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VILLA DI LUSSO IN VENDITA – RESIDENZA ELISIUM! 🏡 VILLA ATTACCATA DI LUSSO IN VENDITA RESIDENZA ELISIUM, VICINO A TEG! In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, la Residenza Elisium, è in vendita questa villa attaccata, con uno stile moderno e un investimento straordinario. Superficie del terreno: 355 m², Superficie costruita: 304 m², Veranda: 22 m², Cortile verde privato, 4 camere da letto spaziose, dalle camere al primo piano si può accedere a una veranda dove potete godervi i vostri pomeriggi. Spazi interni organizzati con stile e luce naturale, Investimento di altissima qualità in ogni dettaglio (arredamento, illuminazione, sistema di riscaldamento-raffreddamento, materiali premium), Spazio parcheggio per 4 veicoli. La residenza offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite, tranquillità assoluta e accesso rapido a TEG e alla Grande Anello. 📍Posizione perfetta per chi cerca lusso, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro di Tirana.

COMPLESSO KADIU, VENDESI APPARTAMENTO 1+1 Via Ali Demi, Complesso Kadiu, Vendesi Appartamento 1+1 Superficie Netta: 53.4 m2 Superficie Lorda: 60.7 m2 Piano: 2° Il complesso sarà completato entro 3 mesi. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale degli appartamenti, alta qualità costruttiva e materiali selezionati. Aree comuni, zona verde, sicurezza 24/7 e tutto ciò di cui avete bisogno per una vita equilibrata. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Complesso Kadiu, Appartamento 1+1 in Vendita Via Ali Demi, Complesso Kadiu, Appartamento 1+1 in Vendita Superficie Netta: 41.5 m2 Superficie Lorda: 47.2 m2 Piano: 7° L'edificio sarà completato entro 5 mesi. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale degli appartamenti, alta qualità costruttiva e materiali selezionati. Aree comuni, zona verde, sicurezza 24/7 e tutto ciò di cui avete bisogno per una vita equilibrata. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Complesso Kadiu, Appartamento in Vendita 1+1 Via Ali Demi, Complesso Kadiu, Appartamento in Vendita 1+1 Superficie Netta: 49.1 m2 Superficie Lorda: 52.7 m2 Piano: 4 L'edificio sarà completato entro 3 mesi. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale degli appartamenti, alta qualità costruttiva e materiali selezionati. Aree comuni, zona verde, sicurezza 24/7 e tutto ciò di cui hai bisogno per una vita equilibrata. Per maggiori informazioni, ti prego di contattarmi.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VIA KOSOVAREVE In una delle zone più richieste della capitale, come Via Kosovareve, offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente. La zona è considerata tra le più attraenti in quanto offre varie facilitazioni per una vita comoda. L'orientamento permette all'appartamento di ricevere luce naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 52,30 m2 è organizzato in: corridoio distributore salone e ambiente cucina 1 camera da letto 1 bagno Altri dati: Vetri triplex temperati termici da 36 mm Parquet AC5 Gli impianti elettrici e idraulici sono di qualità superiore. La ristrutturazione ha una garanzia di 10 anni. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori dettagli sulla proprietà contattare.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A XHAMLLIK Appartamento 2+1+2 offerto in vendita nella zona di Xhamllik. L'appartamento è completamente arredato e recentemente ristrutturato, ha una superficie totale di 120 m2 e una planimetria molto regolare. Si organizza in un corridoio seguito da un soggiorno insieme a una cucina molto spaziosa, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno con ventilazione naturale, e tre balconi. L'edificio in cui si trova l'appartamento è un edificio relativamente nuovo e ben gestito, uno dei migliori della zona, molto privato con solo 3 ingressi per piano. L'appartamento si trova al 7° piano, non ultimo. Orientamento sud-ovest. Insieme all'appartamento sono offerti 2 posti auto a prezzo extra. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

MONOLOCALE IN VENDITA A ASTIR Astir è una zona molto richiesta sia per abitare che per investimento, poiché dispone di tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre ha accesso immediato al grande anello stradale, che collega le principali zone di Tirana. L'edificio è in fase di costruzione e sarà completato nel 2026. L'appartamento si trova in un edificio del 2026, posizionato al 7° piano del palazzo e ha una superficie totale di 45,5m². È organizzato come monolocale diviso in zona notte e soggiorno, pranzo, un bagno e balcone. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invito a contattare!

Appartamento - 1+1 in vendita - Fresk Appartamento 1+1 in vendita a Fresk! Orientamento: Sud-Est Organizzato: Soggiorno con cucina, corridoio, camera da letto, bagno e balcone. Possibilità di una piccola stanza nel balcone chiuso. Si trova al primo piano residenziale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, FRESKU, TIRANA Se stai cercando un locale commerciale in una zona molto frequentata di Tirana, questo spazio in Via Dajti, Fresku, è l'opportunità ideale. Si trova al piano terra di un edificio lungo la strada principale, con una superficie totale di 66,6 m². Lo spazio offre un'area open space e un bagno, è adatto a diverse attività commerciali ed è attualmente affittato, garantendo un guadagno immediato. Dispone di documentazione regolare. Specifiche della proprietà: -Superficie: 66,6 m². -Piano: 0 (lato strada principale). -Dispone di documentazione regolare. -Adatto a diverse attività commerciali. -Attualmente operativo e affittato. Organizzazione: Open space, bagno. Contattaci per prenotare una visita o per ricevere informazioni su altre proprietà a Tirana e sulla Costa con documentazione regolare e prezzi competitivi.

Complesso Kadiu, Appartamento 1+1 in Vendita Via Ali Demi, Complesso Kadiu, Appartamento 1+1 in Vendita Superficie Netta: 43.4m2 Superficie Lorda: 50.7m2 Piano: 1° L'edificio sarà completato entro 5 mesi. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale degli appartamenti, alta qualità costruttiva e materiali selezionati. Aree comuni, zona verde, sicurezza 24/7 e tutto ciò di cui hai bisogno per una vita equilibrata. Per maggiori informazioni, ti prego di contattarmi.

In una delle torri più iconiche della città, è offerto in vendita un appartamento posizionato ai piani alti, con vista aperta e architettura moderna. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 165,63 m² • Superficie netta: 130 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 servizi igienici • Altezza 3,3 m • Costruito nel 2025 Edificio prestigioso con: • Architettura di MVRDV – studio internazionale rinomato • Reception dedicata ai residenti • 4 ascensori residenziali • Distributori di rifiuti ad ogni piano • Sicurezza e manutenzione 24 ore Parcheggio: Posto auto sotterraneo – prezzo extra 60.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Baia di Lalzi Numero totale di stanze: 3 Numero di camere da letto: 2 Numero di bagni: 2 Superficie totale: 87,90 m² Piano: 1 L'appartamento si trova in un complesso residenziale a Baia di Lalzi. Ha una disposizione funzionale con un soggiorno spazioso, zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'arredamento è moderno, lussuoso e di alta qualità in ogni dettaglio. La documentazione della proprietà è regolarmente ipotecaria. Questo appartamento è ideale come casa per le vacanze o investimento. Il complesso offre un ambiente tranquillo e sicuro. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan – Vista dal Nuovo Boulevard 📍 Posizione: Paskuqan, sul bordo del Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 1 🧭 Orientamento: Est 🌿 Veranda: 5 m² 🪟 Balcone: Con persiane apribili/chiudibili a piacere 🛋️ Descrizione dell'appartamento: Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento comprende: ✔️ Impianti idrosanitari installati ✔️ Cucina finita ✔️ Pavimento con laminato di qualità, resistente all'acqua ✔️ Veranda spaziosa e balcone chiudibile 🏗️ L'edificio è finito, con lavori di alta qualità e costruzione moderna. Ideale per abitare o investire!

Lago Secco, Vendiamo Appartamento 2+1 + Garage. Superficie Netta: 106.9m2 Superficie Totale: 142.3m2 Piano: 4° Palazzo nuovo con ascensore, parte di un complesso Veneto. Si organizza con un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno con ventilazione naturale e 3 balconi. Viene con un investimento dettagliato, da menzionare: - Elettrodomestici MIELE / LG - Parquet in legno - Pannello solare con motore elettrico - Dispositivo filtro sale - Bagni rifiniti in marmo L'appartamento viene insieme a un garage incluso nel prezzo. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Porcelan 📍Via Kokonoze nella zona del Klan 🏡L'appartamento fa parte di un edificio in costruzione nella fase finale. Ideale per abitare e investire. Lavori di qualità, organizzazione funzionale e posizione favorevole. 📐Superficie lorda 112,8 m² 📐Superficie netta 91,85 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻 2 Camere da letto 🛁2 bagni 🪜Terzo piano 🌎Orientamento est 💵164.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita Durazzo, Spiaggia, Quartiere 13 Appartamento comodo e arredato in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, nel Quartiere 13. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben tenuto con ascensore e offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e vicinanza al mare. Superficie netta: 71,3 m² Superficie lorda: 80 m² Piano: 6° con ascensore Tipologia: 2+1 Completamente arredato Questo appartamento è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione vicino alla costa e al facile accesso a tutti i servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Negozio + Magazzino in Vendita 📍 Via Ferit Xhajko, vicino a Siri Kodrës Negozio: 93m² Magazzino: 300m² (al piano -1) Totale: 393m² Attualmente in affitto: 1.800€/mese Prezzo: 486.000€ Adatto per uffici, clinica, mercato o altre attività. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1+CUCINA IN VENDITA A SIRI KODRA! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente, in via Siri Kodra, molto vicino a Selvisi. Viene offerto completamente arredato ed è organizzato in: Una camera soggiorno/salone Un corridoio distributore Una cucina separata Una camera da letto Un bagno Un balcone chiuso La zona in cui si trova e il piano favorevole rendono questa proprietà una ottima opportunità per abitare e per investimento. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è possibile acquistarla con credito. Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Appartamento 1+1 in vendita a Siri Kodra! Appartamento 1+1 in vendita a Siri Kodra! L'appartamento ha una pianta regolare, con una superficie totale di 69,66 m2 e netta di 62,2 m2. L'edificio in cui si trova l'appartamento sarà completato tra 2 anni. L'edificio avrà una facciata ventilata.. La residenza si trova vicino al Nuovo Boulevard. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita a Kinostudio, vicino a TV Klan 📐 Superficie totale: 80,6 m² 🔸 Tipologia: 2+1 🔸 Condizione: non arredato 🔸 Organizzazione: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e corridoio 📍 Zona Kinostudio Una delle zone più preferite per vivere a Tirana, nota per la tranquillità e il rapido accesso al centro città. L'appartamento si trova vicino a TV Klan, un punto di riferimento molto conosciuto. La zona offre trasporto pubblico regolare, supermercati, scuole, asili e molti servizi per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Blocco di appartamenti in vendita a Porcelan In vendita 4 appartamenti 1+1 nella zona di Porcelan, che sono stati investiti nei minimi dettagli e pronti per l'investimento. Air bnb, booking ecc. Gli appartamenti hanno lo stesso corridoio distributore, ciascuno ha un ingresso indipendente, sono arredati e in condizioni operative per Airbnb. La superficie totale degli appartamenti è di 220 m2, si trovano al primo piano abitativo, orientamento est

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA Vendesi appartamento 3+1+2 a Kinostudio, di fronte al Cinema del Film. 2° piano residenziale Superficie lorda 140.2 m² Superficie netta 125.6 m² Superficie garage (netta) 35.1 m² Complesso residenziale (costruzione 2019) Organizzazione: 3 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni 1 balcone Vantaggi: Complesso grande, sicuro e ben mantenuto Il complesso offre servizi come mercati, bar-caffè, spazi verdi, accesso con due uscite alla grande circonvallazione Zona interna senza auto con spazi verdi, giardini e aree giochi per bambini 📑 Documentazione ipotecaria regolare Disponibili 2 garage chiusi sotterranei, con prezzo extra (possono essere usati anche come deposito). Possibilità di divisione / riorganizzazione Arredato. Pronto per abitare. ✨ Appartamento con spazi ampi e confortevoli, ideale per famiglie che cercano comfort e una comunità sicura per i bambini.

AFFITTO, APPARTAMENTO 2+1, KODRA E PRIFTIT, TIRANA Appartamento 2+1 in affitto, Kodra e Priftit, Tirana. Appartamento in affitto parte di una casa privata, situato al piano terra. L'appartamento è organizzato in tipologia 2+1 e offre spazi funzionali, adatti per una residenza a lungo termine. La proprietà viene affittata non arredata, dando all'inquilino la possibilità di arredarla secondo le preferenze personali. Si preferiscono famiglie, per un ambiente tranquillo e ordinato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona, contattaci.

Villa in vendita a Kodra e Priftit, Porcelan – Tirana Superficie totale: 320 m² Superficie netta: 320 m² Superficie del terreno: 248.5 m² Anno di costruzione: 1996 Permesso di ricostruzione attivo per 1 anno (con diritto di rinnovo) Organizzazione interna: Soggiorno 6 camere da letto 3 bagni Vantaggi della proprietà: Posizione strategica con facile accesso ai servizi principali Pace e privacy completa Comunità sicura e preferita Ideale per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio più ampio

IN VENDITA, APPARTAMENTO 1+1, ALI DEMI, TIRANA Se stai cercando un appartamento 1+1 in una nuova residenza, con una posizione favorevole vicino al centro di Tirana, questo appartamento vicino al Nuovo Maternità è la scelta giusta. Con una superficie totale di 77,98 m² e un'organizzazione funzionale, si trova al 5° piano di un edificio con facciata ventilata ed è attualmente nella fase di mattoni. La zona offre un rapido accesso alle strade principali e un'infrastruttura completa per una vita confortevole. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento in affitto. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 77,98 m2 -Piano: 5. -Facciata ventilata. -Fase mattoni. Organizzazione interna: Soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno, balcone. Contattaci per prenotare una visita di persona o per ricevere informazioni su altre proprietà in gestione in questa zona richiesta di Tirana!

Locale commerciale in vendita Locale commerciale in vendita vicino a Via Barrikadave Si trova alla fine di Via Barrikadave, al piano 0. Il locale ha una superficie netta di 118 m2, è completamente investito ed è dotato di tutti gli strumenti di lavoro. La posizione è strategica in quanto si trova in una zona molto popolata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!