistema di aspirazione dedicato ✔️ Installazioni per condizionamento Multi-Split ✔️ Tubazioni di alimentazione acqua Multistrato ✔️ Vernice minerale ecologica Keim, senza sostanze chimiche ✔️ Impermeabilizzazione completa di terrazze, interrati, logge e bagni ✔️ Porte interne tedesche Ringo ✔️ Porta d'ingresso blindata ✔️ Sanitari incasso ✔️ Laminato AC5 – 8 mm ✔️ Piastrelle in porcellana 120×60 cm ✔️ Struttura antisismica secondo standard moderni Perché investire in Naya Residence? 🌳 Complesso residenziale moderno con spazi verdi 🚗 Accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana 🏫 Vicino a scuole, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📈 Investimento con alto potenziale di aumento del valore della proprietà dopo il completamento del progetto 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 100%, rendendo l'acquisto più facile e accessibile. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un appartamento in progetto a Tirana, con alta qualità costruttiva, posizione strategica e un investimento sicuro per il futuro. 📞 Contattaci per la piantina, la fase attuale di costruzione e la prenotazione del tuo appartamento a Naya Residence.

Duplex 3+1+2 in Affitto vicino a Kodra e Diellit – 180 m² | Con Posto Auto 💶 Affitto: 1.800 €/mese 📍 Posizione: Vicino a Kodra e Diellit, Tirana. Si affitta un duplex 3+1+2, situato in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino a Kodra e Diellit. Con una superficie di 180 m², organizzazione moderna e alta qualità costruttiva, questa proprietà offre uno standard abitativo massimo per famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e privacy. Dettagli della Proprietà 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 6 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con luce naturale 🍽️ Cucina e zona pranzo 🚿 2 bagni ❄️ Sistema di condizionamento Multi-Split 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo ✨ L'appartamento è mai stato abitato prima La proprietà si trova vicino a Kodra e Diellit, una delle zone residenziali più richieste di Tirana, nota per la tranquillità, l'aria pulita, la sicurezza e l'infrastruttura moderna. La zona offre un accesso rapido al centro città, scuole, supermercati, ristoranti, centri commerciali e tutti i servizi necessari. Questo duplex in affitto vicino a Kodra e Diellit è la scelta ideale per famiglie o individui che cercano una proprietà moderna, con ampi spazi, organizzazione funzionale e alto standard abitativo in una delle zone più prestigiose di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.