Realty Partner Albania

🏡 Attico 3+1+2 con Veranda & 3 Posti Auto – Tulipan Residence, TEG 📍 Posizione premium: Tulipan Residence, vicino a TEG 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase finale – pronto per abitare a Giugno 📐 Superficie: 273 m² 🌿 Superficie veranda: +89.1 m² 🚗 3 posti auto al -1 inclusi nel prezzo ✨ Tipologia: 3+1+2 • 3 camere da letto • Soggiorno ampio e luminoso • 2 bagni • Veranda panoramica, ideale per relax e intrattenimento • Proprietà esclusiva in una delle residenze più richieste • Standard di costruzione elevati • Massima privacy e tranquillità 💰 Prezzo: 1.100.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Kodra e Diellit 2 – Super Prezzo! ✨ Appartamento 2+1 in Vendita 📐 Superficie: 83.3 m² 🏗️ Immobile in costruzione ▫️ Fase: Grezzo • Ottima opportunità per investimento o abitazione • Residenza richiesta e moderna 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 📐 Superficie: 67.2 m² 🏗️ Immobile in costruzione ▫️ Fase Karabina • Ottima opportunità per investimento o abitazione • Zona richiesta e residenziale 💶 Prezzo: 1.300 €/m² 💰 Prezzo totale: 89.600 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏠 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Complesso Olimpico 📍 Comune di Parigi, vicino al Complesso Olimpico 🏢 Piano: 9 📐 Superficie: 105 m² ▫️ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio • Appartamento con organizzazione molto funzionale • Illuminazione naturale e ambienti confortevoli 🅿️ Posto auto incluso 💶 Prezzo: 1.300 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Square 21, Via Kavaja 📐 Superficie totale: 70.8m² 🏗️ Fase finale ☀️ Orientamento: Sud–Est 🏢 Piano: 7 📋 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • Corridoio • Camera da letto • Bagno • Balcone ✨ Investimenti extra realizzati dal proprietario 💰 Prezzo totale: 187.100 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Astir ▫️ Superficie: 111,78 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Certificato di proprietà ▫️ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Balcone • Corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni • Edificio ben gestito • 2 ascensori 💶 Prezzo: 150.000 €

🏭 Capannone + Terreno in Vendita – Prush ▫️ Superficie terreno: 1400 m² ▫️ Superficie capannone: 420 m² ▫️ Altezza capannone: 9 m • Zona con infrastrutture sviluppate • Adatto per attività industriale, magazzinaggio, produzione o logistica • Facile accesso stradale • Documentazione regolare 💶 Prezzo: 800.000 € 🔄 Accetta anche permuta con auto

▫️ Appartamento 1+1 in vendita – Park Houses TEG ▫️ Posizione: Park Houses, vicino a TEG ▫️ Superficie totale: 57,28 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Fase di costruzione: Mattone ▫️ Termine di completamento: Fine anno ▫️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno ▫️ Vantaggi: • Residenza moderna e ben gestita • Zona tranquilla e molto richiesta • Ideale per abitazione o investimento ▫️ Prezzo: 103.500 €

🏠 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 📍 Siri Kodra – vicino al Nuovo Boulevard ◽ Superficie lorda: 109,5 m² ◽ Piano: 8 (ultimo) ◽ Orientamento: Sud – Ovest ☀️ ◽ Vista: Vista libera dal Centro 🏙️ ✨ Organizzazione: • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina separata • 🚿 2 bagni • 🌅 1 balcone ◽ Nuovo edificio in fase finale di costruzione ◽ Illuminazione naturale per tutto il giorno ◽ Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo totale: 175.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 📍 Via Kavaja – vicino a Delijorgji ◽ Superficie: 70 m² ◽ Prezzo: 45.000 Lek / mese ✨ Organizzazione: • 🛏️ 1 camera da letto • 🛋️ Salotto + cucina • 🚿 Bagno ◽ Adatto per coppia o individuo ◽ Zona molto buona, vicino a ogni servizio ◽ Ambiente spazioso e funzionale

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Complesso E-88 – Via Dritan Hoxha ◽ Superficie lorda: 70,65 m² ◽ Superficie netta: 60,8 m² ◽ Piano: 5 ◽ Orientamento: Nord-Est 🌤️ ◽ Stato: Pronto per abitare ✅ ◽ Prezzo: 126.000 € ✨ Organizzazione: • 🛏️ 1 camera da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 Bagno ◽ Complesso moderno e ben gestito ◽ Ambiente luminoso e funzionale ◽ Ideale per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare tramite inbox / telefono

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 + 2 BAGNI 📍 Tirana’s Rock – Piazza Skanderbeg ◽ Superficie lorda: 175,63 m² ◽ Piano: 21 ◽ Orientamento: Sud-est ☀️ ◽ Vista panoramica superba 🌆 ◽ Prezzo: 895.700 € ✨ Organizzazione: • 🛏️ 3 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 2 bagni ◽ Situato in una delle residenze più prestigiose nel centro di Tirana ◽ Illuminazione naturale per tutto il giorno ◽ Ideale per abitare o investire 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Corner Residence 📐 Superficie: • Lorda: 80.26 m² • Netta: 68.6 m² ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Completamento: Settembre 📌 Dettagli & Investimenti: • Sanitari, parquet e controsoffitti sono investimenti extra del proprietario • Ambiente luminoso e funzionale, pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 210.000 € Prenota ora la tua visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Bazaar Gate, Centro Tirana 📐 Superficie: 75.3 m² 🏢 Piano: 11 ☀️ Posizione: Con vista aperta e luce naturale 💶 Prezzo totale: 210.000 € 💶 Prezzo per m²: 2.788 €/m² 📌 Vantaggi principali: • Appartamento moderno, ideale per abitare o investimento • Posizione centrale, vicino a tutti i servizi • Residenza ben gestita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Ali Demi 📍 Posizione: Ali Demi 🏢 Piano: 3 (ultimo piano) – edificio esistente 📐 Superficie: 44,5 m² 📌 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 1 bagno 🔧 Investimenti & Dettagli di Qualità: ✔️ Terrazza isolata con polistirolo + guaina ✔️ Muri esterni con sistema kapot & grafiato ✔️ Ambiente fresco in estate e caldo in inverno 🌟 Vantaggi: • Ultimo piano – privacy e tranquillità • Investimenti effettuati, pronto per abitare • Adatto per abitare o investimento 💶 Prezzo: 88.000.000 lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 🔑

🏞 Terreno in vendita vicino a TEG – Opportunità ideale per sviluppo 📍 Posizione: Vicino a TEG, zona in rapido sviluppo e alta richiesta 📐 Superficie: 3.000 m² 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà, documentazione regolare 🏗 Parametri di costruzione: • Intensità di costruzione: 0,5 • La zona non è protetta • Adatto per sviluppo residenziale o commerciale ✨ Vantaggi principali: • Posizione premium vicino a TEG • Accesso facile e infrastruttura in sviluppo • Potenziale di investimento molto alto • Ideale per ville, residenza o progetto commerciale 💶 Prezzo: 2.700.000 € 📞 Contatto: Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Siri Kodra, vicino al Nuovo Boulevard 📍 📐 Superficie lorda: 99,21 m² 📐 Superficie netta: 84 m² 🏢 Piano: 1 ☀️ Orientamento: Est 📌 Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina separata 🚿 2 bagni 🌅 1 balcone 🏗️ Stato: L'edificio è nella fase finale di costruzione 📍 Posizione molto favorevole, vicino al Nuovo Boulevard, con accesso rapido e alto potenziale di sviluppo 💰 Prezzo totale: 163.700 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Kodra e Diellit 2 📐 Superficie lorda: 80 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Appena arredato, con arredamento moderno 🚗 Posto auto incluso ✨ Caratteristiche: ✔️ Ambiente organizzato in modo funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Residenza moderna e tranquilla ✔️ Ideale per coppie o singoli 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese lordo (include tasse, amministrazione e parcheggio) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 VILLA SUPER LUSSUOSA SU 4 PIANI CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO Villa esclusiva con architettura unica e standard di costruzione molto elevati, situata in una zona d'élite di Tirana, con vista aperta a 360° sul Lago Artificiale e sulla città. Proprietà rara per clienti che cercano lusso assoluto, privacy e tecnologia moderna. 📐 Superficie ▪️ Terreno: 1.480 m² ▪️ Costruzione totale: 1.100 m² ▪️ Garage: 420+ m² (≈15 veicoli) ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Costruzione in cemento con 320 pali & isolamento intercapot ✔️ Piscina esterna (Est–Sud–Ovest) ✔️ Piscina interna ✔️ Vetrate triplex acustiche & termiche ✔️ Terrazza con facciata ventilata & vista 360° ✔️ Tapparelle Smart comandabili dal telefono ✔️ Ascensore Schindler (-1 fino al 3° piano) 🏠 Organizzazione ▪️ Piano -1: Garage, lavanderia, bagno, ingresso/ufficio ▪️ Piano 1: Cinema privato, piscina interna, salone con uscita sul giardino ▪️ Piano 2: 2 salotti con camino, cucina, bagno, veranda ▪️ Piano 3: Suite matrimoniale + 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato 🔥 Tecnologia & Comfort ✔️ Riscaldamento/raffreddamento Chiller Gree ✔️ Sistema di filtrazione & osmosi dell'acqua ✔️ Cucina con aspirazione industriale (silenziosa) ✔️ Sistemi elettrici & idraulici separati per ogni piano 🛏️ 5 camere da letto | 7 bagni 💶 Prezzo: 6.000.000 € 📞 Proprietà unica per clienti d'élite Per informazioni dettagliate o visita privata:

🏢 Locale Ufficio in Affitto – Delijorgji • 📍 Posizione: Complesso Delijorgji • 📐 Superficie 180 m² • 🪑 Condizione: Il locale viene affittato arredato, come in foto • 🏢 Uso: Ideale per uffici, aziende, studi o attività professionali • 💶 Prezzo: 250.000 lek / mese • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni o visita al locale

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Centro, Via Barrikadave • 📍 Posizione: Via Barrikadave • 📐 Superficie: 75 m² • 🏢 Piano: 3 🔹 Organizzazione • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi • Prezzo: 1.200 € / mese • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni sulla proprietà

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – EJA Studio, Astir • 📍 Posizione: EJA Studio, Astir • 📐 Superficie: 101,3 m² • 🏢 Piano: 4 • 🛏️ Tipologia: 2+1 • 🚿 Bagni: 2 • 📄 Documentazione: Con ipoteca • 💶 Prezzo: 168.000 € 🌟 Vantaggi: • Pianta funzionale • Zona sviluppata e molto accessibile • Ideale per abitazione familiare o investimento

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Delijorgji • 📍 Posizione: Complesso Delijorgji • 📐 Superficie: 187.8 m² • 🪑 Condizione: Lo spazio viene affittato arredato, come in foto • 🏢 Uso: Ideale per uffici, aziende, studi o attività professionali • 💶 Prezzo: 250.000 lek / mese

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Peti, Lago Secco • 📍 Posizione: Via Peti – Lago Secco • 📐 Superficie: – Totale: 59.2 m² – Netto: 51 m² • 🏢 Piano: 3 • ☀️ Orientamento: Sud • 🏗️ Costruzione: Nuova • 🌞 Illuminazione: Naturale per tutto il giorno • 🚿 Bagno: Con finestra • 📄 Documentazione: Con ipoteca • 💶 Prezzo: 118.000 € 🌟 Vantaggi: • Zona elite e molto richiesta • Planimetria funzionale • Ideale per abitazione o investimento

🏡 OCCASIONE – Appartamento 2+1 in Vendita a Tulipan Residence 📍 Residenza Tulipan – in fase di getto • 📐 Superficie: 146,85 m² • Prezzo: 1.950 € / m² • Regolare e funzionale • Luce naturale in tutti gli ambienti • Con finestre per ventilazione naturale • 🅿️ Posto auto: Disponibile – 25.000 € (aggiunta) 🌟 Vantaggi: • Residenza moderna in costruzione • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine • Qualità costruttiva e organizzazione

🌊 OCCASIONE – Monolocali in Vendita, Santorini 2 – Dhërmi ✨ 💎 Solo 2.500 € / m² • 📍 Posizione: Santorini 2, Dhërmi • 🏠 Tipologia: Monolocali • 🔁 Possibilità di conversione: 1+1 • 📐 Superficie appartamento: 56,79 m² • 🌿 Cortile privato: 29,06 m² • ☀️ Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione ottimale per tutto il giorno) 🌟 Vantaggi: • Residenza turistica premium • Ideale per investimento o uso stagionale • Alta richiesta per affitti turistici • 💰 Prezzo totale: 178.300 €