Roberto

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ✨ 📍 Orbital 4, vicino al Nuovo Viale – Tirana 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 7 🚧 Fase di costruzione: Posa parquet/piastrelle 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🚗 Posto auto disponibile a costo extra. 💶 Prezzo: 162.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ✨ 📍 Platinium 2, Paskuqan 📐 Superficie totale: 74,59 m² 📏 Superficie netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 5 🚧 Fase di costruzione: Quasi completata 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ✨ Investimenti extra: 🚰 Impianti idrosanitari incassati ❄️ Sistema di condizionamento multisplit 🪟 Persiane elettriche con pulsante 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 89.508 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 TERRENO IN VENDITA – OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO 🌿 📍 Saranda 📐 Superficie: 440 m² ✅ Zona destinata a residenza 🏗️ Intensità di costruzione (K1): 1.2 📏 Coefficiente di sfruttamento del terreno (KSHT): 40% 🏢 Altezza consentita: Fino a 3 piani (10,5 m) 💡 Adatto per: 🏡 Costruzione di ville 🏢 Appartamenti per vacanze 📈 Investimento a lungo termine 🌊 Posizione con facile accesso e alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale. 💶 Prezzo: 135.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Belfiore 2, Tirana ✨ Opportunità ideale per abitare o investire, in un complesso moderno e in sviluppo. 📐 Superficie totale: 66.4 m² 📏 Superficie netta: 57.3 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 💶 Prezzo: 1,050 €/m² 💰 Prezzo totale: 69,720 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 📍 Posizione: River Park Residence, Astir 📐 Superficie: 85.9 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 94.490 € 📊 Prezzo per m²: 1.100 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 ✨ 📍 Belfiore Residence, Paskuqan 📐 Superficie: 109,13 m² 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento: Est 🧱 Fase: Mattone 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 120.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Via Sokrat Miho, Astir ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 108,7 m² 📏 Superficie netta: 99,7 m² 🏢 3° piano 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento: Est Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ✅ Palazzo ben amministrato ✅ Solo 4 appartamenti per piano ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per abitazione familiare 💶 Prezzo: 16.500.000 Lek ℹ️ Nota: L'appartamento non viene venduto con credito.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 62 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone 🚿 1 bagno 🏢 5° piano 🛋️ Arredato 🏠 Edificio esistente ☀️ Ambiente luminoso, funzionale e confortevole 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 ✨ 📍 Via Jordan Misja, Tirana 📐 Superficie Lorda: 141.4 m² 📐 Superficie Netta: 118.6 m² 🏢 Piano: 3 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi ✨ Caratteristiche: 🔑 Pronto per abitare 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto 📍 Zona con facile accesso e infrastruttura sviluppata 💶 Prezzo: 277.500 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 AFFITTASI – LOCALE COMMERCIALE ✨ 📍 Lake View Residence, Tirana 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Caratteristiche: ✅ Ristrutturato 🪵 Parquet di qualità ❄️ Condizionatore 🚪 Locale adatto per varie attività commerciali 📅 Disponibile: Inizio settembre 💶 Affitto: 1.300 €/mese (Netto) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 IN AFFITTO – UFFICIO 3+1 ✨ 📍 Kika 2 – Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie: 140 m² + Veranda 26 m² 🏢 Piano: 1 🏠 Organizzazione: 💼 4 Ambienti di lavoro 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda spaziosa ✨ Adatto per: 🏢 Ufficio ⚖️ Studio professionale 🏥 Clinica 📊 Agenzie e varie attività commerciali 💰 Affitto: 130,000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO ✨ 📍 Complesso Golden, di fronte American 3, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzo con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina completa 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌿 2 Balconi 💰 Affitto: 60.000 ALL/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 AFFITTASI – APPARTAMENTO 1+1 ✨ 📍 Presso 9 Katëshet, Tirana 🏠 Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone ✨ Caratteristiche: ✅ Completamente investito 🛋️ Arredato con tutte le condizioni 🏢 11° piano 🛗 Con ascensore 💰 Affitto: 70.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 ✨ 📍 Lago Secco, Tirana 📐 Superficie: 90 m² + Veranda 🏢 Piano: 2 🏠 Dettagli della proprietà: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Ampia veranda 🚗 Posto auto: Opzionale (con costo extra) 💶 Affitto: 800 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 ✨ 📍 5 Maji – Medrese, Tirana 📢 DISPONIBILE a partire dal mese di AGOSTO! 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚪 Corridoio 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi con vista sull'alba e il tramonto ✨ L'appartamento offre: 📶 Wi-Fi 📺 TV ❄️ Condizionatore 🍳 Cucina completa 🧺 Lavatrice 🍽️ Lavastoviglie 🔥 Piano cottura ⛰️ Fantastica vista panoramica sul Monte Dajti 💶 Affitto: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 AFFITTASI – VILLA DI LUSSO ✨ 📍 Collina Verde Residence, Tirana 📐 Superficie costruita: 410 m² 🌳 Superficie del terreno: 496 m² 🏠 Organizzazione: 🔹 Seminterrato (-1) 🚗 Garage chiuso per 2 veicoli ⚙️ Locale tecnico 🧺 Lavanderia con sistema di ventilazione naturale 🔹 Piano 0 🛋️ Ampio soggiorno con vetrate panoramiche 🍽️ Cucina separata 🛏️ Stanza multifunzionale 🚿 Toilette diurno 🌅 Balcone con vista rilassante 🏊 Accesso diretto a veranda e piscina privata 🔹 Piano 1 🛌 Suite padronale con veranda panoramica, guardaroba e bagno privato 🛏️ Seconda suite con guardaroba e bagno privato 🛏️ Camera da letto con bagno privato 🌅 Balcone condiviso ✨ Caratteristiche premium: 🏊 Piscina privata Infinity 🌿 Giardino verde ☀️ Veranda 17,3 m² 🛋️ Arredamento moderno e di qualità ❄️ Sistema di condizionamento centralizzato 💧 Serbatoio d'acqua 5.000 L con sistema di filtraggio 🌱 Acqua da pozzo per irrigazione con sistema automatico 📹 Sistema di telecamere e sicurezza Smart 🛡️ Residenza con sicurezza 24/7 e gestione professionale 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie, dirigenti aziendali o diplomatici che cercano privacy e lusso. 💶 Affitto: 5.000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 AFFITTASI – SPAZIO PER UFFICI 📍 Vicino alla Presidenza della Repubblica 📍 Indirizzo: Via "Perlat Rexhepi", Palazzo Dulaku, 2° piano, dietro la Presidenza, accanto all'Hotel Xheko Imperial. 📐 Superficie: 100 m² ✨ Adatto per: 💼 Uffici 🏥 Cliniche 🎨 Studi professionali 📊 Agenzie 🏢 Varie attività commerciali 🌟 Vantaggi della proprietà: 📍 Posizione prestigiosa 🚶 Facile accesso al centro città 🏛️ Vicino alle principali istituzioni 🚗 Zona con infrastrutture sviluppate 💶 Affitto: 1.500 €/mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 🏡 📍 Yzberisht – Vicino al Palazzo 88 ✨ Appartamento moderno e spazioso, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e spazio. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 7 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 💶 Affitto: 500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Residenza Turdiu – Campo di Aviazione 🌟 Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più preferite di Tirana! 📐 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 9 📏 Superficie lorda: 91,6 m² 📐 Superficie netta: 82,16 m² 🏗️ L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, in una residenza moderna con 11 piani residenziali, costruita con standard elevati e organizzazione funzionale. 💶 Prezzo: 149.308€ 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Posizione: A soli 200 metri dal mare, al Rondo di Golem 🌊 Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento! 📋 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 56,4 m² 📏 Superficie netta: 51,3 m² ☀️ Orientamento: Est ❄️ Sistema di condizionamento Multisplit 🚿 Bagno ristrutturato 📄 Dotato di ipoteca ✅ 💶 Prezzo: 96.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Liburnia Residence, Golem 🌅 A pochi minuti dal mare, in una residenza moderna e di qualità. 📐 Superficie costruita: 80,70 m² 📐 Superficie comune: 16,14 m² 📏 Superficie totale: 96,84 m² 🏢 Piano: 1 🚧 Fase di costruzione: Posa piastrelle ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina integrata 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🚪 Corridoio distributore ☀️ Pianta pratica con illuminazione naturale 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 111.400 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Liburnia Residence, Golem 🌅 A pochi minuti dal mare, in una residenza moderna e di qualità. 📐 Superficie appartamento: 61,10 m² 📐 Superficie comune: 12,22 m² 📏 Superficie totale: 73,32 m² 🏢 Piano: 1 🚧 Fase di costruzione: Posa piastrelle ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno con cucina integrata 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🚪 Corridoio distributivo ☀️ Pianta funzionale con illuminazione naturale 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 84.300 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO 📍 Green Valley, vicino al Lago Secco, Tirana 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto (una non arredata, da arredare secondo i vostri desideri) 🚿 Bagno 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Affitto: 1.700 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 📍 Complesso Kadiu 🏢 2° piano 📐 Superficie: 72,7 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 💰 Prezzo: 112.685 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Complesso Kadiu 🏢 2° piano 📐 Superficie: 43 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 🌞 Planimetria funzionale 🏡 Ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 66.650 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 📍 Belfiore 1 🏢 3° piano 📐 Superficie netta: 69,68 m² 📐 Superficie lorda: 79,22 m² ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 91.103 € 📞 Per ulteriori informazioni e visite, contattare