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Se stai cercando un appartamento 2+1 in una nuova residenza, con una posizione favorevole vicino al centro di Tirana, questo appartamento vicino al Nuovo Maternità è la scelta giusta. Con una superficie totale di 118,15 m² e un'organizzazione funzionale, si trova al 9° piano di un edificio con facciata ventilata ed è attualmente nella fase di mattoni. La zona offre un rapido accesso alle strade principali e un'infrastruttura completa per una vita confortevole. Adatto sia per residenza che per investimento in affitto. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 118,15 m2 -Piano: 9. -Facciata ventilata. -Fase mattoni. Organizzazione interna: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, deposito, 3 balconi. Contattaci per prenotare una visita di persona o per ottenere informazioni su altre proprietà in gestione in questa zona richiesta di Tirana!

Appartamento moderno in vendita in uno dei complessi più qualitativi e richiesti della zona, lungo la Strada di Elbasan. La proprietà si trova nella fase finale di costruzione ed è ideale sia per abitazione che per investimento. Indirizzo: Complesso Xheluks, Strada di Elbasan Tipologia: 2+1+2 Piano: 4 Superficie totale: 123 m² Bagni: 2 Posti auto: 2 Prezzo totale (inclusi i posti auto): 260.000 EURO L'appartamento offre un'organizzazione funzionale interna, costruzione di qualità ed è situato in una zona d'élite con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali istituzioni. Una scelta perfetta per una vita confortevole o un investimento sicuro. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà.

📍Via Kongresi i Manastirit 🏡L'appartamento è completamente ristrutturato, parte di un edificio esistente. 📐Superficie netta 70,50m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻2 Camere da letto 🛁 1 bagno 🧱 Balcone 🪜Secondo piano senza ascensore 📜Certificato di proprietà 💵135.000 EUR Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

La villa ha accesso diretto alle entrate e uscite dell'autostrada Tirana-Elbasan, un elemento che ti offre la possibilità di accedere molto rapidamente alle zone centrali di Tirana. Questa villa è stata costruita nel 2022 ed è stata progettata da un architetto. Il terreno con una superficie di 1.640 m2 comprende un giardino gigante in cui sono stati piantati circa 100 alberi, di cui si prende cura un giardiniere ogni giorno. Ha due fonti d'acqua che consentono la fornitura di acqua potabile 24 ore su 24. Parcheggio coperto dove possono essere parcheggiati più di 6 veicoli. Pannello solare, isolamento termico, sistema di allarme, sistema di telecamere. La villa ha una superficie costruita di 407 m2 (La superficie edificata è di 250 m2) Organizzazione: 1 ampio soggiorno, con accesso al cortile, naturalmente illuminato da tutte le orientazioni. 1 Cucina separata 3 Bagni naturalmente illuminati 5 camere da letto arredate in modo moderno, che hanno orientamento sud e ovest 3 grandi balconi, uno dei quali è una veranda da cui si accede al cortile verde. Sistema di condizionamento Multisplit. Come si vede dalle foto, l'arredamento e tutti i materiali utilizzati sono di super qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 1.100.000 Euro Per una visita alla proprietà contattaci.

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Villa A 240 m2 divisi in 2 piani da 120 m2 ciascuno e Cortile di 200 m2 e posti auto. Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. L'investimento dovrebbe avere un ritorno del 70% all'anno. Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 Euro/m2 e si prevede che salga da 3500-4000 m2 poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta rispetto alla domanda è in aumento a causa della crescita della domanda e dell'esaurimento dell'offerta. L'affitto in questa zona è di 3500 Euro/mese con un reddito annuo di circa 45.000 Euro all'anno. Il progetto dovrebbe essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

Downtown One è un edificio di 40 piani sopra il terreno e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese di fama Winy Maas. L'appartamento ha una superficie totale di 205 m2 ed è posizionato ai piani alti dell'edificio. L'edificio dispone di una reception dedicata alle aree residenziali: 4 ascensori dedicati ai residenti Scarichi rifiuti ad ogni piano Altezza appartamento: 3,3 m Sicurezza e manutenzione 24H Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita al Vecchio Mercato Elettrico 📍Via Shyqyri Ishmi 🏡L'appartamento fa parte di un edificio di nuova costruzione appena completato. 📐Superficie lorda 142,8 m² 📐Superficie netta 87,5 m² 📐Superficie veranda 68,8 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻2 Camere da letto 🛁2 bagni 🧱Balcone 🪜Quarto piano 🌎Orientamento Nord-Ovest 📜 L'appartamento è in fase di ipoteca 💵342.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita in Via Kavaja, Globe Terzo piano, senza ascensore Superficie 73m2 Si compone di 2 camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e due balconi Per maggiori informazioni contattatemi

🏠 Appartamento 2+1 in vendita Astir Superficie netta: 68,8 m² Superficie lorda: 77 m² Palazzo del 2013 Investito L'appartamento si trova vicino a molte strutture come supermercati, farmacie, trasporto urbano e vari servizi. Lo spazio è organizzato funzionalmente ed è adatto sia per abitare che per investimento. Caratteristiche: Soggiorno con angolo cottura Corridoio d'ingresso 2 camere da letto 1 bagno Balcone Orientamento favorevole e illuminazione naturale Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Villa di un piano + mansarda in vendita In vendita una villa di un piano + mansarda arredata in modo modesto. La superficie della villa è di 188 m2 e 500 m2 di terreno. La villa è organizzata con un corridoio distributore, 2 camere da letto, 1 cucina separata, un ampio soggiorno + 1 bagno. La villa ha anche due ambienti ausiliari usati come deposito e per cucinare, La villa ha certificato di proprietà e può essere acquistata anche con credito. È in uso anche una superficie di terreno di 500 m2 che è di proprietà statale e può essere legalizzata. L'intero perimetro della villa è recintato da un muro. La zona è molto tranquilla e con ville. La villa si trova in via Paqesori vicino all'Istituto Agricolo di Tirana ed è venduta arredata come in foto. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale Commerciale in Vendita sulla Strada Principale, Kamez Locale commerciale in vendita e in affitto sulla strada principale nel centro di Kamez, il locale è di 122,3 m2 al primo piano adatto a qualsiasi tipo di attività. Il locale ha una facciata in vetro di 10 m che lo rende molto visibile dalla strada principale. Il locale dispone anche di certificato di proprietà e può essere venduto anche con credito. Per maggiori informazioni contattaci!

Negozio in vendita ad Ali Demi! In vendita 4 negozi in via Shyqyri Ishmi, Ali Demi. Superficie totale 97m2. I negozi sono separati, ingresso individuale. Venduti tutti insieme o separatamente. Ognuno dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattatemi.

In vendita appartamento 2+1 in Via Myslym Shyri! Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 1987 * 4° piano * Superficie 87.7 * Orientamento sud-ovest * Investito Sistema di condizionamento multisplit Parquet di qualità AC5 Finestre con isolamento termico e acustico - Certificato di proprietà La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite e con alto sviluppo urbanistico. Ideale per abitazione o investimento.

In vendita - Appartamento 1+1 vicino al Nuovo Maternità L'appartamento si trova molto vicino a Brryli, di fronte al Nuovo Maternità. Si trova all'8° piano (non l'ultimo) Palazzo ben gestito, con ascensore. Superficie netta 57,4 m2, superficie lorda 63 m2. Ha 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 balcone.

Super Studio Appartamento in vendita nel Centro - Piazza Skanderbeg! Vendesi "Studio Appartamento" di lusso in uno degli edifici di maggiore qualità nel centro di Tirana, a pochi passi da Piazza Skanderbeg. L'ambiente è completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli premium. Caratteristiche principali: Superficie totale: 48 m², Organizzazione perfetta dello spazio per tutte le funzionalità, Arredamento di lusso, con elementi italiani di Aran Cucine, Parquet di qualità di Delta, Accessori sanitari premium, Illuminazione LED, Lavori moderni calcecruda, Balcone con vista libera, Situato in un edificio adatto per Airbnb/Hotel, Edificio con due ascensori, scale ampie e illuminazione abbondante, Una scelta perfetta come investimento ad alto rendimento, ma anche per vivere comodamente nel cuore della città.

Appartamento 1+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, "Lion Residences 2" Lion Park 2 è un progetto innovativo ed elitario, posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro della città rende questo progetto un investimento coerente e visionario. Inoltre, l'infrastruttura, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori evidenti che l'intera area sta attraversando uno sviluppo rapido. L'appartamento si trova nella Residenza Lion Park 2. Organizzazione e dati: Soggiorno. Cucina. 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Superficie totale: 82,26 m² Superficie abitabile: 68,55 m² Per maggiori informazioni, contattatemi!

🏢 Residenza abitativa in Via Lazgush Poradeci, Paskuqan Scopri un'opportunità abitativa unica in un nuovo complesso, con standard di alta qualità e una posizione strategica in rapido sviluppo. 🧱 Caratteristiche della residenza: Edificio residenziale moderno con 5 piani fuori terra e 1-2 piani interrati per parcheggi e ambienti tecnici. La struttura è progettata per il massimo comfort e funzionalità, con orientamenti studiati e illuminazione naturale in tutti gli ambienti. 🏠 Tipologie disponibili: Appartamenti 1+1 ideali per giovani coppie o investimento per affitti a lungo termine. Appartamenti 2+1 perfetti per famiglie che cercano spazio e comfort. Superfici ben organizzate con balconi, stanze luminose e divisioni funzionali. Opportunità di scelta tra pochi appartamenti rimasti, approfitta ora prima che siano tutti venduti! 📍Posizione strategica: Situato in Via Lazgush Poradeci in una zona tranquilla con collegamento diretto agli ingressi e uscite principali di Tirana. Zona urbana in rapido sviluppo, con facile accesso a istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico. 💶 Prezzi super competitivi: In questo momento, gli appartamenti sono offerti a prezzi favorevoli, molto più bassi rispetto ai prezzi medi della zona, opportunità ideale per investimento a lungo termine. 💼 Non perdere l'occasione di far parte di una nuova e tranquilla comunità in una delle zone con l'aria più pulita di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni, visita in loco o prenotazione di uno degli appartamenti rimasti, contatta ora!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO IL CAMPO DI AVIAZIONE In vendita un appartamento 2+1 situato al secondo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Ha una planimetria regolare dove ogni spazio è ben sfruttato. È organizzato in un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un balcone che affaccia su tutte e tre le stanze. L'orientamento dell'appartamento è a est. L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato entro il 2027. Dispone di un contratto di prenotazione. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come scuole, asili, mercati, centri sanitari, spazi ricreativi, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Appartamento 1+1 in vendita in Via Qemal Stafa! L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura separato, 1 camera da letto, corridoio, bagno e balcone. Si trova al primo piano residenziale di un edificio esistente vicino alla strada principale. La posizione e la collocazione dell'appartamento permettono che l'ambiente venga utilizzato anche per attività commerciali poiché ha visibilità dalla strada principale con possibilità di pubblicità. L'appartamento dispone di certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Jordan Misja. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è appena ristrutturato e mai abitato prima e ha orientamento Est. Sistema multisplit Finestre in plastica con doppio vetro Parquet Persiane Facciata ventilata L'appartamento è in fase di ipoteca. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Myslym Shyri! 📍 Posizione: Via Myslym Shyri (dietro il Tribunale di Tirana, vicino alla Scuola Pjetër Budi) 📐 Superficie: 42 m² netti 🏢 Piano: 3 (edificio esistente) 🌅 Orientamento: Sud Est Ovest 🛠️ Condizione: Completamente ristrutturato 💶 Prezzo: 135.000 € 🔹 Ambiente ben organizzato e illuminato naturalmente 🔹 Zona tra le più richieste nel centro di Tirana 🔹 Ideale per abitazione o investimento in affitto 📞 Contattaci per una visita!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA DI FRONTE AMERICAN 3 In vendita è offerto un appartamento 2+1 situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione appena completato con ascensore. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno, due camere da letto, due bagni di cui uno con ventilazione naturale e un balcone. Ha una pianta quadrata e ben sfruttata. L'edificio ha un'alta qualità costruttiva ed è dotato di facciata ventilata. Dispone di contratto di costruzione. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Appartamento in vendita presso l'ex Mercato Elettrico Appartamento in vendita presso l'ex Mercato Elettrico. Si trova al 6° piano di un palazzo senza ascensore. Ha una superficie totale di 81,4 m2 e una superficie netta di 77,4 m2. Viene venduto completamente arredato. Contattaci!

Appartamento in vendita 2+1+2 bagni+2 balconi all'inizio della via Ali Demi vicino alla scuola 1 Maji! La posizione strategica è un vantaggio, poiché è adiacente al piccolo anello della città, con accesso immediato alle linee urbane. Il centro città si raggiunge in meno di 5 minuti a piedi. La zona offre tutti i servizi, c'è un mercato di frutta e verdura nelle vicinanze, panetteria, scuola pubblica e tutti i servizi possibili necessari per una vita confortevole. L'ampio appartamento offre la possibilità di essere diviso in due appartamenti rendendolo molto favorevole anche per affari o affitti giornalieri. Si trova al 3° piano di un edificio costruito nel 2002, senza ascensore ma previsto l'installazione entro il 2025. Superficie totale 102 m2. Ha documenti regolari di proprietà. Offerto anche per acquirenti con credito. Attualmente è affittato. Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 3+1+2 bagni + 2 balconi in vendita presso l'ex Mercato Elettrico vicino al complesso Grand. L'appartamento è organizzato in un corridoio, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento ha una superficie di circa 134 m2 lordi e 109 m2 netti. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani. Gli ingressi sono separati. C'è un cortile per parcheggiare un'auto. I balconi hanno una vista libera. L'appartamento viene venduto arredato e con certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 3+1 + Posto Auto in Vendita ad Ali Demi! Viene offerto in vendita un appartamento nuovo con una superficie totale di 130,88 m² (114,39 m² netti + 16,49 m² di parti comuni), situato in una delle zone più richieste della città, Ali Demi, Tirana. L'appartamento ha un'orientamento ottimale Est-Sud, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. La disposizione interna comprende: Corridoio distributivo Soggiorno molto spazioso con accesso al balcone Cucina separata Tre camere da letto illuminate naturalmente Un bagno Ampio balcone con accesso dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e da una delle camere da letto. Caratteristiche speciali: ✔️ Orientamento ideale per illuminazione e ventilazione naturale ✔️ Spazi ben organizzati per una vita confortevole ✔️ Nuova costruzione di qualità in una zona sviluppata con accesso rapido alle strade principali ✔️ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Insieme all'appartamento viene offerto in vendita anche un posto auto ad un prezzo extra di 23.000 Euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!