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Villa in affitto vicino alle Ville Tedesche Villa in Affitto vicino alle Ville Tedesche Viene offerta in affitto una villa spaziosa e funzionale vicino al complesso delle Ville Tedesche, una zona che offre tranquillità, sicurezza e facilità di accesso alle principali strade della città. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale costruita: 527 m² Organizzazione: Seminterrato: Magazzino -40 m2 Piano terra: Zona giorno 32 m2, 2 camere da letto ciascuna con bagno e una camera da letto e bagno generale. Primo piano: Zona giorno, 2 camere da letto ciascuna con bagno e una camera da letto e bagno generale e veranda Secondo piano: Zona giorno, 2 camere da letto ciascuna con bagno e una camera da letto e bagno generale e veranda Cortile: Sistemato, verde e piantumato con alberi Parcheggio nel cortile Altro: Aria condizionata in ogni stanza Posizione favorevole e tranquilla Uscita immediata sulla strada principale Contratto a lungo termine preferito Disponibile anche per edificio commerciale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Villa in affitto a Farke! VILLA IN AFFITTO LAGO DI FARKE, TIRANA Disponiamo in affitto di una villa bifamiliare arredata con qualità molto alta, situata in una delle residenze più richieste vicino al lago di Farke. Questa villa bifamiliare, con 3 piani fuori terra e una struttura interamente dedicata al comfort e alla funzionalità, offre uno standard abitativo elevato, ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e vicinanza alla natura, senza staccarsi dalla città. La villa dispone anche di un cortile di 2137 m2 dove è possibile trascorrere momenti di relax, Informazioni sulla proprietà: Tipologia: Villa bifamiliare (3 piani) Stato: Nuova costruzione, anno 2015 Superficie abitabile: 222m² Superficie veranda: 100 m² Superficie esterna (cortile privato): 2137 m²

IN VENDITA, APPARTAMENTO 2+1, STADIO AIR ALBANIA Appartamento 2+1+2 in Vendita, Residenza Urban Limit Posizione: Vicino all'Hotel Sheraton, Tirana Caratteristiche della Proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 119,11 m² Piano: 12 Orientamento: Sud / Ovest Organizzazione: Soggiorno spazioso insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, Balcone con vista aperta Situato in una delle residenze più moderne e preferite di Tirana Orientamento molto favorevole che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Vista panoramica dal piano alto Costruzione di qualità e standard contemporanei Opportunità ideale sia per abitazione che per investimento Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in via Petro Korcari Appartamento 1+1 in via Petro Korcari A Komuna e Parisit, appartamento 1+1 ideale per investimento! L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo con ascensore con illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione interna comprende un ingresso con corridoio, un soggiorno con facciata in vetro, una spaziosa camera da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato Posizionato in una zona con tutti i servizi necessari e facilmente accessibile, rende questo appartamento ideale per investimento. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria completa.

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA A KOMUNA E PARISIT Nella zona di Komuna e Parisit vicino a KIKA 2, è offerto un appartamento 3+1+2 in vendita. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo del 2026 con due ascensori e ben gestito, che sarà completato entro maggio 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 143m2 ed è organizzato come segue: corridoio, tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, guardaroba, balcone. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest che consente luce solare e illuminazione durante la maggior parte della giornata. Per ulteriori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

IN VENDITA, APPARTAMENTO 3+1, KOMUNA E PARISIT, TIRANA Appartamento 3+1 in vendita Komuna e Parisit Offerto in vendita un appartamento 3+1 in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, Komuna e Parisit. L'appartamento è ben organizzato e adatto alle famiglie. Tipologia: 3+1 Piano: 1 residenziale Senza ascensore Superficie lorda: 128 m² Superficie netta: 116,7 m² L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e facile accesso ad altre parti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA A FRESK Appartamento 3+1 in vendita a Fresk vicino alla Residenza OXA L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e un balcone perimetrale. La superficie totale dell'appartamento è di 136,78 m2. L'appartamento viene offerto arredato come in foto Dispone di certificato di proprietà L'appartamento si trova in un edificio degli ultimi anni Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A KINOSTUDIO Nella zona di Kinostudio, in via Aleksander Moisiu, è offerto un appartamento 1+1 in vendita. L'appartamento si trova al quinto piano di un nuovo edificio che si prevede sarà completato entro il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 66,5 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura separato, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione in una zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Komuna e Parisit. Edificio del 2025. Orientamento sud, facciata ventilata. Superficie totale 105,5 m2 . Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi!

Negozio in vendita 35 m² Indirizzo: Via Teleferik, Tirana Superficie: 35 m² Locale commerciale in vendita con una superficie di 35 m², situato in Via Teleferik. Il locale è adatto per varie attività come ufficio, parrucchiere, barbiere, boutique, estetica, minimarket ecc. La zona offre un buon accesso ed è favorevole per lo sviluppo di un'attività commerciale. Possibilità anche di affitto al prezzo di 30.000 lek/mese. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita Sun Palace Residence, Palasë Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Sun Palace Residence, Palasë, ideale per vacanze o investimento turistico. L'appartamento si trova al 3° piano con orientamento Sud-Ovest, offrendo luce naturale e piacevoli viste durante il pomeriggio. La villa è nella fase iniziale di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e i materiali secondo le vostre preferenze. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 97,21 m² Superficie netta: 82,38 m² Tipologia: 2+1 (due camere da letto + soggiorno con cucina) Piano: 3 Orientamento: Sud-Ovest Fase di costruzione: Iniziale Vantaggi dell'appartamento: Spazio ampio e funzionale per famiglia o investimento turistico. Ambiente luminoso e confortevole, ideale per coppie o famiglie piccole. Possibilità di personalizzare materiali e interni a piacere. Posizione strategica vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche di Palasë. Buon investimento per affitti stagionali o a lungo termine. 💰 Prezzo di vendita: 292.000 EUR (3.000 EUR/m²)

IN VENDITA, DUPLEX, KODRA E DIELLIT, TIRANA In vendita, Duplex, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA: 115.43m² SUPERFICIE COMUNE: 18.43m² In fase di ipoteca La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria pulita, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, essendo allo stesso tempo molto vicina alle zone principali e ai punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove l'arte e l'estetica fanno parte della vita quotidiana. Gli spazi comuni sono arricchiti da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre un'ampia gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combina comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana. Contattate per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 3+1+2 con Veranda in Vendita Residenca Splendor Viene offerto in vendita un appartamento spazioso a Residenca Splendor, ideale per la vita familiare, con ampi spazi e un orientamento molto favorevole. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 146,53 m² 📏 Superficie netta: 119,3 m² 🌿 Superficie veranda: 104,3 m² (calcolata al 50% sulla superficie totale) 🛏️ Organizzazione: 3 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase: Karabina opportunità ideale per la personalizzazione secondo le vostre preferenze. L'appartamento offre spazi molto ampi e una grande veranda, perfetta per il relax e le attività familiari. 📍 Posizione in una residenza tranquilla e di qualità, con buon accesso alle principali zone della città.

Appartamento 2+1+2 in vendita Tirana Riverside Residences Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana, Tirana Riverside Residences, ideale per abitazione o investimento. 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 124.4 m² 📏 Superficie netta: 101.5 m² 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni L'appartamento è caratterizzato da una disposizione regolare, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione strategica in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso al centro e alle principali strutture.

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, PORCELAN, TIRANA Locale commerciale duplex + deposito in vendita, nella Residenza Erli, Porcelan. Posizione strategica, sulla strada principale, con accesso diretto sia dalla strada che dall'interno del complesso. Organizzazione della proprietà: Piano -1: 50 m² (deposito/magazzino) Piano 0: 90 m² Piano 1: 40 m² Superficie totale: 180 m² Caratteristiche: 3 bagni Deposito funzionale per magazzinaggio Sistema di aspirazione Facciata in vetro Veranda bilaterale in uso Ambiente totalmente investito e pronto all'uso Adatto per cliniche, uffici, laboratori, centri estetici o varie attività di servizio. Contattaci per maggiori informazioni.

In Vendita Negozio (Possibilità di Conversione in Appartamento) 📍 Yzberisht, Palazzi Çabej Si offre in vendita un negozio funzionale, organizzato in forma duplex, situato in una zona sviluppata e con buon accesso. Ideale per attività commerciale, ma anche con alto potenziale per la conversione in appartamento residenziale. Dettagli della proprietà: * Superficie Netta: 49.86 m² * Superficie Lorda: 99.72 m² * Organizzazione: Duplex (Piano 0 & 1) * Altezza: 2.25 m * 2 bagni (uno per ogni piano) * Facciata in vetro * Con ipoteca * Palazzo del 2006 * Divisione in duplex realizzata negli anni 2007/2008 Vantaggi: * Posizione favorevole per attività commerciale * Spazio utilizzabile e naturalmente illuminato * Ottima opportunità di investimento * Può essere facilmente adattato in appartamento residenziale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita presso Andi Construction, Kinostudio Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Kinostudio, in un edificio costruito da Andi Construction. L'appartamento si trova al 4° piano e si affaccia sulla strada principale, offrendo luce naturale e facile accesso. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 72,3 m² Superficie netta: 65 m² Piano: 4 Orientamento: verso la strada principale La disposizione include soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno e spazi funzionali ben utilizzati. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e rapido accesso al centro città. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Locale Commerciale in Affitto – Paskuqan, Residenza Platinium 1 📍 Indirizzo: Paskuqan, Residenza Platinium 1, vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” 📐 Superficie: 238 m² 💶 Prezzo: 15 €/m² Il locale si trova lungo la strada, in una zona ad alto traffico e massima visibilità. La posizione vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” lo rende ideale per una vasta gamma di attività commerciali. 🔹 Posizione strategica 🔹 Spazio ampio e funzionale 🔹 Alta visibilità 🔹 Adatto per uffici, cliniche, showroom, mercati, ecc. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1 (mansarda) in vendita a Fresk 6° piano Organizzato con soggiorno, tre camere da letto e due bagni Caminetto funzionante Vista su Tirana Totalmente investito Superficie totale 198m2 2 posti auto chiusi Con ascensore Orientamento nord sud ovest Isolamento termico Sistema di riscaldamento-raffreddamento Affittato a 900 euro al mese Prezzo include due garage chiusi Contattaci per una visita alla proprietà

Appartamento 2+1 in vendita a Fresk Appartamento 2+1 in vendita in via Ramazan Gaxherri L'appartamento è investito con una superficie di 115 m2 Si trova all'ultimo piano di un complesso Offre la pace e il relax che caratterizzano la zona È organizzato in 2 camere da letto e un soggiorno con cucina e 1 veranda Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 nel cuore di Blloku! In "Top Location", sulla strada Ismail Qemali, offriamo in vendita un appartamento 2+1 parte di un edificio nuovo, ben gestito. - Tipologia 2+1, soggiorno, cucina/area pranzo separata, 2 camere da letto, una delle quali con bagno, 2 bagni in totale, un deposito, corridoio che distribuisce gli ambienti e un balcone esposto a sud, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale. - Superficie totale 135m2, superficie netta 125m2. - Investito in ogni dettaglio, con finiture di altissima qualità, finestre in alluminio termico, vetri triplex, parquet in legno su tutta la superficie, bagni ristrutturati, impianti elettrici-idraulici recentemente realizzati, e arredato con uno stile speciale, classico, dove ogni accessorio, mobile ed elettrodomestico è stato scelto con cura. - La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni contattare!

In Vendita – (Negozio) Prezzo: 96.000 € Posizione: Ristorante Fresku, Tirana Viene offerta in vendita un'unità commerciale (negozio) con una superficie di 48 m², situata al piano -1 di un edificio nella zona di Fresku. La proprietà è dotata di certificato di proprietà (ipoteca) ed è organizzata con 1 bagno. L'unità è adatta per varie attività commerciali come deposito, ufficio, servizio o altre attività di servizio. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

Villa in vendita nel Parco Nazionale di Llogara, Vlore. La villa si trova all'interno del parco in una delle aree naturali più visitate dell'Albania con accesso diretto alla strada principale, tra boschi di pini e querce, a circa 15 minuti dalla spiaggia di Palasa. La villa è su 2 piani organizzati come segue: – Superficie lorda: 300 m2. – Superficie netta: 256 m2 – Il primo piano è organizzato in Open Space poiché è stato utilizzato come bar-ristorante e dispone anche di due bagni, – Il secondo piano è organizzato in 5 camere da letto ciascuna con bagno. Ottima opportunità di investimento. Dispone di certificato di proprietà! PREZZO: 330.000 EURO Per ulteriori informazioni siete pregati di contattare!

Unità Commerciale in Vendita a Bllok – Ottima Opportunità di Investimento 📍 Posizione In una delle zone più sviluppate di Tirana, molto vicino alle strade principali e ai punti importanti della città. 📐 Specifiche della proprietà – Superficie totale: 97 m² – Veranda: 18 m² – Attualmente serve come bar/locale da anni. – Adatto a continuare l'attività nella stessa tipologia di business. – Dispone di certificato di proprietà regolare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento Esclusivo 3+1+2 con Veranda in Vendita al Lago Secco Posizione: In una delle zone più preferite e richieste di Tirana, vicino al Lago Secco, in via Hamdi Sina, viene offerto in vendita un appartamento unico, che combina spazio, privacy e comfort. Specifiche della proprietà: Tipologia: 3+1+2 bagni + veranda Superficie appartamento: 214,2 m² Superficie veranda: 150 m² Piano: 1° residenziale (con ingresso separato, separato dagli altri residenti) Condizioni: Venduto vuoto, non arredato (le foto sono rendering illustrativi) Garage: prezzo extra 30.000 € Documentazione regolare (Catasto) Organizzazione interna: Corridoio d'ingresso Ampio soggiorno + zona cucina, con accesso diretto alla veranda privata 3 camere da letto (una matrimoniale con bagno e guardaroba) 2 bagni (uno all'interno della camera matrimoniale) 1 lavanderia pratica Veranda spaziosa, perfetta per ambienti rilassanti o attività familiari Vantaggi principali: Veranda privata 150 m², uno spazio raro nel mercato di Tirana Appartamento su un unico livello, adatto a famiglie che cercano comfort e comodità Privacy e tranquillità assolute, con aria fresca e verde intorno Posizione strategica: accesso immediato alle strade principali e vicinanza a entrambi i laghi Opzioni di personalizzazione secondo il gusto dell'acquirente Questo appartamento è una scelta ideale per famiglie che vogliono vivere in una zona tranquilla e verde, ma molto vicino al centro di Tirana, oltre che un investimento con valore sostenibile.

🏡 Villa in Vendita – Secret Garden, zona TEG In uno dei complessi più unici e sicuri di Tirana, viene offerta in vendita una villa di lusso, progettata con un architetto e lavori di altissimo livello. 📐 Organizzazione della villa (4 piani): Piano terra: Ampio salone con camino Angolo intrattenimento Vetrata con uscita su cortile verde Piscina privata Parcheggio sotterraneo Una camera da letto di servizio + bagno Locale tecnico/deposito 1° piano: Ampio soggiorno Cucina separata Cortile dedicato a questo piano 2° piano: Due camere da letto Guardaroba Bagno Balcone chiuso, adattato come area giochi per bambini 3° piano (Master): Camera matrimoniale Ampio guardaroba (walk-in closet) Bagno dedicato Balcone privato ✨ Dettagli speciali: Progetto architettonico moderno Divisione con pareti in cartongesso + lana di pietra per isolamento Soffitto in cartongesso con illuminazione nascosta Vetrate termiche doppio vetro Ascensore interno Muri esterni decorati con granito & marmo Questa villa offre privacy, lusso e massimo comfort, combinando spazi ampi con un ambiente verde e elementi di costruzione moderni. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!