Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO 1+1 UNICO IN AFFITTO | SHALLVARET 📍 Shallvaret, Tirana Si propone in affitto un appartamento 1+1, con una disposizione funzionale e spazi confortevoli, situato in una zona centrale e molto richiesta di Tirana. 🔹 Disposizione: * Soggiorno * Cucina separata * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone 📐 Superficie netta: 70 m² 🏢 Piano: 4 🏢 Edificio senza ascensore 💶 PREZZO: 100.000 Lek/Mese (negoziabile) 📩 Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattatemi! Arlind RealtyPartner |

🏢 SPAZI DI LAVORO IN AFFITTO | VERTICAL FOREST 📍 Vertical Forest, Tirana Si offre in affitto uno spazio di lavoro in una delle residenze più moderne di Tirana, adatto a uffici e a diverse attività professionali. 🔹 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: * 📐 Superficie: 99.51 m² * 🏢 Piano: 2 * 2 ambienti di lavoro * 1 bagno * Balcone 🚗 Posto auto: Disponibile a un costo extra. 💶 PREZZO: Su richiesta (Price Upon Request) 📩 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏭 CAPANNONE A 2 PIANI IN AFFITTO | VORË 📍 Ubicazione: Vorë, Tirana 🔹 Piano 0: * 📐 Superficie: 800 m² * 📏 Altezza: 6 m 🔹 Piano 1: * 📐 Superficie: 600 m² * 📏 Altezza: 3 m 📐 SUPERFICIE TOTALE: 1,400 m² 💶 PREZZO: 5,000 €/MESE NETTO ✅ Ideale per lo stoccaggio ✅ Attività industriale ✅ Logistica e distribuzione ✅ Diverse attività commerciali 📩 Per maggiori informazioni e per una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO 650 m² | VORË 📍 Vorë, Tirana Si affitta un capannone con ampi spazi e condizioni adatte a diverse attività commerciali. 🔹 Dettagli della proprietà: * 📐 Superficie: 650 m² * 📏 Altezza al colmo: 5.5 m ✅ Ideale per showroom ed esposizione di prodotti ✅ Adatto per lo stoccaggio ✅ Possibilità di svolgere diverse attività commerciali 💶 PREZZO: 3,000 €/MESE 📩 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | COMUNE DI PARIGI 📍 Complesso Kika 1 🏡 Appartamento spazioso, con una disposizione funzionale e ambienti confortevoli, situato in una delle zone più richieste di Tirana. 🔹 Disposizione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 6 💶 PREZZO: 100.000 Lek/Mese ✅ Planimetria regolare ✅ Complesso familiare e ben gestito ✅ Vicino ai servizi e alle strutture di uso quotidiano ✅ Accesso rapido alle strade principali 📩 Per maggiori informazioni e per una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 + POSTO AUTO – GIARDINO BOTANICO 📍 Giardino Botanico – Moschea, Tirana Appartamento moderno, ristrutturato da zero, con arredamento nuovo e disposizione funzionale. Situato in una zona ricercata, ideale per una vita tranquilla e confortevole. ✨ DISPOSIZIONE: ▪️ Soggiorno e cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Posto auto incluso 🚗 🏢 CARATTERISTICHE: ▪️ Superficie ristrutturata e arredamento nuovo ▪️ Finestre in PVC con doppi vetri ▪️ Esposizione ovest ▪️ 1° piano ▪️ Edificio del 2015 ▪️ Tranquillità e accesso immediato alle strade principali 💰 PREZZO: 100,000 LEKË / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà: Arlind RealtyPartner |

RIDUZIONE DI PREZZO ‼️ 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SARANDA 📍 Saranda Appartamento 1+1 in vendita, situato all’8° piano di un edificio con ascensore, con balcone e vista mare. 📐 DATI DELL’IMMOBILE: ▪️ Superficie: 73.5 m² ▪️ Piano: 8 ▪️ Edificio con ascensore ▪️ Con certificato di proprietà ✨ DISPOSIZIONE: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone con vista mare 🌊 💰 NUOVO PREZZO: 130,000 € Prezzo precedente: 140,000 € 📞 Per maggiori informazioni: Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI VILLA INDIPENDENTE SU 2 PIANI + SEMINTERRATO | VICINO A TEG ✨ Villa indipendente con spazi ampi e possibilità di personalizzazione, ideale per abitazione o investimento. 📐 DATI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ Piano interrato: 113.7 m² ▪️ Piano terra: 110.50 m² ▪️ Primo piano: 110.50 m² ▪️ Superficie totale di costruzione: 334.7 m² ▪️ Superficie del lotto: 335.1 m² 🏗️ FASE DI COSTRUZIONE: ▪️ In fase di solaio ▪️ Possibilità di completamento e personalizzazione secondo i desideri dell’acquirente. ✨ DISTRIBUZIONE DELLA VILLA: 🚗 Piano interrato: ▪️ 2 garage ▪️ Locale tecnico ▪️ Ripostiglio ▪️ Bagno ▪️ Lavanderia ▪️ Zona giorno / palestra 🛋️ Piano terra: ▪️ Corridoio ▪️ Bagno ▪️ Studio ▪️ Zona giorno ▪️ Cucina e zona pranzo 🛏️ Primo piano: ▪️ 2 camere da letto ▪️ Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato ▪️ Bagno nel corridoio ▪️ Balcone 💰 PREZZO: 670,000 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattare: Arlind RealtyPartner |

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO – PORTO ROMANO, DURRËS 📍 Porto Romano, Durrës Capannone in affitto con spazi ampi, adatto ad attività industriali, magazzinaggio e attività commerciali. 📐 DATI DELL’IMMOBILE: ▪️ Superficie del capannone: 2,400 m² ▪️ Superficie del cortile: 2,500 m² ▪️ Superficie degli uffici: 200 m² ▪️ Altezza: 11.5 m 🚛 CARATTERISTICHE: ▪️ 4 porte d’ingresso con dimensioni di 5 × 5 m ▪️ Possibilità di ingresso e manovra per un rimorchio all’interno del capannone ▪️ Ampio cortile per parcheggio e circolazione dei veicoli 💰 PREZZO: ▪️ 250 Lekë/m² ▪️ 600,000 Lekë / mese 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile: Arlind RealtyPartner |

🚨 OCCASIONE – 2,300 €/m² | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON CORTILE – SUN PALASE 📍 Posizione: Residenza Sun Palase, Dhërmi 📐 Dettagli della proprietà: * 🏠 Tipologia: 1+1 * 📏 Superficie netta: 74.37 m² * 📏 Superficie lorda: 87.76 m² * 🌿 Cortile privato: 25.27 m² * 📐 Superficie totale: 113.03 m² * 🏢 Piano: 0 ✨ Un'opportunità ideale sia come residenza per le vacanze che come investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. 💶 PREZZO: 230,900 € 🔥 SOLO 2,300 €/m² 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – DELIJORGJI 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Dettagli della proprietà: * 🏠 Tipologia: 2+1 * 🏢 Piano: 7 * 🚿 2 bagni 💶 PREZZO: 1,200 €/MESE 📅 Disponibile dal 19 novembre. 📞 Per maggiori informazioni, contattateci!

🏢 SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie netta: 530 m² 🏢 Piano: 1 📏 Altezza: 4 – 4.5 m ✨ Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali, come: * Uffici * Clinica * Palestra * Ospedale * Altre attività commerciali 💶 PREZZO: 800,000 Lek/Mese NETTO 📅 Disponibile dal 1° dicembre. 📞 Per maggiori informazioni, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VIA KAVAJË 📍 Posizione: Via Kavajë, a soli 400 m da Piazza Skanderbeg, Tirana. 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 3+1 * Superficie netta: 125 m² * Piano: 3 🛋️ Disposizione: * Soggiorno * Zona cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * Piccolo balcone 🚗 Parcheggio nell'edificio. 💶 PREZZO: 1,000 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana ✨ Appartamento di lusso con una superficie totale di 230 m², situato all’8° piano, con ambienti spaziosi e veranda. 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie totale: 230 m² * Piano: 8 🛋️ Disposizione: * Ampia zona giorno * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * Corridoio * Veranda ✨ Un’opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle residenze d’élite di Tirana. 💶 PREZZO: 3.000 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – VICINO A TEG 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana ✨ Appartamento in affitto in un residence moderno e tranquillo, in una delle zone più richieste, con rapido accesso al centro città. 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie: 130 m² * Piano: 2 (residenziale) * Tipologia: 2+1+2 🛋️ Disposizione: * Ampio soggiorno * Cucina integrata * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. 💶 PREZZO: 1.500 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – STAZIONE DEI TRENI 📍 Posizione: Stazione dei Treni, Tirana ✨ Appartamento 2+1, ristrutturato di recente nei dettagli, in ottime condizioni e mai abitato prima. 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie: 90 m² * Piano: 6 * Stato: Ristrutturato di recente, mai abitato prima 85,000 LEKË / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 4+1+3 – BLLOK 📍 Posizione: Bllok, Tirana ✨ Si affitta un appartamento esclusivo con una superficie spaziosa di 340 m², arredato con mobili premium Fendi. 📐 Disposizione dell'appartamento: * 🛋️ Ampia zona giorno con camino * 🍽️ Cucina separata Scavolini * 🛏️ 4 camere da letto * 🛁 3 bagni con finestre * 🛌 2 camere matrimoniali con bagno privato * 🧺 Ripostiglio e zona lavanderia * 🌇 3 ampi balconi ✨ Dettagli e servizi: * Arredamento Fendi * Sistema di climatizzazione Chiller * Cucina Scavolini di qualità * 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 PREZZO: 350,000 LEK NETTI / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – STADIO DINAMO 📍 Posizione: Vicino allo Stadio Dinamo, Tirana. ✨ Appartamento 1+1, completamente ristrutturato con materiali di qualità, arredato e attrezzato per una vita confortevole. 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 1 🏙️ Edificio esistente di 5 piani, completamente ricostruito all'interno. 🛋️ Elettrodomestici: * Lavastoviglie * Lavatrice e asciugatrice * Aria condizionata in ogni stanza 💰 PREZZO: 65.000 Lek/Mese 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 IN VENDITA 2 APPARTAMENTI 1+1 – PORTA TIRANA E RE, SAUK 📍 Posizione: Porta Tirana e Re, Sauk Sono in vendita 2 appartamenti 1+1, situati al primo piano del residence, con una superficie lorda totale di 129.2 m². Un’ottima opportunità di investimento, poiché entrambe le unità possono essere utilizzate come abitazione o affittate. 📐 Dettagli: * Tipologia: 1+1 ciascuno * Numero di appartamenti: 2 * Superficie lorda totale: 129.2 m² * Piano: 1 💰 PREZZO TOTALE: 26,000,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni e visite all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – 21 DHJETORI, KONTAKTI 📍 Posizione: Zona e Kontaktit, 21 Dhjetori, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in affitto, situato al 6° piano, con una disposizione funzionale e spazi ampi. Dettagli della proprietà: * 🏠 Tipologia: 1+1 * 📐 Superficie: 85 m² * 🏢 Piano: 6 * 🛋️ Zona giorno + cucina * 🛏️ 1 camera da letto * 🚿 1 bagno * 🌿 2 balconi 💰 PREZZO: 65,000 Lekë/Mese 🔑 Condizione: 2 mesi di garanzia. 📞 Per maggiori informazioni, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – GREEN VALLEY RESIDENCE 📍 Green Valley Residence, Lago Secco, Tirana ✨ Appartamento al piano 0, con giardino privato di 120 m² e camino funzionante, che offre comfort e privacy. Dettagli della proprietà: * 🏠 Tipologia: 2+1+2 * 📐 Superficie: 108 m² * 🏢 Piano: 0 * 🌳 Giardino privato: 120 m² * 🚗 1 posto auto * 🔥 Camino funzionante * ✅ Spese di gestione del residence pagate per 1 anno * 🛋️ L'arredamento sarà completato entro 10 giorni 💰 PREZZO: 170.000 Lek/Mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni, contattateci!

🏡 VILLA ARREDATA IN AFFITTO – VICINO A TEG 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana Si affitta una villa bifamiliare, completamente arredata e disposta su 2 piani, con ambienti confortevoli e numerosi servizi. 📐 Superficie: 220 m² 🏢 Piani: 2 Disposizione: * 🛋️ Soggiorno + cucina * 🛏️ 4 camere da letto * 🛁 4 bagni * 🌿 Area esterna (Lavenderi) * 🏊 Piscina * 🏋️ Palestra * 🔥 Camino * 🚗 3 posti auto * 📦 Deposito ✨ Una proprietà che offre spazio, privacy e comfort, ideale per una vita di qualità vicino a TEG. 5,000 € / MESE NETTI 📞 Per maggiori informazioni, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | VICINO A CASA ITALIA 📍 Posizione: Terminali, vicino a Casa Italia, sulla strada principale. ✨ Appartamento 1+1, arredato e pronto per essere abitato, con orientamento sud-ovest e luce naturale. 📐 Superficie lorda: 54 m² 📐 Superficie netta: 48 m² 🏢 Piano: 5 (6° dal piano terra) 🛗 Edificio con ascensore 🛋️ Venduto arredato, come nelle foto ☀️ Orientamento sud-ovest 💰 PREZZO: 9,500,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Posizione: Ex-Parco degli Autobus, Tirana ✨ Appartamento in vendita nel complesso Riverside Residence. 📐 Tipologia: 2+1+2 🚿 Bagni: 2 💶 PREZZO: 204,850 € 📞 Per maggiori informazioni, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – SCUOLA VASIL SHANTO 📍 Posizione: Vicino alla scuola “Vasil Shanto”, Tirana 📐 Superficie: 130.1 m² 📏 Altezza: 2.7 m 📍 Posizione strategica, sul bordo della strada ✨ Il locale offre buone opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali. 💼 Storico locazioni: 1,600 €/mese netti 💶 Prezzo di vendita: 351,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Posizione: Ex-Parco degli Autobus, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in vendita, situato nel complesso Riverside Residence. 📐 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 140,180 € 📞 Per maggiori informazioni, contattateci! Arlind RealtyPartner |