VERO HOME REAL ESTATE

🏗 CAPANNONE IN VENDITA - ZONA AUTOSTRADA TIRANA-DURRES 📍Vicino a Sinani Hodrosanitare - In una posizione molto favorevole e adatta per la tua attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale 10.000 m2 ▫️ Superficie terreno: 6500 m2 ▫️ Superficie costruita: 3500 m2 ▫️ Altezza 10 m ▫️ Ingresso dedicato per camion e veicoli pesanti ▫️ Ambiente adatto per magazzinaggio, produzione e qualsiasi attività industriale ▫️ Investito ▫️ Spazio open space ▫️ Adatto per una varietà di attività. ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 3.500.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: J500

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA YZBERISHT 📍 Via 3 Deshmoret - Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 112 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 8° piano ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Arredato ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 50.000 LEKE/ mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+BLK 📍 Vicino al Parco Olimpico, United Towers – progetto residenziale moderno con architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Una proprietà all'ultimo piano, ideale per una vita di qualità o un investimento strategico in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ 13° piano – orientamento favorevole e vista aperta ▫️ Superficie lorda: 130,7 m² ▫️ Superficie netta: 104,6 m² ▫️ Tipologia: 2+1+2+BLK ▫️ 2 camere da letto con organizzazione ottimale ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Complesso con amministrazione e sicurezza ▫️ In fase di costruzione – opportunità di investimento con potenziale di aumento del valore 💶 Prezzo: 327.000 € 🔖 Codice: NK7400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO -ZONA KOMBINAT 📍 Vicino all'unità comunale - Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 120 m2 ▫️ Tipologia 2+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 4° piano ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ Vuoto ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla 💶 Prezzo: 35.000 LEKE/ mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 📱 Codice: JN5700

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – SHALLVARET 📍 Shallvaret, Centro Ufficio in affitto con una superficie di 150m², situato al primo piano di un edificio residenziale con ascensore, con vista libera e illuminazione naturale ✨ Dettagli principali: ▫️ Superficie totale: 150 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Edificio residenziale e commerciale con due ascensori ▫️ Non arredato ▫️ Open space con due bagni e un ufficio del capo ▫️ Due bagni ▫️ Possibilità di riorganizzazione secondo le necessità ▫️ Illuminazione naturale e vista molto buona ▫️ Adatto per: ▫️ Ufficio marketing ▫️ Programmazione / IT ▫️ Studio di architettura ▫️ Clinica medica ▫️ Ufficio amministrativo 💶 Prezzo dell'affitto: 1.800 Euro al mese netto 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: Nd200

UFFICIO IN AFFITTO– VIA FORTUZI, VICINO AL VIALONE ZOGU I PARE 📍In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Ufficio ▫️ Superficie totale: 29 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Non su strada principale ▫️ Edificio esistente ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Con un bagno ▫️ Zona accessibile e strategica 💶 Prezzo: 40.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KL600

🏡MAGAZZINO IN AFFITTO– DIETRO L'OSPEDALE MILITARE, LAPRAKE 📍Via Valbona, Laprake - dietro l'Ospedale Militare, a 1 minuto dalla ferrovia e dalla Grande Anello ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 120 m² ▫️ 4 metri di altezza ▫️Spazio aperto ▫️Adatto per deposito, servizio, sartoria, mobili, servizio auto, piccola officina 💶 Prezzo: 75.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KL600

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, TIRANA 📍 Locale commerciale in vendita al piano 0, molto vicino alla strada principale nella zona di Myslym Shyri, vicino a Max Optika e Credins Bank, in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana. Posizione strategica e ideale per investimento a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Unità / Locale commerciale ▫️ Piano: 0 ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ 75 m² ▫️ Diviso in 3 ambienti diversi ▫️ 3 Bagni ▫️ Attualmente affittato a lungo termine con alti guadagni ▫️ Molto adatto per investitori 💶 Prezzo: 350.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 *MAGAZZINO IN AFFITTO – Via “Fabrika e Qelqit”*, KOMBINAT 📍 Tirana – Via “Fabrika e Qelqit”, zona adatta per attività di produzione e stoccaggio ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Magazzino / Edificio industriale ▫️ Superficie totale: 900 m² ▫️ Organizzazione: 2 piani (in edificio di 3 piani) ▫️ Superficie per piano: 450 m² ▫️ 5 bagni ▫️ Ufficio ad ogni piano ▫️ Scala interna ▫️ Ascensore industriale ▫️ Cortile recintato ▫️ Spazio ampio per manovra di camion fino a 24 tonnellate ▫️ Energia trifase – 20 kW ▫️ Finora utilizzato per confezioni ▫️ Adatto per confezioni, produzione, stoccaggio, logistica ecc. 💶 Prezzo: 2.850 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Codice E800

🏡CAPANNONE IN AFFITTO– YERSHEK ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 440m² ▫️ Superficie cortile: 300m² ▫️ 5m di altezza ▫️ Ufficio ▫️ Toilette ▫️ Con linea traffico ▫️ Con serranda ▫️ Adatto per magazzino, produzione, showroom, servizio ▫️ Facilmente accessibile dalla strada principale ▫️ Situato in una delle zone più favorevoli per il business 💶 Prezzo: 2.500 Euro /mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - IN VIA PETRELA, NUOVO BOULEVARD 📍 Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 70m² ▫️ Tipologia: 1+1+Balcone ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Arredato con tutto nuovo ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡CAPANNONE IN AFFITTO– VORE ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale 1.250 m² ▫️ Superficie interna: 550m² ▫️ Superficie cortile: 700m² ▫️ 6m di altezza ▫️ 45m di lunghezza ▫️ 11,5m di larghezza ▫️ Ufficio ▫️ Bagno ▫️ Con linea monofase/trasformatore ▫️ Bagno ▫️ Con 3 portoni ▫️ Adatto per magazzinaggio, produzione, showroom, servizio ▫️ Facilmente accessibile dalla strada principale ▫️ Situato in una delle zone più favorevoli per il business 💶 Prezzo: 2.300 Euro /mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice : V400

🏢 NEGOZIO IN VENDITA – VIA ISLAM ALLA, VICINO A MYSLYM SHYRI 📍 Negozio in vendita in una delle zone più richieste della capitale, in Via Islam Alla, vicino a Myslym Shyri, nel cuore di Tirana. Posizione strategica con alta mobilità e ideale per varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 38 m² ▫️ 18 m² di spazio esterno in uso, annesso al negozio ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Ambiente nuovo ▫️ 1 Bagno ▫️ Adatto per boutique, ufficio servizi, estetica, studio, ecc. 💶 Prezzo: 145.000€ 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – COMPLESSO JOLLA, ASTIR 📍 Si affitta un negozio al piano terra di un complesso appena completato, nel Complesso Jolla, nella zona di Astir. Posizionamento favorevole in una zona ad alto sviluppo e alta densità abitativa, con facile accesso agli assi principali di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Negozio / Spazio commerciale ▫️ Superficie: 32 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 Bagno ▫️ Complesso nuovo, appena completato ▫️ Adatto per varie attività commerciali 💶 Prezzo di affitto: 500€/mese 🔑 Codice proprietà: K400

🏖️ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VALAMAR, GOLFO DI LALËZ 📍 Vendesi appartamento 2+1 vicino al Golfo di Lalëz, nella prestigiosa residenza Valamar Residences. Un investimento ideale per vacanze, soggiorno stagionale o affitto giornaliero, in una delle zone turistiche più richieste della costa albanese. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 71 m² ▫️ Piano: 2 (ultimo piano) ▫️ 1 Bagno ▫️ Arredato ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ 2 Posti auto inclusi 💶 Prezzo: 214.000€ 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 LOCALE COMMERCIALE / MAGAZZINO IN AFFITTO – VICINO AL SOTTOPASSO KODRA E DIELLIT 📍 Locale commerciale in affitto al primo piano di un nuovo edificio di 8 piani, situato al sottopasso che collega Kodra e Diellit, il Comune di Parigi e l'autostrada, all'inizio della via “Shkëlqim Fusha”. Zona strategica con accesso immediato all'autostrada e collegamento rapido alle principali zone di Tirana. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Piano: 0 (nuova costruzione, edificio di 8 piani) ▫️ 1 bagno ▫️ Linea e contatore trifase ▫️ Serranda elettrica, apertura a soffitto larghezza 4 m ▫️ Altezza del locale: 2,8 m ▫️ Sistema di telecamere di sicurezza ▫️ Superficie: 450 m² ▫️ Parcheggio per 4 auto davanti al magazzino ▫️ 50 m² spazio frontale + 60 m² spazio laterale pavimentato con piastrelle ▫️ Verde intorno 🔧 Adatto per: Magazzino, linea di produzione, servizio, mobili, ufficio, lavori in alluminio, ecc. 💶 Prezzo: 2.350€ lordo / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 LOCALE 2+1 PER UFFICIO IN AFFITTO – PRESSO KIKA 1, COMUNE DI PARIGI 📍 Situato nel Comune di Parigi, presso il complesso Kika 1, in una zona d'élite e molto richiesta, con facile accesso e posizione strategica per lo sviluppo della tua attività. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 72 m² (lordo) ▫️ Piano: 5 ▫️ 1 Bagno ▫️ Stanza guardaroba (adatta come archivio) ▫️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️ Soffitto sospeso ▫️ Parquet di qualità 🏢 Il locale è adatto per studi legali, notarili, cliniche, studi di architettura, contabilità o varie attività di servizi. Organizzazione funzionale e alto standard di lavorazione. 💶 Affitto: 750 € / mese 🔑 Codice: RE2700

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PRESSO KIKA 1, COMUNE DI PARIGI 📍 Situato nel Comune di Parigi, nel complesso Kika 1, zona elite e molto richiesta per abitazione e investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 72 m² lordi ▫️ Piano: 5 ▫️ Bagno ▫️ Cabina armadio ▫️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️ Soffitto sospeso ▫️ Parquet di qualità 🏠 L'appartamento offre un'organizzazione molto funzionale e uno standard elevato di lavori. Scelta ideale per famiglia o investimento sicuro. 💶 Prezzo: 210.000 € 🔑 Codice: RE2700

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PRESSO KIKA 1, KOMUNA E PARISIT 📍 Nella zona molto richiesta di Komuna e Parisit, nella residenza Kika 1, con facile accesso alle strade principali, scuole, mercati e ogni struttura necessaria per una vita comoda. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 66 m² lordi ▫️ Piano: 5 ▫️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️ Soffitto sospeso ▫️ Parquet di qualità 🏠 L'appartamento ha una disposizione pratica e molta luce naturale. Ideale per abitazione o investimento in una delle zone più preferite di Tirana. 💶 Prezzo: 180.000 € 🔑 Codice: RE2700

🏡LOCALE IN AFFITTO – PRESSO KRISTAL CENTER, COMUNE DI PARIGI 📍In una delle zone accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 1.100 m² ▫️ 2 piani ▫️ Facciata in vetro ▫️ Accesso su strada principale ▫️Adatto per uffici, clinica, showroom 💶 Prezzo: 11.000 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PASKUQAN 📍 Vendesi appartamento 1+1 nella zona di Paskuqan, una zona in continuo sviluppo con buon accesso a Tirana e alle principali strutture di Tirana. Ideale per abitare o investimento a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 73,22 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Nuova costruzione ▫️ Completamento all'inizio del 2027 ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti 💶 Prezzo: 88.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice della proprietà: K400

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE IN VENDITA – DON BOSKO 📍 Vendesi appartamento 2+1 nella zona di Don Bosko, in uno dei complessi più richiesti, Complesso Mara, adiacente a Fiore Di Bosco. Zona con tutte le comodità vicine (scuola, mercati, trasporto urbano). ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie 98,8 m2 ▫️ Piano: 9 ▫️ Nuova costruzione, alta qualità ▫️ Fase: Finale (termina entro 6–9 mesi) ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti ▫️ Planimetria regolare ▫️ 2 bagni ▫️ 1 Balcone ▫️ Complesso ben organizzato e moderno ▫️ Condizione: Pagamento diretto 💶 Prezzo di vendita: 212.000 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice: E700

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – “Mehillaj Residence”, KAMËZ 📍 Vendesi appartamento 1+1 in Mehillaj Residence, situato nella zona di Kamëz, vicino alla Rotonda di Ulliri. Zona in sviluppo con facile accesso a Tirana e vicino a scuole, trasporti pubblici e servizi quotidiani a Kamëz. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 70,3 m² ▫️ Piano: 5 residenziale ▫️ Fase attuale: Intonaco ▫️ Sarà abitabile entro 6 mesi ▫️ Nuovo complesso residenziale 💶 Prezzo: 60.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA– PRESSO VIZION PLUS, “DON BOSKO” 📍 In una delle zone più frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2+2 balconi ▫️ Superficie totale: 124m² ▫️ Superficie netta: 115m² ▫️ 10° piano non ultimo ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con 2 ascensori ▫️ Sud-Est ▫️ Con vista libera dai balconi ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 280.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALLA PROCURA, VIA HAXHI HYSEN DALLIU 📍 Locale commerciale in affitto in Via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura del Distretto di Tirana, in una zona molto frequentata e con facile accesso al centro di Tirana. Posizione ideale per uffici, studi, consulenza o varie attività di servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Locale commerciale ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ Organizzato in 2 ambienti ▫️ Appena ristrutturato ▫️ Zona con buon movimento e visibilità 💶 Prezzo di affitto: 39.000 Lek/mese (trattabile) 🔑 Codice proprietà: K400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - PIAZZA WILLSON ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie totale 70 m2 ▫️1 Bagno ▫️Arredato ▫️Con aria condizionata ▫️Piano:4 ▫️Palazzo esistente ▫️Vicino al forno Dumrea 💶 Prezzo: 550 euro/mese trattabili 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500