Roberto

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Situato in una delle zone più preferite di Tirana, con vista aperta su Viale Bajram Curri e accesso immediato al centro città, scuole, istituzioni e tutti i servizi necessari. 📐 Superficie: 47 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 1+1 🌇 Vista: Viale Bajram Curri ✨ L'appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, grazie alla posizione strategica e all'alto potenziale di rivalutazione sul mercato. 💶 Prezzo: 100.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti moderni di Tirana. 📐 Superficie: 115,9 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase di costruzione: Avanzata – la facciata esterna è completata. ✨ L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, rendendolo la scelta ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro. 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 208.620 € 📞 Per ulteriori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Colonnade 📍 Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più qualitativi e richiesti della città. 📐 Superficie lorda: 72,2 m² 📏 Superficie netta: 59,6 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase: Intonacatura 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone ✨ L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, ambienti ben distribuiti e illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole. Una scelta ideale per abitare o investire. 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Prezzo totale: 133.570 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Posizione premium – una delle residenze più preferite per vivere a Tirana. ✨ L'appartamento offre comfort, spazi ampi ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 1 Balcone 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 220.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita ✨ Opportunità ideale per abitare o investire! 📐 Superficie lorda: 73.4 m² 📏 Superficie netta: 63.8 m² 🏢 Piano: 1 🌇 Orientamento: Ovest 🔑 Pronto per abitare 💰 Prezzo: 161,480 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Posizione: Complesso Square 21 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 7 ✨ Appartamento moderno 1+1 in affitto, situato in un edificio nuovo con ascensore, nel prestigioso complesso Square 21. L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale, garantendo il massimo comfort. Disposizione: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato ai trasporti pubblici, scuole, supermercati, centri servizi e tutte le strutture necessarie per vivere. 🏡 Ideale per coppia o famiglia piccola. 💶 Prezzo: 75000 leke/mese ✅ Nel prezzo è incluso anche l'amministrazione del palazzo.

🏡Appartamento 1+1 in affitto 📍 In una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 4 🌅 Balcone 🚗 1 posto auto incluso L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, ideale per individui o coppie che cercano comfort e una posizione favorevole. 💶 Affitto: 700 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Posizione: Ali Demi, Mangalem 📐 Superficie: 100 m² ✨ Appartamento spazioso e funzionale, adatto per famiglie, in una zona tranquilla con facile accesso ai trasporti e a tutti i servizi necessari. 🏠 Tipologia: 2+1 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento Moderno 2+1+2 in Vendita 📍 Appartamento situato al 2° piano di un edificio nuovo, costruito nel 2025, ora abitabile. Si trova nella zona di Bengasi, vicino alla Rotonda del Klan, una delle zone più tranquille e preferite per vivere, con accesso rapido alle strade principali e a tutti i servizi. 📐 Superficie Netta: 87 m² 📐 Superficie Lorda: 98 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione: ✅ Corridoio distributivo ✅ Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ✅ Balcone ☀️ Tutte le camere da letto sono dotate di finestre, offrendo illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno. 📄 L'appartamento è in fase di ipoteca e si prevede che sarà dotato di certificato di proprietà entro l'anno. ✨ Una scelta ideale per abitare in famiglia o come investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 15.600.000 €

🏡Appartamento 1+1 in affitto 📍 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto preferita per abitare, vicino alla Scuola “17 Shkurti”, con facile accesso ai trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari. ✨ Caratteristiche: ✅ Tipologia: 1+1 📐 Ambiente funzionale e luminoso 🏢 4° piano 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Completamente arredato e pronto per abitare 💰 Affitto: 35.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita 📍 River Park Residence, Astir 📐 Superficie: 109,5 m² 🏢 Piano: 4 💶 Prezzo: 109.500 € (1.000 €/m²) ⏳ Offerta valida solo per 7 giorni lavorativi! Non perdere questa opportunità di investire o acquistare un appartamento a prezzo vantaggioso in una delle residenze più richieste della zona di Astir. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡Appartamento 1+1 in vendita 📍 Posizione: Complesso Golden Park (di fronte all'Università Americana 3) ✅ Con certificato di proprietà 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Monolocale in affitto 📍 Nella zona di Vasil Shanto, in Via Mihal Popi, si affitta un monolocale moderno, ideale per una persona o una coppia. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Monolocale ▫️ Superficie: 35 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Completamente arredato di nuovo ▫️ Mai abitato prima ▫️ Pronto per essere abitato ⭐ Vantaggi: ✅ Arredamento nuovo e moderno ✅ Ambiente comodo e funzionale ✅ Posizione favorevole, vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici ✅ Ideale per una vita comoda in una delle zone più preferite di Tirana 💶 Affitto: 45.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Esclusivo, Appartamento 1+1 con Veranda in Affitto 📍 In una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, in Via Peti, vicino al Lago Artificiale, è disponibile in affitto un appartamento 1+1 con veranda, ideale per una vita confortevole e vicino alla natura. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 87 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Veranda spaziosa ▫️ Ambiente tranquillo e ben organizzato ⭐ Vantaggi: ✅ Posizione premium vicino al Lago Artificiale ✅ Veranda ideale per relax e attività all'aperto ✅ Zona con accesso rapido al centro città e ai servizi principali ✅ Ideale per individui o coppie ✅ Foto render 💶 Affitto: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡Appartamento 2+1+2 con Balcone in Affitto 📍 Nel Complesso Magnet, nella zona di 21 Dhjetori, è in affitto un appartamento moderno e confortevole, ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità e comodità. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 120 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Completamente appena arredato ▫️ Balcone ▫️ Gestione del palazzo inclusa nel prezzo ⭐ Vantaggi: ✅ Arredamento moderno e mai abitato prima ✅ Ambienti spaziosi e planimetria funzionale ✅ Complesso ben gestito ✅ Posizione molto favorevole, vicino a tutti i principali servizi 💶 Affitto: 76.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania, in Via Faik Konica. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 3 ▫️ 89,2m2 ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Ristrutturato da zero con progetto architettonico e lavori di qualità ▫️ Posizione premium, ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 25.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 📍 Aluna Complex 🏢 4° piano 📐 Superficie: 70 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 💶 Prezzo: 1.175 €/m² 💰 Totale: 82.250 € ✨ Dettagli: 🧱 L'appartamento è nella fase di intonaco 🌟 Posizionato nella parte frontale del complesso – una delle posizioni più richieste ⭐ Vantaggi: ✅ Orientamento Sud-Est ✅ Posizione premium nel complesso ✅ Planimetria funzionale ✅ Opportunità ideale per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 🏢 Edificio appena completato 📐 Superficie: 94 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🌿 2 Balconi 🚿 1 Bagno 💶 Prezzo: 150.000 € ⭐ Vantaggi: ✅ Nuova costruzione ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ben organizzati ✅ Ideale per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🌿 Terreno in Vendita 📍 Posizione: Farkë, sulla strada principale 📐 Superficie: 7.000 m² 💶 Prezzo: 150 €/m² 💰 Prezzo totale: 1.050.000€ 📄 Con certificato di proprietà 🏗️ Parametri Urbanistici: 🏛️ Comune: Tirana 🗺️ Sistema: UB – Urbano 🏠 Categoria A (Residenziale): 77% 🌱 Categoria B (Agricoltura): 19% 🏢 Uso Speciale: 2% 🛣️ Infrastruttura: 2% 🎓 Istruzione: 0,6% 🏛️ Istituzioni: 0,4% 📏 Altezza consentita: 3 piani (11 m) 📊 Intensità: 0,6 🏡 KSHT: 30% ❌ IVA: No 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 OCCASIONE – Appartamento 2+1 in vendita 📍 LakeSide ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 102,4 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 💎 Ambienti spaziosi e funzionali 💶 Prezzo: 950 €/m² 💰 Prezzo totale: 97.280 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

✨RESIDENZA DI LUSSO IN VENDITA 🏡 Appartamento 2+1 | 220 m² | Cortile Privato | Veranda | Posto Auto Una residenza esclusiva a Secret Garden Residence, vicino a TEG, creata per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Con una superficie totale di 220 m², veranda e cortile privato, questa proprietà offre uno stile di vita premium e la possibilità di realizzare la propria piscina privata. 📍 Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 220 m² 🏢 Piano: 0 🌿 Veranda + Cortile Privato 🏊 Possibilità di realizzare una piscina privata 🚗 Posto auto incluso 📄 Con atto di proprietà – adatto per finanziamenti bancari ✨ Organizzazione: 🛋️ Salone elegante + zona cucina 🛏️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 🛏️ Camera da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda spaziosa + cortile privato 🧺 Lavanderia 📦 Deposito ⚙️ Locale tecnico ⭐ Standard Premium ✔️ Elettrodomestici Miele ✔️ Sistema di condizionamento Daikin ✔️ Arredamento lussuoso con materiali di qualità ✔️ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✔️ Possibilità di costruire una piscina privata ✔️ Documentazione regolare con atto di proprietà ✔️ Possibilità di finanziamento con mutuo bancario 💰 Prezzo: 500.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

✨ PROPRIETÀ ESCLUSIVA IN VENDITA 🏡 Appartamento 3+1 | 230 m² | Arredamento Premium | Posto Auto Una residenza unica a Secret Garden Residence, vicino a TEG, progettata per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Con una superficie totale di 230 m², arredamento premium e ambienti perfettamente organizzati, questa proprietà offre tutto per uno stile di vita esclusivo. 📍 Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 230 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Arredamento: Lusso / Premium 🚗 Posto auto: Incluso 🏊 Possibilità di realizzare una piscina privata 📄 Con atto di proprietà – adatto per credito bancario ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno elegante + zona cucina 🛏️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda ☀️ 2 Balconi 🧺 Lavanderia 📦 Deposito ⚙️ Locale tecnico ⭐ Standard Premium ✔️ Elettrodomestici Miele ✔️ Sistema di condizionamento Daikin ✔️ Arredamento lussuoso con materiali di qualità ✔️ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✔️ Possibilità di costruire una piscina privata ✔️ Documentazione regolare con atto di proprietà ✔️ Possibilità di finanziamento con credito bancario 💰 Prezzo: 700.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏗️ TERRENO IN VENDITA📍 ✨ Offerto in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, ideale per la costruzione di edifici industriali, magazzini, centri logistici o come investimento a lungo termine. 📍 Posizione: Vorë 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 5.040 m² 🏗️ Altezza consentita per la costruzione: 13 m 📊 KSH: 60% 📈 Intensità di costruzione: 1.6 ✅ Zona con alto potenziale di sviluppo ✅ Adatto per attività industriali e logistiche ✅ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 15.500 Lek/m² 💰 Prezzo totale: 78.120.000 Lek 📞 Per ulteriori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Ali Dem, Tirana ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 106,17 m² 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud 📋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 180.000 € 🏦 Possibilità di finanziamento 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🌊 Appartamento 2+1 con Posto Auto in Vendita 📍 Solo 30 metri dal mare ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 6 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone con vista libera sul mare 🚗 Posto auto incluso al piano -1 🌊 Solo 30 metri dalla linea costiera, offrendo comfort, tranquillità e un panorama meraviglioso. 💶 Prezzo: 180.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Posizione: 5 Maji, Complesso Alb-Edil ✨ In vendita un appartamento 1+1, situato al 10° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo, pronto per essere abitato. Una scelta ideale per vivere o investire in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana. 📋 Dettagli dell'appartamento: 🏢 Piano: 10 (ultimo) 📐 Superficie lorda: 64 m² 📏 Superficie netta: 58 m² 🏗️ Edificio nuovo 🔑 Pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 120.000 € 📞 Per ulteriori informazioni e visite, contattare