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Ville in vendita a Perla Gardens Perla Gardens, una residenza esclusiva che comprende 14 ville uniche, create per chi cerca armonia e comfort. Ogni villa si estende su una superficie di 250 m² sopra terra e 160 m² - 200 m² sotto terra, escludendo i giardini privati e i balconi per ogni villa. Perla Gardens, che si estende su 3.497,2 m² di superficie sopra terra e 3.019,15 m² sotto terra, fonde perfettamente l'architettura moderna con la natura circostante. La posizione è ideale - a soli 5 minuti da TEG, rendendo lo shopping un'esperienza facile e piacevole, e a 15 minuti dal centro di Tirana, dove pulsa la vita cittadina. In una zona in rapido sviluppo, Perla Gardens è il luogo dove tranquillità e lusso si intrecciano armoniosamente, offrendoti la casa dei sogni nella natura. Queste ville si sviluppano su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e terzo piano. La superficie totale sopra terra raggiunge i 250 m², mentre lo spazio sotterraneo comprende 160-200 m², insieme a due posti auto. Questo progetto offre una simbiosi eccellente tra comfort ed eleganza.

Appartamento 2+1+2 - Don Bosko Vendesi appartamento moderno e funzionale in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 105,57 m². La disposizione è 2+1+2, con due camere da letto, soggiorno con cucina integrata, due bagni e balcone. La proprietà viene venduta completamente arredata, con pavimenti in parquet di qualità ed è pronta per essere abitata immediatamente. È disponibile anche un garage di 18,4 m², con prezzo extra. La posizione è molto favorevole, di fronte alla Chiesa Don Bosko, in via Muzaket, vicino a Big Market, con facile accesso a servizi, istituzioni e trasporti. Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento sicuro in una zona consolidata.

Ufficio in affitto al Complesso Delijorgji! L'ufficio si trova al primo piano di uno degli edifici che saranno completati a breve. L'ambiente ha un ingresso e un ascensore dedicati. Sono organizzati in due spazi aperti e possono essere organizzati secondo le esigenze del cliente locatario. La facciata in vetro circonda l'ufficio su tre lati, offrendo possibilità di pubblicità per il cliente. Gli uffici sono offerti con pavimento in parquet, sistema di illuminazione e condizionamento. Abbiamo anche due posti auto nello stesso edificio a un costo extra. Il prezzo dell'affitto è netto, esclusa la ritenuta d'acconto.

CAPANNONE/MAGAZZINO 1400M2 IN AFFITTO A VORE Affittasi capannone con una superficie totale di 1400 m2. L'immobile si trova sulla strada nazionale Vore / Fushe Kruje. Il capannone è diviso in 4 sezioni ciascuna con una superficie di 180m2. L'altezza dei capannoni è di 5,80 m. Parte di questo immobile è anche un ufficio con una superficie di 80 m2 Il cortile ha una superficie di 600 m2 dove in caso di magazzinaggio viene affittato a prezzo extra. Il valore dell'affitto è netto! Per maggiori informazioni contattatemi!

VILLA IN VENDITA A INSTITUT! VILLA IN VENDITA A INSTITUT In una zona tranquilla e familiare, è offerta in vendita una villa di 4 piani con caratteristiche speciali e spazi funzionali, adatta sia per abitazione che per investimento. **Informazioni sulla villa:** Villa su 4 piani: 1 piano seminterrato + 3 piani abitativi Superficie del terreno: 544 m² Superficie costruita: 145 m² per ogni piano **Organizzazione interna:** 7 camere da letto 6 bagni Cucina Ampio soggiorno Corridoio distributore Scale interne Stanza studio **Caratteristiche e finiture:** Finestre doppio vetro con persiane Sistema di riscaldamento-raffreddamento *Chiller* Costruzione di qualità e illuminazione naturale per tutto il giorno Una proprietà ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e privacy. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, siete invitati a contattare.

Appartamento 3+1+2, Viale Bajram Curri Appartamento 3+1+2, Viale Bajram Curri Situato al terzo piano con ascensore, nell'edificio presso Palma e Artë, su Viale Bajram Curri. Organizzazione molto ordinata con 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e balcone. Gli ambienti sono spaziosi e con illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è stato appena ristrutturato con lavori di qualità, pronto per essere abitato. Si trova in una delle zone più richieste, con accesso immediato al viale, vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

Appartamento 3+1+2 in vendita, Giardino Zoologico Un appartamento ideale per la vita familiare vicino al Giardino Zoologico 🏡✨ Spazio, comfort e posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana. ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 cucina ▪️ 1 soggiorno ▪️ 2 balconi 💶 Prezzo: 340.000€ Un'opportunità che combina tranquillità con un rapido accesso alla città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

LEZHE, TALE, TERRENO IN VENDITA Lezhe, Tale, Terreno in vendita. Superficie totale: 1560m2 Situato sul mare, ideale per sviluppo. Disponibile Documentazione Ipotecaria Completa. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

IN AFFITTO Locale Commerciale, Via Elbasan, vicino a Downtown One. Si offre in affitto un locale commerciale di 44 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasan, molto vicino a Downtown One. Il locale si trova al secondo piano di un edificio, con ingresso completamente dedicato, offrendo privacy e facile accesso per clienti e personale. Con vista parziale su Via Elbasan, il locale ha una buona esposizione sulla strada principale e può essere facilmente adattato a diverse funzioni commerciali. Viene offerto vuoto, dando all'inquilino la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie: 44 m² 2° piano, con ingresso dedicato Vista su Via Elbasan Offerto vuoto Adatto per uffici, consulenze, studi di servizi o altri tipi di attività commerciale Posizione strategica, vicinanza ai principali centri della città e facile accesso rendono questo locale un'ottima opportunità per qualsiasi tipo di attività professionale. Contattaci per maggiori dettagli!

🏢 Negozio in Affitto a Yzberisht, Tirana Viene offerto in affitto un negozio commerciale moderno, adatto a diverse attività commerciali, in una delle zone più sviluppate di Tirana – Yzberisht, vicino a Nela 6. 📐 Caratteristiche della Proprietà Superficie Totale: 230 m² Condizioni: Vuoto, pronto per essere adattato secondo le esigenze del business Organizzazione interna: Spazio funzionale e massimamente utilizzabile Adattabilità: Ideale per uffici, cliniche, negozi, centri di formazione o altre attività commerciali 🌍 Posizione Zona in rapido sviluppo e popolazione in crescita Accesso rapido alle principali strade di Tirana Posizione strategica per le aziende che cercano esposizione e alto traffico di clienti 💶 Prezzo di Affitto 2500 € netto / mese 📞 Contatto per Visita Non perdere questa opportunità di sviluppare la tua attività in una zona dinamica della capitale! Contattaci ora per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà.

•Capannone in affitto a Prush, Tirana * Nuovo appena completato con lavori di alta qualità. Illuminato e con acqua 24h. •Sistema elettrico trifase. Sistema di telecamere e sistema di sicurezza. L'intera proprietà è recintata con un muro perimetrale. * Superficie del capannone 200 m² * Altezza del capannone - 5m * Porta con dimensioni 3x2,8 m * Superficie del terreno utilizzabile per il parcheggio di veicoli con un peso non superiore a 15 tonnellate. * Adatto a qualsiasi tipo di attività magazzinaggio di prodotti alimentari, prodotti industriali piccole officine di produzione, deposito farmaceutico, e depositi di ogni tipo. - Prezzo: 100.000 ALL/mese

Appartamento 1+1 in affitto a Bllok Appartamento 1+1 in affitto a Bllok vicino a Juridiku. Si compone di 1 soggiorno e cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita presso Residenca HENKE! Appartamento 1+1 in vendita presso Residenca Henke, Via Kavaja. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, camera da letto, bagno e balcone. Nuova residenza abitativa. Nuova costruzione Disponibile contratto d'acquisto. Per maggiori informazioni contattaci!

Duplex in vendita Piccolo duplex di 25 m², appena arredato in stile moderno, situato nella zona di Xhamllik vicino alla via Endri Keko. vicino a Old Venue Lo spazio è organizzato funzionalmente su due livelli, offrendo comfort e massima utilizzazione. Ideale per investimento, con buon potenziale per affitto Airbnb Per maggiori informazioni contattatemi.

Negozio in vendita a Pazari i Ri Negozio in vendita a Pazari i Ri in Rruga Riza Cerova. Il negozio ha una superficie di 30,71 m2. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – VIA KAVAJËS APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VIA KAVAJËS 📍 Via Naim Frashëri ▪️ 104 m² netti ▪️ 4° piano (non ultimo) ▪️ Edificio esistente ▪️ Con certificato di proprietà (Catasto) L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione di: quadri, televisore, paralumi del salotto e alcuni oggetti personali del proprietario.

Appartamento 2+1+2 + Garage in vendita a Xhamllik! Viene offerto in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste di Xhamllik, parte di un nuovo complesso residenziale. L'appartamento è organizzato in modo ottimale e si compone di 1 ampio soggiorno insieme all'area cucina, corridoio distributivo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Orientamento est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Superfici: Superficie lorda: 103,82 m² Superficie netta: 90,23 m² Superficie garage: 34,59 m² La proprietà si trova in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei, con completamento previsto per luglio 2026. L'edificio è di 11 piani, dotato di 2 ascensori e con organizzazione di 8 appartamenti per piano. Il complesso offre anche spazi verdi e aree ricreative, garantendo comfort e qualità della vita per i residenti. Prezzo: 230.000 € (garage incluso) Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino allo Zoo! Appartamento 2+1+2 in vendita vicino allo Zoo! L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, 6° piano, orientamento sud-est. Si compone di un soggiorno spazioso, due camere da letto, due bagni, balcone. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Kodra e Diellit Nella zona di Kodra e Diellit viene offerto un appartamento di tipologia 2+1+2 in affitto. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'organizzazione dell'appartamento è suddivisa in corridoio distributore, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni e veranda. Possibilità di parcheggio a prezzo extra.

Appartamento 3+1 in vendita – Porto Lalzi Vendesi appartamento 3+1 al piano 0, nella zona di Porto Lalzi. Superficie totale: 89,38 m² Superficie veranda: 31,6 m² Prezzo: 3.000 € / m² Fase di costruzione: Karabina La veranda è calcolata a metà prezzo per m². L'appartamento offre una disposizione regolare degli ambienti e accesso diretto alla veranda, rendendolo adatto per abitazione familiare o investimento in una delle zone costiere più richieste. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita Residenca Splendor Viene offerto in vendita un appartamento moderno in Residenca Splendor, ideale per abitazione individuale o investimento. Gli spazi sono organizzati funzionalmente, con illuminazione naturale e orientamento favorevole. 🏢 Piano: 7 📐 Superficie netta: 62,85 m² 📏 Superficie comune: 14,35 m² 📏 Superficie totale: 77,20 m² 🛏️ Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Finale, pronto per abitare 📍 Posizione strategica in una residenza tranquilla e di qualità, con facile accesso alle strade principali e alle principali zone della città.

Appartamento 2+1+2 in vendita Residenca Splendor Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Residenca Splendor, ideale per abitazione familiare o investimento. Gli spazi sono organizzati funzionalmente, con illuminazione naturale e orientamento favorevole. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie netta: 91.7 m² 📏 Superficie comune: 20.99 m² 📏 Superficie totale: 112.96 m² 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase: Finale pronto per abitare 📍 Posizione strategica in una residenza tranquilla e di qualità, con facile accesso alle strade principali e alle principali strutture della città.

Appartamento 2+1 sul Lungomare con vista mare Appartamento 2+1 con vista mare Con Certificato di Proprietà 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 80 m², netto 73 m² 📄 Con certificato di proprietà 📍 Situato in una delle zone più preferite della costa albanese, a soli 50 metri dalla spiaggia e molto vicino a ristoranti e caffè. La sua posizione offre la combinazione perfetta di relax, accesso rapido ai servizi e un ambiente tranquillo. 🏡 L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di qualità, costruito nel 2016. Viene venduto completamente arredato con mobili moderni e nuovi elettrodomestici di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. 🔹 Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato, con accesso al balcone e vista aperta verso il mare 🔹 Cucina moderna, progettata open-space, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari 🔹 Due camere da letto confortevoli, con arredamento contemporaneo e abbondante illuminazione naturale 🔹 Bagno con design elegante, con apparecchi sanitari di alta qualità 🔹 Ampio balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino o i tramonti sul mare ✅ La proprietà ha un certificato di proprietà e rappresenta un'eccellente opportunità per: Vita permanente o stagionale in una zona d'élite Investimento con alto potenziale per affitti a breve termine Vacanze in famiglia in una delle perle della Riviera albanese 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Locale in Affitto – Open Space Duplex Si affitta un locale funzionale a forma di duplex, adatto a diverse attività commerciali come uffici, cliniche, call center, ecc. La proprietà è organizzata su due piani: Piano 0 con una superficie di 50 m², Piano 1 con una superficie di 210 m², open space, che offre la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti di lavoro. Una scelta ideale per le aziende che cercano spazio, comfort e flessibilità in un unico ambiente.

Appartamento in vendita 1+1+parcheggio a Green Coast! Vendesi appartamento 1+1+ posto auto con cortile a Green Coast Residence 1. L'appartamento fa parte delle Residences Green Coast 1, ha una superficie totale di 182,6 m2 di cui la superficie netta dell'appartamento è di 75 m2 e una superficie del lotto di 102m2, L'appartamento si trova al piano terra, ha una pianta regolare, vista fantastica, tutto ristrutturato con finiture extra lussuose. Include anche un posto auto. L'appartamento dispone anche di un progetto per la costruzione della piscina. Con ipoteca! Per una visita alla proprietà contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A MYSLYM SHYRI Si compone di un soggiorno, una cucina separata, un bagno e due balconi. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio completamente ristrutturato. Ha arredamenti di qualità e offre un alto comfort. La proprietà ha una superficie di 108 m2 ed è situata in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Centro. Per maggiori informazioni contattatemi!