Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 + 2 BAGNI | SHQIPONJA SQUARE 📍 Piazza Shqiponja, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 3+1 + 2 bagni * Superficie: 142.9 m² * Piano: 9 * Fase: Grezzo 💰 Prezzo: 228,640 € 📊 Prezzo al m²: 1,600 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 89.84 m² * Veranda: 25.4 m² * Piano: 6 * Fase: In costruzione 💰 Prezzo: 114,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | DEMOLLARI KONSTRUKSION 📍 Kamëz 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie totale: 97.80 m² * Piano: 4 💰 Prezzo: 92,910 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 CON VERANDA | PASKUQAN 📍 Paskuqan 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie appartamento: 79.67 m² * Superficie veranda: 8.10 m² * Piano: 4 💰 Prezzo: 79,533 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 CON VERANDA | OLIVE RESIDENCE 📍 Kamëz 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie appartamento: 93.19 m² * Superficie veranda: 30.16 m² * Piano: 8 💰 Prezzo: 102,856 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | ROADSIDE RESIDENCE 📍 Golem 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 79.39 m² * Piano: 1 abitativo * Fase: Mattoni 💰 Prezzo: 103,200 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | SHQIPONJA SQUARE 📍 Piazza Shqiponja, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 + 2 bagni * Superficie: 127.67 m² * 2 balconi * 1 bagno con ventilazione naturale * Piano: 11 * Fase: Struttura grezza 💰 Prezzo: 204,200 € 📊 Prezzo al m²: 1,600 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 NEGOZIO IN VENDITA – VIA JORDAN MISJA 📍 Via Jordan Misja, Tirana 📐 Superficie: 141 m² 💶 Prezzo: 3,000 €/m² 💰 Valore totale: 423,000 € ✨ Caratteristiche: ▪️ Locale Open Space ▪️ 1 bagno ▪️ Ingresso da entrambi i lati ▪️ Facciata con larghezze di 7 m e 4 m ▪️ Altezza superiore a 3.5 m ▪️ Posizione sul bordo di una strada principale 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – SHQIPONJA SQUARE 📍 Piazza Shqiponja 📐 Superficie: 94.6 m² 🏢 Piano: 11 🏗️ Fase: Struttura grezza 💰 Prezzo: 1,600 €/m² 💶 Prezzo totale: 151,300 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – ROADSIDE RESIDENCE 📍 Golem 📐 Superficie: 76.89 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗️ Fase: Mattone 💰 Prezzo: 99,950 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 – ASTIR 📍 Astir 📐 Superficie lorda: 112 m² 📐 Superficie netta: 93.86 m² 🏢 Piano: 2° piano residenziale 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 180,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Arlind RealtyPartner |

🏖️ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – HIMARË 📍 Himarë 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie: 57.21 m² * Piano: 1 e 2 (disponibili) * Disposizione: Soggiorno + zona cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone * Consegna: Aprile 2027 💰 Prezzo: 120,141 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 ARREDATO – YZBERISHT 📍 Yzberisht, Via Besim Alla 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie appartamento: 93.2 m² * Superficie comune: 10.5 m² * Superficie totale: 103.7 m² * Piano: 5 * Edificio del 2015 * Arredato 📄 Con ipoteca 🏦 Possibilità di finanziamento 💰 Prezzo: 13,800,000 Lekë (trattabile) 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 IN AFFITTO | SPAZIO COMMERCIALE – GOLDEN TOWER RESIDENCE 📍 Via Mine Peza, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 145.6 m² * Superficie netta: 105.5 m² * Piano: 0 * Disposizione: Open Space 💼 Adatto per uffici, studi professionali, attività commerciali e servizi vari. 💰 Prezzo: 1,800 €/mese NETTO 📞 Arlind RealtyPartner |

🌿 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA 📍 Lago Secco, Via Peti 🏡 Completamente nuovo, mai abitato prima 🛋️ Arredamento appena completato, in stile contemporaneo 🏢 1° piano residenziale 🌿 Veranda 💶 Prezzo: 70.000 Lekë/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 IN AFFITTO | LOCALE COMMERCIALE (DUPLEX) 📍 Via Jordan Misja, Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie: 260 m² 🏢 Tipologia: Duplex ✨ Appena completato, con nuove finiture Adatto per: * Uffici e locali amministrativi * Call Center * Clinica * Palestra * Doposcuola * Centri di formazione * Varie attività e servizi commerciali 💶 Prezzo: 260.000 Lek/mese (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 📍 Jordan Misja, vicino al Palazzo del Contatto ✨ L'appartamento viene offerto completamente arredato, con arredi interamente nuovi e contemporanei. Disposizione: * Zona giorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni 📅 Disponibile dal 1° dicembre 2026. 💶 Prezzo: 700 €/mese (non trattabile) 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 3+1+2 – COMPLESSO NOBIS 📍 Rruga e Kosovarëve, Complesso Nobis 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Arredato Disposizione: * Soggiorno + zona cottura * 3 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 💶 Prezzo: 1,950 €/mese NETTO 🚗 Posto auto: 100 €/mese (extra) 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 📍 Estensione di Kodra e Diellit 1, Tirana 📐 Dettagli dell'appartamento: * Superficie: 100 m² * Piano: 3 * Zona giorno + cucina * 2 camere da letto * Guardaroba * 2 bagni * Balcone * Edificio con ascensore * In fase di arredamento 💶 Prezzo: 1,200 € / mese (lordo) 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – ALI DEMI 📍 Ali Demi, Kadiu 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 4 🛋️ Molto ben arredato 📅 Disponibile dal 1° dicembre 💰 Prezzo: 50,000 Lekë/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Myslym Shyri, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie netta: 100 m² * Piano: 3 * Edificio senza ascensore Disposizione: * Soggiorno * Cucina separata * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone 💰 Prezzo: 85,000 Lekë/mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 RESIDENZA ESCLUSIVA CON VILLE – PETRELË 📍 Petrelë, sulle rive del fiume Erzen, circondata da boschi e natura tranquilla, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti (FSHZh). 📐 Dettagli del complesso: * Superficie totale del complesso: 3,800 m² * 2 tipologie di ville VILLA TIPO 1 * Superficie edificata: 314.6 m² * Veranda: 74 m² * Terreno: 800–950 m² * Piscina a sfioro VILLA TIPO 2 * Superficie edificata: 297.2 m² * Veranda: 50 m² * Terreno: 750–800 m² * Piscina a sfioro 🌿 Aree verdi, marciapiedi e parcheggio. 💰 Prezzi: * Costruzione: 1,900 €/m² * Terreno: 150 €/m² Il prezzo del terreno include le aree verdi, le piscine a sfioro, i marciapiedi, il parcheggio, la recinzione con muro in pietra massiccia locale, le ringhiere brisole, l’illuminazione e il sistema di irrigazione. ✨ Qualità e tecnologia costruttiva: * Muri in pietra naturale scolpita * Facciate verdi * Piscina * Camino in soggiorno * Grondaie e decorazioni delle finestre in resina * Scale con struttura in ferro massiccio, rivestite in legno africano da 5 cm e vetri laterali * Parquet in legno di qualità * Porte alte 2.4 m, termoisolate * Finestre con 3 vetri e 3 guarnizioni in gomma * Spessore dei muri in cemento: 30 cm * Colonne: 1 m * Platea: 50 cm * Drenaggi sotterranei collegati al fiume * Costruzione extra 🔄 Possibilità di permuta: Si accettano appartamenti o terreni a Tirana o sulla costa, nonché auto fino al valore di 300,000 € + differenza in contanti. 🔒 Complesso recintato per la massima privacy. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – RESIDENZA HENKE 📍 Di fronte all'Ospedale Americano 3 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Piano: 1 💰 Prezzo: 80,000 Lekë/mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – ARDEN HILL 📍 Paskuqan 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: 6 * Superficie netta: 58.83 m² * Superficie comune: 12.07 m² * Superficie lorda: 71 m² * Fase di costruzione: Completamento della muratura in mattoni 💰 Prezzo: 1,000 €/m² 💶 Prezzo totale: 70,900 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON VERANDA – MEI’S GARDEN RESIDENCE 📍 Mei’s Garden Residence 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale dell’appartamento: 206.21 m² * Superficie abitabile: 173.71 m² * Superficie comune: 32.5 m² * Veranda: 219 m² * Piano: 7 * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 ascensori, uno per l’appartamento e uno dedicato alla veranda ✨ Potenziale di utilizzo: * Abitazione con veranda privata * Ristorante rooftop * Lounge o spazio commerciale 💰 Prezzo: 450,000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PEPA GROUP 📍 Fusha e Aviacionit 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 84.10 m² * Superficie dell'appartamento: 73.10 m² * Superficie comune: 11 m² * Piano: 1 abitabile * Soggiorno con zona cottura * 1 camera da letto * 1 bagno 💰 Prezzo: 1,500 €/m² 💶 Prezzo totale: 126,150 € 📲 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |