Roberto

🏢 Locale Commerciale in Affitto 📐 Superficie: 53 m² spazio interno + 20 m² veranda 📍 Posizione: Posizione strategica, visibile dalla strada principale 💼 Adatto per: Ufficio, boutique, salone, clinica o qualsiasi attività commerciale ✨ Vantaggi: Ambiente funzionale, facciata in vetro per esposizione, spazio esterno ideale per uso commerciale 💶 Prezzo: 600€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Duplex 1+1 in Vendita ✨ 📍 Situato in uno dei complessi più nuovi e tranquilli di Tirana. 🏢 Piano: primo residenziale 📐 Tipologia: 1+1 (duplex) ✅ Completamente arredato con dettagli moderni ✅ Investimento fatto con cura e qualità ✅ Pronto per abitare o per affittare – opportunità di investimento perfetta 💰 Prezzo: 122,000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏙️Appartamento 1+1 in vendita 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana 📏 Superficie: 73 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 💰 Prezzo: 218.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏠 Appartamento in Vendita 📐 Superficie totale (lordo): 111.7 m² 🛏 Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni) 🌇 Balcone 🔑 Pronto per abitare 💶 Prezzo: 212,230 € (1,900 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Residenza ricercata, costruzione moderna e di qualità 📐 Superficie: 70 m² 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno ✨ Nuova costruzione – Alta qualità edilizia 🌳 Ambiente tranquillo e verde 🏢 Palazzo con ascensore 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

📢 Locale Ufficio in Affitto 📍 Posizione: Garden Building, uno degli edifici più moderni e richiesti di Tirana 📐 Superficie Totale: 160 m² 🚪 Organizzazione Interna: 3 ambienti di lavoro ben organizzati 2 bagni funzionali 💶 Prezzo: 2.000 € / mese (netto) 🔹 L'ambiente è ideale per uffici di aziende serie che cercano una posizione centrale, massimo comfort e un'immagine professionale. 🔹 L'edificio offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite e infrastrutture moderne.

📌Locale Ufficio 1+1 in Affitto 📍 Posizione: Centro 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 70 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 (due ambienti separati, adatti per ufficio) 💰 Prezzo mensile: 50.000 lek ✅ Ideale per: Ufficio notarile Studio legale Consulenza Architettura/Ingegneria Piccole imprese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

📌Affittasi Immobile Industriale 📍 Superficie totale: 4.600 m² 📐 Dimensioni: 34 m × 67 m 💶 Prezzo: 4 €/m²(18400euro) Caratteristiche principali della proprietà: Superficie terreno: 2.500 m² Immobile: Edificio industriale su 2 piani Altezza piano 1: 6,2 m Altezza piano 2: 4,3 m Costruzione di qualità: Doppia griglia, cemento 20 cm Ingresso speciale Accesso e infrastruttura: Strada da entrambi i lati (larghezza: 7 m) 3 porte d'ingresso (davanti e dietro) Ascensore industriale con capacità 1.500 kg (2 unità) Energia elettrica: trifase, ogni 20 m Spazi interni: Ufficio: 5 unità Bagni: 4 per piano Cucina / area pranzo ✅ Ideale per: produzione, magazzinaggio, logistica, officina industriale o azienda di distribuzione. ✅ Termine a gennaio 2026.

🏡 Appartamento 3+1+2 con Posto Auto in Affitto 📍 Posizione d'élite – in uno dei complessi più richiesti di Tirana: Square 21, vicino a tutte le strutture urbane e con facile accesso alle zone chiave della città. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto Auto: incluso al piano -2 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno + cucina separata Corridoio distributore 3 camere da letto confortevoli 2 bagni (uno con finestra) Ripostiglio pratico 2 balconi con vista aperta 💶 Prezzo: 1.200 EUR/mese ➡️ Incluso nel prezzo anche il posto auto. 📅 Pronto per abitare immediatamente 🔑 Appartamento ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e qualità abitativa in un complesso ben gestito. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏡 Villa in Affitto 📍 Posizione: Zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per aziende che cercano una posizione strategica a Tirana. 📐 Dettagli della Proprietà: Superficie terreno: 580 m² Superficie costruita: 450 m² 🏢 3 Piani – organizzati in 9 ambienti funzionali 🚻 3 Bagni 🍴 Cucina separata 🌞 Balconi ad ogni piano, accessibili da ogni stanza 🚘 Garage 60 m² 6 posti auto 🔧 Stato attuale: La villa è in fase finale di restauro, con completamento entro 2 settimane. Sarà consegnata in ottime condizioni, con finiture di qualità e abbondante luce naturale. 🏢 Adatta per: Uffici centrali/amministrativi Istituzioni educative: asili nido, scuole materne, doposcuola Cliniche, studi professionali o altre attività che richiedono spazio, luce e comfort Può essere affittata anche per uso residenziale (vuota) 💶 Prezzo di affitto: 1700 Euro / Mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏢Ufficio in Affitto 2+1 📍 Indirizzo: Bulevardi i Ri, Jordan Misja 📐 Superficie: 99 m² 🛏 Tipologia: 2+1 (due camere da letto + soggiorno) 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 800€/mese NETTO 🔹 Sistema di condizionamento: Multisplit (efficiente ed economico per ogni ambiente) 🔹 Situato in una zona molto richiesta, con accesso rapido alle strade principali 🔹 Può essere affittato anche vuoto per uso abitativo, secondo necessità 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏢 Ufficio in Affitto 📐 Superficie: 70 m² 🏙️ Piano: 6 (con ascensore) 💶 Prezzo: 650 € / mese ✨ Offerto per la prima volta! 🔹 Organizzazione: ✔️ 2 ambienti di lavoro ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Adatto per uffici, studi legali, consulenze, ecc. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏙️ Esclusivo – Appartamento di Lusso 1+1 in Affitto 📍 Posizione: Complesso prestigioso Square 21, Tirana 🏢 Piano: 8 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1 Camera da letto + Soggiorno + Cucina + Bagno 🎯 Arredamento moderno e di qualità, curato nei dettagli 🌇 Vista meravigliosa e illuminazione naturale per tutto il giorno 🔒 Complesso sicuro, con amministrazione e manutenzione incluse ❄️ Condizionatore in ogni stanza – massimo comfort estate/inverno 🍽️ Lavastoviglie inclusa – praticità nell'uso quotidiano 💶 Prezzo mensile: 1000 €

🏢 Ufficio in Affitto 📐 Superficie: 82 m² (lordo) 🏙️ Piano: 6 (con ascensore) 💶 Prezzo: 650 € / mese ✨ Disponibile per la prima volta! 🔹 Organizzazione: ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Adatto per uffici, studi legali, consulenze, ecc. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

🏠 Appartamento in Affitto – 2+1 📍 Mangalem 21, Alidem 🔹 Posizione: 2° piano, in una zona tranquilla e sicura 📐 Superficie: 70 m² 💶 Prezzo: 500 €/mese ✅ 2 Camere da letto ✅ Soggiorno + cucina ✅ Bagno ✅ Arredato ✅ Illuminazione naturale ✅ Situato in un edificio ben tenuto 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattare: