Tauland Lila

L'appartamento si trova nella residenza di lusso "Joy Residence", vicino a TEG. Informazioni tecniche: * Primo piano * Superficie netta: 98,38 m2 * Superficie lorda: 112,6 m2 * Costruito nel 2018 Organizzazione: * Soggiorno e zona cucina * 1 camera da letto con balcone * 1 bagno * 1 veranda con uscita dal soggiorno *L'appartamento ha arredamenti di altissima qualità e moderni. * L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. *Possibilità di acquisto con credito! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento di Lusso 2+1+2 di fronte a Delijorgji! 247.000 € Appartamento di Lusso 2+1+2 di fronte a Delijorgji! Superficie totale: 105 m² Anno di costruzione: 2010 Documentazione regolare – con certificato di proprietà Organizzazione: • 2 camere da letto spaziose e con luce naturale • 1 soggiorno aperto e confortevole • 2 bagni con design moderno • Cucina separata, funzionale e attrezzata con spazi pratici • 2 balconi con vista aperta Caratteristiche & Qualità: • Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente • Sistema capot che garantisce isolamento termico e acustico massimo • Mobilio moderno, nuovo e mai usato • Costruzione di qualità e ambiente tranquillo Un appartamento contemporaneo e pieno di luce naturale, costruito nel 2010 e con certificato di proprietà, offre comfort, stile e funzionalità in ogni dettaglio. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile e vita contemporanea in una zona buona e sicura. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez! 120.000 € Superficie totale 110m2

L'appartamento è organizzato con un corridoio spazioso, un soggiorno che è combinato con l'area cucina e anche con uscita sul balcone, due camere da letto e un bagno spazioso. Si trova al terzo piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore. Nell'appartamento è stato fatto un investimento di alta qualità e la zona in cui si trova offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi.

Appartamento 1+1 "White Tower" in vendita, Comune di Parigi! L'edificio è attualmente in fase di costruzione. White Tower Residence è un edificio commerciale + residenziale situato in una posizione molto preferita, per abitare e investire con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione 2025 • 7° piano • Superficie lorda 79,2 • Superficie netta 66 m2 • Volume regolare • Orientamento: Sud-Ovest • Luce naturale in ogni ambiente • Unità commerciali ai primi due piani • Vista laterale sul lago artificiale e sul parco olimpico Organizzazione dell'appartamento: • Corridoio distributivo • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà contattaci.

Attività commerciale attiva bar/ristorante con cucina tradizionale albanese in vendita nella zona Vasil Shanto, Tirana. Il locale ha una clientela consolidata, principalmente stranieri, confermato anche dalle recensioni su Google Maps, TripAdvisor e altre piattaforme. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 100 m² Superficie interna: 67 m² Situato in un edificio di 6 piani Composto da 2 ambienti e 1 bagno Attrezzato e funzionale Adatto per attività di bar/ristorante o come investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Vendiamo appartamento 2+1+2 nella zona più richiesta del Lago Secco, adiacente all'Hotel Radisson. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 93m². • Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 2 bagni (uno dei quali con finestra) e 2 balconi. • Vista libera sul lago • L'edificio è in prima fila sul lago e non ha colline • Costruzione nuova e di qualità • Luce naturale per tutto il giorno 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contatta ora!

✅ Nella zona più esclusiva del momento vicino al Nuovo Bazaar, vendiamo Appartamento Premium con 1 Posto Auto per Investimento‼️ IL POSTO AUTO È OBBLIGATORIO PER LA VENDITA CON UN PREZZO EXTRA DI 25.000 euro. Per avere un'idea ancora più dettagliata, guarda il video‼️ L'appartamento è attualmente utilizzato per AirBnB con un prezzo di 50-58 euro a notte. Sono stati progettati e arredati con un Architetto alla fine del 2023. Si trovano in un edificio nuovo con 2 ascensori e di altissima qualità. L'appartamento ha un orientamento NORD-EST ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2023) ▪︎ Alta Qualità Costruttiva ▪︎ 1° piano residenziale ▪︎ con 2 Ascensori ▪︎ Superficie Lorda: 68.2 m2 + 19.3 m2 Veranda ▪︎ Superficie Netta: 60.1 m2 Per una visita alla proprietà contattami❗️

Vendiamo appartamento 1+1! -2° piano -Con ascensore -Arredato -Con ipoteca -Con accesso alla strada -Attualmente la proprietà è affittata. -Superficie abitabile 69 m2 -Superficie comune 7.56 m2 -Superficie totale 77 m2 Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è completamente arredato e si trova in un edificio nuovo e ben gestito in una delle zone residenziali più richieste di Tirana. La vicinanza al Lago e allo Zoo rende questa proprietà un ottimo investimento. L'appartamento è composto da una zona pranzo e soggiorno insieme, una camera da letto, un bagno e un balcone. È pavimentato in parquet e ha esposizione a est. L'appartamento presenta finiture di alta qualità ed è arredato in stile contemporaneo. Dispone inoltre di documenti di proprietà regolari. Per ulteriori informazioni contattaci!

Locale residenziale 2+1 in affitto vicino alla fabbrica di farina Si affitta un appartamento 2+1 situato al secondo piano di una casa privata, in una zona tranquilla e accessibile vicino alla fabbrica di farina. L'ambiente è organizzato in 2+1, comprende 1 bagno e una veranda spaziosa che offre uno spazio confortevole per il relax. L'appartamento ha un ingresso dedicato e indipendente dal resto della casa, garantendo la massima privacy. Inoltre, sono offerti 2 posti auto scoperti, adatti a veicoli familiari. Ambiente ideale per vivere in famiglia o per una coppia.

Questo appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 16 piani nella zona di Lapraka, Tirana ed è in vendita al prezzo di 195165€. • Superficie netta: 99,2 m² • Superficie lorda: 120,1 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 5° piano su 16 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

✅ L'appartamento è IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Affitto: 800-900 €/mese). Informazioni sull'appartamento: * Costruzione 2025 * 11° piano (non ultimo) * con 2 Ascensori * Superficie Lorda: 80 m2 * Superficie Netta: 70 m2 * Pianta Perfetta Quadrata * Orientamento: Sud-Est ☀️ * Abitabile da Marzo 2026 ✅ * Possibilità di Posto Auto in Affitto/Acquisto presso AZIENDA (Costo Extra) * Le foto sono RENDER ILLUSTRATIVI❗️ ✨ Organizzazione: * Corridoio Distributore * Zona Giorno * Zona Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Incasso (con finestra) * 2 Balconi con Vista Libera ✅ Ogni Lavoro nell'Appartamento è Extra da parte del Proprietario: Porte, Parquet, Soffitto Sospeso, Illuminazione Led + Spot, Bagno Incasso + Piastrelle/Idrosanitari, Rete Elettrica & Idraulica. Contattami per una visita alla proprietà

✅ Il duplex si trova nel cuore di Kodra Diellit 1️⃣, vicino a Globi. Informazioni sul Duplex: •Nuova Costruzione •Sistema Capot •Superficie Lorda: 140 m2 •Superficie Netta: 128 m2 •Orientamento: Sud-Ovest ☀️ •Vista Libera •Illuminazione Naturale •Possibilità Posto Auto (costo extra) ✅ ✨ Organizzazione: •Corridoio Distributore •Soggiorno •Ambiente Cucina Incasso •2 Camere da Letto •2 Bagni Incasso •2 Balconi con Vista Libera 🛋️ Altri Dettagli: •Arredamento Moderno •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Parquet •Sistema di Condizionamento Inverter •Lavastoviglie •Finestre Termo-Acustiche •Smart TV 55” 4K ✅ Ideale per Famiglie o Stranieri. Per una visita alla proprietà contattami❗

✅ La villa si trova in una delle Residenze più nuove del Lago Secco. Informazioni sulla Villa: • Residenza Privata • Costruzione del 2022 • Tipologia: Villa Individuale • Struttura 3️⃣ Piani • Superficie Totale: 710 m2 • Superficie Costruita: 400 m2 • Cortile con verde: 440 m2 • 2 Ingressi Dedicati • Garage spazioso con cancello, piano -1 • Massima Sicurezza • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso (con accesso al cortile) • Zona pranzo • Cucina incassata separata • 5️⃣ Camere da letto (1 con guardaroba) • 4️⃣ Bagni incassati (3 con finestra) • Deposito/Lavanderia • Locale tecnico 🛋️ Altri dettagli: • Progettato da architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento premium • Isolamento termo-acustico con lana di roccia • Altezza 3,2 m per piano • Investito internamente con marmo di qualità premium • Spazio per installazione camino nel soggiorno • Spazio per installazione piscina 9x4 m nel cortile • Vetrate triplex termo-acustiche • Persiane • Sistema di condizionamento Mitsubishi Electric VRF • Pannello Deillor • Boiler doccia 300 L • Parquet in legno ingegnerizzato • Soffitto sospeso • Illuminazione a led • Sistema di allarme • Sistema di telecamere ✅ Clienti preferiti sono famiglie o stranieri, contratto minimo 2-3 anni. Ideale per gruppi di ambasciate. Per una visita alla proprietà contattami❗️

United Towers di Tirana • Posizione – Vicino al Parco Olimpico di Tirana • Piano +7 • Superficie netta 65,37 m2 • Superficie lorda 81,7 m2 • Costruzione – 25 piani fuori terra e 5 piani interrati per parcheggi. • Hotel • Gestione – Telecamere 24h, sicurezza, segnaletica, pulizia, verde. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

L'appartamento triplex si trova nella zona di Vila e Zogut, Durazzo - in un edificio nuovo senza ascensore. Offre una vista fantastica • Dispone di una superficie totale di 218,4 m2, una superficie interna di 205 m2, un garage di 40 m2 e una veranda di 96 m2. • È organizzato in: • 4 camere da letto • Soggiorno con camino funzionale. • Cucina separata • Due bagni • Veranda Offre una vista fantastica sul mare ed è ideale per famiglie numerose o investimento. • Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto. Prezzo di affitto 4000 Euro Netto Dettagli sulla proprietà: Costruzione anno 2025 Piano 0 Superficie totale 290 m2 Facciata in vetro 20 m Open space Altezza 5 m 2 Bagni Il locale è ideale per diverse attività come bar caffè, panetteria, farmacia, fisioterapia, ristorante, ecc. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami.

✅ La villa si trova in una delle Residenze più nuove del Lago Secco. Informazioni sulla Villa: •Residenza Privata •Costruzione del 2022 •Tipologia: Villa Attaccata •Struttura su 3 Piani •Superficie Totale: 410 m2 •Superficie Costruita: 250 m2 •Cortile con verde: 160 m2 •2 Ingressi Dedicati •2 Posti Auto nel Cortile •Massima Sicurezza •con IPOTECA ✅ •Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Organizzazione: •Ampio Salone (con Camino funzionante) •Zona Pranzo (con accesso al Cortile) •Cucina Incasso Separata •4 Camere da Letto (1 con Guardaroba) •4 Bagni Incasso (3 con Finestre) •Ripostiglio/Lavanderia •Cantina Vini •Locale Tecnico Altri Dettagli: •Progettata da Architetto •Ogni Spazio Funzionale •Parzialmente Arredata •Isolamento Termo-Acustico con lana di roccia •Altezza 3 m per piano •Camino Funzionante •Investita internamente con Marmo di qualità premium •Vetrate Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Condizionamento Chiller Inverter •Riscaldamento a pavimento Valian (ogni piano + bagni) •Pannello Deillor •Boiler Doccia 500 L •Sistema Idraulico Rehau •Sistema di Aspirazione Centrale •Parquet in Legno AC6 •Soffitto Sospeso •Illuminazione Led ✅ La villa è posizionata molto vicino al Lago Artificiale e ti offre accesso diretto ai punti chiave di Tirana. Per una visita alla villa contattami❗️

✅ L'appartamento è IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Affitto: 700-800 €/mese). Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2025 * 7° piano * con 2 ascensori * Superficie lorda: 71 m2 * Superficie netta: 61 m2 * Pianta perfettamente quadrata * Orientamento: Sud-Ovest ☀️ * Abitabile da febbraio 2026 ✅ * Possibilità di posto auto in affitto/acquisto presso AZIENDA (costo extra) * Le foto sono rendering ILLUSTRATIVI❗️ Organizzazione: * Corridoio distributivo * Zona giorno * Zona cucina * 1 camera da letto * 1 bagno (con finestra) * Balcone con vista Per una visita alla proprietà contattami❗️

L'appartamento si trova all'ingresso di Durazzo posizionato al terzo piano residenziale di un nuovo edificio con sistema kapot, ben gestito, con un ascensore di qualità e una superficie totale di 140m2 e una veranda di 150m2 È organizzato in 3 camere da letto, una delle camere con guardaroba, soggiorno con cucina, 2 bagni, oltre a una veranda. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare!

Appartamento 2+1 in vendita a Siri Kodra nella fase finale. 104 m2

Appartamento 2+1 in vendita a Siri Kodra nella fase finale. 96 m2

Villa Premium con Piscina in Vendita – San Pietro Resort In uno dei complessi più richiesti, vendiamo una villa di lusso con piscina privata, costruita con alta qualità e arredata in stile moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 240 m² • Superficie del cortile: 592 m² • Organizzazione interna: Zona giorno Cucina moderna 4 camere da letto 4 bagni Locale tecnico & deposito • Piscina privata • Arredamento nuovo, contemporaneo • Situata all'interno di una comunità ben gestita con sicurezza e verde circostante - Posizione esclusiva a pochi minuti dal mare, con facile accesso a tutti i servizi offerti dal resort. - Un'ottima opportunità per residenza, vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento con due camere da letto e un soggiorno al secondo piano residenziale in vendita a Gjiri i Lalzit, Durrës. • Superficie netta: 91,3 m² • Superficie lorda: 100,7 m² • Situato al terzo piano da terra di un edificio di 3 piani • Composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e veranda con camino • L'appartamento ha arredamento di qualità con tutte le condizioni moderne ed è venduto arredato • Orientamento Est-Nord-Ovest • Prezzo: 295000€ • Le strutture presenti nel complesso permettono una vita confortevole per i suoi residenti come il primo resort a 5 stelle in Albania, negozi e ristoranti, offre tranquillità, alti standard di costruzione e sicurezza 24/7. Parcheggio garantito e accessibilità per camminare e andare in bicicletta sia per i residenti che per gli ospiti. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Duplex in vendita si trova nel complesso “Turquoise Marina” a Gjiri Lalzit a Hamallaj. Il duplex ha i seguenti dati:  Superficie costruita 96,6 m2  Superficie veranda 14 m2  Superficie cortile 35 m2  Superficie comune 9,27 m2  Posto auto incluso nel prezzo 16m2 . Si organizza al piano terra e al primo piano. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarmi.