Tauland Lila

Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 132 m² lordo / 123 m² netto 🏢 Piano: 6 🛗 Ascensore 📑 Certificato di proprietà 📍 Myslym Shyri, Tirana

Vendiamo Due Appartamenti di Lusso a Saranda – Dietro l'Hotel Butrint Scoprite l'opportunità di un investimento unico o di un appartamento di lusso nel cuore di Saranda. Questi due appartamenti sono venduti insieme, offrono massimo comfort e viste fantastiche. Caratteristiche principali: Superficie totale: 143 m². Ogni appartamento ha: 2 camere da letto, 1 bagno, un soggiorno spazioso, cucina moderna e balcone. Uno degli appartamenti offre una vista mozzafiato sul mare. Completamente arredati e pronti per vivere o per l'uso su Airbnb. Posizione eccellente: vicino alla spiaggia, ristoranti e strutture principali. Possibilità di unire e diventare un unico appartamento. Attualmente utilizzati su Airbnb e sono occupati tutto il tempo, rendendo questa offerta un'opportunità ideale per un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento si trova in via Pasho Hysa al secondo piano di un edificio esistente. È completamente arredato e mai abitato prima. Si preferiscono clienti a lungo termine.

Appartamento 1+1 in affitto a Oxhaku molto vicino a QSUT. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno - Cucina separata - Un corridoio di collegamento - 1 camera da letto - Balcone - Bagno - Superficie totale 56 m2 - 3° piano di un edificio esistente. L'appartamento è affittato al prezzo di 40.000 ALL arredato o 35.000 ALL senza elettrodomestici. La zona offre tutte le strutture come università, scuole, asili, farmacia, ospedale Nene Tereza, supermercato, banca. L'appartamento è disponibile dal 15 settembre. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova al 6° piano di un nuovo edificio nella zona di Xhamlliku L'appartamento non è mai stato abitato ed è offerto in affitto per la prima volta È completamente arredato e organizzato come segue: -Corridoio distributore -Soggiorno e cucina -2 camere da letto -2 balconi Bagno Si preferiscono famiglie, non sono ammessi animali domestici La zona in cui si trova l'appartamento dispone di tutte le strutture necessarie, nelle vicinanze si trovano la stazione urbana, supermercati, farmacia e ha un accesso rapido alla tangenziale e al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci

Affittiamo un appartamento 2+1 vicino a Big Market nella zona di Fresku. Dati e organizzazione: -Soggiorno con angolo cottura -Due camere da letto -Corridoio -Bagno -Balcone -Ascensore -Secondo piano La zona offre servizi per una vita comoda, come: Mercati, Farmacia, Trasporto Pubblico, Scuola elementare di 9 anni, Liceo, Asili, ecc. Per informazioni o una visita alla proprietà, contattami

Casa privata di un piano in vendita, adatta per abitazione familiare o investimento. 🔹 Superficie abitabile: 107 m² 🔹 Piano interrato: 26,5 m² 🔹 Veranda: 7,2 m² 🔹 Superficie totale costruita: 140,6 m² 🔹 Prezzo: 199 milioni di lek La proprietà offre spazi ampi e buone possibilità di utilizzo, essendo un'alternativa interessante per chi cerca una casa privata e non un appartamento. 📞 Per maggiori informazioni e per programmare una visita, contattaci.

Una proprietà con una posizione premium a Drimadhë, Dhërmi, a soli 80 metri dal mare, ideale per investimento, vacanze estive o uso tutto l'anno. ● Appartamento 1+1 + posto auto ● 63,50 m² superficie netta ● 72,80 m² superficie totale ● Primo piano | Edificio di 3 piani ● Orientamento ovest ● Solo 80 m dal mare ● Posto auto incluso ● Attualmente in fase grezza ● Completamento previsto: dicembre 2026 La proprietà si trova in una delle zone più richieste della costa albanese, a Drimadhë, offrendo una rara combinazione di vicinanza al mare, posizione e potenziale di investimento. Con una superficie generosa per un 1+1, orientamento ovest e parcheggio privato, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per residenza stagionale che per investimento nel turismo e affitti a breve termine. Per maggiori informazioni, specifiche del progetto o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

In una zona tranquilla e urbanizzata di Tirana, dietro l'ex Dogana, in piazza Shqiponja, si affitta un appartamento 3+1, al piano +1 di una villa su 2 piani con cortile e giardino. Viene offerto anche un posto auto nel cortile della villa. L'appartamento della villa è caratterizzato da un ingresso indipendente e una veranda intorno all'ingresso. Il cortile della villa è piantumato con alberi da frutto e decorativi. La zona circostante è tranquilla e con tutti i servizi necessari. L'appartamento è organizzato come segue: -1 salotto con divano -1 camera matrimoniale completamente arredata -1 stanza vuota che può essere arredata secondo la richiesta del cliente -1 altra stanza vuota pensata per guardaroba, lavanderia, deposito ecc. -La cucina è separata e con balcone L'appartamento dista 100m dalla fermata dell'autobus. Condizione: anticipo di 2,5 mesi di affitto che include il primo mese e la cauzione. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci.

In una delle residenze, a soli 2 minuti dal Centro Commerciale TEG, è in vendita una villa ben tenuta, funzionale e posizionata in una residenza sicura, con servizio di sicurezza 24/7. Una proprietà che combina perfettamente spazio, comfort, privacy e qualità della vita. ✨ 📐 Superficie interna: 200 m² 🌳 Superficie totale: 335 m² 🏠 Organizzazione Piano terra * Ampio soggiorno con camino funzionante * Cucina completa con uscita diretta sulla veranda * Toilette di servizio * Zona lavanderia Primo piano * 2 camere da letto, ciascuna con balcone privato * 1 bagno condiviso Secondo piano | Mansarda * Stanza multifunzionale – ideale come camera da letto, studio o ufficio * Bagno * Balcone con piacevole vista sulla residenza 🌿 ✨ Caratteristiche ✅ 2 posti auto nel cortile privato ✅ Veranda e spazio verde per il relax ✅ Serbatoio d'acqua da 5.000 L ✅ Sistema di filtraggio dell'acqua ✅ Sistema multisplit ✅ Condizionatore in ogni stanza ✅ Residenza gestita e sicura 24/7 💰 Prezzo: 55 milioni di lek Una scelta ideale per famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e un buon standard di vita, in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 4+1+2 + deposito in vendita in un edificio ben gestito con 2 ascensori, fronte strada vicino a Vizion Plus a Don Bosko! Informazioni tecniche: ✅Tipologia: 4+1+2 + Deposito ✅2° piano residenziale ✅Superficie netta: 153 m2 ✅Superficie lorda: 173,34 m² Organizzazione: ✅2 corridoi distributivi ✅Ampio soggiorno con accesso al balcone insieme all'area cucina ✅4 camere da letto (2 con accesso al balcone) ✅2 bagni (uno con finestra) ✅3 balconi ✅1 deposito ✅La posizione dell'appartamento gli consente di avere illuminazione naturale tutto il tempo. ✅ Adatto per: 1. Residenza per famiglie che desiderano spazi ampi, comfort e servizi. 2. Ambienti per attività commerciali, uffici, cliniche poiché la posizione al 2° piano e l'orientamento dalla strada principale offrono la possibilità di sviluppare varie attività in una zona molto popolata e con alto passaggio. ✅ La proprietà ha documentazione catastale regolare. ✅ Possibilità di parcheggio per 2 auto - garage chiuso con PREZZO EXTRA 50.000 Euro

L'appartamento si trova in un palazzo con 2 ascensori in via Him Kolli all'inizio di via Kavaja. Ha una superficie totale di 95 m2 6° piano con 2 ascensori Completamente arredato con tutte le condizioni adatte. Si organizza come segue: 1 corridoio distributore 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 1 bagno L'appartamento è disponibile dopo il 16 agosto 2026. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al primo piano residenziale, in un edificio di 7 piani con ascensore, e dispone di certificato di proprietà. La proprietà ha una superficie totale di 76,5 m², organizzata in: 66,6 m² di superficie interna 9,9 m² di superficie comune Orientamento sud-est, che consente illuminazione naturale ed esposizione favorevole durante il giorno Primo piano residenziale Edificio di 7 piani con ascensore Certificato di proprietà Arredato Grazie alla posizione, all'orientamento e alla superficie funzionale, questa proprietà rappresenta un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento, specialmente per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale di aumento di valore dopo la ristrutturazione. Posizione: Via Dajti, vicino al Ristorante Fresku Superficie totale: 76,5 m² Superficie interna: 66,6 m² Certificato di proprietà: Sì Piano: Residenziale Ascensore: Sì Orientamento: Sud-est Arredamento: Sì, necessita investimento Possibilità di acquisto con credito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

VILLA INDIVIDUALE DI LUSSO IN VENDITA | LAGO ASCIUTTO Una residenza rara, progettata per offrire eleganza, comfort e privacy, situata in una delle residenze più prestigiose della zona del Lago Asciutto. Questa villa individuale rappresenta uno standard elevato di vita, dove l'architettura contemporanea, i materiali di qualità, l'arredamento di lusso e la tecnologia Smart Home sono armonizzati in ogni dettaglio. Superficie del terreno: 406 m² Superficie totale dell'edificio: 336 m² Superficie verde: 48 m² La villa è arredata con la linea premium Zebrano, presente in vari elementi dell'interno, tra cui poltrone, camere da letto, cucina, paralumi e altri dettagli decorativi. Ogni elemento è stato scelto con cura per creare un'atmosfera elegante e coerente. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 | 91.53 m² Uno spazio dedicato alla funzionalità e al comfort, organizzato in: - Garage chiuso per 2 auto; - Lavanderia attrezzata con apparecchiature di alto livello per la pulizia chimica - Camera da letto e bagno per il personale di servizio Piano 0 Spazio principale abitativo, progettato open-space: - Salotto - Cucina integrata con le linee di cucina Asko e Smeg - Toilette diurna Piano 1 Zona relax per famiglia e amici: - Due camere da letto (1 camera per ospiti e 1 camera per bambini) - Due bagni Piano 2 Una suite privata dedicata alla camera matrimoniale: - Camera matrimoniale - Ampio guardaroba - Bagno privato Una delle caratteristiche più belle della villa è che ogni piano ha accesso diretto agli spazi verdi e alle verande, creando un collegamento continuo tra gli ambienti interni ed esterni. TECNOLOGIA SMART & COMFORT La villa è progettata per uno stile di vita moderno e pratico, dove i sistemi principali sono controllati in modo Smart: - Illuminazione - Riscaldamento - Sistema di irrigazione - Gestione degli ambienti e delle diverse funzioni dell'appartamento Sulla veranda si trova un elegante gazebo, attrezzato con un forno professionale Josper, creando un ambiente ideale per l'organizzazione di cene e momenti speciali all'aperto. Le stanze sono spaziose, con un'altezza considerevole e dimensioni confortevoli, mentre i bagni e tutti i dettagli di finitura sono realizzati con materiali e attrezzature di alto livello di qualità. Questa non è solo una villa, ma una residenza completa, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa premium — dall'arredamento e materiali, alla tecnologia, agli spazi verdi e agli ambienti dedicati a godersi il tempo con la famiglia. Una proprietà esclusiva per chi cerca standard, privacy e un indirizzo prestigioso a Tirana. Per visite alla proprietà e ulteriori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Shallvaret Vendesi appartamento 1+1 con una superficie di 65 m², situato a Shallvaret, nella zona richiesta di Tirana. Vicino alla strada principale. L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina condivisa * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone È possibile anche l'acquisto con credito. L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita, appena ristrutturato, nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 📐 Superficie: 57 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina senza ascensore ✨ Appena ristrutturato L'appartamento ha una disposizione funzionale, ambienti piacevoli ed è pronto per essere abitato, senza bisogno di ulteriori investimenti. La posizione molto buona lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento in affitto.

Un appartamento unico e di alto standard, situato in Residenca Tulipan, una delle residenze più richieste e apprezzate vicino a TEG. Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva, spazio, comfort, sicurezza e un ambiente tranquillo e privilegiato in cui vivere. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e offre 200 m² di superficie netta e 232,6 m² di superficie lorda, creando ambienti spaziosi e naturalmente illuminati. Posizionato al terzo piano, in un edificio di soli 3 piani, garantisce privacy, tranquillità e una sensazione di esclusività. L'appartamento ha un orientamento sud-est-ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno e di una buona ventilazione degli ambienti. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 3+2 • Superficie netta: 200 m² • Superficie lorda: 232,6 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno e ampi ambienti familiari • Orientamento sud-est-ovest • 3° piano • Edificio di 3 piani • 2 posti auto 🌿 Perché Residenca Tulipan? Residenca Tulipan offre un alto standard di vita, con un concetto residenziale pensato per famiglie che apprezzano qualità e tranquillità. La posizione vicino a TEG garantisce un accesso rapido alle principali zone di Tirana, centri commerciali, servizi, istituzioni e assi stradali principali, mentre l'ambiente residenziale offre un'atmosfera più tranquilla e lontana dal rumore della città. Una proprietà che combina idealmente spazio, posizione, privacy e comfort, rendendola un'ottima opportunità sia per abitare che per un investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni, prezzo e organizzazione dell'appartamento, vi preghiamo di contattarci.

In vendita un appartamento 3+1+2, situato al 4° e ultimo piano di un edificio del 2018, con ascensore e certificato di proprietà (ipoteca). Ciò che rende unica questa proprietà è la veranda panoramica di 87,8 m², che circonda l'intero appartamento e offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Nord – Est – Sud. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con spazi ben organizzati e pronto per essere abitato. Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie netta: 113,3 m² 📐 Superficie comune: 20 m² 🌿 Veranda: 87,8 m² 📏 Superficie totale: 221,1 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina 🚿 2 bagni 🌞 Orientamento Nord – Est – Sud 🏢 4° piano (ultimo) 🛗 Edificio con ascensore 🛋️ Venduto arredato 📄 Con certificato di proprietà (ipoteca) Una scelta ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort e una veranda rara per gli standard di mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare!

Capannone in vendita con posizione strategica sul lato della strada a Berzhit, offre accesso immediato ed esposizione massima per ogni tipo di attività. 📐 Caratteristiche della proprietà: * Superficie totale: 912 m² * Terreno: 500 m² * Superficie costruita: 232,1 m² * Organizzato su 2 piani Questa proprietà è un'ottima opportunità di investimento ed è adatta a una vasta gamma di attività, come: ✔️ Studio fotografico o produzione video ✔️ Magazzino e centro logistico ✔️ Officina per veicoli ✔️ Showroom o esposizione prodotti ✔️ Laboratori di produzione ✔️ Mobili ✔️ Deposito farmaceutico o alimentare ✔️ Centro di distribuzione ✔️ Palestra o centro sportivo ✔️ Attività industriali e artigianali La posizione sul lato della strada offre un alto traffico, facile accesso per veicoli pesanti e condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività redditizia. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 | MISTO MAME | TIRANA 139.000.000 Lek Superficie totale 81m2 Superficie interna 73m2 UN APPARTAMENTO CHE NON È SOLO PER VIVERE… È PER GODERSI. ✨ 🏡 APPARTAMENTO 2+1 | MISTO MAME | TIRANA IL PREZZO È IN LEK. Una proprietà che attira l'attenzione fin dal primo momento. Progettato con eleganza, funzionalità e massima cura per ogni dettaglio, questo appartamento 2+1 è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, completa e pronta per essere goduta. 📍 Misto Mame – Tirana 🏢 4° piano 🛏️ Tipologia 2+1 🌅 Vista libera ☀️ Illuminazione naturale 🛋️ Arredamento completo ed elegante ✨ Mai abitato prima d'ora L'appartamento offre un'organizzazione perfetta degli spazi, dove ogni ambiente è pensato per combinare comfort ed estetica. 🛋️ Soggiorno elegante e confortevole, arredato con mobili moderni e selezionati con grande gusto. Uno spazio caldo e accogliente, ideale per momenti in famiglia o per godersi il tempo con gli amici. 🍽️ Cucina moderna e funzionale, integrata armoniosamente con l'ambiente giorno e attrezzata per offrirti la massima praticità. 🛏️ Due camere da letto, organizzate per offrire privacy, tranquillità e comfort, con spazi pensati per una vita pratica. 🌿 La vista libera è uno dei vantaggi speciali di questa proprietà, creando una sensazione di spazio e permettendo la luce naturale durante tutto il giorno. 💎 Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che non è mai stato abitato prima. Ogni dettaglio è nuovo e ogni spazio è pronto ad accogliere i suoi primi proprietari. 🔑 Un appartamento “pronto per vivere”, senza bisogno di ulteriori investimenti. Se stai cercando una proprietà che offra stile, comfort, organizzazione perfetta e la sensazione di una casa nuova, questa potrebbe essere la scelta che stavi cercando. 📩 Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – 21 DHJETORI 📍 Zona: 21 Dhjetori, Tirana 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 3 🚿 1 bagno 🛋️ Completamente arredato 💶 Affitto: 700 € / mese L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e preferite di Tirana. La zona offre un rapido accesso ai trasporti pubblici, supermercati, locali, scuole e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Preferite famiglie. Per maggiori informazioni o per visitarlo, contattaci.

Vendiamo un appartamento 2+1 investito nella zona di Misto Mame L'appartamento è investito nei dettagli Contattami per prenotare un appuntamento Il prezzo dell'appartamento è in lek.

THREE GARDENS RESIDENCE ,QERRET !! Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e un collegamento armonioso tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: * Architettura moderna con elementi di verde verticale * Facciata dinamica con standard estetici e funzionali * Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) * Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva * Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale 🧾 PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: * Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² * 20% al momento della firma del contratto * 15% in 5 rate * 5% alla consegna delle chiavi

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 2 piani nella zona di Selita, Tirana, ed è offerto in affitto per 600 euro al mese. • Superficie netta 150 m² • Superficie lorda 200 m² • Primo piano di due piani in totale • Costruito nel 2000 • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 3 camere da letto • 1 bagno • 3 balconi • Cortile privato per parcheggio e area relax • Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2, completamente arredato, situato al 6° piano di un edificio nuovo, con standard costruttivi contemporanei, ben gestito e dotato di ascensore, in Via "5 Maji". L'appartamento è organizzato tramite un corridoio distributore, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. È composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 deposito e 1 balcone. Grazie alla sua disposizione pratica, all'illuminazione naturale e alla posizione in un edificio nuovo e di qualità, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per la residenza familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | HALLACI RESIDENCE 2 📍 Paskuqan | Hallaci Residence 2 🏡 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 68.03 m² 📏 Superficie netta: 57.9 m² 🏗️ Fase iniziale dei lavori ✨ Disponiamo di diverse planimetrie, per offrirvi la possibilità di scegliere l'organizzazione che meglio si adatta alle vostre esigenze. 🚗 Posti auto 🏪 Unità commerciali 🏗️ Nuovo progetto in sviluppo Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli della proprietà, contattateci! Informazioni sulla proprietà