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🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO, ALI DEM 📍 Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 60m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Primo piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore. STUDENTI ACCETTATI. 💶 Prezzo: 400 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Appartamento 2+1 in vendita presso Mara Residence! L'appartamento ha una superficie totale di 124m2, di cui 104.2m2 sono superficie interna e 19.8m2 sono superficie comune. Si compone di un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Si trova al 6° piano di un edificio di 10 piani in una delle residenze più nuove della capitale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento ha una superficie totale di 98m², si trova al piano +2 e gode di un'ottima esposizione, con vista aperta su Dhërmiu e Palasa. Caratteristiche: Tipologia 2+1 Superficie 98m2 Piano +2 Progetto moderno con elevati standard di costruzione Ideale come casa vacanze o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

L'appartamento ha una superficie totale di 118m², si trova al piano +2 e gode di un'ottima orientazione, con vista aperta su Dhërmiu e Palasa. Caratteristiche: Tipologia 2+1 Superficie 118m2 Piano +2 Progetto moderno con standard elevati di costruzione Ideale per casa vacanze o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

L'appartamento ha una superficie totale di 96m², si trova al piano +2 e gode di un'ottima esposizione, con vista aperta su Dhërmiu e Palasa. Caratteristiche: Tipologia 1+1 Superficie 96m2 Progetto moderno con alti standard di costruzione Ideale per casa vacanze o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

L'appartamento ha una superficie totale di 126m², si trova al piano +2 e gode di un'ottima esposizione, con vista aperta da Dhërmiu e Palasa. Caratteristiche: Tipologia 2+1 Superficie 126m2 Piano +2 Progetto moderno con alti standard costruttivi Ideale per casa vacanze o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

"Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. In questa residenza offriamo in vendita un appartamento 1+1 con vista mare con una superficie di: - Superficie totale: 76.3m2 - Superficie netta: 67.9m2 - Superficie comune: 8.4m2 È organizzato in: -1 Camera da letto -1 Bagno - 1 Soggiorno + cucina - Veranda L'orientamento è Ovest. 4° piano residenziale, 5° tecnico Lavori di qualità, architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania ma anche nella regione. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Vendiamo un appartamento 1+1 con cortile, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molte strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli sulla proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Superficie totale: 130,9 m² - Superficie fisica: 62 m² - Superficie comune: 9,3 m² - Superficie del lotto: 59,6 m² - Piano: 0 Organizzazione interna: - Corridoio distributore all'ingresso - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - cortile - Orientamento: nord-est Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Non ce n'è uno, ma otto piscine, scivoli da 625 ml e molti giochi d'acqua per bambini e adulti, situati in un'area multifunzionale di 35 ha. Bambini e adulti possono nuotare nelle piscine di 5000 m2 a loro dedicate. Troverete bar, ristoranti e club per divertirvi tutto l'anno. L'ambiente garantisce pulizia e manutenzione massima tramite la società di gestione. Le piscine saranno sviluppate con tecnologia di alta qualità e qualità garantita dell'acqua, con filtri che la faranno circolare 24h/7. Turquoise Marina offre una gestione sicura nei servizi come sicurezza, manutenzione, amministrazione della residenza e verde e pulizia delle aree comuni. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! 2° piano, con una pianta funzionale e pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto spaziosa con illuminazione naturale Zona giorno aperta, integrata con la cucina in uno spazio dedicato Veranda privata, perfetta per godersi l'aria fresca e la vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard di costruzione e la vicinanza al mare Turquoise Marina si sta posizionando come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento da affitto. Il progetto termina a metà 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e tempi di consegna, contattaci!

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! Con una planimetria funzionale pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto ampia e con illuminazione naturale Zona giorno aperta, integrata con la cucina in uno spazio dedicato Veranda privata, perfetta per godere dell'aria fresca e della vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard costruttivi e la vicinanza al mare Turquoise Marina si posiziona come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento da affitto. Il progetto si conclude a metà del 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e termini di consegna, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Turquoise Marina! L'appartamento si trova al 3° piano, con una superficie totale di 70m2 e una superficie netta di 61 m² . È organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalzi, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, potete contattarci!

Villa di tipo T4 in vendita nel complesso più unico "Turquoise Marina" a Hamallaj! La villa ha 3 piani: Piano -1: 64,4 m² Piano 0/1: 131 m² Veranda: 32 m² Cortile: 147,38 m2 Superficie del lotto: 230 m² La villa è organizzata: Superficie totale costruita 195,4 m², organizzata in modo funzionale Piano -1 sotterraneo con finestre superluc che lasciano entrare luce e ventilazione naturale che può essere utilizzata in parte per lavanderia, palestra, sauna ecc. Il piano 0 è la veranda con una superficie di 35,70 m², poi viene l'ambiente comune del soggiorno e cucina, le scale interne e un bagno. Il piano 1 è organizzato nel corridoio che distribuisce le 3 camere e il bagno. I vantaggi offerti dal Complesso Turquoise Marina: •Spiaggia privata •Parcheggio dedicato per residenti e visitatori •Porto di attracco per barche e yacht •Aquapark •Corsia e parcheggio per biciclette •Bar-Ristorante, hotel per divertirsi tutto l'anno. •Sicurezza, alta qualità costruttiva & infrastruttura •Manutenzione & amministrazione delle aree comuni. Uno dei punti di forza di questo progetto è il canale, che collega naturalmente il mare con la parte interna del complesso, che fornisce anche un sistema ecologico per il drenaggio e la raccolta delle acque superficiali di tutta la residenza. La gestione di questo canale sarà diversa dalla gestione della residenza, il controllo del canale sarà effettuato con punti di osservazione all'inizio e alla fine dello stesso.

Villa individuale, situata nella Zona 2, con una superficie totale di costruzione di 370,8 m². L'organizzazione interna comprende: 135 m² piano -1 (piano interrato/tecnico), accompagnato da un atrio di 27,1 m² 135 m² piano 0 (primo piano residenziale) 100,8 m² secondo piano residenziale La proprietà è completata da una veranda di 42,2 m², un cortile verde di 201,7 m² e un lotto totale di 363 m². Questa villa offre una combinazione perfetta di spazi funzionali e comfort moderno, concepita per uno stile di vita esclusivo e privato. Porto Lalzi, situato lungo la costa adriatica e accarezzato dal sole mediterraneo tutto l'anno, rappresenta un concetto esclusivo di vita moderna tra il mare e la natura. Circondato da maestosi pini e con vista aperta verso il mare, questa destinazione offre privacy assoluta e un'atmosfera raffinata di tranquillità. Residenze premium, combinate con servizi d'élite come boutique, caffè e ristoranti selezionati, creano uno stile di vita sofisticato. Costruito sui principi della sostenibilità, con infrastrutture contemporanee e spazi verdi, Porto Lalzi garantisce un microclima ideale e un'esperienza abitativa incomparabile.

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Babrrusë, Tirana. • Superficie netta: 88m² • Superficie lorda: 103m² superficie condivisa 14.93 • 4° piano • 2 camere da letto e 1 bagno • In fase di certificazione • Anno di costruzione: 2026 • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più nuovi e unici a Saranda, Marina City Park. Marina City Park, un investimento unico in Albania, è composto da 8 edifici residenziali in stile veneziano con una superficie di quasi 20.000 m2, creando uno spazio unico per i residenti e i visitatori di Saranda. Il complesso comprende oltre 150 appartamenti di lusso con viste spettacolari. L'appartamento ha una superficie netta di 63m2 e una superficie lorda di 74m2 con una veranda di 27m2 ed è situato al 3° piano residenziale. Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più nuovi e unici a Saranda, Marina City Park. Marina City Park, un investimento unico in Albania, è composto da 8 edifici residenziali in stile veneziano con una superficie di quasi 20.000 m2, creando uno spazio unico per i residenti e i visitatori di Saranda. Il complesso comprende oltre 150 appartamenti di lusso con viste spettacolari. L'appartamento ha una superficie netta di 67m2 e una superficie lorda di 78m2 ed è situato al terzo piano residenziale. Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento 1+1 Bridge Side Residence in vendita! Dati dell'appartamento 2° piano Superficie totale 75 m2 Superficie netta 65 m2 L'appartamento si trova in fase di grezzo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO, ALI DEM 📍 Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 60m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Primo piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore. STUDENTI ACCETTATI. 💶 Prezzo: 400 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Appartamento 1+1 Bridge Side Residence in vendita! Dettagli dell'appartamento 3° piano Superficie totale 71m2 Superficie netta 62m2 L'appartamento si trova nella fase di fondazione Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Bridge Side Residence, Babrru Tirana. • Superficie netta (Appartamento): 92 m² • Superficie lorda (Totale): 107m² • 4° piano residenziale, edificio di 5 piani, 2 piani di parcheggio sotterraneo. ✅ Orientamento: Sud ✳️ Tipologia: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina con accesso al balcone • 1 bagno • balcone • con corridoio distributivo Posizione: Vicino a Daku Oil, primo rondò di Babrru, fine di Paskuqan. Uscita veloce sulla grande circonvallazione tramite il cavalcavia. 💶 Prezzo: 122000 ** Stato: In fase di costruzione. Alla fase finale dell'intonacatura. *Possiamo anche fornire posto auto a prezzo separato di 14200€ in questa Residenza. • Adatto per famiglia o investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Sanel Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita In uno dei complessi più richiesti e moderni di Tirana, Sanel Residence, è offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 107 m2 • Superficie netta: 93 m2 • Tipologia: 2+1, soggiorno+cucina, due camere da letto, un bagno e balcone • Piano: 6° • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavori di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con alti standard edilizi, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono una priorità, con servizio di guardia e sistema di telecamere 24/7. PREZZO 122.176 Euro. Per ulteriori informazioni contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Residenza Sael, Golem 🌊 📐 97m² lordo | 81 m² netto 🏢 1° piano (residenziale) 🚗 Possibilità di acquistare un parcheggio ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 2 Balconi 🌟 La residenza offre: 🏊 Piscina • 🎾 Campo da tennis e calcio • 💪 Palestra • 🍽️ Bar-Ristorante • 🛝 Parco giochi • 🔒 Sicurezza 24/7 💼 Ideale per investimento, vacanze o residenza. L'appartamento è nella fase di solaio. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento di tipologia 1+1+ veranda in vendita presso Ilyonis Residence a Shen Gjin. L'appartamento si trova al 6° piano residenziale con orientamento nord-ovest ed è ben organizzato. L'appartamento dispone di una superficie totale di 80m2 di cui 67 sono superficie interna. Si organizza in: • 1 soggiorno molto spazioso insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Sanel Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita In uno dei complessi più richiesti e moderni di Tirana, Sanel Residence, è offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 76 m2 • Superficie netta: 66m2 • Tipologia: 1+1, soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Piano: 7° • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavori di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppio vetro, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con standard elevati, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono priorità, con servizio di guardia e sistema di telecamere 24/7. Prezzo di vendita 88000 euro/m2. IL COMPLESSO È ATTUALMENTE NELLA FASE DELLA SOLETTA. PER UNA VISITA CONTATTACI.

📍 Zona in sviluppo con buon accesso e tranquillità ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale: 100 m² ▪️ Superficie netta: 88 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pianta funzionale e spazi confortevoli ▪️ Costruzione di qualità ▪️ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 126000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Appartamento 2+1 in Vendita – Colonnade Residence, Via “Dritan Hoxha” In una delle residenze più richieste della zona, al Colonnade Residence, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato al terzo piano. La proprietà ha una superficie totale di 148,5 m², di cui 128,3 m² di superficie interna e una fantastica veranda di 20,2 m², che rende questo appartamento ideale per il relax e i momenti in famiglia. Organizzazione interna - Soggiorno ampio e luminoso - Ambiente cucina moderno - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda di 20,2 m² Perché scegliere questa zona? - La via “Dritan Hoxha” offre: - Accesso immediato alle principali linee di trasporto - Vicinanza a scuole, asili, nidi e istituzioni pubbliche - Supermercati e punti commerciali - Farmacie, banche e servizi quotidiani - Strade sistemate con infrastrutture moderne - Un appartamento che combina spazio, modernità e una posizione strategica in città.