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VICINO A BRRYLI, UNITÀ IN VENDITA Vicino a Brryli, unità in vendita. Superficie: 38.5m2 Piano 0 Frontalmente alla strada Attualmente affittato a lungo termine Opportunità di investimento Con documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Unità commerciale in affitto a TEG 📍Di fronte a TEG Un'opportunità unica per sfruttare al meglio un ambiente unico. Unità commerciale in affitto, open space, utilizzata per showroom e varie attività. 📐Superficie 830 m² 🪜Secondo piano 💵16.600 EUR/mese Per maggiori informazioni contattare!

Negozio in vendita vicino a Report TV Negozio in vendita in via Kavaja vicino a Report TV in una zona ad alto traffico e molto favorevole per gli affari, con una superficie totale di 146,86 m2 e una superficie netta di 130,52 m2, planimetria regolare che offre un'organizzazione pratica dello spazio e la possibilità di suddividerlo in due unità separate secondo necessità, adatto per attività commerciali, uffici o vari servizi, con spazio e posizione ideale per una pubblicità visibile; per ulteriori informazioni e visita alla proprietà contattare.

In vendita - Appartamento 2+1 con parcheggio L'appartamento si trova a Liqeni Thate, vicino a Kapiten Mir Zoti. 4° piano, con ascensore Orientamento est. Superficie totale 110,5 m2, superficie netta 101,5 Si compone di 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, balcone Dispone di un posto auto del valore di 30.000 Euro

Unità in vendita in via "Rrapo Hekali" L'unità si trova al piano 0, in un edificio relativamente nuovo, di fronte alla strada principale che collega Kodra e Diellit con il Complesso Eleonora. L'unità ha una superficie di 33 m2, è investita ed è molto adatta per uffici e altre attività commerciali. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. In vendita al prezzo: 90.000 Euro - trattabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Tirana Entry II. Nel Complesso "Tirana Entry II" disponiamo in vendita di un Appartamento 2+1+2, progettato per uno stile di vita moderno e funzionale. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e due bagni. Si trova al 4° piano residenziale. Sarà pronto nell'estate 2026. Superficie totale appartamento: 94,9 m² Per maggiori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Appartamento 1+1 con cortile / Lago di Farka La residenza 'Rose Garden Lago' è uno dei complessi più recenti con ville e appartamenti in costruzione vicino al Lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Lago' è circondato dal verde unico delle colline di Farka ed è posizionato direttamente sul lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e aree di servizio speciali che offrono molte comodità per i residenti. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del terreno e rispettando le ultime norme di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita al 'Rose Garden Lago' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A PORCELAN Esclusivo! Nella zona di Porcelan a Gotech viene offerto un appartamento 2+1+2 in vendita. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio del 2022 con ascensore e ben gestito. La superficie totale dell'appartamento è di 102 m2 ed è organizzato in: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, balcone. L'orientamento dell'appartamento è a est. La proprietà viene venduta arredata come in foto ed è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Possibilità di acquistare due posti auto a prezzo extra. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SEMINTERRATO = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 382.26 m² SUPERFICIE COMUNE = 2.62 m² SUPERFICIE TOTALE = 157.62 m² SUPERFICIE LOTTO = 481 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e solo 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di superficie totale di progettazione ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SEMINTERRATO = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 315.98 m² SUPERFICIE LOTTO = 414.72 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e a soli 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di superficie totale progettata ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, BAIA DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Baia di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SOTTOSTANTE = 100,70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35,70 m² SUPERFICIE CORTILE = 434,43 m² SUPERFICIE LOTTO = 533,17 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e a soli 100 m dalla Baia di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di superficie totale di progettazione ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SEMINTERRATO = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 430.91 m² SUPERFICIE LOTTO = 529.65 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e solo 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di superficie totale di progettazione ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

IN VENDITA, DUPLEX, FARKE, TIRANA In vendita, Duplex, Swan Residence Lago di Farkë, Tirana. SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE UNITÀ 104,7 M2 AREA COMUNE 10,47 M2 Swan Lake Residence è situata sulle rive del Lago di Farkë, offrendo una rara combinazione di tranquillità, bellezza naturale e facile accesso alla capitale. Progettata per uno stile di vita elitario, la residenza pone al centro il comfort, la privacy e l'armonia con la natura, offrendo viste panoramiche sul lago e sul Monte Dajti. Situata a soli 5 km dal Viale Martiri della Nazione, 2 km dall'Ospedale Universitario Shefqet Ndroqi, 6 km dall'accesso alla Grande Anello (Segmento Est) e circa 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana, Swan Lake Residence garantisce collegamenti rapidi con i principali punti della città. La residenza offre anche una gamma completa di servizi per una vita comoda e organizzata, come bar, ristorante, supermercato, lavanderia a secco e centro medico, oltre a servizi dedicati alla manutenzione e amministrazione, tra cui gestione della residenza, pulizia, manutenzione del verde, servizio di sicurezza, manutenzione tecnica ed elettrica. Circondata da paesaggi naturali e da un'area con alto potenziale di sviluppo, Swan Lake Residence rappresenta un'opportunità ideale per vivere o investire vicino a Tirana. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

•Capannone in affitto a Prush, Tirana * Nuovo appena completato con lavori di alta qualità. Illuminato e con acqua 24h. •Sistema elettrico trifase. Sistema di telecamere e sistema di sicurezza. L'intera proprietà è recintata con un muro perimetrale. * Superficie del capannone 200 m² * Altezza del capannone - 5m * Porta con dimensioni 3x2,8 m * Superficie del terreno utilizzabile per il parcheggio di veicoli con un peso non superiore a 15 tonnellate. * Adatto a qualsiasi tipo di attività magazzinaggio di prodotti alimentari, prodotti industriali piccole officine di produzione, deposito farmaceutico, e depositi di ogni tipo. - Prezzo: 100.000 ALL/mese

IN VENDITA, VILLA, LUNDER, TIRANA In vendita, Villa, Flowers Hill Lundër, Tirana. SUPERFICIE FISICA 288.8 m² VERANDA+PISCINA 67.6 m² LOTTO/TERRENO 228.5 m² LOTTO IN USO 83 m² Flowers Hill è un nuovo progetto residenziale situato nella zona d'élite di Lundër, Tirana, una delle aree con lo sviluppo più rapido e più richieste per vivere vicino alla capitale. La residenza è concepita come un piccolo e esclusivo quartiere, composto da sole 49 famiglie, offrendo privacy, tranquillità e un alto standard di vita in un ambiente verde e ben pianificato. Lundra si è trasformata in un nuovo centro urbano ed economico, dove si intrecciano vita di qualità, infrastrutture moderne e sviluppo sostenibile. La posizione strategica di Flowers Hill offre un accesso rapido ai principali punti di Tirana: solo 3 minuti da TEG e accesso alla Grande Anello, 7 minuti dal Lago di Farka, 9 minuti dall'Ospedale Universitario Shefqet Ndroqi, 11 minuti dal Lago Artificiale di Tirana, 15 minuti da Piazza Skanderbeg e circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale Nënë Tereza. Con spazi verdi, pianificazione urbana di qualità e aria più pulita, Lundra offre un'alternativa ideale per chi cerca uno stile di vita più tranquillo, lontano dal rumore del centro città, ma allo stesso tempo molto vicino. Il clima più stabile e lo sviluppo continuo della zona rendono Flowers Hill una scelta eccellente per la vita familiare e per un investimento a lungo termine. Contattare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Villa a schiera su 3 piani in vendita Park Houses, Mjull Bathore Viene offerta in vendita una bella villa costruita con standard elevati a Park Houses Residence, Mjull Bathore. La villa è organizzata su 3 piani fuori terra e 1 seminterrato, offrendo spazi ampi e funzionali per la tua famiglia. Superficie totale: 303,7 m² Veranda: 57 m² Posti auto: 2 Piano -1: Superficie netta: 65 m² Locale lavanderia, locale tecnico, WC e cantina vini Piano 0: Superficie netta: 57 m² Soggiorno + cucina 2 posti auto Veranda 57 m² Cortile in uso Piano 1: Superficie netta: 65 m² 2 camere da letto 2 bagni Balcone Piano 2: Superficie netta: 62,37 m² Camera matrimoniale con guardaroba Vantaggi della villa: Design moderno e funzionale, adatto alle famiglie. Spazi ampi e illuminazione naturale in ogni piano. Veranda e cortile privato per relax e attività all'aperto. Due posti auto dedicati. Posizione tranquilla, vicino alle strade principali e ai servizi. Prezzo di vendita: 600.000 EUR

Appartamento 2+1+2 in vendita Park Houses Residence, Mjull Bathore Viene offerto in vendita un appartamento moderno e spazioso a Park Houses Residence, uno dei progetti più sviluppati e sicuri a Mjull Bathore. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale e offre il massimo comfort per la vita familiare. Superficie lorda totale: 120,99 m² Superficie netta: 104,23 m² Superficie veranda: 131,7 m² (valore 1/2 dell'appartamento) Tipologia: 2+1+2 (due camere da letto, un soggiorno, due bagni) Orientamento: offre luce naturale e buona ventilazione Fase: Park Houses Residence progetto moderno con alti standard di costruzione Vantaggi dell'appartamento: Ampia veranda che può essere utilizzata per relax, attività familiare o un piccolo giardino urbano. Spazi ampi all'interno dell'appartamento e organizzazione funzionale delle stanze. Ambiente tranquillo e sicuro, ideale per famiglie. Facile accesso dalle strade principali e vari servizi nelle vicinanze. Prezzo di vendita: 340.000 EUR Un'opportunità rara per investire o vivere in un appartamento moderno e confortevole in una zona in sviluppo.

Appartamento 2+1 in vendita Sun Palace Residence, Palasë Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Sun Palace Residence, Palasë, ideale per vacanze o investimento turistico. L'appartamento si trova al 2° piano con orientamento Sud-Ovest, offrendo luce naturale e viste piacevoli durante il pomeriggio. La villa è nella fase iniziale di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e i materiali secondo le vostre preferenze. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 98,99 m² Superficie netta: 83,89 m² Tipologia: 2+1 (due camere da letto + soggiorno con cucina) Piano: 2 Orientamento: Sud-Ovest Fase di costruzione: Iniziale Vantaggi dell'appartamento: Ambiente luminoso e funzionale per famiglia o investimento turistico. Spazio ampio e confortevole per coppia o famiglia piccola. Possibilità di personalizzare materiali e interni a piacere. Posizione strategica vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche di Palasë. Ottimo investimento per affitti stagionali o a lungo termine. 💰 Prezzo di vendita: 297.000 EUR (3.000 EUR/m²)

Appartamento 1+1 in vendita Santorini Square Village, Dhërmi Viene offerto in vendita un appartamento moderno e confortevole a Santorini Square Village, Dhërmi. L'appartamento si trova al piano -1 con orientamento ovest, garantendo una buona ventilazione e la possibilità di luce naturale nel pomeriggio. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 64,9 m² Superficie netta: 55 m² Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) Orientamento: Ovest Vantaggi dell'appartamento: Ambiente adatto per vacanze o investimento turistico. Posizione strategica vicino alla spiaggia e alle strutture di Santorini Square Village. Possibilità di affitto stagionale o a lungo termine. Prezzo di vendita: 195.000 EUR (3.000 EUR/m²)

Appartamento 2+1+2 in vendita Diellon Residence, Paskuqan È offerto in vendita un appartamento 2+1+2 a Diellon Residence, fase Karabina, al 5° piano. Questo appartamento offre ampi spazi e opzioni di pagamento flessibili, ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5 Superficie totale: 115,86 m² Superficie netta: 100,35 m² Prezzo e opzioni di pagamento: Pagamento totale: 115.860 € Rate entro 6 mesi: 121.653 € Rate entro 15 mesi: 127.446 € L'appartamento offre una combinazione di posizione strategica e flessibilità finanziaria, rendendolo un'ottima opportunità per gli acquirenti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita Santorini Square Village, Dhërmi Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Santorini Square Village, Dhërmi, ideale per vacanze o investimento nel turismo. L'appartamento si trova al primo piano abitativo, con orientamento ovest, garantendo luce naturale durante il pomeriggio e una vista piacevole. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 71,72 m² Superficie netta: 60,78 m² Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) Orientamento: Ovest Vantaggi dell'appartamento: Ambiente luminoso e spazio comodo per coppia o famiglia piccola. Posizione strategica a Dhërmi, vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche. Opportunità di investimento interessanti con affitti stagionali o a lungo termine. Prezzo di vendita: 215.160 EUR (3.000 EUR/m²)

Appartamento 1+1 in vendita Sun Palace Residence, Palasë Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Sun Palace Residence, Palasë, ideale per vacanze o investimento turistico. L'appartamento si trova al primo piano con orientamento sud-est, garantendo luce naturale e una vista piacevole. La villa è nella fase iniziale di costruzione, offrendo la possibilità di scegliere materiali e design secondo le vostre preferenze. Superficie totale: 73,37 m² Superficie netta: 61,33 m² Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) Piano: 1 Orientamento: Sud-Est Fase di costruzione: Iniziale Vantaggi dell'appartamento: Ambiente luminoso e adatto per coppie o investimento turistico. Possibilità di personalizzare materiali e interni secondo le vostre preferenze. Posizione strategica vicino alla spiaggia e ai servizi turistici di Palasë. Buon investimento per affitti stagionali o a lungo termine. Prezzo di vendita: 217.000 EUR (3.000 EUR/m²)

Appartamento 2+1+2 in vendita Diellon Residence, Paskuqan Viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2 a Diellon Residence, fase Karabina, al 2° piano. L'appartamento ha un'ampia superficie e offre opzioni di pagamento flessibili, rendendolo una scelta ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Piano: 2 Superficie totale: 115,86 m² Superficie netta: 100,35 m² Prezzo e opzioni di pagamento: Pagamento totale: 115.860 € Rate entro 6 mesi: 121.653 € Rate entro 15 mesi: 127.446 € L'appartamento combina una posizione strategica con opzioni di finanziamento flessibili, rendendolo un'ottima opportunità per gli acquirenti. Per visite o informazioni aggiuntive, contattaci.

Appartamento 1+1 + Cortile in Vendita Sun Palace Residence, Palasë Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Sun Palace Residence, Palasë, ideale per vacanze o investimento turistico. L'appartamento si trova al piano 0 e include un cortile privato, perfetto per il relax o attività all'aperto. Con orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di luce naturale e viste piacevoli. La villa è nella fase iniziale di costruzione, offrendo opportunità di personalizzazione dei materiali e degli interni secondo i desideri. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale appartamento: 74,27 m² Superficie netta: 62,94 m² Piano: 0 Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) Orientamento: sud-est Cortile privato: valore aggiunto per comfort e relax Fase di costruzione: Iniziale Prezzo di vendita: Appartamento: 3.000 EUR/m² Cortile: 200 EUR/m² Prezzo totale: 225.522 EUR Vantaggi dell'appartamento: Ambiente luminoso e confortevole, con ampio spazio e cortile privato. Possibilità di personalizzare gli interni e i materiali secondo le vostre preferenze. Posizione strategica vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche di Palasë. Buon investimento per affitti stagionali o a lungo termine.

Appartamento 2+1+2 in vendita Grow Green Residence, Sauk Appartamento moderno e spazioso in Grow Green Residence, con possibilità di scelta del piano (2, 3 o 4). Superficie totale: 136 m² Superficie netta: 113 m² Orientamento: Sud-Ovest Fase: Karabina Un'ottima opportunità per vivere in una zona tranquilla e sviluppata, con design confortevole e ampio spazio per la tua famiglia. Prezzo di vendita: 238,000 EUR

IN VENDITA, VILLA, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Villa, Kodra e Diellit, Tirana. AREA VERANDA: 28.8m² AREA COMUNE: 2.1m² AREA TOTALE: 490.7 m² Con ipoteca Con piscina La residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria pulita, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, essendo allo stesso tempo molto vicina alle principali zone e punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove arte ed estetica fanno parte della vita quotidiana. Le aree comuni sono arricchite da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combini comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.