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Capannone in vendita nella zona industriale, vicino alla Dogana di Vorë 💶 Prezzo: 6.000.000 Euro 📍 Posizione: Complesso Industriale, Dogana Vorë 🏗️ Superficie totale: 6000 m² 📏 Altezza: 11 metri 🔹 Il capannone fa parte di un complesso industriale organizzato, con accesso diretto alle strade principali e infrastrutture sviluppate. 🔹 Offre opportunità ideali per attività industriali, magazzinaggio o produzione. 🔹 Opzioni di pagamento flessibili: solo il 10% di anticipo e pagamenti a rate fino al completamento della costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa di Lusso Elite in Vendita nel Resort Kepi Rodon, sul Mare Adriatico. Un progetto speciale con un concetto unico, molto vicino alla natura e con vista sul mare. La villa ha il proprio cortile con totale privacy, piscina privata e naturalmente la magia della vista incontaminata. Lo stile architettonico si adatta alla magia del luogo portando un'architettura verde e unica in ogni dettaglio. La divisione degli ambienti giorno e notte, la presenza di grandi cornici in vetro, le forme combinate dell'interno sono elementi sorprendenti per chiunque conosca da vicino questo progetto. Dati principali: Superficie totale terreno - 790 m2 Superficie terreno - 740 m2 Superficie costruzione - 220 m2 Superficie interna - 186.5 m2 Superficie piscina - 34 m2 Organizzazione: - Soggiorno - Cucina - 4 camere da letto - 5 bagni - Lavanderia - Stanza sauna - Piscina privata - Due posti auto L'organizzazione interna della villa è anche ideale per l'utilizzo degli spazi come camere d'albergo, in totale 4 camere, una delle quali offre una camera da letto insieme a soggiorno & cucina e sauna. Opportunità di investimento che garantisce un ritorno rapido e sicuro! Servizi offerti dal resort: - Pulizia del giardino e della piscina - Manutenzione di tutte le aree comuni - strada, spazi pubblici, illuminazione - Smaltimento delle acque reflue e raccolta dei rifiuti - Servizio amministrativo e servizio postale - Opzioni di gestione esterna durante il periodo di non utilizzo secondo le richieste dei proprietari - Parcheggio individuale sicuro e garantito con ampi spazi dedicati ai proprietari delle ville e ai villeggianti - Servizio di sicurezza 24 ore che controlla tutta l'area del resort - Aree sportive che includono campi da basket e calcio, oltre a un campo da tennis *Nota Importante La villa nel Kepi Rodon Green Village è venduta senza mobili. Le fotografie delle unità campione sono utilizzate affinché i clienti abbiano una sensazione di vita nelle ville.

Appartamento 2+1 in vendita, Palasë Con una superficie di 122,5 m² in una delle zone costiere più esclusive Piano: 3 Superficie totale: 122,5 m² Superficie netta: 100,4 m² Organizzazione: soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. In fase di costruzione. L'appartamento si trova in un nuovo complesso, che offrirà tutti i servizi necessari come bar, ristoranti e hotel. C'è la possibilità di dividerlo in un monolocale e un appartamento 1+1, rendendolo adatto sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci!

Hotel in vendita a Uji i Ftohtë, Vlora – con vista panoramica sul mare Hotel funzionale con 15 camere, situato in una zona turistica molto richiesta. Superficie terreno: 1.641 m² Superficie costruita: 1.076 m² (4 piani) 3 camere familiari con cucina 3 camere triple 9 camere doppie Ristorante con veranda, cucina, lavanderia, ambienti ausiliari Terrazza con vista libera sul mare, adatta per locale Possibilità di ampliamento dell'edificio Rinnovato 3 anni fa – condizioni molto buone Ideale per investimento nel turismo! Contattaci per maggiori informazioni.

Villa di Lusso in Vendita a Farkë – in una delle residenze più esclusive della zona Viene offerta in vendita una villa esclusiva con una superficie di terreno di 1007 m² e una costruzione di 446 m², situata in un complesso sicuro e ben gestito. Caratteristiche principali: 4 camere da letto, 5 bagni Soggiorno e cucina con bancone in marmo e rivestimento in quarzo Studio, lavanderia, cantina con legno di ciliegio Palestra dedicata Sistema Daikin chiller, pannello solare, telecamere di sicurezza e allarme Caminetto e forno nel cortile Spazi esterni: Cortile verde con erba naturale e fiori Tenda per eventi o vacanze all'aperto Infrastruttura pronta per piscina Altro: Venduto vuoto Documentazione ipotecaria regolare Scelta ideale per famiglie che cercano lusso, tranquillità e privacy a pochi minuti da Tirana. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Attico in vendita al Lago Secco Via Hamdi Sina | Ultimo piano | Superficie totale: 276,1 m² (206,1 m² + 60 m² veranda) Arredato e progettato con architetto 3 camere da letto (2 con bagno en-suite) 3 bagni, lavanderia e 2 guardaroba Salone con camino e jacuzzi | Cucina separata Veranda con cucina esterna e BBQ Sistema chiller | Vista libera Inclusi 2 posti auto al piano -1 Con certificato di proprietà Prezzo: 650.000 €

Villa di Lusso in Affitto Rezidenca FZ 🏡 Si affitta una villa moderna e di lusso, situata in uno dei complessi più richiesti ed elitari, Rezidenca FZ. La villa offre uno stile di vita comodo, tranquillo e con alta privacy. 🔹 Superficie totale: 281,37 m² 🔹 Superficie interna: 252,35 m² 🔹 Piano -1: 78,22 m² Garage con capacità fino a 3 auto 🔹 Piano 1: 72,50 m² 🔹 Piano 2: 51,12 m² + veranda 25,27 m² 🔹 Piano 3: 50,51 m² + veranda 13,02 m² 📅 Disponibilità: La villa sarà pronta entro la fine di giugno 🛋 Arredamento: La villa sarà arredata secondo le immagini, con elementi di qualità e design contemporaneo Caratteristiche speciali: Organizzazione funzionale su tutti i piani Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno Verande grandi per relax e ambienti sociali Garage dedicato per 3 veicoli Piscina Parte di una residenza ben organizzata con sicurezza e manutenzione permanente 📍 Posizione: Rezidenca FZ, una delle zone più preferite per una residenza di qualità Per maggiori informazioni, foto o per prenotare una visita, non esitate a contattare.

Nel cuore di Tirana, in uno degli edifici più prestigiosi della città, è offerto in vendita un appartamento posizionato ai piani alti, con orientamento Nord-Ovest e una disposizione spaziosa. 🛏️ Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 220,98 m² • Superficie netta: 174 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 toilette • 4 ambienti in totale • Altezza interna: 3,3 m • Costruito nel 2025 🏢 L'edificio offre: • Architettura dello studio internazionale MVRDV • Reception dedicata ai residenti • 4 ascensori residenziali • Distributori di rifiuti ad ogni piano • Sicurezza e manutenzione 24/7 🚗 Parcheggio: 2 posti auto sotterranei – con un prezzo extra di 60.000€ ciascuno 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Edificio Industriale/Commerciale di 3 piani in vendita a Rrashbull, Durazzo Superficie totale costruita: 4.300 m² Superficie netta: 3.500 m² Superficie per piano: 1.281 m² Struttura dell'edificio: cemento armato, dimensioni 10 m, distanza regolare Attrezzature e installazioni: Sistema elettrico Schneider & cavi Prysmian Illuminazione LED in tutto l'edificio Sistemi di sicurezza: allarme, antincendio, monitoraggio con 32 telecamere Sistemi aggiuntivi: audio, controllo accessi, sistema telefonico Isolamento termico esterno con sistema kapot Porte e finestre con doppio vetro e isolamento termico Sistema di condizionamento in ogni ambiente Include: 2 ascensori industriali (capacità 1200 kg) 2 magazzini Mensa 22 bagni 7 uffici amministrativi Sala riunioni Stanza medico, spogliatoio Ufficio controllo sistemi 3 sale lavoro (adattabili secondo necessità) Prezzo: 1.500.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Centro Estetico, Don Bosko Centro Estetico in Affitto a Don Bosko, strada principale. Affittasi centro estetico moderno in via Don Bosko. Ambiente con superficie di 100 m², arredato in stile contemporaneo, pieno di luce naturale e pavimentato in parquet. L'organizzazione comprende: solarium, spazio per manicure-pedicure, parrucchiere, reception, 2 stanze per massaggi/estetica, bagno e 3 balconi. Scelta ideale per sviluppare un'attività di successo in una zona frequentata. Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico! Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore È organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto, un balcone. Dispone di certificato di proprietà Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 1+1 in vendita, Oxhaku Appartamento 1+1 in vendita, via Belul Hatibi a Oxhaku L'appartamento si trova in un edificio esistente, ma è completamente ristrutturato. È organizzato in un soggiorno con cucina e una camera da letto, bagno e un balcone chiuso. Viene offerto arredato Per una visita alla proprietà contattami

Appartamento 1+1 + veranda in vendita a Fresk Appartamento 1+1 + veranda in vendita vicino al Ristorante Fresk, in via Sotir Caci. L'appartamento ha una superficie totale di 89,6 m², di cui 60,1 m² di superficie interna e 24,8 m² di veranda chiusa, utilizzabile come camera da letto. Dispone di certificato di proprietà. Prezzo: 95.000 € (trattabile). Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir Offerto in vendita un appartamento originariamente organizzato come tipologia 2+1, funzionalmente convertito in 3+1, sfruttando al massimo ogni spazio. La proprietà ha una superficie totale di 105 m² e una superficie netta di 92,7 m², organizzata in modo pratico per la vita familiare. Si trova all'8° e ultimo piano dell'edificio, offrendo tranquillità, privacy e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato, risparmiando tempo e investimenti aggiuntivi. Caratteristiche principali: Tipologia convertita 3+1 Superficie totale: 105 m² Superficie netta: 92,7 m² 8° piano (ultimo) Arredato Organizzazione funzionale e comoda Scelta ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un investimento sicuro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Green City, nella zona dell'ex Campo di Aviazione. Si trova in un complesso ben gestito, con ambienti ordinati e adatti per la vita familiare. L'appartamento ha una superficie totale di 76,8 m² ed è organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone al 2° piano. Gli spazi sono funzionali e offrono comfort per la vita quotidiana. La proprietà dispone anche di un posto auto al livello -2, che viene venduto a un prezzo extra ed è condizione per l'acquisto insieme all'appartamento. Una buona scelta per abitare o investire, in una zona sviluppata e con facile accesso alla città.

Appartamento 2+1 in vendita! Vendesi appartamento 2+1+2 presso l'ex Dogana nel complesso Tirana New Entry Si trova al terzo piano residenziale. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, un balcone, due bagni. Orientamento sud-est.

Capannone e Terreno in Affitto Posizione: Pezë-Helmes Si affitta una proprietà industriale adatta per magazzinaggio, produzione, confezionamento, logistica, distribuzione o altre attività commerciali. La proprietà si trova in una zona accessibile a veicoli di grande tonnellaggio e offre ampi spazi di manovra. 2 CAPANNONI & TERRENO Superficie totale terreno: 6.000 m² Affitto mensile: 700.000 ALL 2 capannoni Aree coperte aggiuntive Magazzino 350 m² Altezza: 3,5 metri 5 m x 35 m area chiusa 5 m x 35 m area esterna coperta Ampio spazio per parcheggio camion e mezzi di trasporto Terreno utilizzabile per deposito, container o espansione attività Adatto per aziende di trasporto, logistica, produzione e magazzinaggio Possibilità di contratto a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

In vendita, Appartamento 1+1. Posizione: Via Siri Kodra, Tirana. Specifiche della proprietà: -Superficie netta: 63,63 m2. -Superficie lorda: 75,11 m2. -Piano: 8. -Con ascensore. -Fase avanzata. -Nuova costruzione. -Isolamento termico. -Finestre termiche. Organizzazione: Corridoio distributore, soggiorno, zona cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita ravvicinata alla residenza, contattaci!

Spazio commerciale di 419m2 in vendita vicino ad ATSH! Super spazio commerciale in vendita in una delle zone più preferite per lo sviluppo delle attività, con una superficie totale di 382 m2. L'unità si trova al primo piano tecnico di un edificio nuovo. È ben organizzata e ha visibilità sulla strada principale. Può essere utilizzata per varie attività come studio legale/notarile/contabilità, supermercato, call center. La posizione è tra le più richieste poiché offre molteplici servizi. Dispone di certificato di proprietà. È affittata per 36.000 Euro netti all'anno.

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SEMINTERRATO = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 345.84 m² SUPERFICIE LOTTO = 444.58 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e solo 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di superficie totale di progettazione ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SOTTERRANEA = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 294.26 m² SUPERFICIE LOTTO = 393 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e a soli 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di superficie totale di progettazione ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in Vendita Si offre in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi utilizzati in modo ottimale. • Superficie netta: 52,3 m² • Superficie lorda: 60 m² • Stato: Completato, pronto per essere abitato L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla pianta pratica e al buon rapporto superficie/prezzo. Prezzo: 85.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Monolocale in vendita | Ali Demi Offriamo in vendita un monolocale nella zona di Ali Demi, situato al 4° piano di un edificio in fase finale. È organizzato in modo molto funzionale in un ambiente open space dove si uniscono la zona giorno e la cucina. Dispone di bagno e balcone, offrendo luce naturale e comfort nell'uso. Una ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Prezzo: 90.000 €

Appartamento 2+1 in affitto Don Bosko Si affitta appartamento 2+1 a Vizion Plus. È organizzato da un corridoio che distribuisce gli ambienti, 1 soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 guardaroba, 1 bagno e balcone. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con 2 ascensori. L'appartamento è completamente ristrutturato ed è in una zona che offre tutte le strutture necessarie. L'appartamento dispone anche di 1 posto auto a un costo extra. Per ulteriori informazioni contattaci.

IN VENDITA, DUPLEX, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Duplex, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA: 174,7 m² SUPERFICIE VERANDA: 33,2m² SUPERFICIE COMUNE: 33,2m² SUPERFICIE VERDE: 33 m² Con ipoteca La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria fresca, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, essendo allo stesso tempo molto vicina alle principali zone e punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove l'arte e l'estetica fanno parte della vita quotidiana. Gli spazi comuni sono arricchiti da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combini comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, DUPLEX, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Duplex, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA PIANO 1: 98.4 m² SUPERFICIE FISICA PIANO 2: 97 m² Con ipoteca. La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria fresca, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, pur essendo molto vicina alle principali aree e punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove arte ed estetica fanno parte della vita quotidiana. Le aree comuni sono arricchite da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli elevati standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingressi individuali, appartamenti panoramici, nonché villette a schiera e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combina comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.