Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 + 2 BAGNI + VERANDA + GUARDAROBA | DIELLON 2 ✨ 📍 Diellon 2, Paskuqan 🏢 6° piano 📐 Superficie: 146,97 m² 🌿 Veranda: 67,15 m² 📏 Superficie totale: 214 m² 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Guardaroba ▫️ Veranda spaziosa ✨ Spazio ampio e organizzazione funzionale, ideale per una vita familiare confortevole. 💰 Prezzo: 204.560 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | ORBITAL 4 BY GENER 2 ✨ 📍 Nuovo Boulevard | Orbital 4 by Gener 2 🏢 8° piano 📐 Superficie netta: 55,60 m² 📐 Superficie comune: 7,35 m² 📏 Superficie totale: 63 m² 🏗️ Completamento del progetto: entro 4 mesi 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ✨ Appartamento ideale per abitare o investire, in una delle zone con il maggior sviluppo di Tirana. 💰 Prezzo totale: 130.000 €

✨ LUSSO & COMODITÀ | APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | AMBASADOR 3 ✨ 📍 Ambasador 3, Tirana Un appartamento elegante e spazioso, progettato per uno standard di vita elevato, in una delle zone più preferite di Tirana. 📐 Superficie: 145 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 🏢 Piano 11 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✨ Privacy e comfort ✨ Posizione premium con altezza e prospettiva 💰 Prezzo: 250.000 LEK/Mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI + VERANDA | DIELLON 2 ✨ 📍 Diellon 2, Paskuqan 🏢 7° piano 📐 Superficie: 107,96 m² 🌿 Veranda: 58,33 m² 📏 Superficie totale: 166 m² 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Veranda spaziosa ✨ Una proprietà ideale per famiglie, con spazi ampi e una grande veranda per godere di ambienti esterni privati. 💰 Prezzo: 155.400 €

🏙️ IN AFFITTO | AMBASADOR 3 | VISTA PREMIUM SUL LAGO ✨ 📍 Ambasador 3, Tirana Una delle residenze più prestigiose della capitale. ✨ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 147 m² 🏢 14° piano 🌳 Vista panoramica sul Parco del Lago Artificiale 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 2,5 MILIONI LEK/MESI ✨ Una proprietà esclusiva per chi cerca lusso, spazio, privacy e una vista rara sul Lago Artificiale.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VICINO ALL'AMBASCIATA TEDESCA ✨ 📍 Dietro l'Ambasciata Tedesca, Tirana 🏢 Primo piano 🛏️ Tipologia: 2+1 L'appartamento si trova in una zona molto buona e accessibile, con una posizione pratica al primo piano. ✨ Adatto per: ▫️ Residenza ▫️ Ufficio ▫️ Studio ▫️ Clinica ▫️ Varie attività professionali 💰 Prezzo: 60.000 LEK/Mese

🏠 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO | VIA 5 MAJI 📍✨ 📍 Via 5 Maji, Tirana 🏢 7° piano | Edificio nuovo | Ascensore 🛗 🔹 Organizzazione: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno con accesso al balcone 🌿 🍳 Cucina arredata e attrezzata con frigorifero, fornello e buffet 🚿 2 bagni, uno con lavatrice 🧺 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per: ▫️ Famiglie ▫️ Studenti/ragazze che vogliono condividere l'appartamento ▫️ Ufficio o spazi commerciali 🚗 1 posto auto è disponibile nello stesso edificio e può essere preso insieme all'appartamento. 💰 Prezzo: 60.000 LEK/Mese ▫️ Solo appartamento ✨ Zona favorevole, vicino ai servizi necessari e con facile accesso a diverse parti di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 | DON BOSKO ✨ 📍 All'inizio di Via Don Bosko, vicino al Bar Artist, Tirana 🏢 6° piano | Edificio nuovo | Ascensore 📐 Superficie: 93 m² ✨ Appartamento completamente ristrutturato, arredato con molto stile e progettato da un architetto, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e qualità. 🔹 Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ✨ Dettagli Premium: ▫️ Arredamento di qualità ▫️ Impianti idraulici ed elettrici nuovi ▫️ Porte e finestre nuove ▫️ Investimento totale ▫️ Pronto per abitare 💰 Prezzo: 260.000 € 🔥 Una proprietà premium per chi cerca posizione, qualità e comfort, senza bisogno di ulteriori investimenti.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | LURA 3, GOLFO DI LALZ 🌊✨ Una proprietà unica per abitare e vacanze, in una delle zone più richieste del Golfo di Lalz! 📐 84 m² superficie interna 🌿 32 m² veranda 🏡 22 m² casa in legno, arredata e adatta per abitare 🌳 237 m² cortile privato 🚗 Parcheggio all'interno del cortile 💧 Sistema di irrigazione ☀️ Sistema solare 🛋️ Venduto arredato, con tutto ciò che vedete nella proprietà 💰 Prezzo: 38.000.000 LEK 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | RESIDENZA MINE PEZA 📍✨ 📍 Residenza Mine Peza, Tirana 📐 Superficie: 65 m² 🏗️ Edificio moderno, ideale per attività professionali 💼 Adatto per: ▫️ Ufficio di consulenza ▫️ Studio legale ▫️ Clinica ▫️ Agenzia ▫️ Varie attività professionali ✨ Spazio funzionale con una posizione favorevole per lo sviluppo della tua attività. 💶 Prezzo: 600 €/mese NETTO 📞 Arlind RealtyPartner |

🌳 TERRENO IN VENDITA | FARKË | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ✨ 📍 Farkë, Tirana | Su strada principale 📐 Superficie: 6.700 m² 📄 Con certificato di proprietà 🛣️ Posizione diretta sulla strada principale 💰 Prezzo: 1.000.000 € ✨ Proprietà con posizione molto favorevole e alto potenziale per investimento.

🌳 TERRENO IN VENDITA | VICINO A RINAS | OCCASIONE 🔥 📍 Vicino a Rinas, Tirana 📐 Superficie: 12.000 m² 💰 Prezzo: 50 €/m² 🔥 Prezzo totale: 600.000 € ✨ Ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo, vicino all'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”. 📞 Arlind RealtyPartner |

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 | SUPER LUSSUOSO | COMPLESSO MAGNET ✨ 📍 Complesso Magnet, 21 Dhjetori, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏡 Tipologia: 3+1 ✨ Super lussuoso, con investimento di qualità e alto standard di vita. 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▫️ 3 camere da letto ▫️ Bagni ▫️ Spazi funzionali e luminosi 💰 Prezzo: 300.000 €

🔥 OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI + PARCHEGGIO 🔥 📍 Majestic Residence, Paskuqan 📍 Vicino alla scuola elementare “Lidhja e Prizrenit” 🏢 5° piano 📐 Superficie: 102 m² 🧭 Orientamento: Nord – Sud 🅿️ Posto auto incluso 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ✨ 2 orientamenti | Nord – Sud ✨ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ✨ Residenza moderna e zona richiesta per abitare 💰 Prezzo: 135.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | RESIDENZA ALBA | EX PARCO ✨ 📍 Residenza Alba, Ex Parco, Tirana 🏢 9° piano 📐 Superficie totale: 80 m² Un appartamento ideale per una vita confortevole o un investimento a lungo termine, in una residenza ben gestita e con standard elevati. 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Corridoio distributore ▫️ Balcone ✨ Caratteristiche: ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏡 Organizzazione pratica e funzionale 🏢 Residenza ben gestita ✨ Standard elevati di costruzione 🛋️ In fase di arredamento

✨ VILLA PRIVATA IN VENDITA | ZONA ELITARIA | LAGO ASCIUTTO ✨ Immagina una mattina tranquilla, caffè in veranda, aria fresca e verde intorno… 🌿 Questa non è solo una casa, ma uno stile di vita in una delle zone più ricercate di Tirana. 📐 Superficie totale: 240 m² 🌳 Lotto: 262,9 m² 🌿 Cortile privato: 232,6 m² 🏡 3 piani 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🍽️ Cucina + zona pranzo + soggiorno 🏚️ Cantina + lavanderia 🚗 Parcheggio interno 🔑 Pronto per abitare ✨ Dettagli: ▫️ 3 piani organizzati con cura ▫️ Spazio funzionale e confortevole ▫️ Balconi con vista ▫️ Cortile privato verde ▫️ Architettura moderna ed elegante 📍 Lago Asciutto | Zona elitario vicino al lago 📍 4,4 km dal centro di Tirana ✈️ 30 min dall’aeroporto “Madre Teresa” 💰 Prezzo: 750.000 €

✨ VILLA PRIVATA IN VENDITA | ZONA ELITARIA | LAGO ASCIUTTO ✨ Privacy, eleganza e natura, tutto in un unico indirizzo 💚 🏡 Una villa moderna, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy, con ogni dettaglio pensato per un alto standard di vita. 📐 Superficie totale: 209,9 m² 🌳 Lotto: 242 m² 🌿 Cortile privato: 212 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🍽️ Cucina + zona pranzo + soggiorno 🏚️ Cantina + lavanderia 🚗 Parcheggio interno 🔑 Pronto per abitare ✨ Dettagli: ▫️ Facciata moderna ▫️ Finestre panoramiche ▫️ Cortile verde ▫️ Spazi organizzati in modo funzionale ▫️ Zona tranquilla e prestigiosa 📍 Lago Asciutto | Vicino al lago ⏱️ Circa 20 min dal centro di Tirana ✈️ Circa 30 min dall’Aeroporto “Madre Teresa” 💰 Prezzo: 650.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | POSTO AUTO ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana In uno dei complessi più richiesti della città, viene offerto in affitto un appartamento moderno, con standard e qualità elevati, mai abitato prima. 📐 Superficie: 140 m² 🚗 Posto auto incluso 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ Una camera da letto con guardaroba + bagno ✔️ 2 bagni, uno con finestra ✔️ 2 balconi ✔️ Lavanderia ✨ Dettagli Premium: ▫️ Elettrodomestici Miele ▫️ Cucina completa con lavastoviglie e microonde ▫️ Riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni e lavanderia ▫️ Sistema centrale Chiller per riscaldamento e raffreddamento ▫️ Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento 💶 Affitto: 1.650 €/mese LORDO

🏭 2 CAPANNONI IN AFFITTO | VAQARR ✨ 📍 Vaqar, Tirana 🏗️ 2 edifici industriali 🔹 Edificio 1: 2.000 m² ▫️ 1.500 m² primo piano ▫️ 500 m² secondo piano 🔹 Edificio 2: 684 m² ▫️ 2 piani ▫️ Struttura in ferro-calcestruzzo 📐 Superficie totale terreno: 4.400 m² 🚛 Accesso adatto per rimorchi 🅿️ Circa 2.500 m² di spazio esterno per parcheggio e utilizzo 🏗️ Completamento dei lavori: previsto per febbraio, massimo 💰 Prezzo: 15.000 €/mese

✨ APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN AFFITTO | LAGO ASCIUTTO ✨ 📍 Via Peti, Lago Asciutto 🏢 4° piano | Ascensore 🛋️ Arredato e completamente fornito di tutto il necessario 🌿 Residenza ben tenuta, tranquilla e con spazi verdi 🌤️ Veranda 💰 Prezzo: 80.000 LEK/Mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA – LAGO ASCIUTTO ✨ 📍 Lago Asciutto, Via Peti 📐 Una delle zone più richieste per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. ✨ Appena arredato – mai abitato prima 🌿 Veranda privata – uno spazio unico e raro per questa tipologia 🏠 Piano: 0 💰 Prezzo: 70.000 Lek/mese 📅 Appartamento disponibile dal 15 settembre 🔑 Abbiamo le chiavi – visite alla proprietà su appuntamento!

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu 📍 Complesso Kadiu 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 450 mila lek/mese L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offerto arredato, ideale per una coppia o una persona che cerca un ambiente comodo e pratico per vivere. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – VIA 5 MAJI ✨ 📍 Via 5 Maji, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitare. 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese 🔑 Abbiamo le chiavi – visite alla proprietà su appuntamento!

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – ZOGU I ZI ✨ 📍 Zogu i Zi, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Con ascensore ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿🚿 ▫️ Balcone 🌿 💰 Prezzo: 75,000 Lek/mese 🔑 Abbiamo le chiavi – visite all'immobile su appuntamento!

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – DON BOSKO ✨ 📍 Don Bosko, Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 💶 Prezzo: 500 € NETTO/mese ✨ L'appartamento è adatto per abitare, ma anche per diverse attività commerciali, come: 🏢 Ufficio 📈 Studio marketing 🩺 Clinica medica 💼 Studio professionale 🔑 Abbiamo le chiavi – visite in proprietà su appuntamento!

🏡 DUPLEX IN VENDITA – PICADILLY | TEG ✨ 📍 Picadilly, TEG 📐 Superficie totale: 224 m² ▫️ 198.4 m² + 25.7 m² 🏢 Piano 1: ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina separata ▫️ 1 bagno 🏢 Piano 2: ▫️ 3 camere da letto ▫️ 3 bagni ▫️ 3 guardaroba 💰 Prezzo: 500.000 €