Atmos Real Estate

🏡 **APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT** Si affitta un appartamento 2+1, arredato e spazioso, situato in un edificio nuovo in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 95 m² ▪️ 4° piano ▪️ Edificio nuovo ▪️ Arredato ▪️ Organizzazione funzionale e comoda 📍 **Posizione:** Komuna e Parisit, vicino a German Computers 💰 **Affitto: 75.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE** Si affitta appartamento 1+1, situato in un edificio nuovo nella zona dell'Ex Campo dell'Aviazione. La proprietà viene offerta vuota ed è adatta sia per **abitazione che per uffici**. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 50 m² ▪️ 5° piano ▪️ Edificio nuovo ▪️ Offerto vuoto ▪️ Adatto per abitazione o uffici 📍 **Posizione:** Ex Campo dell'Aviazione, Tirana 💰 **Affitto: 45.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – STAZIONE DEI TRENI** Si offre in affitto un appartamento 2+1, arredato e spazioso, situato in un edificio nuovo in una zona molto accessibile di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ 12° piano ▪️ Edificio nuovo ▪️ Arredato 📍 **Posizione:** Via Panorama – Stazione dei Treni 💰 **Affitto: 700 €/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI** Si affitta appartamento **2+1+2**, con spazi ampi e arredamento moderno, in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 110 m² ▪️ 4° piano ▪️ Arredamento moderno ▪️ Organizzazione comoda e funzionale 📍 **Posizione:** Comune di Parigi, vicino a German Computers 💰 **Affitto: 80.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – BULEVARDI ZOGU I** Si affitta un appartamento 2+1, arredato e con organizzazione funzionale, in una zona centrale e molto accessibile di Tirana. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 80 m² ▪️ 4° piano ▪️ Senza ascensore ▪️ Arredato 📍 **Posizione:** Bulevardi Zogu I, Tirana 💰 **Affitto: 55.000 Lek/mese** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ASTIR** Stai cercando un appartamento moderno in una zona accessibile? Questo appartamento 1+1 vicino a **Vila L** è la scelta ideale per una vita confortevole. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▪️ Superficie: 75 m² ▪️ 9° piano (ultimo piano) ✅ Arredamento contemporaneo ✅ Ambiente luminoso e funzionale ✅ Nel prezzo sono inclusi amministrazione, internet e acqua 📍 **Posizione:** Astir, vicino a Vila L 💰 **Affitto:** 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contatta **Atmos Real Estate**.

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – PASKUQAN** Si affitta un appartamento **1+1**, nuovo e arredato in modo contemporaneo, in un edificio nuovo a Paskuqan. ✨ **Dettagli della proprietà:** ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ 2° piano ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Edificio nuovo 📐 **Organizzazione:** • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 🚗 **POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO** ✅ Appartamento nuovo ✅ Arredamento contemporaneo ✅ In ottime condizioni ✅ Pronto per abitare 📍 **Posizione:** Paskuqan 💰 **Affitto: 50.000 Lek/mese – trattabile** 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 In Affitto Scuola di Balletto - Superficie: 58 m2 - Tipologia: 1+1 - 2° piano edificio esistente - Arredato Prezzo: 50.000 Lek/Mese

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – 21 DICEMBRE 📍 Via “Shefqet Musaraj”, di fronte all'Ambasciata Cinese Superficie lorda: 65 m² Superficie netta: 59 m² 11° piano, con ascensore Completamente ristrutturato Soffitti sospesi con isolamento in lana di pietra Illuminazione moderna con binari magnetici Lavori di qualità, come in foto 💥 Prezzo: 165.000 €

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PONTE VASIL SHANTO 📍 Via “Muhamet Gjollesha”, vicino al Ponte Vasil Shanto Superficie lorda: 65 m² Superficie netta: 56 m² Tipologia: 2+1 4° piano Palazzo esistente, sul viale principale 2 balconi 💥 Prezzo: 158.000 €

📌APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO DON BOSKO 📍Vicino a Vizion Plus - Tipologia 1+1+balcone - Sup. totale 65 m2 * 1° piano abitativo (2 dal piano terra) * Palazzo nuovo con ascensore * Arredamento contemporaneo 💥 Prezzo: 47.000 Lek/mese non trattabile 👉 Per una visita contattare:

📌 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO E88 📍 Di fronte al Fondo Besa, Via Dritan Hoxha ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Arredato 💥 Prezzo: 50.000 lek/mese

📌 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA MARGARITA TUTULANI 📍 Vicino alla scuola “Dëshmorët e Lirisë” ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 1, in una casa privata ▪️ Arredato 💥 Prezzo: 450 €/mese

🏡 VILLA TRIPLEX CON PISCINA IN VENDITA – SWAN LAKE Villa triplex in vendita, situata nella prestigiosa residenza Swan Lake. La villa ha una superficie interna di 209,7 m², organizzata su tre livelli, offrendo spazi ampi, privacy e massimo comfort. La proprietà è nella fase finale di costruzione e comprende una piscina privata. 📍 Posizione: Swan Lake ▪️ Tipologia: Villa triplex ▪️ Superficie interna: 209,7 m² ▪️ Fase di costruzione: Finale ▪️ Piscina privata 💶 Prezzo di vendita: 435.000 € Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o investire in una delle residenze più preferite vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

📌 **APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – ISH PARKU** Viene offerto in vendita un ampio appartamento **3+1**, situato nella zona di **Ish-Parku**, lungo la Via Kavaja. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo e offre una superficie considerevole, ideale per un'organizzazione familiare comoda. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📍 **Posizione:** Ish-Parku, Via Kavaja ▪️ **Tipologia:** 3+1 ▪️ **Superficie:** 180 m² ▪️ **Piano:** 3 ▪️ **Edificio nuovo** ▪️ **Con ipoteca** 💥 **Prezzo: 39.700.000 lek** *(397 milioni di lek vecchi)* Una proprietà ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona centrale e facilmente accessibile. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!**

📌 **APPARTAMENTO 2+1+2 CON POSTO AUTO IN VENDITA – TIRANA ROCK** Viene offerto in vendita un ampio appartamento **2+1+2** nella residenza moderna **Tirana Rock**. L'appartamento si trova al 12° piano ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, ampi spazi e un balcone largo. **Organizzazione:** ▪️ Zona giorno e cucina ▪️ Due camere da letto ▪️ Due bagni ▪️ Balcone grande ▪️ Posto auto 📍 **Posizione:** Tirana Rock, Tirana ▪️ **Piano:** 12 ▪️ **Tipologia:** 2+1+2 ▪️ **Superficie appartamento:** 135,63 m² ▪️ **Superficie comune:** 23,02 m² ▪️ **Superficie totale:** 158,65 m² 💶 **Prezzo: Contattaci** Una proprietà ideale per abitare o investire, in uno dei progetti architettonici più particolari di Tirana. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!**

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VIA BARDHYL - Tipologia 2+1 - Superficie 64m2 * 4° piano * Edificio esistente (con mattoni rossi) * Completamente ristrutturato * Con ipoteca ⁠ 💥 Prezzo: 168.000 Euro

📌 Appartamento 1+1 in Affitto LAGO ASCIUTTO - Superficie: 140 m2 - Tipologia: 1+1+veranda - Piano 0 - Arredato Prezzo: 750 Euro/Mese

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO LAGO ASCIUTTO - 4° piano, con ascensore - Sup. 80 m2 - Arredamento moderno - Con vista lago 💥 Prezzo 65.000 Lek/mese 🔑 Per una visita contattare ora:

🔑APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO TIRANA 📍Via Barrikadave - Superficie: 67 m2 - 2° piano con ascensore - Arredamento nuovo 💥 75.000 Leke/Mese 👉 Per una visita contattare ora:

🔑VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SHKOZE 📍Forest Residence - Tipologia 1+1+balcone - Superficie totale 79,6 m2 e netta 70 m2 * 2° piano abitazione * Orientamento est * Complesso residenziale nuovo con lavori di qualità * Finisce in 1 anno ⁠ 💥 Prezzo: 103.000 Euro (1300 Euro/m2)

🔑APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ASTIR 📍Vicino a Rotonda - Tipologia 1+1+balcone - Superficie totale 88 m2 e netta 75 m2 * 9° piano residenziale * Orientamento sud * Nuovo edificio in fase di completamento e lavori di altissima qualità 💥 Prezzo: 136.000 Euro (1550 Euro/m2) 👉 Contatta ora per una visita:

📌TERRENO IN VENDITA A GOLEM 📍Vicino a Fafa (lato sopra l'autostrada) - Superficie 800 m2 - Permesso di costruzione per uso abitativo * Molto favorevole per costruzione di villa privata * Con ipoteca 💥 Prezzo: 135 milioni Lek 👉 Per una visita contattare:

TERRENO IN VENDITA A BALDUSHK TIRANA - Tipo: Seminativo - Superficie 5000 m² - Forma e rilievo regolare - Lungo la strada (secondaria) - Adatto per abitazione o attività commerciale Con Certificato di Proprietà Prezzo 3500 Lek/m2 non trattabile Contattare ora per una visita alla proprietà:

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2, Lion Park 2 Residence Via Dritan Hoxha, Tirana Superficie Lorda: 113.3m2 Piano: 4 Residenziale Orientamento: Est Organizzazione: 2-Camere da letto 1-Soggiorno 1-Cucina 2-Bagni 1-Balcone Prezzo: 232.000 Euro Per maggiori informazioni contattare:

VENDESI APPARTAMENTO 1+1, Lion Park 2 Residence Via Dritan Hoxha, Tirana Superficie Lorda: 82,6 m2 Piano: 11 Abitazione Orientamento: Est Organizzazione: 1-Camera da letto 1-Soggiorno 1-Cucina 1-Bagno 2-Balconi Prezzo: 169.200 Euro Per ulteriori informazioni contattare: