Arlind Kukaj

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Corner Residence, Via Kavaja ✨ 📍 Posizione: Via Kavaja 🏢 Residenza: Corner Residence 🏢 Piano: 3 📐 Superficie lorda: 71 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✨ Caratteristiche e vantaggi: ✔️ Nuova costruzione, in fase finale ✔️ Alta qualità costruttiva ✔️ Vetro Triplex per isolamento termico e acustico ✔️ Lavori extra elettrici e idraulici ✔️ Doccia e rubinetti incasso installati ✔️ Posizione strategica vicino a tutte le strutture 💶 Prezzo: 190.000 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🔥 Super Prezzo‼️ Appartamento 2+1+2 – Lake View Residence, Lago Artificiale 🌿🌊 📍 Posizione: Lago Artificiale di Tirana 🏢 Residenza: Lake View Residence 🏢 Piano: 13 📐 Superficie totale: 150.5 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Veranda circostante (l'appartamento è completamente circondato) ☀️ Orientamento: Sud – massima illuminazione durante tutto il giorno 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Vantaggi: ✔️ Vista panoramica sul lago ✔️ Residenza elite e molto richiesta ✔️ Spazi ampi e planimetria premium ✔️ Investimento molto sicuro e proprietà di alto valore 💶 Prezzo totale: 521.300 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏡 Villa di Lusso in Vendita con 2 Piscine – Mjull-Bathore ✨ 📍 Posizione: Mjull-Bathore Viene offerta in vendita una villa unica e super lussuosa, costruita con standard molto elevati, in una delle zone più esclusive e tranquille vicino a Tirana. Una proprietà che combina perfettamente comfort, privacy e un eccellente potenziale di investimento. 📐 Superficie del terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Stato: Con certificato di proprietà ✨ Caratteristiche & Organizzazione: ▪️ Ascensore ▪️ Riscaldamento a pavimento (underfloor heating) ▪️ 4 ambienti soggiorno ▪️ 4 camini funzionanti ▪️ 7 camere da letto ▪️ 1 studio ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina vini 🏊 Strutture di lusso: ▪️ 2 piscine ▪️ Piscina interna (indoor) con jacuzzi ▪️ Piscina esterna con jacuzzi 🚗 Parcheggio: ▪️ 3 posti auto interni (garage) ▪️ 6 posti auto nel cortile 💼 Informazioni sull'investimento: ▪️ La proprietà è data in affitto con contratto a lungo termine di 15 anni ▪️ Entrate mensili: 10.000 € / mese (lordo) 💰 Prezzo di vendita: 270.000.000 LEKE 🌟 Vantaggi: ✔️ Investimento sicuro con reddito garantito ✔️ Standard di costruzione premium ✔️ Massima privacy e tranquillità ✔️ Posizione strategica vicino a Tirana 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata a questa proprietà esclusiva! 🔑

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Astir (Complesso Fratari) ✨ 📍 Posizione: Astir, Complesso Fratari 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 📏 Superficie lorda: 90,71 m² 🌅 Orientamento: Est 📄 Con ipoteca 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✨ Vantaggi: ✔️ Edificio nuovo e ben mantenuto ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona tranquilla e molto richiesta per abitare ✔️ Accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona 💶 Prezzo: 140.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! 🔑

📌 Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto Green City– Nuovo Anello 📐 Superficie: 320 m² 🏢 Piano: 0 🏗 Nuova costruzione 🚗 10–12 posti auto con costo extra 🔹 Adatto per: * Clinica medica & dentale * Centro estetico & dermatologico * Ufficio aziendale, call center, IT, software * Banca, istituzioni finanziarie, leasing * Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) * Palestra, studio fitness, yoga & pilates * Scuola, corsi professionali, accademia di formazione * Centro servizi, agenzia, studio di architettura * Laboratori, clinica diagnostica * Ufficio per aziende di costruzione, immobiliare, marketing ✨ Spazio ampio, flessibile e facile da adattare secondo le esigenze della tua attività ✨ Accesso diretto dalla strada ✨ Alta visibilità e zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 3000 € / mese (netto)

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni & Deposito in Vendita – Riverside Residence ✨ 📍 Posizione: Riverside Residence, zona dell'ex Parco degli Autobus 🏢 Piano: 7 📐 Superficie totale: 136 m² 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Deposito ▪️ Pianta funzionale e moderna 🏗️ Nuova residenza con standard costruttivi contemporanei 📅 Completamento: fine anno ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso al centro città. 💶 Prezzo: 257.526 € 📞 Arlind – RealtyPartner | 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

🏙️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Torre Bazaar Gate, Centro, Tirana 🔹 Superficie: 75m² 🔹 Organizzazione: 1 camera da letto + 1 bagno + zona giorno con cucina integrata 🔹 Nuova costruzione, con standard contemporanei 📍 Posizione Premium – Nel cuore di Tirana, alla Torre Bazaar Gate, con accesso diretto al centro, vicino ai principali servizi, ristoranti e ambienti di lavoro. 💰 Prezzo: 255.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco: Arlind RealtyPartner |