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🏡 Villa Residenziale in Affitto – Vile Roses, Farkë • 📍Farkë • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • 📐 Superficie netta: 225 m² (esclusa la terrazza) • Veranda • • Terrazza • Appena arredata, mai abitata prima • 💰 Prezzo: 3.500 € / mese (lordo) Vantaggi • Ambiente residenziale premium • Tranquillità, privacy e natura • Ideale per abitare in famiglia • 📞 Contatto:

🏡 Villa di Lusso su 3 Piani in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG • 📍 Collina Verde • Superficie costruita: 510.5 m² • Superficie del terreno: 905 m² • 🚗 Parcheggio: 2 posti auto dedicati 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • Zona soggiorno • 2 bagni • Locale tecnico • Lavanderia • Garage • Camera da letto 🔹 Piano 0 • Ingresso principale • Corridoio distributivo • 2 bagni • Sala da pranzo • Cucina funzionale • Ampia zona soggiorno • Veranda • Camera da letto 🔺 Piano 1 • Corridoio • Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Camera da letto n. 2 con bagno privato e guardaroba • Camera da letto n. 3 con bagno privato e guardaroba • 3 verande con vista aperta • 💶 Prezzo 1.400.000 € • 💼 Ideale per: Residenza familiare di lusso o investimento premium

Duplex 1+1 in Vendita – Golden Park 3 📍 Di fronte all'Ospedale Americano 3 • • 🏙️ Piano: 1 • 📐 Superficie: 73.9 m² • 🏠 Tipologia: 1+1 (Duplex) • Completamente arredato con dettagli moderni • Lavori di qualità, realizzato con cura • Pronto per abitare o per affittare • Prezzo 119.000 €

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Univers City • 📍 Posizione: Univers City. • Piano: 3. • Superficie: 52.45 m². • Orientamento: Sud–Est. 🛋 Stato: • Completato • 💶 Prezzo: 67.000 €

🏡 Villa su 2 piani in affitto – Sauk Vecchio • 📍 Posizione: Sauk • 📐 Superficie totale: 360 m² (180 m² per piano). Organizzazione della villa: • 🔹 Primo piano: • 2 camere da letto. • Cucina. • 1 bagno. • Grande salone. • 🔹 Secondo piano: • 3 camere da letto. • Salone. • 2 bagni. • 💰 Prezzo: 200,000Lek/mese • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🌿🏙️ Appartamento 3+1+2 + Lavanderia in vendita – Vertical Forest, Air Albania • 📍 Posizione: Vertical Forest, zona Air Albania. • 📐 Superficie: 170,7 m². • 🏢 Piano: 10. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno. • 3 camere da letto. • 2 bagni. • Lavanderia. • Prezzo: 813.000 €. Vantaggi: • Residenza iconica con standard premium. • Vista panoramica e illuminazione naturale. • Ideale per abitazione di lusso o investimento esclusivo.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Urban Gate, Astir 📍 Posizione: Urban Gate, Astir 🏢 Piano: 8 residenziale (con ascensore) 🏗️ Costruzione: Nuova • In fase di ipoteca 📐 Superficie lorda: 80,1 m² 🔹 Tipologia 1+1 • Soggiorno + cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone 💶 Prezzo 117.450 €

Locale Ufficio in Affitto – Via Kavaja • 📍 Posizione: Via Kavaja • 📐 Superficie: 126,4 m². • Piano: 1. 🧩 Organizzazione: • 3 ambienti ufficio. • 1 hall d'attesa. • Cucina separata. • 2 bagni. • 1 balcone. • 💶 Prezzo 1.200 € / mese. 🌟 Vantaggi: • Ambiente ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali. • Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. • 📞 Contatto: – per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in Vendita – Komuna e Parisit • 📍 Posizione: Komuna e Parisit, zona molto richiesta. • 📐 Superficie: 112,2 m². • 🏢 Piano: 1. • 🛠️ Condizioni: Completamente ristrutturato, con lavori di qualità. • 📄 Documentazione: Con atto di proprietà. • 💰 Prezzo: 361.000 €. 🌟 Vantaggi: • Pianta regolare e ambienti spaziosi. • Posizione fantastica vicino a strutture, scuole, negozi e servizi principali. • Ideale per abitazione familiare.

Appartamento 2+1 in Vendita – Komuna e Parisit • 📍 Posizione: Komuna e Parisit, zona molto richiesta. • 📐 Superficie: 100,7 m². • Piano: 2. • Stato: Completamente ristrutturato, con lavori di qualità. • Documentazione: Con atto di proprietà. • Attualmente affittato a 1.200€/mese. • 💰 Prezzo 300.000 €. Vantaggi: • Pianta regolare e ambienti spaziosi. • Investimento ideale con reddito immediato. • Posizione fantastica vicino a scuole, negozi e servizi principali.

Appartamento 2+1+2 in vendita – RingSide Residence, Paskuqan •Posizione: Paskuqan. •Piano: 4. •Orientamento: Est. •Fase: Posa piastrelle. • Superficie: 106,23 m². • 🛏️ 2 camere da letto. • 🚿 Bagni: 2. • 🛋️ Ambiente: Soggiorno + cucina. • 💶 Prezzo: 116.850 €. 🌟 Vantaggi: • Nuova costruzione in residenza moderna. • Pianta funzionale e illuminazione naturale. • Adatto per abitazione familiare o investimento.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Terminal Nord 📍 Posizione: Terminal Nord 📐 Superficie: 72.2 m² 🏢 Piano: 4 🌿 Balcone 🔹 Caratteristiche principali: • Zona accessibile e richiesta • Ambiente adatto per abitare 💰 Prezzo: 400 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok • 📍 vicino a Sky Tower. • 🏢 Piano: 1 (palazzo nuovo.) • 📐 Superficie: 140 m². 🧩 Organizzazione: • 4 uffici privati. • Sala riunioni. • Cucina separata. • 2 bagni. • 2 balconi. • 2 ingressi • 💶 Prezzo: 250,000 Lek / mese • 📞 Contatto: per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏢 Ufficio in Affitto – Bllok, Tirana • Piano: 4. • 📐 Superficie: 65 m². 🧩 Organizzazione: • Sala open space. • Ufficio privato. • Bagno. • Balcone. ✨ Dettagli aggiuntivi: • Edificio nuovo con ascensore. • Uscita diretta sulla strada principale. • Arredato come in foto. • Palazzo moderno e ben amministrato. • 💶 Prezzo: 150,000 Lek / mese (lordo).

▫️ OCCASIONE DI INVESTIMENTO – APPARTAMENTO 2+1 | TULIPAN RESIDENCE • 📍 Residenza: Tulipan Residence, TEG – fase delle lastre. • • 🛏️ Disponibilità: 2 appartamenti tipologia 2+1+2. • 🚿 Bagni: 2, entrambi con finestre per ventilazione naturale. • • 📐 Superficie totale: 146,81 m². • 📌 Pianta: Regolare e molto funzionale. • • 🌞 Illuminazione: Luce naturale in ogni ambiente. • 💰 Prezzo totale: 286.280 €. • ➡️ Totale con parcheggio: 311.280 €. • • 💶 Prezzo: 1.950 €/m². • 🅿️ Posto auto: Disponibile – 25.000 € (opzionale). • ✨ Ideale per: • Abitazione familiare. • Investimento.

💎 Vendesi Super Appartamento 1+1 – Complesso Delijorgji • Complesso Delijorgji, Via Kavaja • 🏢 Costruzione: 2021. • 🏙️ Piano: 3. • 📐 Superficie: 76.2 m². • 💰 Prezzo: 250.000 €. • 💶 Stato: Affittato a 850 € / mese. • 🚗 Posto auto: Opzionale +35.000 €. 🌟 Vantaggi: • Nuova costruzione con standard elevati. • Investimento ideale con reddito immediato. • Adatto sia per abitazione che per investimento. • 📞 Contatta ora

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Urban Gate • Posizione: Astir • Piano: 4. • Superficie: 70 m². • Prezzo: 450 € / mese. 🌟 Vantaggi: • Residenza moderna e ben gestita. • Ambiente adatto per una vita confortevole.

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Rolling Hills 2, TEG • 📍 Posizione: Rolling Hills 2 Organizzazione della villa: • Piano -1: • Bagno. • Ambiente per palestra e cinema. • Piano 0: • Camera da letto con balcone. • Bagno. • Lavanderia. • Cucina separata. • Zona pranzo. • Zona soggiorno. • Piano 1: • Veranda. • Bagno. • Guardaroba. • Camera da letto. • Camera da letto con bagno e balcone. • Camera da letto con balcone e bagno. 💰 Prezzo: 8.000 € / mese. 🌟 Vantaggi: • Residenza premium con sicurezza 24/7. • Spazi ampi e organizzazione funzionale. • Ideale per famiglie.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Secret Garden, TEG • 📍 Posizione Residenza d'élite e tranquilla, Secret Garden. • 🏢 2° piano 📐 Superficie 105 m². 🛋 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina. • 2 camere da letto. • 2 bagni. • Corridoio funzionale. • Prezzo 231.000 €.

🔥 Occasione – Appartamento 2+1 in Tulipan Residence 📍 Residenza Tulipan – fase delle lastre 📐 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Bagni: 2 (con finestra) • Superficie totale: 146,82 m² • Pianta regolare • Luce naturale in tutti gli ambienti 🔹 Caratteristiche principali: • Residenza moderna in costruzione (fase lastre) • Bagni con ventilazione naturale • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Prezzo: 1.950 €/m² Prezzo totale: 286.297 € 🚗 Posto auto: disponibile • Prezzo: 25.000 € (aggiuntivo) 👌 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale costruita: 265,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373,23 m² 💰 Prezzo: 750.000 € Organizzazione per piani: • Piano 0: 90,46 m² • Piano 1: 92,88 m² • Piano 2: 88 m² • Veranda: 4,88 m² Ambienti interni: • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • Ufficio • 3 camere da letto • 4 bagni • Lavanderia 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Lion Park 2 📍 Posizione: Lion Park 2 👀 Vista diretta dalla via Dritan Hoxha 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 102,11 m² ✨ Caratteristiche principali: ▪️ Pianta selezionata ▪️ Ottima illuminazione ed esposizione ▪️ Vista dalla strada principale ▪️ Ottima opportunità di investimento 💼📈 🚗 Posto auto obbligatorio: ▪️ Piano -1 ▪️ Prezzo: 40.000 € 💶 Prezzo dell'appartamento: 224.624 €

Appartamento 1+1 in Vendita – RiverSide Residence 📍 Posizione: Vicino al Vecchio Parco Zona tranquilla, di qualità e molto richiesta per abitare e investimento 🏢 Piano: 8 🧭 Orientamento: Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie lorda: 89.9 m² 📏 Superficie netta: 73.3 m² 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina separata • 🛏️ 1 camera da letto • 🚪 Corridoio distributore • 🚿 1 bagno • 🌿 Balcone spazioso ✨ Appartamento con una pianta molto funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento in affitto, posizionato in una delle zone più preferite di Tirana. 💶 Prezzo 171.000 €

🏡 Monolocale in vendita – Aluna Complex, Paskuqan • 📍 Complesso: Aluna Complex • Piano: 4 • Orientamento: Nord–Ovest 📐 Superficie: • Lorda: 53.3 m² 🏠 Tipologia e Caratteristiche: • Monolocale • Ambiente funzionale, ideale per abitare o investimento • Prezzo: 1.150 €/m² • Totale: 61.295 €

Villa di Lusso in Vendita – Farkë • Posizione: Farkë – una delle zone più richieste di Tirana • Pace, privacy e massimo comfort, a pochi minuti dal centro 📐 Superfici: • Terreno: 1.700 m² • Costruzione: 690 m² 🏠 Organizzazione: • Soggiorno • 8 camere da letto • 7 bagni • Piscina privata • Cortile verde e sistemato • Balconi con vista rilassante Ideale per una vita familiare di lusso, in un ambiente sicuro e privato. • 💰 Prezzo: 2.200.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 3+1+2 in vendita – Park Houses TEG • Residenza: Park Houses, vicino a TEG • Tipologia: 3+1+2 Dettagli principali: • Superficie totale: 148,04 m² • 3 bagni • 4 balconi Prezzo: 251.668 € • Prezzo per m²: 1.700 €/m²