Britalb Properties

In vendita Loredis Residence, un progetto residenziale moderno con alti standard costruttivi, situato nella zona di Qerret, Kavajë, molto vicino al mare. Questo sviluppo rappresenta una combinazione equilibrata tra qualità della vita, comfort e alto potenziale di investimento nel mercato costiero. La residenza offre una gamma di tipologie di appartamenti, tra cui 1+1, 2+1 e monolocali, progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna e la crescente domanda del mercato turistico. Il progetto include anche spazi commerciali e servizi aggiuntivi che lo rendono un investimento completo e funzionale in una delle zone costiere in rapido sviluppo in Albania. Dettagli del progetto: • Posizione: Qerret, Kavajë (vicino al mare) • Tipologie: 1+1, 2+1, monolocali • Prezzi degli appartamenti: 1.450 €/m² e 1.800 €/m² • Spazi commerciali: 3.000 €/m² • Posti auto sotterranei: 17.000 € Caratteristiche principali: • Progetto residenziale moderno con alti standard costruttivi • Posizione strategica vicino alla costa • Adatto per abitazione e investimento turistico • Alto potenziale di ritorno sull'investimento • Infrastrutture e servizi pianificati per il massimo comfort Loredis Residence rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste della costa albanese, offrendo qualità costruttiva, posizione favorevole e prospettive di crescita sostenibile. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In affitto un appartamento di lusso 2+1 al Golden Tower, situato in Via Mine Peza, uno degli indirizzi più prestigiosi e preferiti per vivere a Tirana. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di comfort, eleganza e posizione strategica, ideale per famiglie, professionisti o coppie che cercano un alto standard di vita. L'appartamento si trova all'11° piano e ha una superficie di 110 m². È completamente arredato con mobili moderni, materiali di qualità e apparecchiature contemporanee, pronto per essere abitato immediatamente. Dettagli della proprietà: • Posizione: Golden Tower, Via Mine Peza, Tirana • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 110 m² • Piano: 11 • Affitto: 1.250 € / mese • Stato: Completamente arredato nuovo Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con angolo cottura moderno • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista panoramica sulla città Caratteristiche principali: • Arredamento nuovo e di qualità • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Vista aperta e rilassante • Palazzo moderno con ascensore • Gestione professionale e sicurezza • Standard di costruzione elevati • Ambienti eleganti e funzionali Vantaggi della posizione: • Posizione premium in Via Mine Peza • Accesso immediato al centro di Tirana • Vicino a mercati, ristoranti, istituzioni e trasporti pubblici • Una delle zone più richieste per vivere • Infrastruttura sviluppata e tutti i servizi nelle vicinanze Questo appartamento offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, confortevole e funzionale nel cuore di Tirana, combinando qualità costruttiva, arredamento premium e una posizione d'élite. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un appartamento moderno 2+1 presso Liburna Residence, un complesso residenziale situato a Golem, Kavajë, una delle destinazioni più preferite della costa albanese. Grazie alla posizione favorevole e alla qualità della costruzione, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova al 7° piano e ha una superficie totale di 96,84 m², offrendo spazi funzionali, illuminazione naturale e comfort per una vita di qualità. Dettagli della proprietà: • Posizione: Liburna Residence, Golem, Kavajë • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 96,84 m² • Piano: 7 • Prezzo: 1.300 €/m² Caratteristiche principali: • Complesso residenziale moderno • Organizzazione funzionale degli spazi • Illuminazione naturale e spazi confortevoli • Costruzione con standard di alta qualità • Adatto per residenza permanente o casa vacanze • Ottima opportunità di investimento Vantaggi della posizione: • Situato in una delle zone più richieste di Golem • Vicino alla linea costiera • Facile accesso alle strade principali • Vicino a ristoranti, mercati e altri servizi • Zona con alto potenziale di aumento del valore della proprietà Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna sulla costa, combinando comfort, qualità costruttiva e una posizione con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un terreno con una posizione unica in prima linea sul mare, situato a Karpen, una delle zone costiere con il più alto potenziale di sviluppo in Albania. Grazie alla posizione esclusiva e alla superficie considerevole, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investimenti e sviluppo di progetti turistici o residenziali. La proprietà gode di accesso diretto alla costa e offre una splendida vista sul mare, rendendola ideale per la costruzione di resort, hotel, ville di lusso, complessi residenziali o altri progetti a carattere turistico. Con una superficie totale di 24.500 m², questo terreno offre un'elevata flessibilità di sviluppo e un notevole potenziale di crescita del valore in futuro, mentre la zona di Karpen continua ad attrarre sempre più investitori locali e stranieri. Dettagli della proprietà: • Posizione: Karpen • Tipo di proprietà: Terreno • Posizione: Prima linea sul mare • Superficie totale: 24.500 m² • Prezzo: 100 €/m² Caratteristiche principali: • Posizione esclusiva sul mare • Accesso diretto alla linea costiera • Ampia superficie adatta allo sviluppo • Alto potenziale per progetti turistici e residenziali • Zona in continuo sviluppo • Investimento a lungo termine con alte prospettive di crescita del valore Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in una delle zone più promettenti della costa albanese, combinando una posizione premium, accesso diretto al mare e un potenziale di sviluppo straordinario. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci:

In vendita Iliria Business Park, un complesso commerciale completamente sviluppato, posizionato strategicamente sull'Autostrada Mamurras–Laç, uscita Sanxhak. La proprietà ha accesso diretto da entrambe le direzioni dell'autostrada, garantendo alta visibilità e un flusso continuo di veicoli, rendendola un investimento ideale per attività di servizi e sviluppo a lungo termine. Il complesso è concepito come un centro servizi moderno, dove si intrecciano diverse attività commerciali e operative in un'unica struttura, creando molteplici fonti di reddito e un alto potenziale di sviluppo. La proprietà ha una superficie costruita di 780 m², situata su un terreno di 3.545 m², offrendo ampi spazi per attività commerciali, parcheggio e ulteriori ampliamenti. Struttura della proprietà: Edificio principale: • Piano terra: 180 m² sala commerciale, adatta per ristorante, vendita al dettaglio o servizi • Primo piano: 220 m² con 5 camere e lavanderia, adatto per alloggio o personale • Terzo piano: 220 m² non finito, con possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività Struttura aggiuntiva: • Bar Café & Pizzeria con superficie di 120 m² • Autosalone 48 m² • Lavaggio auto funzionale e attrezzato Dettagli della proprietà: Posizione: Autostrada Mamurras–Laç, uscita Sanxhak Superficie terreno: 3.545 m² Superficie costruita: 780 m² Prezzo: 450.000 € Caratteristiche principali: • Posizione strategica con accesso diretto dall'autostrada • Alta visibilità e grande circolazione di veicoli • Complesso funzionale con diverse unità commerciali • Struttura adatta per hotel, gastronomia e servizi automobilistici • Spazio per parcheggio e ulteriori ampliamenti • Investimento con molteplici fonti di reddito Vantaggi dell'investimento: • Prezzo ridotto da 650.000 € a 450.000 € • Zona ad alto flusso e importanza strategica nel nord dell'Albania • Alto potenziale di sviluppo e crescita dei ricavi • Investimento sostenibile a lungo termine con ritorno diversificato Questo complesso rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei punti più strategici dell'autostrada, offrendo infrastrutture complete e alto potenziale di guadagno in diversi settori contemporaneamente. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Si affitta uno spazio commerciale duplex situato in una delle zone più richieste e frequentate per affari a Tirana, a soli 50 metri da Via Myslym Shyri. La proprietà si trova fronte strada, offrendo alta visibilità, traffico pedonale continuo e accesso molto facile, rendendola ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. Lo spazio ha una superficie totale di 134 m², organizzata su due piani di 67 m² ciascuno. Questa struttura duplex offre alta flessibilità nell'organizzazione, permettendo la separazione funzionale tra l'area clienti e lo spazio operativo, uffici o magazzino secondo le esigenze dell'attività. La posizione strategica colloca la proprietà in uno dei corridoi commerciali più attivi della capitale, circondata da diverse attività come negozi, uffici, caffè, ristoranti, banche e altri servizi, garantendo massima esposizione e un flusso costante di clienti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino a Myslym Shyri, Tirana • Tipologia: Spazio commerciale duplex • Superficie totale: 134 m² • Organizzazione: 67 m² + 67 m² • Prezzo: 1.500 € / mese Caratteristiche principali: • Fronte strada con alta visibilità • Solo 50 metri da Myslym Shyri • Alto traffico pedonale e veicolare • Pianta flessibile adatta a diverse organizzazioni • Facile accesso con trasporto pubblico • Posizione premium nel cuore di Tirana Adatto per: Negozio, ufficio, showroom, clinica, centro estetico, agenzia di servizi o altre attività professionali. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi attività che cerca una posizione strategica, alta esposizione e massima funzionalità in una delle zone commerciali più dinamiche di Tirana. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento moderno 1+1 presso MOA Residence, un progetto residenziale contemporaneo situato nella zona molto richiesta di Astir, Tirana. Costruito secondo standard moderni di qualità, questo complesso offre comfort, sicurezza e un'ottima opportunità per abitare o investire a lungo termine. L'appartamento si trova al 7° piano e ha una superficie totale di 70,7 m², con una pianta funzionale che sfrutta in modo ottimale ogni spazio. La posizione in un piano alto garantisce un'abbondante illuminazione naturale e un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. Dettagli della proprietà: • Posizione: MOA Residence, Astir, Tirana • Tipologia: 1+1 • Piano: 7 • Superficie totale: 70,7 m² • Prezzo: 77.800 € Organizzazione interna: • Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e spazi ben organizzati Caratteristiche principali: • Progetto residenziale moderno con alti standard di costruzione • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Ambienti funzionali e confortevoli • Costruzione di qualità e buona gestione del complesso • Adatto per abitare o investire Vantaggi della posizione: • Zona in rapido sviluppo a Tirana • Facile accesso alla Grande Anello e alle strade principali • Vicino a scuole, supermercati e centri commerciali • Buon collegamento con i trasporti pubblici • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna in una delle zone più dinamiche di Tirana, offrendo qualità costruttiva, comfort e forti prospettive di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Si affitta un piano di una villa arredato a Mjull-Bathore, una zona residenziale tranquilla e molto richiesta vicino a Tirana, adatta a famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. La proprietà si trova al primo piano di una villa e ha una superficie totale di 160 m². L'organizzazione interna è funzionale e pensata per la vita familiare, offrendo ambienti spaziosi e confortevoli. È composta da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, creando un ambiente pratico e adatto alla vita quotidiana. La proprietà viene affittata arredata, offrendo la possibilità di utilizzo immediato senza ulteriori investimenti in arredamento. Include anche un posto auto, che aumenta la comodità e il comfort per gli abitanti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Mjull-Bathore, Tirana • Tipologia: Piano della villa • Piano: 1 • Superficie: 160 m² • Arredamento: Arredato • Parcheggio: Incluso • Tipologia ambienti: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, 1 bagno Caratteristiche principali: • Ambiente residenziale tranquillo • Spazi ampi e funzionali • Adatto a famiglie • Arredamento completo • Facile accesso a Tirana • Alta privacy e comfort Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di affitto per famiglie che cercano un ambiente tranquillo, ampio e confortevole vicino a Tirana, con rapido accesso alla città e a tutti i servizi necessari. Prezzo: 1.500 € / mese Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta un appartamento moderno 2+1 a Venatino 4 Residence, un progetto residenziale contemporaneo situato in una delle zone in più rapido sviluppo a Kamëz. Progettato secondo elevati standard di costruzione e architettura moderna, questo complesso offre comfort, qualità e un'eccellente opportunità per abitare o investire a lungo termine. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 91,30 m², con una disposizione funzionale degli spazi che lo rende ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una proprietà in una zona ad alto potenziale di sviluppo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Venatino 4 Residence, Kamëz • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 • Superficie totale: 91,30 m² • Prezzo: 83.781 € • Fase attuale del progetto: Intonacatura • Completamento lavori: Previsto per giugno Organizzazione: • Soggiorno con cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale con massimo sfruttamento dello spazio Caratteristiche principali: • Progetto residenziale moderno con elevati standard di costruzione • Architettura contemporanea • Illuminazione naturale e spazi funzionali • Materiali di costruzione di qualità • Comunità residenziale ben organizzata • Adatto per abitare o investire Vantaggi della posizione: • Zona in rapido sviluppo a Kamëz • Facile accesso a Tirana e alle strade principali • Vicino a scuole, mercati e servizi quotidiani • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Investimento sicuro in un progetto residenziale moderno Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna a un prezzo competitivo, offrendo qualità costruttiva, funzionalità e una posizione con prospettive di sviluppo elevate. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Viene offerto in vendita un terreno uliveto con una superficie di 3.000 m², situato a Picallë, Tirana, una zona in continuo sviluppo e con un alto potenziale di investimento. Grazie alla posizione favorevole, al facile accesso e all'ambiente tranquillo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per attività agricole che per investimenti a lungo termine. La proprietà si trova in una zona naturale e verde, offrendo privacy e tranquillità, mentre la vicinanza a Tirana e lo sviluppo delle infrastrutture la rendono un investimento con prospettive elevate per l'aumento del valore futuro. Dettagli della proprietà: • Posizione: Picallë, Tirana • Tipo di proprietà: Terreno uliveto • Superficie totale: 3.000 m² • Prezzo: 165.000 € (55 €/m²) Caratteristiche principali: • Superficie ampia e funzionale • Ambiente tranquillo e naturale • Adatto per attività agricole • Facile accesso stradale • Zona in continuo sviluppo • Alto potenziale per investimenti a lungo termine Vantaggi della posizione: • Vicino alla città di Tirana • Zona con crescita continua degli investimenti • Infrastrutture in sviluppo • Adatto per investimenti agricoli o sviluppi futuri • Buona opportunità di aumento del valore della proprietà nel tempo Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per chi cerca una proprietà con potenziale di sviluppo vicino a Tirana, combinando natura, buon accesso e prospettive per un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta Radhima Ring Residence, un nuovo progetto residenziale situato a Radhimë, Vlorë, una delle zone più richieste della Riviera Albanese. Conosciuto per la sua tranquillità, natura incontaminata e vicinanza al mare, questo progetto offre un'eccellente opportunità di abitazione e investimento in un mercato con alto potenziale di sviluppo. Progettato secondo gli standard costruttivi contemporanei, il complesso combina architettura moderna, planimetrie funzionali e ambienti confortevoli, creando un alto standard di vita per residenti e investitori. Dettagli del progetto: • Posizione: Radhima Ring Residence, Radhimë, Vlorë • Progetto residenziale moderno • Tipologie di proprietà: o Monolocali o Appartamenti 1+1 o Appartamenti 2+1 o Duplex 1+1 o Duplex 3+1 Caratteristiche principali: • Architettura moderna e alti standard costruttivi • Organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati • Ambiente tranquillo e familiare • Posizione vicino alla linea costiera • Adatto per residenza permanente o casa vacanze • Infrastruttura moderna e alta qualità costruttiva Prezzi: • 2.000 €/m² – Appartamenti con vista montagna • 2.200 €/m² – Appartamenti con vista laterale • 2.500 €/m² – Appartamenti con vista frontale sul mare Vantaggi dell'investimento: • Posizione in una delle zone più preferite della Riviera Albanese • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Zona in continuo sviluppo e domanda in crescita • Ottima opportunità di investimento con aumento del valore della proprietà • Ideale per abitare, vacanze o investimento turistico Radhima Ring Residence rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando qualità costruttiva, comfort e potenziale di investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della costa albanese. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

BritAlb Group presenta Adria Residence, un complesso residenziale moderno situato vicino alla spiaggia di Qerret, una delle zone costiere più preferite per vivere, vacanze e investimenti. Progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, questo progetto offre comfort, qualità e una posizione favorevole vicino al mare. La residenza è progettata per offrire spazi funzionali e uno stile di vita moderno, essendo una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno che come casa per le vacanze o investimento a lungo termine. Dettagli del progetto: • Posizione: Adria Residence, Qerret, Kavajë • Tipologie: monolocali, appartamenti 1+1, appartamenti 2+1 e duplex • Superfici a partire da: 36,2 m² • Prezzi a partire da: 1.250 €/m² • Il prezzo finale varia in base al piano, all'orientamento, alla posizione della proprietà e al metodo di pagamento Caratteristiche principali: • Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione • Planimetrie funzionali e organizzazione ottimale degli spazi • Illuminazione naturale e ambienti confortevoli • Posizione strategica vicino alla spiaggia di Qerret • Infrastrutture moderne e servizi vicino alla residenza • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi del progetto: • Vicino alla linea costiera e alle zone turistiche • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Zona in continuo sviluppo e con domanda in crescita • Ottima opportunità di investimento con potenziale di aumento del valore della proprietà Adria Residence rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando qualità costruttiva, comfort e una posizione con alto potenziale di sviluppo sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta Palasa Hill Residence, un progetto esclusivo e moderno situato in una delle zone più prestigiose della Riviera Albanese. Questo sviluppo residenziale è concepito per offrire standard elevati di vita e un'eccellente opportunità di investimento nel sud dell'Albania. La residenza si trova a pochi minuti dalla costa e offre un accesso rapido alle principali destinazioni turistiche come Qafa e Llogarasë, Drymades, Dhërmi, Himarë, oltre alle città di Vlorë e Sarandë. La posizione strategica e l'infrastruttura moderna rendono questo progetto una scelta ideale per abitare, casa vacanze o investimento a lungo termine. Caratteristiche principali del progetto: • Residenza organizzata su due livelli: sopra la strada e sotto la strada • Diverse costruzioni a bassa altezza (massimo 3 piani) • 13 piscine collegate con terrazze panoramiche • Hotel, ristorante e aree dedicate al relax • Standard elevati di costruzione e qualità premium • Il completamento del progetto è previsto entro la fine del 2027 Tipologie di appartamenti: • Monolocali • 1+1 • 2+1 • 3+1 Prezzi: • 2.500 €/m² per gli appartamenti sopra la strada • 2.800 €/m² per gli appartamenti sotto la strada Palasa Hill Residence rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, combinando architettura moderna, natura e alto potenziale di crescita del valore della proprietà. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

BritAlb Group presenta Orikum Boulevard, uno dei progetti residenziali più nuovi e importanti nella zona di Orikum, Vlora. Progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, questo complesso offre una combinazione di architettura moderna, alta qualità e una posizione strategica vicino alla costa, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investire. La residenza offre appartamenti con diverse tipologie e superfici a partire da 89,4 m², progettati con planimetrie funzionali e spazi ampi, adatti a uno stile di vita moderno. Dettagli del progetto: • Posizione: Orikum Boulevard, Orikum, Vlora • Diverse tipologie di appartamenti • Superfici a partire da: 89,4 m² • Prezzi a partire da: 170.000 € (variano in base alla vista e all'orientamento) Caratteristiche principali: • Architettura moderna e standard elevati di costruzione • Lavori di qualità con materiali certificati • Finestre panoramiche e illuminazione naturale • Piscina comune per i residenti • Spazi verdi e zone relax • Parcheggio dedicato • Infrastruttura moderna e gestione professionale Vantaggi del progetto: • Posizione vicino alla spiaggia e ai servizi principali • Zona in rapido sviluppo e alto potenziale di investimento • Ambiente tranquillo adatto alla vita familiare • Adatto per residenza permanente, casa vacanze o investimento • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà e reddito da affitti stagionali Orikum Boulevard rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, offrendo una combinazione ideale di comfort, qualità costruttiva e potenziale di investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della costa albanese.

BritAlb Group presenta Vlora Marina, il più grande e ambizioso progetto di sviluppo costiero in Albania. Situato sulla prima linea del mare, nel cuore della città di Vlora, questo progetto moderno offre un concetto unico che combina residenze premium, marina turistica, hotel internazionali e spazi commerciali, creando una nuova destinazione per vivere, turismo e investimento. Vlora Marina è progettata secondo standard contemporanei, offrendo appartamenti premium e brandizzati, adatti sia per abitare che per investimento. Il progetto include hotel a 4 e 5 stelle gestiti da prestigiose catene internazionali, oltre a una marina moderna con servizi completi per yacht e imbarcazioni. Caratteristiche principali: • Marina turistica con servizi completi • Appartamenti premium e residenze esclusive • Hotel internazionali a 4 e 5 stelle • Passeggiata panoramica sul mare • Aree ricreative e spazi verdi • Ristoranti, caffè e ambienti commerciali • Sicurezza 24/7 e gestione professionale • Internet ad alta velocità • Infrastruttura moderna e tecnologia avanzata • Sistemi ad alta efficienza energetica • Sviluppo sostenibile e rispettoso dell'ambiente Vantaggi della posizione: • Posizione strategica nel centro di Vlora • Posizione unica tra il Mare Adriatico e il Mare Ionio • Prima linea sul mare • Vicino all'Aeroporto Internazionale di Vlora • Accesso rapido tramite il Tunnel di Llogara • Alto potenziale per investimento e crescita del valore della proprietà • Destinazione con alta visibilità turistica e internazionale Vlora Marina rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e per chi cerca uno stile di vita premium in una delle destinazioni più importanti del Mediterraneo, combinando lusso, funzionalità e infrastrutture moderne con la bellezza naturale della costa albanese.

È offerto in vendita un appartamento moderno e molto spazioso situato nella Residenza Erli, nella zona di Porcelan, un complesso residenziale ben organizzato e richiesto per la vita familiare. La proprietà offre spazi interni confortevoli e una grande veranda, rendendola ideale per uno stile di vita comodo e contemporaneo. L'appartamento ha una superficie totale di 165,26 m² e una veranda di 50 m², offrendo uno spazio considerevole per il relax e l'uso esterno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduta arredata, pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: • Posizione: Residenza Erli, Porcelan, Tirana • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 165,26 m² • Veranda: 50 m² • Documentazione: Con ipoteca • Condizione: Arredata, pronta per essere abitata • Prezzo: 311.400 € Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Grande veranda funzionale Caratteristiche principali: • Appartamento spazioso e funzionale • Grande veranda per relax e attività all'aperto • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Venduto arredato • Documentazione ipotecaria regolare • Pronto per essere abitato immediatamente Vantaggi della posizione: • Zona tranquilla e familiare a Porcelan • Residenza moderna e ben gestita • Accesso rapido al centro di Tirana • Vicino a scuole, mercati e servizi principali • Zona residenziale ad alta richiesta Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, combinando lo spazio interno, la grande veranda e una posizione favorevole a Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un appartamento 2+1 situato a Sauk Vecchio, una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali aree della città. La proprietà rappresenta una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie totale di 79,24 m², con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati che offrono comfort abitativo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sauk Vecchio, Tirana • Tipologia: 2+1 • Piano: 1 • Superficie totale: 79,24 m² • Prezzo: 158.480 € (2.000 €/m²) Organizzazione: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Pianta funzionale • Spazi ben organizzati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona tranquilla adatta alle famiglie • Buona opportunità di investimento Vantaggi della posizione: • Vicino a TEG e al Lago di Farka • Collegamento rapido con la Grande Anello e il centro di Tirana • Vicino a scuole, mercati e servizi quotidiani • Zona con sviluppo sostenibile e alta domanda di abitazioni Questo appartamento offre una buona combinazione della tranquillità della zona con un facile accesso alla città, rendendolo una scelta adatta per vivere o per un investimento a lungo termine.

Si affitta un locale commerciale situato in Via Viktor Eftemiu, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana per attività commerciali e di servizi. La proprietà dispone di documentazione regolare con ipoteca ed è pronta per l'uso immediato. Il locale ha una superficie totale di 48,20 m², è finito e adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Viktor Eftemiu, Tirana • Superficie: 48,20 m² • Documentazione: Con ipoteca • Stato: Finito, pronto per l'uso Caratteristiche e vantaggi: • Zona molto favorevole per il business • Ottimo accesso e alto traffico pedonale • Adatto per attività commerciali o di servizi • Locale funzionale e pronto per l'esercizio dell'attività • Posizione strategica in una zona altamente sviluppata Affitto: 500 €/mese Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita una casa su due piani con posizione strategica vicino alla Curva di Kamza, adiacente al Complesso Malaysian, in una zona in continuo sviluppo e con facile accesso agli assi stradali principali di Tirana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine. La proprietà ha una superficie totale di 410 m², che comprende sia l'edificio che il terreno. La casa è costruita in uno stile semplice e funzionale, offrendo spazi adatti all'uso residenziale, mentre la posizione e la superficie creano opportunità per sviluppi futuri. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino alla Curva di Kamza, Tirana • Tipo di proprietà: Casa su due piani • Superficie totale: 410 m² • Include edificio e terreno • Documentazione di proprietà regolare Caratteristiche principali: • Casa funzionale con organizzazione pratica • Posizione strategica vicino al Complesso Malaysian • Accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona • Adatta per residenza familiare • Potenziale per costruzione o ulteriore sviluppo • Zona con continuo aumento del valore delle proprietà • Buona opportunità di investimento a lungo termine Grazie alla posizione favorevole, alla superficie considerevole e al potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un investimento di valore in una delle zone con alta prospettiva vicino a Tirana. Prezzo: 300.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

Viene offerto in vendita un ampio appartamento, situato nella zona di Vollga, Durazzo, una delle aree più preferite della città, vicino alla costa e con rapido accesso a tutti i servizi principali. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 84 m² ed è situato al 4° piano di un edificio senza ascensore. L'organizzazione funzionale e gli spazi ampi offrono comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vollga, Durazzo • Tipologia: Appartamento • Superficie totale: 84 m² • Piano: 4 (senza ascensore) Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Caratteristiche principali: • Ambienti ampi e ben organizzati • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Due balconi funzionali • Posizione vicino alla costa e al lungomare di Vollga • Facile accesso a ristoranti, mercati, istituzioni e altri servizi • Adatto per residenza permanente, casa vacanze o investimento Grazie alla posizione favorevole in una delle zone più richieste di Durazzo, questa proprietà offre un alto potenziale di crescita del valore e benefici dall'affitto stagionale o a lungo termine. Prezzo: 148.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

È offerto in vendita un terreno con una posizione favorevole a Vaqarr, Tirana. La proprietà si trova vicino alla strada, offrendo un facile accesso e una posizione strategica per uno sviluppo futuro o investimento. Il terreno ha una superficie di 1.000 m² ed è situato vicino alla casa di riposo, in una zona in continuo sviluppo e con buoni collegamenti con Tirana. La sua posizione lo rende adatto a vari progetti, secondo le esigenze dell'investitore. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vaqarr, Tirana • Tipo di proprietà: Terreno / Lotto • Superficie: 1.000 m² • Posizione: Vicino alla strada • Punto di riferimento: Vicino alla casa di riposo Caratteristiche principali: • Lotto con accesso diretto alla strada • Posizione facilmente identificabile • Adatto per sviluppo futuro o investimento • Zona con potenziale di sviluppo vicino a Tirana • Prezzo competitivo per la zona Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca un lotto con facile accesso e potenziale di crescita del valore in futuro. Prezzo: 125.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

È in vendita un negozio attivo con una posizione strategica vicino al ex Mercato Elettrico, in una delle zone più frequentate e con alta attività commerciale a Tirana. La proprietà si trova al piano terra, in una zona pedonale, offrendo un'eccellente esposizione e facile accesso per i clienti. Il negozio ha una superficie totale di 77 m² e dispone di un certificato di proprietà regolare. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1.200 €, rendendola un'ottima opportunità di investimento con un ritorno immediato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al ex Mercato Elettrico, Tirana • Tipo di proprietà: Negozio • Superficie totale: 77 m² • Piano: Terra • Certificato di proprietà: Sì • Stato: Affittato • Reddito attuale da affitto: 1.200 €/mese Caratteristiche principali: • Posizione strategica in una zona con alto flusso pedonale • Ambiente adatto a diverse attività commerciali • Investimento con reddito garantito dall'affitto • Certificato di proprietà regolare • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Opportunità ideale per investitori che cercano un ritorno immediato dall'investimento Grazie alla posizione favorevole, allo stato attivo dell'affitto e ai redditi mensili stabili, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare commerciale di Tirana. Prezzo: 380.000 €

In vendita un appartamento 1+1 situato in un nuovo complesso residenziale in Via "Luigj Gurakuqi", Orikum. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare, vacanze o investimento, combinando una posizione favorevole, documentazione regolare e servizi moderni. L'appartamento ha una superficie totale di 68,93 m² ed è situato al 3° piano di un edificio moderno con ascensore. Il complesso offre una piscina comune, garantendo comfort e uno stile di vita di qualità. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via "Luigj Gurakuqi", Orikum, Vlora • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 68,93 m² • Piano: 3 • Ascensore: Sì • Nuovo complesso residenziale • Piscina comune • Certificato di proprietà regolare Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche principali: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Complesso residenziale ben gestito • Piscina comune per i residenti • Ascensore nell'edificio • Certificato di proprietà regolare • Adatto per residenza permanente, vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine Grazie alla sua posizione in una delle zone costiere a più rapido sviluppo nel sud dell'Albania, questo appartamento rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di crescita del valore della proprietà. Prezzo: 99.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita appartamenti 1+1 e 2+1 situati in Eterna Residence, Ali Demi, al 4° piano, in uno dei progetti più moderni e con alto sviluppo a Tirana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Appartamento 1+1 • Superficie totale: 76,68 m² • Prezzo: 138.000 € (1.800 €/m²) Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Appartamento 2+1 • Superficie totale: 102,96 m² • Prezzo: 185.300 € (1.800 €/m²) Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche di Eterna Residence Eterna Residence è una torre moderna di 25 piani progettata con alti standard di costruzione e gestione, che offre un concetto di vita contemporaneo con funzioni integrate. • Piscina residenziale • 2 piani di centro commerciale e aree di servizio • Hotel e ristorante sul tetto con vista panoramica • Architettura moderna con concetto minimalista e bioclimatico • Infrastruttura e sicurezza avanzate Posizione La residenza si trova in una zona strategica di Tirana con rapido accesso al centro città e agli assi urbani principali, offrendo comfort e ottimi collegamenti a tutti i servizi. La proprietà è adatta per una vita familiare moderna o per un investimento con alto potenziale di crescita del valore sul mercato. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In vendita un appartamento premium situato a Sunset Residence, Palasë, una delle residenze più esclusive e prestigiose della Riviera Albanese. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento e abitazione in una zona ad alta richiesta e con potenziale di sviluppo continuo. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 168,95 m², organizzata in modo funzionale e moderno. La superficie comprende 141,6 m² di appartamento, una veranda panoramica di 27,35 m², un deposito privato di 16,35 m², oltre a un posto auto dedicato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sunset Residence, Palasë • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 6 • Superficie totale: 168,95 m² • Superficie appartamento: 141,6 m² • Veranda panoramica: 27,35 m² • Deposito: 16,35 m² • Posto auto: 1 dedicato Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda panoramica con spazio relax Caratteristiche principali: • Architettura moderna e standard elevati di costruzione • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Veranda panoramica con vista e illuminazione naturale • Deposito privato e posto auto inclusi • Ambiente sicuro con gestione professionale • Adatto per abitazione, vacanze o investimento premium • Alto potenziale per affitti stagionali Vantaggi della posizione: • Vicino alle spiagge di Palasë • Zona d'élite sulla Riviera Albanese • Ambiente tranquillo ed esclusivo • Alto potenziale di aumento del valore e reddito da affitto Prezzo: 537.100 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

In vendita un terreno edificabile con una posizione favorevole a Saranda, con vista mare e alto potenziale di sviluppo. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per costruzioni residenziali o progetti turistici, in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. Il terreno ha una superficie di 440 m² e dispone di un certificato di proprietà regolare, offrendo piena sicurezza legale per l'acquirente. La sua posizione e l'orientamento con vista mare lo rendono un bene di alto valore per uno sviluppo a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda • Tipologia: Terreno (terreno edificabile) • Superficie: 440 m² • Certificato di proprietà: Sì • Vista mare La proprietà è adatta per la costruzione di ville, appartamenti o progetti turistici, beneficiando dell'alta domanda nella zona e dello sviluppo continuo del mercato immobiliare sulla costa. Prezzo: 110.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.