Atmos Real Estate

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE** Si affitta appartamento 1+1, situato in un edificio nuovo nella zona dell'Ex Campo dell'Aviazione. La proprietà viene offerta vuota ed è adatta sia per **abitazione che per uffici**. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 50 m² ▪️ 5° piano ▪️ Edificio nuovo ▪️ Offerto vuoto ▪️ Adatto per abitazione o uffici 📍 **Posizione:** Ex Campo dell'Aviazione, Tirana 💰 **Affitto: 45.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – STAZIONE DEI TRENI** Si offre in affitto un appartamento 2+1, arredato e spazioso, situato in un edificio nuovo in una zona molto accessibile di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ 12° piano ▪️ Edificio nuovo ▪️ Arredato 📍 **Posizione:** Via Panorama – Stazione dei Treni 💰 **Affitto: 700 €/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI** Si affitta appartamento **2+1+2**, con spazi ampi e arredamento moderno, in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 110 m² ▪️ 4° piano ▪️ Arredamento moderno ▪️ Organizzazione comoda e funzionale 📍 **Posizione:** Comune di Parigi, vicino a German Computers 💰 **Affitto: 80.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – BULEVARDI ZOGU I** Si affitta un appartamento 2+1, arredato e con organizzazione funzionale, in una zona centrale e molto accessibile di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 80 m² ▪️ 4° piano ▪️ Senza ascensore ▪️ Arredato 📍 **Posizione:** Bulevardi Zogu I, Tirana 💰 **Affitto: 55.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

📌 **APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VASIL SHANTO** Appartamento **1+1** in vendita, situato nella zona preferita di **Vasil Shanto**, con rapido accesso al centro città e ai principali servizi. L'appartamento è **completamente ristrutturato**, venduto vuoto ed è pronto per essere arredato secondo le preferenze dell'acquirente. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📍 **Posizione:** Vasil Shanto, Tirana ▪️ **Tipologia:** 1+1 ▪️ **Superficie:** 60 m² ▪️ **Piano:** 5 ▪️ **Palazzo del 2005** ▪️ **Ascensore da installare** ▪️ **Completamente ristrutturato** ▪️ **Con ipoteca** ▪️ **Venduto vuoto** 💥 **Prezzo di vendita: 125.000 €** Un'opportunità adatta per abitare o investire in una zona ad alta richiesta. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!**

📌APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A VASIL SHANTO - Tipologia 1+1 - Superficie totale 70 m2 e netta 64 m2 * 6° piano da terra o 5 residenziale * Edificio esistente, con facciata rinnovata * Appartamento completamente ristrutturato * Con ipoteca 💥 Prezzo: 135.000 Euro

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ASTIR** Stai cercando un appartamento moderno in una zona accessibile? Questo appartamento 1+1 vicino a **Vila L** è la scelta ideale per una vita confortevole. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▪️ Superficie: 75 m² ▪️ 9° piano (ultimo piano) ✅ Arredamento contemporaneo ✅ Ambiente luminoso e funzionale ✅ Nel prezzo sono inclusi amministrazione, internet e acqua 📍 **Posizione:** Astir, vicino a Vila L 💰 **Affitto:** 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contatta **Atmos Real Estate**.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – PASKUQAN** Si affitta un appartamento **1+1**, nuovo e arredato in modo contemporaneo, in un edificio nuovo a Paskuqan. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ 2° piano ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Edificio nuovo 📐 **Organizzazione:** • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 🚗 **POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO** ✅ Appartamento nuovo ✅ Arredamento contemporaneo ✅ In ottime condizioni ✅ Pronto per abitare 📍 **Posizione:** Paskuqan 💰 **Affitto: 50.000 Lek/mese – trattabile** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 In Affitto Scuola di Balletto - Superficie: 58 m2 - Tipologia: 1+1 - 2° piano edificio esistente - Arredato Prezzo: 50.000 Lek/Mese

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – VIA DRITAN HOXHA** Appartamento 1+1 in affitto nel **Complesso E88**, in una zona accessibile e preferita per abitare. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 69 m² ▪️ 5° piano residenziale ▪️ Arredato ▪️ Pronto per abitare 📍 **Posizione:** Via Dritan Hoxha – Complesso E88 💰 **Affitto:** 52.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

💎VENDESI APPARTAMENTO PRESTIGIOSO 3+1+2 PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI • Tipologia 3+1+2+balcone • Superficie totale 173 m2 • Pianta regolare • Orientamento Sud-Ovest con abbondante illuminazione naturale • Arredato in modo moderno e lussuoso ✅ Tra le altre cose l'appartamento comprende; - parquet in legno (30 k) - soffitti in gesso - arredamento moderno e di alta qualità - cucina con elettrodomestici marca Miele (70 k) - sistema chiller per riscaldamento - raffreddamento Daikin (40 k) ✅ Uno dei complessi più ambiti di Tirana 🎯 Prezzo 770.000 Euro incluso 2 posti auto (possibilità di trattativa) 🔑 Per una visita contattare ora: 📲 069 6556 435

📌VENDESI APPARTAMENTO 1+1 ASTIR 📍Vicino a Rotonda - Tipologia 1+1+balcone - Superficie totale 50 m2 e Netta 44.1 m2 * 3° piano residenziale, con ascensore * Ristrutturazione totale da zero con impianti elettrici e idraulici * Arredamento di qualità e moderno * Con ipoteca 💥 Prezzo: 107.000 € 👉 Per una visita contattare:

Appartamento 2+1+2 in vendita, Giardino Zoologico Superficie totale: 116,74 m² L'ingresso è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 balcone - 2 bagni L'ingresso si trova al 2° piano Residenziale di un edificio nuovo. Orientamento Sud-Est Fase Facciata Posizione: Complesso Mateo, Giardino Zoologico Prezzo di vendita: 233.480 euro

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – 21 DICEMBRE 📍 Via “Shefqet Musaraj”, di fronte all'Ambasciata Cinese Superficie lorda: 65 m² Superficie netta: 59 m² 11° piano, con ascensore Completamente ristrutturato Soffitti sospesi con isolamento in lana di pietra Illuminazione moderna con binari magnetici Lavori di qualità, come in foto 💥 Prezzo: 165.000 €

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PONTE VASIL SHANTO 📍 Via “Muhamet Gjollesha”, vicino al Ponte Vasil Shanto Superficie lorda: 65 m² Superficie netta: 56 m² Tipologia: 2+1 4° piano Palazzo esistente, sul viale principale 2 balconi 💥 Prezzo: 158.000 €

📌APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO DON BOSKO 📍Vicino a Vizion Plus - Tipologia 1+1+balcone - Sup. totale 65 m2 * 1° piano abitativo (2 dal piano terra) * Palazzo nuovo con ascensore * Arredamento contemporaneo 💥 Prezzo: 47.000 Lek/mese non trattabile 👉 Per una visita contattare:

🔑AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO A ASTIR 📍Vicino Villa L - Superficie: 35 m2 - Organizzato in duplex - Con 2 ambienti di lavoro e 1 bagno - Vetrate in vetro - Adatto per uffici, cliniche, centro estetico o altre attività commerciali - Posto auto (incluso) 🎯 Prezzo: 800 Euro/Mese

📌VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO A DELIJORGJI - Tipologia 2+1 - Superficie totale 101m2 * 7° piano, palazzo con ascensore - Arredamento moderno * Orientamento Sud - Ovest 💥 Prezzo: 23.000.000 Lek

📌 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA A ORBITAL 3 📍 Nuovo Boulevard, Via Jordan Misja, Tirana Un appartamento moderno in uno dei complessi di alta qualità in fase di sviluppo nell'area del Nuovo Boulevard, con standard di costruzione elevati e posizione strategica lungo la via Jordan Misja. 🏡 **Tipologia:** 3+1 📐 **Superficie Netta:** 116,20 m² 📐 **Superficie Lorda:** 131,14 m² 🌿 **Superficie Terrazza:** 34,10 m² 🏢 **Piano:** 6 residenziale **Organizzazione:** • Ampio soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Lavanderia L'appartamento offre spazi ben organizzati, illuminazione naturale e una grande terrazza, ideale per creare un ambiente rilassante. Un'opportunità perfetta per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine. 💥 **Prezzo di vendita: 258.500 €** 📞 **Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!**

📌 **APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A LAKE VIEW** 📍 Lago Artificiale, Via Kristo Luarasi Un appartamento premium, situato in una delle residenze e zone più richieste di Tirana. 🏡 **Tipologia:** 2+1+2 📐 **Superficie totale:** 150,5 m² 🌿 **Superficie veranda:** 19,2 m² 🏢 **Piano:** 13 residenziale ☀️ **Orientamento:** Sud – Ovest – Nord **Organizzazione:** • Zona soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda lungo tutto l'appartamento • Posto auto incluso L'immobile è finito e offre un alto standard di vita, illuminazione naturale e vista aperta, a pochi passi dal Lago Artificiale. 💥 **Prezzo di vendita: 550.000 €** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

📌 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO E88 📍 Di fronte al Fondo Besa, Via Dritan Hoxha ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Arredato 💥 Prezzo: 50.000 lek/mese

🔑VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 Paskuqan 📍Belfiore 2, Scuola Lidhja Prizrenit - Tipologia 2+1+2 + balcone - Superficie totale 112m2 * 6° piano abitazione * Palazzo Fase Mattone 💥 Prezzo: 123.000 Euro (1100 Euro/m2) 👉 Contatta ora per una visita:

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MEDRESEJA 📍 Posizionato sul lato della strada Superficie totale: 47 m² 3° piano Palazzo esistente Tipologia: 1+1 💥 Prezzo: 115.000 €

📌 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA MARGARITA TUTULANI 📍 Vicino alla scuola “Dëshmorët e Lirisë” ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 1, in una casa privata ▪️ Arredato 💥 Prezzo: 450 €/mese

🏡 VILLA IN VENDITA CON PISCINA – SWAN LAKE Villa esclusiva in vendita nella residenza Swan Lake, uno dei complessi più tranquilli e preferiti per vivere vicino a Tirana. La villa si trova nella fase finale di costruzione e offre ambienti spaziosi, privacy e un alto standard di vita. La proprietà è completata da una piscina privata, ideale per il relax e momenti speciali in famiglia. 📍 Posizione: Swan Lake ▪️ Superficie interna: 242,3 m² ▪️ Fase di costruzione: Finale ▪️ Piscina privata 💶 Prezzo di vendita: 510.000 € Una scelta ideale per vivere in famiglia o investire in una residenza d'élite. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 VILLA TRIPLEX CON PISCINA IN VENDITA – SWAN LAKE Villa triplex in vendita, situata nella prestigiosa residenza Swan Lake. La villa ha una superficie interna di 209,7 m², organizzata su tre livelli, offrendo spazi ampi, privacy e massimo comfort. La proprietà è nella fase finale di costruzione e comprende una piscina privata. 📍 Posizione: Swan Lake ▪️ Tipologia: Villa triplex ▪️ Superficie interna: 209,7 m² ▪️ Fase di costruzione: Finale ▪️ Piscina privata 💶 Prezzo di vendita: 435.000 € Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o investire in una delle residenze più preferite vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!