Roberto

📌VILLA IN AFFITTO 📐 Dettagli della proprietà: 🌿 Superficie del cortile: 170 m² 🏠 Superficie costruita: 240 m² 🏢 3 piani 🚗 2 posti auto esterni 🚿 5 bagni 📦 1 locale di deposito ❄️ Sistema di condizionamento 4+2 (in ogni ambiente) 🛋️ Arredamento moderno e di qualità 🏠 Organizzazione interna: Piano I: Ampio soggiorno, cucina completa, bagno e deposito Piano II: 3 camere da letto + 3 bagni Piano III: Secondo soggiorno, 1 camera da letto, 2 balconi con vista rilassante 💶 Affitto: 2.500 € / mese (lordo) ➕ Manutenzione: 100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 In vendita 2 Appartamenti Duplex 1+1 In vendita 2 appartamenti duplex 1+1, organizzati come due unità abitative separate, con una superficie totale di 119 m². Un'opportunità perfetta sia per abitare che per investimento con reddito immediato. 🔹 Appartamento 1 (Duplex 1+1) Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno 🔹 Appartamento 2 (Duplex 1+1) Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno ✨ Vantaggi principali: Due unità completamente separate → massima privacy Ideale per: • Affitto a breve termine (Airbnb / Booking) • Affitto mensile • Investimento con rapido ritorno 💰 Prezzo: 155.000€ 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📐 Superficie: 117,5 m² (lordo) 🏙️ Piano: 8 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🌅 2 balconi 🚿 2 bagni 🚗 Possibilità di posto auto al -1 💎 Scelta ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo 💶 Prezzo: 195.000 € (+ posto auto al -1) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 + veranda in affitto 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano: 1 📐 Superficie appartamento: 115 m² 🌿 Veranda: 50 m² ✨ Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Veranda grande e utilizzabile 💎 Ideale per vivere comodamente in una zona tranquilla e vicino alla natura 💰 Prezzo: 1000€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

✨ Super Villa in Vendita – Lago Secco 🌿🏡 🏗️ 4 piani | ~600m² costruzione 🌳 Terreno: 545m² 🌴 Piano 0 – Relax & Divertimento 🏊‍♂️ Piscina + gazebo fantastico 💪 Palestra 🏓 Sala ping-pong 🚗 Posti auto 🏠 Piani abitativi ✨ Investimento di qualità & organizzazione perfetta 🛋️ 3 salotti 🛏️ 9 camere da letto 🚿 5 bagni 🌅 Mansarda con accesso alla terrazza 🌄 Vista mozzafiato 😍 Panorama completo del Lago & Monte Dajt 💰 PREZZO: 2.000.000€

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 🌿 🌿 Vivi nella tranquillità e nel verde, in una delle zone più preferite di Tirana! ✨ Dettagli principali: ▪️ Superficie: 95 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Completamente arredato ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 🛋 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso + cucina moderna ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni ✔️ 1 balcone 💎 Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e accesso rapido alla città 💰 Prezzo: 900 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Vasil Shanto 📐 81 m² 🏢 4° piano | 🛗 Ascensore 📄 Con atto di proprietà ✨ Organizzazione: 🛋 Soggiorno + cucina 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 💰 Prezzo: 165.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 🌳 Vista fantastica sul Parco 📐 Superficie: 145 m² 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto (una con guardaroba 👗👔) 🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🪑 L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 2800€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

📍Appartamento 2+1+2 in vendita 🧭 Orientamento: Nord-Ovest 🏗️ Attualmente in fase di costruzione 📐 Superficie totale: 104,96 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina con uscita sul balcone 2 camere da letto 2 bagni 🌄 Vista panoramica sul Monte Dajti e Tirana Bagni piastrellati con piastrelle di qualità Soffitti rifiniti con gesso 💰 Prezzo: 158.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏙️ Appartamento 3+1+2 in vendita 📍 ✨ Posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana 📐 166,8 m² lordi | 136 m² netti 🏢 Palazzo del 2020 (con 4 ascensori) 🏢 Piano: 4 📄 Con titolo di proprietà 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 💎 Spazi ampi & standard di costruzione elevati 💶 Prezzo: 650.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 6 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🍽️ 🚪 Corridoio 🛏️ Camera da letto con guardaroba 👗 🚿 Bagno 🌅 Balcone 🪑 L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

✨ Appartamento moderno 2+1 con veranda 🏡 112 m² lordo | 95 m² netto 🏢 8° piano 📄 Con ipoteca 🌿 Soggiorno spazioso con accesso alla veranda 🛏 2 camere da letto confortevoli 🛁 2 bagni 📍 Posizione premium, a pochi passi dal centro 💶 Prezzo: 305.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Stato: Completamente ristrutturato con lavori di qualità ▪️ Documentazione: Con ipoteca ▪️ Affitto attuale: 1.200 €/mese 💰 Prezzo: 300.000 € Questo appartamento offre una pianta regolare, ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel Comune di Parigi, si trova vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, negozi, supermercati e vari servizi. Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie all'affitto esistente e alla posizione strategica.

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita Appartamento con organizzazione funzionale in una zona in sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Dettagli della Proprietà • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 94 m² • Superficie interna: 80.13 m² • Superficie comune: 14.02 m² • Piano: 4 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌞 Illuminazione naturale e spazi ben organizzati ✨ Vantaggi ✔ Zona in sviluppo con domanda in crescita ✔ Adatto per abitazione o investimento ✔ Pianta pratica e comoda 💰 Prezzo per m²: 82,400 lek 💵 Prezzo totale: 7,745,600 lek 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita Viene offerta in vendita una villa moderna in una delle residenze più esclusive e richieste per abitare – Collina Verde. Ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita, a pochi minuti da TEG e dal centro città. 📐 Dettagli della Proprietà • Superficie del terreno: 523 m² • Superficie costruita: 352.1 m² 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio salone con illuminazione naturale 🍽️ Cucina funzionale + zona pranzo 🛏️ 5 camere da letto confortevoli 🚿 4 bagni moderni 🏋️ Spazio per palestra & cinema 🧺 Lavanderia 📦 Deposito ✨ Vantaggi ✔ Residenza chiusa e sicura ✔ Privacy e tranquillità massime ✔ Organizzazione moderna e spazi ampi ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Comunità d'élite ✔ Accesso rapido a TEG e al centro città 💰 Prezzo: 1.050.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita Scoprite il comfort e l'eleganza in questa villa moderna su 3 piani, situata in una delle residenze più esclusive e sicure della zona – Mandarin Residence. Una scelta ideale per famiglie che cercano alta qualità di vita o per un investimento premium. ▫️ Superficie del terreno: 300 m² ▫️ Superficie costruita: 270,7 m² ▫️ Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • Ambiente multifunzionale (cinema / palestra) • Stanza di servizio • Deposito • 1 bagno • Balcone verticale per illuminazione naturale 🔹 Piano 0 • Ampio salone con luce naturale • Cucina moderna e funzionale • Spazio aggiuntivo per servizio / deposito 🔺 Piano 1 • 3 camere da letto confortevoli • Guardaroba dedicato • 2 bagni moderni 🚗 2 posti auto garantiti 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Lion Park 1 📍✨ 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 6 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio distributore 🛏️ Camera da letto con guardaroba 👗 🚿 Bagno 🌅 Balcone 🪑 L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 1300€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Lion Park 1 📍 🌳 Vista fantastica sul Parco 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 3 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto (una con guardaroba) 🚿 2 bagni 🌅 Balcone con vista rilassante 🪑 L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 2800€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 3+1 in vendita 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a ogni servizio 🏗️ Edificio nuovo (2026) 🛗 Con 2 ascensori 📄 In fase di ipoteca 📐 Superficie totale: 122,4 m² 📏 Superficie netta: 106 m² 🏢 Piano: 8 ✨ Organizzazione perfetta per famiglie: 🛋️ Soggiorno spazioso + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🛁 2 bagni 🌇 2 balconi con luce naturale 🚗 Posto auto disponibile (costo extra) 💶 Prezzo: 378.500 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto Appartamento moderno in affitto, arredato in stile contemporaneo, situato in una residenza d'élite con sicurezza e amministrazione eccellenti 24/7. 📐 Organizzazione: Soggiorno spazioso + cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Corridoio distributore 🏢 Piano: 1 tecnico ✨Arredamento nuovo, illuminazione a LED, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento e parquet di qualità.🚗 Parcheggio: 1 posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 1200€ (lordo) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 💰 Prezzo: 350€/mese 📍 Posizione: Vicino al Complesso Usluga ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 1 (in una casa privata) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno con finestra 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🔥 Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 6 🔹 Superficie lorda: 66.2 m² 🔹 Superficie netta: 57.8 m² 🔹 Planimetria: regolare e molto funzionale 🏡 L'appartamento offre un'organizzazione ottimale degli spazi ed è ideale sia per abitazione che per investimento. 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏦 Finanziamento: Adatto per credito 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 a Green Hill Residence, un progetto residenziale di qualità situato in una delle zone più tranquille e preferite di Selita. ✨ La residenza è caratterizzata da: Standard elevati di costruzione Organizzazione funzionale degli spazi Ambiente tranquillo e ideale per abitare o investire 📍 Stato del progetto: In fase di grezzo 📐 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 62,87 m² Superficie netta: 56,14 m² Piano: 2 💶 Prezzo: 104.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Posizione: Via Kavaja, vicino a Garden Building 📐 Superficie: 116 m² 🏢 Piano: 4 ✨ Organizzazione: Soggiorno spazioso e luminoso Cucina separata 2 camere da letto comode 2 bagni Ambiente funzionale e ben organizzato 💰 Prezzo: 700 €/mese (leggermente trattabile) 📞 Per ulteriori informazioni e visite, contattare:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📐 Superficie lorda: 97.3 m² 📐 Superficie netta: 80.5 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: nord-ovest 🏗️ Fase: intonacatura 💰 Prezzo: 1800 €/m² (trattabile) ✨ L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi e da un'illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole. Ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡Appartamento 1+1 in vendita 📐 Superficie lorda: 71.6 m² 📐 Superficie netta: 59.1 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 💰 Prezzo: 1800 €/m² (trattabile) ✨ L'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole, e offre una pianta pratica per un utilizzo massimo dello spazio. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare: