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In affitto, un appartamento con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e due bagni nella Lake View Residence. In una delle migliori residenze di Tirana, vicino a tutte le strutture della zona. Adiacente al Lago Artificiale, molto vicino all'autostrada e alle principali strade della capitale. L'appartamento è arredato di nuovo con mobili italiani nuovi. Il prezzo include un posto auto. L'affitto è di 2000€ netti. Per ulteriori informazioni, contattare: 📞 069 443 5171

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 vicino a Kodra e Diellit! L'appartamento è composto da 3 camere da letto, un soggiorno e cucina, 2 bagni, un balcone e una veranda. Informazioni sulla proprietà: ▪️ Nuovo edificio del 2024 ▪️ 5° piano dal suolo e primo dal cortile dell'edificio ▪️ Luce naturale in ogni stanza ▪️ C'è un corridoio che distribuisce alle camere da letto e ai bagni ▪️ Superficie totale: 149,36 m² ▪️ Superficie netta: 129,39 m² ▪️ Superficie terrazza: 40,28 m² ▪️▪️ Insieme all'appartamento vengono offerte due posti auto a un prezzo extra ▪️▪️ Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!

Nel Complesso Ana, vicino alla Strada di Elbasan, Città Studente. Un appartamento 1+1 ben arredato è disponibile per affitto. L'appartamento ha una superficie di 63 m2, con una disposizione e uno spazio ben utilizzati. Il complesso è caratterizzato da aria pulita, tranquillità, accesso veloce e strutture che rendono la vita più confortevole. Ha accesso molto rapido alla Strada di Elbasan. Disponibile dal 1 novembre.

**Appartamento 2+1+2 in vendita in Via Dervish Luzha, vicino al Grande Mercato.** Questo appartamento offre uno spazio confortevole con un soggiorno integrato con la cucina, che ha accesso al balcone. Ha due camere da letto, una delle quali ha anche accesso al balcone, e due bagni, uno dei quali ha una finestra. Entrambi i balconi offrono ampio spazio. **Superfici:** - Superficie netta: 87.4 m² - Superficie comune: 10.5 m² - Superficie totale: 97.9 m² L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio di cinque piani, con ascensore. L'edificio è ben gestito e ha alti standard di costruzione. L'orientamento Sud-Est offre luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento viene venduto vuoto, ad eccezione di elementi come le finiture della cucina, le porte interne e i bagni, che sono stati completati dal proprietario. Attualmente è affittato, in una zona in fase di sviluppo, che offre molti servizi e ha un'alta domanda di acquisto e affitto. Si prevede che domanda e prezzi aumenteranno con il completamento dello sviluppo dell'area. **Condizioni:** L'appartamento rimarrà affittato fino ad aprile-maggio 2025 con gli attuali inquilini. C'è la possibilità di un posto auto al piano -2 a un costo aggiuntivo. La proprietà ha un Contratto di Prenotazione.

OFFERTA MENSILE Benvenuti nella nuova residenza a Tirana che è un'opportunità d'investimento da non perdere. L'offerta è valida fino al 30 novembre 2024. Opzione di pagamento a rate. Finanziamento bancario disponibile. Il complesso dove si trova l'Appartamento 3+1+2 è una delle residenze più recenti che offre ville, appartamenti e duplex di lusso con cortili verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, coprendo una superficie di terreno di 32.000 m2, Lo sviluppo del progetto è previsto in tre fasi, con la prima fase attualmente in costruzione e le altre due fasi a seguire. L'intero progetto è previsto per essere completato in 5 anni. Gli appartamenti sono un tipo progettato per coloro che desiderano spazi dedicati. La caratteristica speciale degli appartamenti è il collegamento con la natura e allo stesso tempo con la comunità. Il complesso residenziale si trova a Farka ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti da TEG e a 5 minuti dal Lago di Farka, dove c'è accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre finiture di standard europeo, di altissima qualità e un progetto unico con ville ecologiche, appartamenti e duplex. La residenza offrirà tutte le necessità interne come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli dell'APPARTAMENTO 3+1+2: Superficie costruita lorda: 117 m2 Superficie veranda 13,5 m2 Superficie totale 130,5 m2 Nota: Le planimetrie potrebbero subire lievi modifiche se il progetto ha cambiamenti nella fase finale, ma senza compromettere il numero di metri presentati nell'elenco. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattateci al +355 68 407 0021! 185.625 €

Il duplex si trova al terzo e quarto piano di un edificio esistente, all'incrocio della Municipalità di Parigi. Il quartiere è molto tranquillo e offre opportunità di parcheggio per i residenti. Descrizione degli spazi: Primo piano: Ha una cucina moderna e un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e due balconi francesi. Secondo piano: Composto da due camere da letto, un bagno con luce naturale e un ripostiglio. Il duplex è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole, tra cui una lavatrice, aria condizionata, mobili di qualità e un camino funzionante. Il pavimento è ricoperto da parquet di alta qualità. La vista e la posizione sono fantastiche, circondate dal verde, con orientamento a sud-est. Il prezzo è negoziabile ed è netto; è richiesta una contrattualizzazione notarile. Per qualsiasi visita alla proprietà o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

**Appartamento 1+1 in affitto in Via Dibra, vicino al Liceo Partizani.** L'appartamento è composto da un'area cucina e soggiorno unite, una camera da letto, un bagno e un balcone. Si trova al quarto piano di un nuovo edificio con ascensore ed è offerto arredato. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

- Posizione: Ali Demi, ex Tregu Elektrik 📍 - Superficie: 90m² 🏠 - Descrizione: - 2 camere da letto 🛏️ - 2 bagni 🚿 - Design moderno e spazi ampi ✨ - Posizione: Vicino al centro città, con facile accesso ai punti chiave di Tirana 🚗 Non perdere questa opportunità! Prenota una visita ora 📞 +355 68 407 0021

Appartamento 2+1 in affitto al Kompleksi Dinamo! Situato in un edificio nuovo, completamente arredato, comprende un'area soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. Dispone anche di un posto auto disponibile a un costo aggiuntivo. Contattaci per maggiori informazioni!