VERO HOME REAL ESTATE

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – TE SHALLVARET (Al palazzo Fatos Nano) ✨ Dettagli ▫️Superficie netta 133m2 ▫️Superficie lorda 140m2 ▫️Affittato ▫️Organizzato in 4 ambienti ▫️2 bagni separati ▫️ Piano: 2 ▫️Facciata in vetro doppio ▫️Pavimentazione in parquet ▫️Vuoto ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo: 430.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: ND200

🏡 IMMOBILE MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – PRESSO TOP CHANNEL ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 1000 m² ▫️7 bagni ▫️Piano: 0 ▫️Altezza 7 m ▫️Open space ▫️Con tapparelle ▫️Con sistema di telecamere ▫️Con attrezzature per caricare auto elettriche ▫️Con linea elettrica 2500 w(watt) ▫️500 m2 per parcheggio ▫️Manutenzione dell'immobile inclusa ▫️Possibilità di superficie aggiuntiva se necessario ▫️Fronte strada ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo: 10.000 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO – IN CENTRO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 34 m² ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano: 2 ▫️ Arredato ▫️ Con aria condizionata ▫️ Con ascensore ▫️ Dietro il museo storico 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

🏡ATTIVITÀ IN VENDITA PROFUMERIA - VETRINA IN VETRO ✨ Dettagli dell'attività: ▫️ Superficie totale: 30m² ▫️ Piano 0 ▫️ Arredato ▫️ Facciata in vetro ▫️ Inclusi nella vendita: ▫️ – Diritti d'uso del marchio ▫️ – Inventario attuale di profumi e accessori ▫️ – Attrezzature professionali e arredamento completo dei negozi ▫️ – Clientela consolidata ▫️ – Opportunità di formazione e supporto per la gestione dell'attività commerciale 💶 Prezzo: 40.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – Residenza Kodra e Diellit 2 (Edificio Flutura) 📍 Posizione: L'appartamento si trova all'interno della rinomata residenza Kodra e Diellit 2, nell'edificio “Flutura”, una zona tranquilla, sicura e molto apprezzata per una vita di qualità. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ 2° piano ▫️ Superficie: 126 m² lordi ▫️ Arredamento: Completamente arredato con mobili moderni, progetto realizzato da un architetto e con materiali di altissima qualità ▫️ Caratteristiche: Appartamento nuovo, moderno, con spazi molto funzionali e orientamento perfetto verso l'alba. ▫️ Posizionamento molto favorevole con vista completa sulla Capitale e sull'alba. 💶 Prezzo: 850 € / mese (leggermente trattabile) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà. 📌 Codice: E800

🏡ATTIVITÀ IN VENDITA PROFUMERIA- BLLOK ✨ Dettagli dell'attività: ▫️ Superficie totale: 35m² ▫️ Piano 0 ▫️ Arredato ▫️ Facciata in vetro ▫️ Inclusi nella vendita: ▫️ – Diritti di utilizzo del marchio ▫️ – Inventario attuale di profumi e accessori ▫️ – Attrezzature professionali e arredamento completo dei negozi ▫️ – Clientela consolidata ▫️ – Opportunità di formazione e supporto per la gestione dell'attività commerciale 💶 Prezzo: 40.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

📍 APPARTAMENTO IN AFFITTO – 5 MAGGIO, VIA PAL HASI ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 1 bagno ▫️ Piano: 1, in una casa privata ▫️ Ingresso separato ▫️ Ambiente tranquillo e adatto a una coppia o a un individuo 💸 Prezzo dell'affitto: 400 € / mese 🔑 Codice di riferimento: K400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – CASA ITALIA 📍 Vicino a Casa Italia, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 99 m² ▫️ Tipologia: 2+1+2 bagni ▫️ Piano: 3 ▫️ Palazzina nuova (costruzione 2023) ▫️ Isolamento termico e finestre con doppio vetro ▫️ Completamente arredato con mobili moderni ▫️ Abitato solo 1 anno dai proprietari — mai affittato prima ▫️ Camera matrimoniale con bagno privato, organizzata con scaffali e separazioni con tende ▫️ Tutti gli elettrodomestici nuovi ▫️ Sistema di condizionamento 💶 Prezzo: 70.000 Lek/mese 🔖 Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO - COMPLESSO KADIU, ALI DEMI -Zona popolata con facile accesso vicino ai servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 77m2 ▫️Tipologia 1+1 ▫️4° piano ▫️Palazzo nuovo con ascensore ▫️Arredamento nuovo ▫️Mai abitato prima Prezzo: 500 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA – VICINO ALLA FISICA NUCLEARE, FRESK ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1+balcone ▫️ Superficie netta: 95m² ▫️ 9° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con posto auto ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 22.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita: Codice: V400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– COMPLESSO FRATARI, ASTIR ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ 9° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita nell'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+2+ BALCONE – Via “Petro Nini Luarasi”, Unità Amministrativa n. 2 📍 Posizione: Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino alla strada principale, con rapido accesso a tutti i servizi e le strutture offerte dalla zona e oltre. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+2+ Balcone ▫️ Piano: 2 ▫️ 75 M2 ▫️ Arredamento: Completamente arredato ▫️ Organizzazione: Soggiorno con uscita sul balcone, camera da letto + balcone, oltre a 2 bagni ▫️ Caratteristiche: Volume regolare e illuminazione naturale 💶 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà. 📌 Codice: E800

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– ASTIR ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 74m² ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 550 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

AFFITTASI CANTINA - VIA IRFAN TOMINI -Zona popolata con facile accesso vicino ai servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 120m2 ▫️ Tipologia cantina ▫️ Piano – 1 ▫️ Adatto Per deposito ma anche altre attività Prezzo: 35.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI, VICINO AL KRISTAL CENTER 📍 Una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, con rapido accesso a ogni struttura necessaria. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 250 m² ▫️ Tipologia: 3+1 + Deposito + Balcone ▫️ Cabina armadio ▫️ 2 bagni (incluso Jacuzzi) ▫️ 6° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Arredamento super lussuoso ▫️ Dotato delle attrezzature di più alta qualità: luci LED, isolamento acustico, attrezzature premium, ecc. 💶 Prezzo: 2500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

🏢 NEGOZIO MODERNO IN VENDITA – VICINO ALLA STRADA DI KAVAJË, ZONA PREMIUM CON ALTO TRAFFICO 📍 Posizione strategica, in una delle strade più frequentate — massima visibilità e accesso diretto dalla strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 154 m² ▫️ Piano 0 – ingresso diretto dalla strada ▫️ Facciata in vetro di 13,5 metri – molto favorevole per l'esposizione ▫️ Ambiente regolare, ampio e adatto a molti tipi di attività ▫️ Attualmente affittato: 400.000 lek/mese (netto) – investimento molto redditizio e sicuro ▫️ Ideale per: cliniche, farmacie, laboratori, mercati, showroom, uffici, studi estetici, boutique ecc. 💶 Prezzo: 1.100.000 € 🔖 Codice: E100

🏢 NEGOZIO MODERNO IN VENDITA – VICINO ALLA STRADA DI KAVAJË, ZONA AD ALTO TRAFFICO 📍 Posizione strategica, in uno degli assi più frequentati della città — massima visibilità e accesso immediato dalla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 70 m² ▫️ Piano 0 – ingresso diretto dalla strada ▫️ Facciata in vetro di 6,5 metri – ideale per esposizione e pubblicità ▫️ Ambiente regolare e investito ▫️ Attualmente affittato: 220.000 lek/mese (netto) – investimento sicuro e redditizio ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività: boutique, clinica, ufficio, mercato, studio estetico, farmacia, laboratorio, ecc. 💶 Prezzo: 500.000 €

🏢 NEGOZIO MODERNO IN VENDITA – SULLA STRADA DI KAVAJË 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più frequentate di Tirana — massima visibilità e accesso immediato dalla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 83 m² ▫️ Piano terra – ingresso diretto dalla strada ▫️ Facciata in vetro di 7 metri – ideale per esposizione e pubblicità ▫️ Altezza 5,5 m, organizzato in duplex ▫️ Ambiente regolare e investito ▫️ Attualmente affittato: 200.000 lek/mese (netto) – investimento sicuro e redditizio ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività: clinica, ufficio, boutique, mercato, studio estetico, farmacia, laboratorio, ecc. 💶 Prezzo: 600.000 € 🔖 Codice: E100

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 CON POSTO AUTO – IN CENTRO 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più richieste della capitale – dietro “Eyes of Tirana”, con accesso immediato a servizi, trasporto urbano, facoltà e attrazioni della città. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 80 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Composto da due camere da letto con letti matrimoniali ▫️ Corridoio con un divano funzionale (invece del classico salotto) ▫️ 1 bagno completo ▫️ Arredato in modo funzionale ▫️ Posto auto 💶 Prezzo dell'affitto: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: R200

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– LUNDER ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 80m² ▫️ Primo piano di una villa ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con parcheggio 💶 Prezzo: 450 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - OSPEDALE AMERICANO 2, VIA DIBRA -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 63m2 ▫️1+1 ▫️5° piano ▫️Palazzo con ascensore ▫️Pitturato e arredato ▫️Con balcone Prezzo: 480 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

UFFICIO IN AFFITTO - VIALE MIGJENI ASTIR -Zona popolata con facile accesso vicino ai servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 97m2 ▫️2+1 ▫️3° piano ▫️ Con 1 bagno ▫️Pitturato e con sistema di illuminazione ▫️Edificio moderno con manutenzione ▫️Buona opportunità per ufficio Prezzo: 550 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 PENTHOUSE 4+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VIA PETI (COMPLESSO “FERRARI”) 📍 Vendesi attico di lusso nella zona richiesta del Lago Asciutto, in Via Peti, all'interno del Complesso “Ferrari”. L'unità si trova al 4° piano, con veranda spaziosa e vista aperta. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 227 m² ▫️ Tipologia: 4 camere da letto + 1 soggiorno ▫️ 2 bagni ▫️ Ampia veranda (Attico) ▫️ 4° piano ▫️ Sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller ▫️ Riscaldamento con camino francese ▫️ Riscaldamento con fibre di carbonio ▫️ Sistema di tubazioni per gas ▫️ Finestre termoisolanti in tutte le camere da letto ▫️ Isolamento acustico e termico di qualità 💶 Prezzo di vendita: 432.600 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

UFFICIO IN AFFITTO - SCUOLA ROSSA -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base e al centro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 59 m2 ▫️1+1 ▫️ Primo piano residenziale (con scale per il piano superiore) ▫️ Appena rinnovato ▫️ Edificio esistente ▫️ Pitturato ▫️ Adatto per abitazione ma anche per sviluppo di attività come ufficio, doposcuola ecc. Prezzo: 500 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

VILLA IN AFFITTO - DON BOSCO -Zona popolata con facile accesso vicino a servizi di base ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 280m2 ▫️ Superficie cortile: 200m2 ▫️ 3 piani ▫️ 6 camere + 3 bagni ▫️ Balcone in ogni piano ▫️ Luce naturale ▫️ Buona opportunità per abitazione ma anche per diverse attività Prezzo: 2.000 euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

UFFICIO IN AFFITTO - VIA MINE PEZA -Zona popolata con facile accesso vicino a strutture di base e al centro ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 70m2 ▫️Arredato ▫️ 3° piano ▫️ Con 1 bagno ▫️Con balcone ▫️Luce naturale ▫️Buona opportunità per ufficio ma anche per altre attività Prezzo: 700 euro /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600