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🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO allo Stadio Air Albania 🏟️ 📍 Posizione: Via Elbasan 📐 Superficie: 102,5 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi 💶 Prezzo: 1.200 € / mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – Don Bosko Viene offerto in affitto un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie o per soggiorni a lungo termine, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 125 m² 🏠 Tipologia: 3+1+2 🔹 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno molto luminoso naturalmente ▪️ Cucina separata ▪️ 3 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ▪️ Posto auto dedicato 🚗 📍 Zona con rapido accesso al centro, vicino a scuole, mercati e principali servizi. 💰 Prezzo: 65.000 Lek / mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏢 Appartamento 2+1 in affitto – Via Kavaja | vicino alla Chiesa Ortodossa ▫️ Superficie: ~80 m² ▫️ Piano: 10 ▫️ Palazzo con ascensore 🛗 ▫️ Arredato di base ▫️ Palazzo di qualità e ben mantenuto 📍 Posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana, con rapido accesso a tutti i servizi. 💶 Prezzo dell'affitto: 650 € / mese 📩 Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Univers City Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Univers City, con planimetria funzionale e illuminazione naturale, grazie all'orientamento a est. ▫️ Superficie netta: 84,38 m² ▫️ Superficie lorda: 96,9 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ Orientamento: Est ☀️ 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 🌿 💶 Prezzo: 1.080 € / m² 💰 Prezzo totale: 104.652 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Viale Tirana | Nuovo Viale Tirana Boulevard – Urban Room, un concetto moderno ispirato al tappeto tradizionale albanese, che unisce eredità e visione per il futuro. ▫️ Posizione: Nuovo Viale ▫️ Superficie: 132 m² ▫️ Piano: 9 🏠 Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ Corridoio ▫️ 2 bagni ▫️ 1 balcone ✨ L'appartamento offre un'organizzazione molto funzionale, illuminazione naturale e ambienti confortevoli. 📍 Opportunità ideale sia per abitare che per investimento, con molteplici servizi e facile accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 317.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏙️ ATTICO 3+1+2 IN VENDITA – CENTRO 📍 Via Barrikadave, vicino alla scuola Sami Frashëri 🏢 Piano: 13 ▫️ Superficie lorda: 132,72 m² ▫️ Superficie netta: 111 m² 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 3 camere da letto • 2 bagni ✨ Attico con posizione premium nel cuore di Tirana, ideale per chi cerca comfort, accesso immediato al centro e alto potenziale di investimento. 💰 Prezzo: 42.000.000 lek 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🍸 Locale / Lounge in vendita – vicino al Liceo “Petro Nini Luarasi” | Locale/lounge funzionale in vendita, situato in una delle zone più richieste e con alto afflusso di Tirana, con una clientela stabile e un potenziale commerciale molto alto. 📍 Posizione: vicino al Liceo Petro Nini Luarasi 🏙 Zona elite con traffico continuo 📐 Superfici ▫️ Superficie interna: 138 m² ▫️ Superficie veranda: 40 m² 🔹 Caratteristiche principali ✔️ Attività completamente investita (~ 300.000 € investimento) ✔️ Ogni investimento effettuato dal proprietario rimane di proprietà ✔️ Attività funzionante da 5 anni ✔️ 2 cucine funzionali 🔪 ✔️ Ambiente adatto per lounge, bar-ristorante, eventi privati 💰 Prezzo di vendita: 950.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani con Piscina – Green Coast 2, Palasë 🌴 Una residenza rara nel cuore della Riviera Albanese, questa villa moderna offre una combinazione perfetta di spazio, lusso e vita all'aperto – a pochi passi dal mare. 📐 Dettagli della Proprietà ▫️ Superficie costruita sopra terra: 200 m² ▫️ Superficie costruita sotterranea: 153 m² ▫️ Superficie veranda: 95 m² ▫️ Superficie terreno: 493 m² ▫️ Piscina privata: 24,5 m² ▫️ 2 posti auto 🚗🚗 🏠 Struttura della Villa • 4 camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate • Soggiorno aperto con vista rilassante • Cucina funzionale e moderna • Veranda spaziosa per relax ed eventi all'aperto • Lavanderia pratica • Ambienti ausiliari nel seminterrato – ideali per deposito, palestra o area ricreativa 🌅 Vantaggi della posizione • Complesso molto richiesto sulla costa albanese • Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e servizi • Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale • Investimento intelligente per vivere o affitti di lusso durante la stagione turistica 📍 Posizione: Green Coast 2, Palasë 💶 Prezzo: 1.516.500 € 📞 Contatto: 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica, contattaci!

🏡 Villa Twin con Piscina in Vendita – Green Coast Villa su 3 piani, con vista panoramica sul mare, situata in una delle zone costiere più richieste. Ideale per abitazione di lusso o investimento premium. 📐 Superfici e posizionamento ▫️ Superficie totale costruita: 335 m² ▫️ Superficie interna: 280 m² ▫️ Veranda: 56 m² ▫️ Piscina: 27 m² ▫️ Parcheggio: 40 m² (2 posti auto) ▫️ Terreno: 350 m² ▫️ Orientamento: Sud-Ovest ☀️ ▫️ Fase di costruzione: Karabina, consegnata finita nel 2026 🏠 Organizzazione della villa Piano 0: • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni • Veranda Piano 1: • Ingresso • 1 bagno • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • Veranda Piano -1: • Lavanderia • Deposito • Ambienti di servizio • 1 bagno • Sala ricreativa (può essere organizzata in 2 camere da letto + 2 bagni) • Illuminazione naturale tramite il sistema “bocca di lupo” ✨ Caratteristiche principali • Piscina spaziosa 🌊 • Ampia veranda 🌿 • 2 posti auto 🚗🚗 • Cortile verdeggiante 💶 Prezzo: 1.233.175 € 📞 Contatto: 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏖️ Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare – Shëngjin ▫️ Superficie: 69.8 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Costruzione: Palazzo degli ultimi anni (standard moderno) 🏗️ ▫️ Vista diretta sul mare 🌊 ▫️ Documentazione: Con ipoteca 📜 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con vista mare 💶 Prezzo: 142.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏢 Appartamento 2+1 in Affitto – Piazza Skënderbej | vicino alla Galleria ▫️ Superficie: 83 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 4 residenziale 🏠 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto 🛏 • 1 bagno • Balcone 🌿 • Deposito (antibagno) 📦 💶 Affitto: 700 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Appartamento 2+1 in affitto – Complesso Salillari | vicino al Giardino Zoologico ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie 110m2 ▫️ Complesso residenziale richiesto ▫️ Zona tranquilla e verde 🌿 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone 🚗 Posto auto disponibile a costo extra 💶 Prezzo dell'affitto: 870 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Appartamento 3+1 + 2 Posti Auto in Vendita – Square 21 ▫️ Tipologia: 3+1 ▫️ Superficie: 126,2 m² ▫️ Piano: 10 ▫️ Documentazione: Con ipoteca 📄 ▫️ 2 posti auto inclusi 🚗🚗 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone ❄️ Dotato di sistema chiller 💶 Valore del chiller: 12.000 € 📈 Attualmente affittato: • 1.600 € / mese (netto) – investimento attivo e sicuro 💰 Prezzo totale (con 2 posti auto): 420.000 € 📍 Posizione premium in uno dei complessi più richiesti di Tirana, ideale sia per abitazione di lusso che per investimento con ritorno immediato.

LOCALE IN VENDITA – Piazza Wilson In una delle zone più richieste e con un traffico molto elevato di Tirana, viene offerto in vendita un locale moderno, ideale per lo sviluppo di un'attività commerciale e un investimento a lungo termine. ▫️ Posizione: Piazza Wilson ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ Piano: 0 🔹 Caratteristiche principali: • Vetrina grande con massima visibilità • Adatto per uffici, clinica, negozio, bar/caffè o altre attività commerciali • Zona d'élite con alta frequentazione durante tutto il giorno • Investimento molto sicuro con alto potenziale di rendimento 🏞️ Un'opportunità ideale per chi cerca una posizione premium e un valore sostenibile nel tempo. 💶 Prezzo di vendita: 470.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Centro Kamëz ▫️ Posizione: Kamëz, Centro ▫️ Piano: 5 ▫️ Superficie totale: 95,13 m² ▫️ Superficie interna: 80,76 m² ▫️ Tipologia: 2+1 📍 Zona centrale con rapido accesso a servizi, istituzioni e trasporto urbano. 💶 Prezzo totale: 8.086.050 lek 💰 Prezzo: 85.000 lek / m² 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 VILLA TWIN IN AFFITTO 📍 21 Dhjetori ◽ Superficie netta: 135 m² ◽ Cortile: 200 m² (ospita 5–6 auto 🚗) ◽ Condizione: Appena ristrutturata ✨ ◽ Prezzo: 2.000 € / mese ✨ Organizzazione: • 🏢 4 ambienti + 1 • 🚿 2 bagni • 📦 Deposito • 🌳 Cortile spazioso ◽ Posizione strategica e molto accessibile ◽ Spazio adatto per diverse attività commerciali 💼 Ideale per: • Uffici • Clinica • Centro business • Studio / varie compagnie 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Complesso Delijorgji, Via Kavaja ◽ Superficie: 79 m² ◽ Piano: 7 ◽ Completamente arredato 🛋️✨ ◽ Prezzo: 700 € / mese ✨ Organizzazione: • 🛏️ 1 camera da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 Bagno ◽ Complesso ben gestito ◽ Ambiente spazioso e confortevole ◽ Ideale per coppia o individuo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

📢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Astir ▫️ Superficie lorda: 112,2 m² ▫️ Piano: 7 (non ultimo) ▫️ Palazzo con ascensore 🛗 ▫️ Pronto per abitare 🔑 ▫️ Documentazione in regola 📄 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 balcone 📍 Molto vicino alla fermata dell'autobus, in una zona con tutti i servizi e ottimo accesso alla Tangenziale. ✨ Vantaggi: ✔️ Ambiente spazioso ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Pianta funzionale 💰 Prezzo: 16.500.000 Lek 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita – Tirana’s Rock ▫️ Superficie totale: 147,12 m² ▫️ Piano: 10 🏠 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura 🍽️ • Corridoio • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 1 bagno 🚿 • Balcone 🌇 💶 Prezzo: 4.565 € / m² 💰 Prezzo totale: 671.600 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 Villa in Affitto – Residenza “Vila Lule” | vicino a TEG 📐 Dettagli della proprietà ▫️ Superficie del cortile: 178 m² ▫️ Superficie costruita: 255 m² ▫️ 3 piani ▫️ 2 posti auto 🚗 ▫️ 5 bagni ▫️ 1 locale deposito ▫️ Sistema di condizionamento 4+2 (condizionamento in ogni ambiente) ❄️ ▫️ Arredamento moderno e di qualità 🏠 Organizzazione interna Piano 1: • Ampio soggiorno • Cucina completa • 1 bagno • Deposito Piano 2: • 3 camere da letto • 3 bagni Piano 3: • Secondo soggiorno • 1 camera da letto • 2 balconi🌿 📍 Posizione d'élite vicino a TEG, con sicurezza 24/7, verde e accesso molto rapido al centro di Tirana. 💶 Prezzo : 2.500 € / mese 💶 Manutenzione: 100 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

📣 Appartamento 1+1 in vendita – Durrës Yachts & Marina L'appartamento è pronto per VIVERE in estate, in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese. Durrës Yachts & Marina offre uno stile di vita lussuoso, combinato con eleganza e funzionalità: marina moderna, servizi di classe mondiale, gastronomia raffinata, shopping di lusso e appartamenti vicino al mare. ▫️ Superficie: 68 m² ▫️ Piano: 6 ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone Scoprite un mondo dove ogni giorno è un'esperienza unica e ogni momento riflette il fascino di vivere vicino all'acqua 🌊 💰 Prezzo: 238.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattateci!

🏢 Appartamento in affitto 1+1 + Posto Auto – Via 5 Maji ▫️ L'appartamento si trova in un edificio nuovo (2024) ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 3 residenziale ▫️ Posto auto incluso 🚗 🏠 Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ Corridoio ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 💰 Prezzo: 60.000 lek / mese 📞 Contatto (WhatsApp / Cell):

🏢 Vendesi Appartamento 2+1 + 2 Bagni – RiverSide Residence | Ex Parco ▫️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni ▫️ Fase: Mattone / intonacatura ▫️ Superficie totale: 126,07 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Orientamento: Ovest 🌇 💶 Prezzo occasione: 1.650 € / m² 💰 Prezzo totale: 208.020 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Don Bosko ▫️ Residenza abitativa ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie totale: 118 m² ▫️ Superficie netta: 99 m² ▫️ Immobile in fase di completamento 🏗️ 💶 Prezzo: 213,200 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile!

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – vicino all'ex carcere femminile | Ali Demi ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Piano: 7 (penultimo) ▫️ Orientamento: Sud ☀️ 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno 💶 Prezzo: 96.000 €

🏡 IN AFFITTO – DUPLEX 3+1+2 + POSTO AUTO | VICINO a Kodra e Diellit Si offre in affitto un duplex moderno, con ampio spazio e standard di vita molto buoni, situato in una delle zone residenziali più preferite, nota per la tranquillità, l'aria pulita e il facile accesso alla città. ▫️ Superficie: 178,5 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Posto auto incluso 🚗 ▫️ Mai abitato prima ✨ 🏠 Organizzazione: • Ampio soggiorno con illuminazione naturale • Cucina + zona pranzo • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Pianta funzionale con chiara separazione tra zona giorno e zona notte ❄️ L'appartamento è dotato di sistema di condizionamento multi-split, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione vicino a Kodra e Diellit offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e rapido accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 2.000 € / mese