Roberto

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 📍 Ambasador 3, Tirana ✨ Appartamento moderno in una delle residenze più preferite di Tirana. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 📐 Superficie: 80 m² 🏢 6° piano 💰 Prezzo: 130.000 Lek/mese Foto Render 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 AFFITTASI – CASA PRIVATA 3+1 📍 Selitë, Tirana 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone 🚗 Parcheggio nel cortile 🔑 2° piano con ingresso separato 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 40,000 Lek/mese 📞 Per ulteriori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Astir – Complesso Vila L 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 2 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 1 balcone ✅ Arredato ☀️ Ambiente luminoso e funzionale 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie o coppie 💰 Affitto: 55,000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO 📍 21 Dhjetori – Mozaiku, Tirana 📐 Superficie: 58 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Organizzazione: 1+1 🎨 Appena ristrutturato ☀️ Ambiente luminoso e funzionale 🎯 Ideale per: ⚖️ Studio legale 🩺 Clinica o studio medico 📊 Ufficio contabilità 💼 Consulenza 🏢 Studi e attività professionali 💶 Affitto: 500 €/mese (Netto)

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Golden Park 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 87 m² ✨ L'appartamento è offerto arredato e accuratamente investito, pronto per essere abitato. 🛋️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 Prezzo: 220.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Residenza Henke 🏗️ Edificio nuovo 🏢 Piano: 7 📐 Superficie lorda: 54.08 m² 📐 Superficie netta: 47.15 m² 🧭 Orientamento: Est ☀️ 📄 Ipoteca: Entro pochi mesi 💰 Prezzo: 13.800.000 ALL 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita 📍 Comune di Parigi 💶 Prezzo: 320.000 € 📐 Superficie costruita: 120,9 m² 📐 Superficie abitabile: 104,4 m² 🏢 Piano: 3 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🛌 Camera matrimoniale con bagno privato 🚪 Corridoio distributore ☀️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 + Posto Auto in Vendita 📍 Vicino a SPAK 📐 Superficie: 104,49 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone ‼️ PRONTO PER ABITARE ‼️ 💶 Prezzo: 250.000 €

🏡 IN AFFITTO Appartamento 2+1 📍 Delijorgji 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 3 🌅 Orientamento: Est ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno(i) 🪑 L'appartamento sarà completato con alcuni mobili aggiuntivi, tra cui un tavolo da pranzo e una televisione. 💶 Prezzo: 1.100 €/mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Joy Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi 💶 Prezzo: 1.100 €/mese + posto auto 🚗 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡Appartamento 1+1 in affitto 📍 Via Kosovarëve 🏢 Edificio nuovo 📐 Superficie: 75 m² 🛗 Piano: 2 💶 Prezzo: 900 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 Ufficio in affitto ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 92 m² ▪️ 🏢 Piano: 1 (con ascensore) 🗂️ Organizzazione: ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ Corridoio distributivo ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone 🅿️ Posto auto incluso. 💼 L'ambiente è adatto per: ✔️ Clinica medica o dentistica ✔️ Studio legale ✔️ Studio di architettura ✔️ Ufficio di consulenza o altre attività professionali 💶 Affitto: 1.400 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

◻️ Appartamento 3+1 con Veranda in Vendita ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ 🏢 Piano: 15 ▪️ 📐 Superficie appartamento: 150,9 m² ▪️ 🌿 Superficie veranda: 90,7 m² 🏡 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Zona cucina ✔️ 3 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone ✔️ Veranda panoramica con spazio considerevole, ideale per il relax o per organizzare momenti con la famiglia e gli amici. 💰 Prezzo: 333.600 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 120 m² • Piano: 11 • Organizzazione: ✔️ Soggiorno insieme alla cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni 💶 Affitto: 1.000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡Appartamento 1+1 in affitto ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 75 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud-est • L'appartamento è in fase di arredamento con mobili moderni. 💶 Affitto: 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🌿 TERRENO IN VENDITA Offerto in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle aree industriali e commerciali in più rapida crescita, vicino a Brunesi, autostrada Tirana–Durazzo. 📍 Posizione: Vicino a Brunesi, Autostrada Tirana–Durazzo 📐 Superficie: 2.400 m² 🏗️ Parametri urbanistici: Comune: Tirana Unità: KA/119 Sistema: UB – Urbano Destinazione: IE – Industria ed Economia + Servizi: 96% IN – Infrastruttura: 4% Altezza massima: 4 piani / 14 m Intensità di costruzione: 2.6 KSHT: 70% IVA: No ✅ Adatto per: Magazzino Edificio industriale Attività produttiva Showroom Attività di servizi e logistica 💰 Prezzo: 288.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA + POSTO AUTO 📍 Lake View Residence 🏢 6° piano 📐 Superficie lorda: 70,3 m² 📐 Superficie netta: 60 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 🌟 Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità ✔️ 1 posto auto incluso nel prezzo ✔️ Attualmente affittato per 1.200 €/mese, offrendo un reddito immediato per gli investitori ✔️ Residenza premium con gestione professionale, sicurezza 24/7 e ambienti ben curati ✔️ Posizione d'élite, vicino al Grande Parco di Tirana, con rapido accesso al centro città e alle principali zone 💰 Prezzo: 345.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA ✨ 📍 Phoenix Residence, Yzberisht – Tirana 📐 Superficie appartamento: 80,92 m² 🌿 Veranda: 21,82 m² 📏 Superficie totale: 102,74 m² 🏢 Piano: 5 🚧 Fase di costruzione: Mattone 🔑 Tipologia: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Veranda spaziosa 💶 Prezzo: 137.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ✨ 📍 Orbital 4, vicino al Nuovo Viale – Tirana 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 7 🚧 Fase di costruzione: Posa parquet/piastrelle 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🚗 Posto auto disponibile a costo extra. 💶 Prezzo: 162.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ✨ 📍 Platinium 2, Paskuqan 📐 Superficie totale: 74,59 m² 📏 Superficie netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 5 🚧 Fase di costruzione: Quasi completata 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ✨ Investimenti extra: 🚰 Impianti idrosanitari incassati ❄️ Sistema di condizionamento multisplit 🪟 Persiane elettriche con pulsante 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 89.508 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 TERRENO IN VENDITA – OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO 🌿 📍 Saranda 📐 Superficie: 440 m² ✅ Zona destinata a residenza 🏗️ Intensità di costruzione (K1): 1.2 📏 Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% 🏢 Altezza consentita: Fino a 3 piani (10,5 m) 💡 Adatto per: 🏡 Costruzione di ville 🏢 Appartamenti per vacanze 📈 Investimento a lungo termine 🌊 Posizione con facile accesso e alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale. 💶 Prezzo: 135.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Belfiore 2, Tirana ✨ Opportunità ideale per abitare o investire, in un complesso moderno e in sviluppo. 📐 Superficie totale: 66.4 m² 📏 Superficie netta: 57.3 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 💶 Prezzo: 1,050 €/m² 💰 Prezzo totale: 69,720 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 📍 Posizione: River Park Residence, Astir 📐 Superficie: 85.9 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 94.490 € 📊 Prezzo per m²: 1.100 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 ✨ 📍 Belfiore Residence, Paskuqan 📐 Superficie: 109,13 m² 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento: Est 🧱 Fase: Mattone 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 120.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Via Sokrat Miho, Astir ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 108,7 m² 📏 Superficie netta: 99,7 m² 🏢 3° piano 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento: Est Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ✅ Palazzo ben amministrato ✅ Solo 4 appartamenti per piano ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per abitazione familiare 💶 Prezzo: 16.500.000 Lek ℹ️ Nota: L'appartamento non viene venduto con credito.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 62 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone 🚿 1 bagno 🏢 5° piano 🛋️ Arredato 🏠 Edificio esistente ☀️ Ambiente luminoso, funzionale e confortevole 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare