Arlind Kukaj

🏢✨ Ufficio in Affitto – Square 21, Tirana ✨🏢 📍 Posizione molto buona in Square 21, uno dei complessi più richiesti e moderni di Tirana 📍 💰 Prezzo: 1.100 € / mese 📐 Superficie netta: 95 m² 🏢 Tipologia: 2+1+2 🗂️ Organizzazione: ✔️ 3 ambienti di lavoro 💼 ✔️ Corridoio distributivo ✔️ 2 bagni 🚿 ✔️ Balcone 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Condizionatore in ogni ambiente ❄️ ✔️ Spazio funzionale e molto ben organizzato ✔️ Illuminazione naturale e ambiente professionale ☀️ ✔️ Complesso moderno con amministrazione regolare 🏢 ✔️ Posizione strategica con facile accesso alla città 📍 💼 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Studi professionali ✔️ IT / marketing ✔️ Contabilità ✔️ Varie attività commerciali 🌟 Opportunità ideale per un'attività che cerca un ambiente moderno in un complesso premium. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ Appartamento 2+1 + Veranda in Vendita – Campo di Aviazione ✨🏡 📍 Posizione molto buona nel Campo di Aviazione, zona moderna e molto richiesta per abitare 📍 💰 Prezzo: 185.500 € 🏢 Piano: 9 📐 Superficie appartamento: 92,21 m² 🌿 Veranda privata: 17,57 m² 🏗️ Consegna in estate 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Veranda ampia per relax 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Piano alto con vista aperta 🌆 ✔️ Veranda privata – valore aggiunto per una vita confortevole ✔️ Nuova costruzione con standard moderni 🏗️ ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Zona familiare con facile accesso 🚗 ✔️ Ideale per abitare o investimento 📈 🌟 Ottima opportunità per avere un appartamento moderno con veranda in una delle zone più preferite di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ajka Residence (5 Maji) ✨ 📍 Ajka Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 100m² 💰 Prezzo: 1650 €/m² 💶 Totale: 165.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🚪 Corridoio distributore ▪️ 🌇 Balcone ✨ Perché sceglierlo: ✔️ Complesso moderno nella zona richiesta di 5 Maji ✔️ Pianta molto funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Kombinat ✨ 📍 Kombinat 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 56 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗️ Costruzione: Anno 2010 💰 Prezzo: 102.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ✨ Vantaggi: 📍 Zona sviluppata e accessibile 🏢 Costruzione consolidata ☀️ Pianta pratica per vivere 💼 Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Monolocale in vendita – Paskuqan (vicino alla Circonvallazione) ✨ 📍 Paskuqan 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 46,34 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Termine: Completamento entro l'anno 💰 Prezzo: 57.500 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Zona giorno + zona notte ▪️ 🍽️ Angolo cottura ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 📍 Molto vicino alla Circonvallazione – accesso rapido a Tirana 🏗️ Nuova costruzione in sviluppo 💰 Prezzo molto buono per il mercato 💼 Ideale per investimento o abitazione individuale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Villa Individuale di Lusso in Vendita – vicino a TEG, Farkë ✨ 📍 Vicino a TEG – zona elite a Farkë 📐 Dati principali: ▪️ Superficie abitabile: 379 m² ▪️ Veranda: 63.37 m² ▪️ Totale costruzione (abitazione + veranda): 443m² ▪️ Superficie del lotto: 434.8 m² 🏊 Piscina privata: 24 m² 🚗 Parcheggio: per 2 veicoli 💰 Prezzo: 1,370,000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Piano -1: ▫️ Ambienti tecnici ▫️ Lavanderia ▫️ Deposito ▫️ Spazio multifunzionale ▪️ Piano terra: ▫️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▫️ 🍽️ Zona pranzo ▫️ 🍳 Cucina separata ▫️ 🚿 Toilette ▫️ 🌿 Uscita su veranda & cortile con piscina ▪️ Primo piano: ▫️ 🛏️ 3 Camere da letto ▫️ Master con guardaroba & toilette ▫️ 🚿 Toilette condivisa ▪️ Secondo piano: ▫️ 🧑‍💻 Studio / spazio multifunzionale ▫️ 🌇 Veranda ✨ Vantaggi: 🌿 Residenza tranquilla ed elite vicino alla natura 🏡 Architettura moderna e alta qualità costruttiva ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 🏊 Piscina privata e cortile funzionale 📍 Solo pochi minuti dal centro di Tirana 💼 Ideale per abitazione di lusso o investimento premium 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Astir ✨ 📍 Astir – vicino all'Hotel Granda 📐 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 💰 Prezzo: 55,000 Lek / mese 🏠 Caratteristiche: ▪️ 🪑 Appena completamente arredato ▪️ 🚿 Bagno con finestra (illuminazione e ventilazione naturale) ▪️ 🛋️ Ambiente moderno e funzionale ✨ Vantaggi: 📍 Buona posizione vicino a servizi e strutture 🏢 Palazzo con ascensore 🌿 Appartamento regolare e pronto per abitare 💼 Ideale per famiglie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏢 IN AFFITTO | Appartamento 2+1 – Complesso Aura ✨ 📍 Complesso Aura 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 3 💰 Affitto: 650 € / mese 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Cucina funzionale ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto comode ▪️ 🚿 1 Bagno ✨ Vantaggi: 🏢 Complesso moderno e molto richiesto 🌿 Ambiente tranquillo e ben organizzato 🏡 Appartamento nuovo e ordinato 💼 Ideale per famiglie o coppie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard ✨ 📍 Nuovo Boulevard 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 116 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 180.000 € 🚗 Posto auto: con prezzo extra 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Cucina separata ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🚪 Corridoio distributore ✨ Vantaggi: 📍 Zona con sviluppo molto rapido 🏗️ Costruzione moderna e planimetria funzionale 🚶 Buon accesso al centro città 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Folie Village, Jalë 🌊✨ 📍 Folie Village – Jalë 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 95m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Fase: Finale (consegna entro il 2026) 💰 Prezzo: 240000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Cucina ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ✨ Vantaggi: 🌊 Posizione premium sulla costa 🏝️ Complesso residenziale e turistico moderno 📈 Potenziale molto alto per investimento (Airbnb / vacanze) ☀️ Spazi ampi e ambiente rilassante 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Aluna Residence, Paskuqan ✨ 📍 Aluna Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 89m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Fase: Karabiná 💰 Prezzo: 98.200 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🚪 Corridoio distributore ✨ Vantaggi: 💥 Prezzo molto competitivo per il mercato 🏗️ Nuova costruzione in sviluppo 🌿 Zona tranquilla e in crescita (Paskuqan) ☀️ Pianta funzionale e spazio confortevole 💼 Ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Colonnade Residence ✨ 📍 Colonnade Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie totale: 112 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 💰 Prezzo: 202.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina open space ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌿 Veranda ✨ Vantaggi: ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Costruzione moderna e di qualità 📍 Zona richiesta con facile accesso 💼 Ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Zogu i Zi ✨ 📍 Zogu i Zi 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 116 m² 🏢 Piano: 8 📄 Con atto di proprietà 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ✨ Caratteristiche: ❄️ Sistema chiller (raffreddamento) ☀️ Pannello solare 🏢 Pianta funzionale e spazi ampi 📍 Posizione molto richiesta a Tirana 💼 Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio 130 m² in Affitto – Zogu i Zi, Tirana ✨ 📍 Zogu i Zi 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 130 m² 💰 Affitto netto: 1.500 € / mese 🏢 Organizzazione: ▪️ 🖥️ 4 ambienti di lavoro separati ▪️ 🍽️ 1 cucina separata ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🌇 2 balconi ✨ Caratteristiche: ✔️ Ambiente investito e moderno ✔️ Illuminazione naturale in ogni spazio ✔️ Pianta funzionale ✔️ Adatto per uffici, cliniche o attività di servizi 📍 Vantaggio della posizione: Zona molto richiesta con accesso rapido a tutta Tirana e alto flusso di attività commerciale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita negli ambienti! Arlind RealtyPartner

🏡 🔥 OCCASIONE – Appartamento 2+1+2 in Vendita 🔥 📍 Distretto di Klan 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo OCCASIONE: 152.000 € 📊 ~1.460 €/m² 💳 Opzioni di pagamento: ▪️ 20.000 € al momento dell'acquisizione del mutuo ▪️ Il resto a rate secondo accordo 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 📐 Pianta funzionale ✨ Vantaggi: 📍 Zona in rapido sviluppo e alta richiesta 🚗 Facile accesso alla città 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento 📈 Buon potenziale di aumento del valore 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Zogu i Zi, Tirana ✨🏡 📍 Zona molto accessibile e richiesta in città 💰 Affitto: 750 € / mese 📐 Superficie: 80 m² 🏗️ Edificio nuovo 🆕 Mai abitato prima 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌇 ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✔️ Appartamento moderno con spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale e pianta regolare ☀️ ✔️ Edificio nuovo con condizioni contemporanee 🏗️ ✔️ Posizione molto buona vicino a servizi e trasporti 🚍 ✔️ Adatto anche per studenti 🎓 🌟 Buona opportunità per vivere comodamente in una zona strategica di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |

🏡 Appartamento 2+1 + Parcheggio in Affitto – Giardino Botanico 🌿✨ 📍 Giardino Botanico di Tirana 📐 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 🪑 Arredato 💰 Prezzo: 85.000 Lek / mese 🚗 Parcheggio incluso 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Cucina separata ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌿 2 Balconi ✨ Vantaggi: 🌿 Zona tranquilla e molto richiesta 🚶 Vicino alla natura e aria fresca 🏢 Edificio con ascensore e buon standard 💼 Ideale per famiglie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 + Lavanderia in vendita – Lion Park 3 Residence ✨ 📍 Lion Park 3 Residence – Nuovo Boulevard 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 112 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🏗️ Fase: Scavo (inizio costruzione) 🏢 Torre: 34 piani ☀️ Orientamento: Est 💥 Prezzo occasione 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🧺 Lavanderia ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: ☀️ Illuminazione naturale grazie all'orientamento a est 🏗️ Investimento in fase iniziale (aumento garantito del valore) 📍 Posizione premium in rapido sviluppo 🏢 Complesso moderno con standard elevati 💼 Ideale per abitare o investimento a lungo termine 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 + Lavanderia in vendita – Lion Park 3 Residence ✨ 📍 Lion Park 3 Residence – Nuovo Viale 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🏗️ Fase: Scavo (inizio costruzione) 🏢 Torre: 34 piani 💥 Prezzo occasione 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🧺 Lavanderia ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: ☀️ Orientamento sud – massima illuminazione 🏗️ Investimento in fase iniziale (potenziale aumento di valore) 📍 Posizione premium in rapido sviluppo 🏢 Complesso moderno con standard elevati 💼 Ideale per investimento o residenza 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 3+1 in vendita – Blin Residence, Lago di Farka ✨ 📍 Blin Residence 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 135 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase: Mattone 💰 Prezzo: 1800 €/m² 💶 Totale: 241.450 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 3 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 🌊 Vista sul Lago di Farka 🌿 Zona elite e molto tranquilla 🏗️ Costruzione moderna in sviluppo ☀️ Illuminazione naturale e spazi ampi 💼 Ideale per abitazione di qualità o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Don Bosko ✨ 📍 Don Bosko (di fronte al Tribunale Amministrativo di Tirana) 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 630 € / mese 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Angolo cottura ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 📍 Posizione molto favorevole 🚶 Vicino a istituzioni e servizi principali ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 💼 Ideale per individui o coppie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 + Posto Auto in Vendita – Univers City ✨ 📍 Univers City (vicino a QTU) 📐 Dati principali: ▪️ Superficie lorda: 58 m² 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase: Finale 💰 Prezzo totale: 90.000 € 🚗 Posto auto incluso (valore 15.000 €) 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 🏗️ Complesso moderno in rapido sviluppo 🚗 Parcheggio incluso nel prezzo 📍 Posizione strategica vicino alle principali strutture 💼 Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 2+1+2 + 🅿️ – Complesso Delijorgji ✨🔥 📍 Complesso Delijorgji – Via Kavaja 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 120 m² 🏢 Edificio nuovo 🆕 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 🚗 Posto auto incluso 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina moderna ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto   ▫️ Master con bagno e guardaroba ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 3 Balconi (uno francese) ▪️ 🧺 Lavanderia / deposito ✨ Caratteristiche premium: ✔️ 🪑 Completamente arredato con standard elevati ✔️ 🔌 Elettrodomestici Miele (forno, microonde incasso, lavatrice, asciugatrice) ✔️ ❄️ Sistema di condizionamento Daikin multi-split ✔️ 🏗️ Investimento moderno e di qualità in ogni dettaglio 🌟 Vantaggi: 📍 Posizione premium in una delle zone più richieste 🛡️ Complesso con amministrazione e sicurezza 🚶 Accesso perfetto al centro e alle strutture 💼 Ideale per clienti che cercano il massimo comfort 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Residenza Kaimi, Ali Demi ✨ 📍 Residenza Kaimi 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Palazzina con ascensore 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Angolo cottura ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno (con finestra) ▪️ 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche: ▪️ 🪑 Arredamento nuovo ▪️ 🏡 Pronto per abitare ▪️ ☀️ Buona illuminazione naturale 🌟 Vantaggi: 📍 Zona tranquilla e ricercata ad Ali Demi 🚶 Facile accesso al centro città 💼 Ideale per singoli o coppie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio in Affitto – di fronte alla Maternità Koço Gliozheni ✨ 📍 Maternità Koço Gliozheni 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 (vista diretta dalla strada principale) 💰 Prezzo: 800 € / mese (netto) 🏠 Organizzazione: ▪️ 🖥️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 🚿 Bagno 💼 Adatto per: ▪️ 🏢 Ufficio professionale ▪️ 🏥 Clinica / laboratorio ▪️ 💄 Estetica / servizi ▪️ 📊 Studio di consulenza ✨ Vantaggi: 📍 Posizione strategica di fronte alla maternità 👀 Ottima visibilità dalla strada principale 🚶 Zona ad alto traffico 💼 Ideale per attività commerciali 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita negli ambienti! Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Aura ✨ 📍 Via Dritan Hoxha 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione massima per tutto il giorno) 💰 Prezzo: 600 € / mese 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina condivisa ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: ☀️ Abbondante luce naturale 🏗️ Appartamento moderno e funzionale 📍 Accesso rapido al centro città 💼 Ideale per singoli o coppie 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner