Century 21 Coast

APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE SUL LUNGOMARE, VLORA! L'appartamento ha una superficie interna di 64,13 m2 ed è situato al 9° piano di un edificio di 12 piani vicino alla ex scuola navale sul Lungomare. È organizzato come segue: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno combinato con cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone con vista mare diretta. Il prezzo dell'appartamento include porte, piastrelle e lavori idraulici. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita alla proprietà, puoi contattarci.

TERRENO IN VENDITA VICINO AL MARE A BORSH!! Il terreno ha una superficie totale di 2200m2. Si trova a circa 400m dal mare. È adatto per la costruzione di un hotel o di una villa. È dotato di regolare documentazione di proprietà. Per ulteriori informazioni, contattami!

Un'unità commerciale situata sul viale principale Ismail Qemali è in vendita. L'unità si trova al terzo piano e offre una facciata a 180 gradi sul viale, garantendo massima visibilità ed esposizione. Dispone di accesso diretto e ingresso dedicato dalla strada principale, rendendola adatta a varie attività commerciali o di servizi. Caratteristiche principali: ✔ Superficie di 349 m², adatta a qualsiasi tipo di attività ✔ Facciata con vista completa sul viale ✔ Ingresso dedicato e facile accesso dalla strada principale ✔ Situata in una zona ad alto traffico ✔ Ideale per uffici, cliniche, centri estetici, ambienti di formazione o qualsiasi altra attività commerciale L'unità rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e all'elevato potenziale commerciale.

Scopri l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più ricercate del sud — Kaninë, Vlorë! Nel più recente complesso residenziale costruito in questa area, offriamo appartamenti di vari tipi e dimensioni, che vanno da 68,57 m² a 82,71 m², per soddisfare ogni esigenza e preferenza. Cosa rende unico questo complesso? ✔ Vista Panoramica Completa sul Mare — Offre una vista meravigliosa e senza pari della costa di Vlora. ✔ Posizione Strategica a Kaninë — Una zona tranquilla, d’élite e in continuo sviluppo. ✔ L’Unico Complesso Residenziale nella Zona — Un’opportunità rara di far parte di qualcosa di unico e nuovo. ✔ Alta Qualità Costruttiva — Uso di materiali moderni, facciata elegante e standard contemporanei. ✔ Investimento Sicuro e Redditizio. ✔ Pace e Privacy — Lontano dal rumore della città, ma a pochi minuti dal centro di Vlora e dalla costa. Diversi tipi di appartamenti — Scegli l’appartamento che meglio si adatta al tuo stile di vita, ideale per vivere in famiglia, per le vacanze o per investimento. Non perdere questa opportunità unica di vivere con stile, con vista mare, in una delle zone più promettenti del sud dell’Albania!

Uno spazio commerciale è in affitto, situato vicino alla Scuola “Ali Demi”, una zona ben nota con un alto traffico. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 70 m² • Situato al 2° piano di un edificio • Facciata interamente in vetro che affaccia sulla strada principale • Accesso diretto alla strada principale • Spazio adatto per ufficio, clinica, studio estetico, laboratorio, negozio, ecc. • Zona popolata con alta mobilità, ideale per un'attività che cerca visibilità Indirizzo: Vicino alla Scuola “Ali Demi”, Vlorë Per ulteriori informazioni, si prega di contattare

OCCASIONE!!! Terreno in vendita a Orikum adatto per sviluppo o investimento commerciale. Caratteristiche della proprietà: * Superficie terreno: 2800m² (possibilità di ampliamento a 5330m²) * Posizione strategica a pochi minuti dal mare, Vlora, Radhimë, Dhërmi * Zona in rapido sviluppo con alto interesse per investimenti * Accesso diretto alla strada principale * Posizione ideale: alla rotatoria che collega Tragjas, Orikum e Dhërmi * Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita a Vlora – Lungo Mare (dietro Bar Hannover) Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 105 m² • Disposizione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone • Condizioni: Non arredato, pronto per essere arredato a piacere • Nuovo edificio, con ascensore • Documentazione in regola – Certificato di proprietà • Situato in una zona tranquilla e molto richiesta, vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e al lungomare

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 3° piano di un edificio privato. Informazioni sull'appartamento: • Vista mare completa da ogni stanza dell'appartamento • Superficie totale: 139 m2 • 3° piano • Veranda • Posto auto Distribuzione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno open space • 1 cucina separata • 1 zona pranzo • 2 bagni • 1 veranda accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto • 1 balcone • Orientamento sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutto il giorno Altre caratteristiche: • Costruzione di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Finestre quadruplex per massima insonorizzazione e isolamento termico • Tapparelle motorizzate • Arredamento di lusso • Sistema di allarme • Impianto di condizionamento con chiller • Edificio privato • Ascensore • Area esterna con giardino • IL PREZZO DELL'AFFITTO INCLUDE: NON INCLUDE LE TASSE! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

In una delle zone costiere più belle dell'Albania, a Porto Palermo, è in vendita un terreno con una superficie totale di 460 m², ideale per la costruzione di una villa privata o di un progetto turistico. Caratteristiche principali: • Superficie: 460 m² • Posizione fantastica con vista completa sul mare e su Qeparo • Distanza dal mare 280 metri • Area classificata come zona rossa, che offre buone opportunità di costruzione con potenziale per uno sviluppo rapido • Ideale per costruire una villa privata, una residenza per le vacanze o un investimento turistico Porto Palermo è una delle perle della costa albanese, conosciuta per la sua bellezza naturale e le opportunità di investimento.

Opportunità!!! SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!! 4 APPARTAMENTI IN VENDITA CON TIPOLOGIA 1+1 NEL "VECCHIO MARE" Opportunità di investimento: Stiamo vendendo quattro appartamenti 1+1, due dei quali hanno vista mare completa, offrendo un'eccellente opportunità di investimento trasformandoli in un hotel con 10 camere. Gli appartamenti si trovano insieme al 10° e ultimo piano di un nuovo edificio in costruzione, posizionato sulla prima linea della strada vicino alla vecchia spiaggia. La proprietà ha una superficie netta totale di 260,2 metri quadrati ed è situata in una delle aree con potenziale di investimento dove l'investimento è sicuro, la distanza dal mare è di 2 minuti a piedi. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Il progetto più nuovo, unico e lussuoso situato nel cuore del Lungomare 2 a Uji i Ftohte, a 100 m dal mare. La residenza ha un orientamento sud-ovest, il che significa che gli appartamenti godono di luce naturale in ogni momento. Sono inoltre forniti servizi di gestione della proprietà per i residenti, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione tecnica, pulizia per ogni immobile. Il progetto offre: appartamenti da 1 a 3 camere da letto, con superfici che variano da 47 m² a 170 m², che possono essere consegnati arredati e completamente attrezzati, pronti per essere abitati. Il progetto sarà una residenza molto privata con servizi come piscine, bar, ristoranti, spazi verdi, parcheggi coperti e scoperti, manutenzione e sicurezza durante tutto l’anno. Questo appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 5 piani ed è organizzato in: Soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. La superficie totale dell’appartamento è di 68,75 m². Il progetto si conclude a giugno 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa di 2 piani in vendita a Vlora, vicino a Diplomati, con una pianta regolare e un alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 380 m² • Superficie del terreno: 470 m² • Stato: In fase di mutuo • Piano 0: Posto auto con capacità per fino a 10 veicoli • Primo piano: 5 camere da letto, ognuna con bagno privato • Secondo piano: 5 camere da letto, ognuna con bagno privato La struttura della villa la rende ideale per: • Investire in appartamenti in affitto a breve termine (Airbnb, Booking) • Residenza familiare con ampio spazio e comfort • Affittacamere o boutique hotel Posizione: "Te Diplomati", Vlora, con accesso rapido alle strade principali e a pochi minuti dal mare.

La proprietà si trova in una delle zone migliori e più tranquille della città di Vlora, è un appartamento su due piani, il primo piano è uno spazio aperto e il secondo funge da residenza con accesso da scale esterne ed è organizzato in: - Corridoio di distribuzione - Atmosfera del soggiorno insieme alla cucina - Due camere da letto - Un bagno - 3 Balconi La proprietà offre un ambiente esterno verde e anche un posto auto. In affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una collaborazione immobiliare, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto con posto auto in Transbalkanika. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e un ampio balcone. L'appartamento è arredato in modo contemporaneo ed è disponibile per affitti a lungo termine. Per visitare la proprietà, contattaci!

Casa privata in vendita situata nella zona di Rradhima, a pochi minuti dal mare. La proprietà ha una superficie abitabile di 94 m² ed è circondata da 300 m² di terreno, oltre ad altri 500 m² in fase di documentazione. Caratteristiche della proprietà: • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 saloni • Cucina • Cortile Altri vantaggi: • Possibilità di ampliamento o costruzione aggiuntiva • Accesso facile con strada asfaltata • Zona in sviluppo e vicina alla spiaggia Posizione: Rradhimë, una delle zone più ricercate nel sud per turismo e investimenti.

In vendita villa privata su due piani a Vlora, vicino alla scuola “Xhyheri”. La proprietà ha una superficie totale costruita di 212 m², ogni piano è di 106 m². Caratteristiche della proprietà: • Superficie del terreno con certificato: 500 m² • Superficie del terreno in fase di legalizzazione: 500 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Soggiorno e cucina • Ampio giardino, adatto per verde, parcheggio o aree ricreative • 1° piano Posizione: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, con facile accesso alla strada principale, vicino a istituzioni educative, mercati e vari servizi. Documentazione regolare: 500 m² con certificato di proprietà, il resto in fase di legalizzazione.

OFFERTA IMPERDIBILE – APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 IN VENDITA NELL'AREA PIÙ RICERCATA DELLA CITTÀ, VICINO ALLA “MOSCHEA” SUL BOULEVARD VLORA-SKELË In una delle zone più preferite e facilmente accessibili della città di Vlora, è in vendita un appartamento di tipo 2+1+2, situato al 6° piano tecnico di un edificio nuovo, esposto a sud-ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con l’installazione delle porte interne in fase finale, ed è offerto completamente arredato come mostrato nelle foto presentate. Distribuzione interna: - 2 camere da letto spaziose - 2 bagni - 2 corridoi - 1 pratico ripostiglio - 1 ampio soggiorno con cucina e zona pranzo - 1 balcone con vista aperta Superficie: - Superficie netta: 116,5 m² - Superficie lorda: 129,65 m² L’immobile dispone di tutta la documentazione legale in regola ed è pronto per la vendita immediata. Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento in una zona di grande richiesta sul mercato. Per maggiori informazioni, contattateci!!

Appartamento 2+1 in Vendita a Vlora In una delle zone più ricercate di Vlora, è in vendita un ampio appartamento di 101 m², tipologia 2+1 (due camere da letto, un soggiorno + cucina a vista, un bagno e un balcone). Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben organizzata, vicino alla spiaggia, istituzioni educative, negozi e servizi quotidiani. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 101 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 • Balcone • Grandi finestre e illuminazione naturale • Parcheggio disponibile vicino all'edificio Questo appartamento è una scelta perfetta per famiglie o investitori che cercano di sfruttare il potenziale turistico della città di Vlora.

Posizione: Tragjas Superficie costruita: 360 m² (120 m² per piano) Superficie del terreno: 2000 m², di cui 500 m² con certificato di proprietà + 1500 m² in uso Questa villa su 3 piani offre una grande combinazione di vita all'aperto e vicinanza alle principali infrastrutture. Costruita su un ampio terreno, la proprietà offre grandi spazi interni e un terreno abbastanza grande da poter creare un giardino, una piscina o un'area relax. Opportunità di investimento: Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ad attrazioni naturali, la villa è ideale per l'uso come hotel, casa per ospiti turistica o casa per le vacanze. Caratteristiche speciali: • Vista completa sul mare, Orikum, Karaburun, Sazan, Dhërmi e la baia di Vlora • Struttura stabile e layout funzionale • Opportunità di ampliamento o investimento nel turismo rurale • Ambiente tranquillo e paesaggi naturali impressionanti, lontano dal rumore urbano • Vicinanza al bacino idrico • Posizione perfetta, dalla villa al bypass 5 minuti, 20 minuti da Dhërmi, 20 minuti da Vlora, tramite il bypass al centro di Vlora 20 minuti • L'appartamento si trova in un'area dotata di infrastrutture complete, una linea elettrica passa accanto, garantendo un approvvigionamento continuo di elettricità. Inoltre, l'area è dotata di rete fognaria per le acque reflue • Strada funzionale che conduce all'appartamento Il prezzo di vendita di riferimento è di 600 euro/m². Documentazione regolare – con certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Casa a due piani in vendita a Novosela, Vlora Situata a Novosela, a pochi minuti dalla città di Vlora. L'edificio ha una superficie costruita di 339 m² ed è accompagnato da 1500 m² di terreno, 1000 m² in certificato, 500 m² in attesa di documentazione, ideale per residenza familiare o investimento. La proprietà offre ampio spazio, un ambiente verde e ulteriori opportunità di sviluppo. Organizzata in: Piano 0: Spazio organizzato come open space, che può servire per diversi usi a seconda delle necessità (magazzino o altri locali commerciali) Primo Piano: Comprende un soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina con balcone che collega tutte le stanze della casa, Le colonne sono anche progettate per piani aggiuntivi. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Appartamento di Lusso in Affitto – 80 m² + Garage | Centro di Vlora, vicino alla Moschea. Ambiente tranquillo e alti standard di costruzione. Posizione ideale nel cuore di Vlora, a pochi metri dalla Moschea, con accesso immediato a tutti i principali servizi della città. È disponibile un appartamento elegante e contemporaneo, con una superficie totale di 80 m², situato in un edificio nuovo e ben mantenuto. Superficie: 80 m². Ultimo piano (con ascensore). 1 camera da letto confortevole. Ampio soggiorno con cucina integrata (open space). 1 bagno moderno. Completamente arredato con mobili di qualità e stile moderno. Aria condizionata, finestre a doppio vetro, isolamento termico e acustico. Incluso nel prezzo c'è un garage privato al piano interrato - ingresso con cancelli elettrici, ambiente sicuro e accessibile 24/7. Posizione premium nel centro città. Ideale per una coppia o un individuo in cerca di comfort e stile. Ambiente tranquillo e alti standard di costruzione.

Spazio commerciale in affitto 500 m² – Centro di Vlora, vicino alla Policlinica Spazio commerciale al secondo piano, con una superficie di 500 m², adatto per attività commerciali come clinica, laboratorio, centro estetico, ufficio o showroom. Dispone di una facciata completa con finestre in vetro, ottima illuminazione naturale ed esposizione diretta sulla strada. Si trova in una zona molto trafficata, vicino alla Policlinica e ad altre istituzioni pubbliche. Accesso facile e parcheggio vicino all'edificio. Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, contattaci.

Locale commerciale in affitto – Vlora Superficie: 90 m² Posizione: In Albano & Romina, Vlora – una zona molto trafficata e adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale. Ambiente adatto per: boutique, ufficio, salone, farmacia, clinica, piccolo magazzino, ecc. Dispone di un ingresso dedicato e illuminazione naturale. Per ulteriori informazioni o per vederlo da vicino, vi preghiamo di contattarci.

IN VENDITA Locali commerciali al Porto, vicino a Vlora Marina I locali si trovano al piano 0 con una facciata e vista sulla strada principale. L'area circostante si sta sviluppando rapidamente e ha un alto potenziale commerciale. Uno spazio aperto con ampia superficie e finestre in vetro per la massima visibilità, che offre opportunità ideali per qualsiasi attività commerciale che richieda spazio, visibilità e facile accesso. Superficie totale lorda: 104 m² Superficie esterna utilizzabile: 140 m² Vantaggi della proprietà: • Posizione attraente a Vlora Marina, con vista sulla strada principale, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia • Adatto per vari tipi di attività commerciali Per ulteriori informazioni, contattateci!

Appartamento 2+1+2 con vista frontale in "Lungomare 1" in uno dei luoghi più ricercati e belli della città. Si trova al 9° piano di un nuovo edificio, attualmente in costruzione. -Organizzato in: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno con angolo cottura, • 2 camere da letto • 1 lavanderia • 2 bagni • 1 balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più ambite ed esclusive della città di Vlora, posizionato al 9° piano di un edificio di 12 piani. L'appartamento è situato in prima linea sul Lungomare con una vista completa sul mare, organizzato in spazi ampi e luminosi con disposizioni regolari. A pochi passi dal mare, dai lungomari, dai ristoranti e dal centro città. Investimento ideale per residenza o affitto stagionale. Organizzato in: 1- Soggiorno con angolo cottura 1- Camera da letto 1- Bagno 1- Ampio balcone con vista mare completa. La proprietà è una grande opportunità per residenza o investimento! Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, siamo in attesa di un vostro contatto.

L'appartamento si trova al 4° piano di un nuovo edificio residenziale con ascensore. Questo appartamento offre uno spazio netto di 125 m², organizzato in modo funzionale e con il massimo comfort. Organizzato in: 1-Corridoio distributore 2-Camera da letto 1-Salone con finestre in vetro + zona pranzo 1-Bagno attiguo all'area lavanderia 1-Balcone con spazio molto ampio L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità, accuratamente selezionati per offrire comfort e stile moderno. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort, luce naturale e spazio. Una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine! La proprietà è dotata di documentazione. Per ulteriori informazioni, siamo in attesa di un vostro contatto!

Locali in affitto – 175 m², Vlora | €600/mese Spazio vuoto in affitto, con una superficie di 175 m², adatto a diverse attività come magazzino, struttura sportiva, pubblicità, showroom o varie attività commerciali. Lo spazio si trova in una posizione strategica a Vlora, con facile accesso, illuminazione naturale e spazio personalizzabile secondo le esigenze della tua attività. Caratteristiche: • Superficie: 175 m² • Ambiente vuoto, pronto all’uso • Affitto mensile: €600 • Documentazione ipotecaria regolare • Adatto per magazzino, palestra, centro di formazione, agenzia di marketing, ecc. • Zona tranquilla e facilmente accessibile Un’opportunità ideale per avviare la tua attività in un ambiente funzionale e sicuro.

Villa moderna alla periferia di Vlora - investimento ideale per residenza o turismo Tipologia e organizzazione della villa: • La villa è composta da 5 appartamenti separati, con ingressi indipendenti • 4 appartamenti sono di tipo 2+1 (due camere da letto, un soggiorno e cucina condivisa, un bagno). • 1 appartamento è di tipo 3+1, con 3 camere da letto, una lavanderia, un ampio soggiorno, cucina e due bagni, adatto per una grande famiglia o per un soggiorno prolungato. Qualità della costruzione e caratteristiche: • Giardino recintato e area ricreativa • Posto auto per più veicoli • Impianti idraulici di qualità e installazioni elettriche moderne • La facciata della villa è ben curata e esteticamente gradevole. • Ogni appartamento può essere dotato di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e arredato secondo necessità • Possibilità di sistema di telecamere e sicurezza Possibili utilizzi: • Molto adatto per investimento turistico (Airbnb, Booking, appartamenti in affitto stagionale) • Soluzione ideale per la vita familiare per più generazioni insieme, con privacy garantita per ogni famiglia • Opportunità di ritorno immediato sull'investimento attraverso affitti a breve o lungo termine Posizione: • Area comunale, molto vicina a istituzioni pubbliche e servizi quotidiani • Facile accesso alle strade principali e a soli 10-15 minuti dalla Passeggiata e dalla spiaggia Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita a Vlora L'appartamento si trova vicino alla stazione di servizio Kastrati all'ingresso dell'autostrada Transbalcanica. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie totale: 115 m2 • Ben gestito con una sedia Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Ha un certificato di proprietà. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e preferita. Per una visita alla proprietà, contattami❗️