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APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO * VICINO ALLA ROSA BIANCA * VIA BOULEVARD GJERGJ FISHTA * PIANO 12 * SUPERFICIE 110 M2 * ARREDATO PREZZO 610 EURO

*Negozio in vendita. 📍Via : "Myslym Shyri" *Superficie 52,7 m2 *2° piano dal piano terra *Ipoteca UNITÀ *Con vista dalla strada principale *Adatto per clinica dentale e qualsiasi altro tipo di attività. *Posizione eccellente *Prezzo occasione: 198.000 Euro TRS-18177712

Appartamento 1+1 in vendita 📍 Scuola Rossa * Superficie lorda 66 m2 * Superficie netta 56. * L'appartamento si trova al 1° piano residenziale in un edificio appena completato con 2 ascensori, con cucina separata, facciata ventilata. * Orientamento ovest, posizione molto favorevole, vicino a trasporto urbano, supermercato, asili, scuole, ecc. Prezzo 150.000 €

VENDO APPARTAMENTO 2+1 VIA DURAZZO PALAZZO NUOVO VICINO CAFFÈ FLORES SUPERFICIE TOTALE LORDO 88.6 M2 SUPERFICIE NETTA 77.4 m2 5° piano / ascensore IN PROCESSO DI IPOTECA NON VENDUTO CON CREDITO PREZZO 262.000 POSTO AUTO AL PIANO -2 A COSTO EXTRA

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 📍 KAFE FLORA * SUPERFICIE 88 M2 * SUPER ARREDATO * 5° PIANO * ASCENSORE * POSTO AUTO INCLUSO PREZZO 1300 €

📍LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO A TAIVANI MQ 143 📲500.000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA ESPOSIZIONE BUILDING 📍 VIALONE "GJERGJ FISHTA" * SUPERFICIE INTERNA 132.59 m2 * SUPERFICIE COMUNE 43.75 m2 * SUPERFICIE TOTALE 176.34 * Piano 6 * L'Edificio Esposizione è un progetto unico che offre una tecnologia moderna e di alta qualità. * Le aree parcheggio, commerciali e uffici avranno accesso a 16 ascensori ad alta velocità. * L'area residenziale dell'edificio sarà servita da 10 ascensori. * Zona preferita per abitare poiché offre tutte le facilitazioni e uno standard di vita elitario. PREZZO DI LIQUIDAZIONE 3000 €/ M2

Appartamento 2+1+3 in affitto * PAZARI I RI * Sup 125 m2 * Nuovo edificio di alta qualità ben amministrato. * Super posizione & arredamento Organizzazione: * 2 camere da letto * soggiorno & zona cucina * 3 bagni * balcone con vista fantastica * Posto auto al piano -2 Prezzo 1300 euro Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà si prega di contattare! TRR-18138422

Negozio in vendita. 📍Via: "Myslym Shyri" *Superficie 65 m2 *Piano 0 *Su strada principale *Unità ipotecaria *Attività consolidata negli anni *Posizione eccellente *Prezzo: 700.000 Euro

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 15 M2 •PIANO TERRA •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •TOILETTE •VICINO ALLO STADIO DINAMO. 📍ALL'INTERNO DEL QUARTIERE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •PREZZO 60.000 EURO

NEGOZIO IN AFFITTO VICINO ALL'AMBASCIATA SVEDESE VICINO ALLA CITTÀ DEGLI STUDENTI SUPERFICIE 64 M2 PIANO TERRA VISTA STRADA PREZZO 450 EURO

Affittasi Appartamento 2+1 *Kodra e diellit, vicino al Giardino Botanico *Superficie 83 m2 netti *6° piano *Organizzato in: *Corridoio di distribuzione *Soggiorno, cucina e sala da pranzo *2 Camere da letto *2 Bagni *1 Balcone *Arredamento perfetto, progetto con architetto e con tutti i nuovi elementi mai usati *Orientamento sud-est *Ha una vista fantastica sul lago e sul giardino botanico *Parcheggio auto di proprietà al piano -2 *Ascensore fino al piano -2 *Palazzo di nuova costruzione del 2024 *Il prezzo dell'affitto include il parcheggio 1000 euro

VENDESI CASA SU 2 PIANI A YZBERISHT * Completamente rinnovato. * Superficie totale di costruzione 150 m2 * Superficie di ogni piano 75 m2 * Superficie del terreno 300 m2 * Superficie alberata 800 m2 * Ottima opportunità per abitazione e investimento. * Zona in cui è costruita la casa è zona rossa. * Documentazione ipotecaria regolare Prezzo 400.000 euro TRS-18112428

Bar in Vendita - Locale Nuovo Anello *Superficie interna: 100,6 m2 *Con ipoteca Unità *Veranda con superficie 55 m2, che è ben arredata, con tenda in alluminio con telecomando e vetri elettrici, decorata con fiori e ambienti relax. *La veranda è utilizzabile come spazio pubblico, tassata dal Comune *Superficie totale: 155,6 m2 *Il locale è stato completamente investito e arredato da un architetto. *Attualmente in condizioni operative *Si trova all'interno di un complesso, organizzato e verde. *Vicino a attività di élite, vicino all'incrocio principale del Nuovo Anello. *È dato in affitto con un contratto che termina tra 2 anni *Prezzo di vendita: 350.000 Euro TRS-16088420

Appartamento 1+1 in vendita * Saranda * Edificio nuovo * Appena finito * Superficie totale 115 m2 * Superficie netta 62 m2 * Veranda molto grande a servizio dell'appartamento. * 4° piano Prezzo 200.000 euro TRS-18108778

Appartamento 3+1+2 in vendita * Saranda * Edificio nuovo * Appena finito * Superficie totale 116 m2 * 3° piano * Ampia veranda pavimentata con piastrelle. Prezzo 200.000 euro TRS-18108827

Magazzino in vendita nella zona di Vaqarri, vicino alla strada principale. *Superficie 284 m2 *Terreno libero 1200 m2, con accesso alla strada principale. *Documenti di proprietà regolari -Terreno di proprietà ereditato. -Il magazzino è costruito con colonne, muri e tetto con struttura metallica. *Il tetto è stato appena rinnovato. *Ha un'altezza di 7 m. *Grande porta d'ingresso dove può entrare un rimorchio per lo scarico. *Porta 6x363 *6 m larghezza *3.63 altezza *È adatto per magazzinaggio, attività produttive, servizio auto ecc. Prezzo: 300.000 Euro TRS-17526075

TERRENO IN VENDITA A FARKE * Superficie 5000 m2 * Situato in una zona con infrastrutture regolari. * 50 per 100 m * Condizioni di costruzione : * Coefficiente di sfruttamento 30% * Intensità 0.6 * Altezza in piani 3 * Altezza in metri 11 * Prezzo 150 euro m2

Bar-Ristorante in affitto * Situato vicino al Comune di Parigi, in un grande complesso residenziale. * Sulla strada principale. * Facciata di 23 m con vista su 2 angoli * 2 Piani * Piano interrato con superficie di 108,70 m2, con parquet, altezza 3,5 m, con aspirazione, asciutto e senza umidità, ha la cucina, area di servizio per il ristorante. * Piano 0-ro (primo tecnico) 92,9m2 +30 m2 veranda * Superficie 231,6 m2 * La veranda è in uso * È operativo come bar-caffè. * Con sistema di aspirazione e ascensore di comunicazione dalla cucina. * La zona in cui si trova è molto popolata e con alta mobilità. * Prezzo 2.500 euro netto * Prezzo lordo 2.875 euro

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 📍BLV ZOGU I PARE * SUP 55 M3 * PIANO 3 * PALAZZO ESISTENTE * COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PREZZO 153.000 €

*AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA, UFFICIO. 📍Situato vicino al lago secco *Superficie 101,1 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Super investito e arredato per uffici, con un gruppo di architetti *2 bagni *Open Space *Posto auto dedicato e segnato davanti all'ufficio (non di proprietà) *Posizione eccellente con accesso al movimento nella zona e all'autostrada TIRANA-TEG-TIRANA *Prezzo: 250.000 Euro

Negozio in vendita. 📍Situato in Unaza e Re. *Posizionato non con vista facciata dalla strada principale, ma comunica con un cancello dalle scale del palazzo dalla strada principale. *Superficie netta: *79,4 m2 *Superficie condivisa: *6,4 m2 *Superficie lorda totale: *85,8 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Spazio ampio (Open Space), *Ristrutturato *Soffitti in gesso sospesi con illuminazione *1 bagno, appena rinnovato *Grande facciata in vetro sul retro del negozio e con persiane. *Cortile utilizzabile *Posizione molto buona per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. *Prezzo occasione: 155.000 Euro (1806 Euro/m2) TRS-18097736

*Negozio in vendita. 📍Situato nel centro di Tirana, vicino al Comune, hotel Plaza e centro Toptani. *Superficie netta 35m2 *Superficie lorda 40 m2 *Piano 0-ro, in un centro commerciale. *Con ipoteca unità *Adatto per uffici e per ogni tipo di attività commerciale. *Prezzo: 185.000 Euro TRS-18097083

AFFITTASI 2+1 VICINO AL TRIBUNALE DI TIRANA PALAZZO CON ASCENSORE SUPERFICIE 110 M2 12° PIANO PREZZO 600 €

Appartamento 2+1 in vendita in una Super Residence 📍a Mjull Bathore, vicino a TEG * L'appartamento si trova in uno dei complessi più moderni in costruzione. * Il complesso avrà 8 edifici residenziali di 6 piani ciascuno. * Previsto il completamento entro 1 anno. * Fase di installazione e finitura * Ha accesso diretto all'autostrada di TEG. * Primo piano. * Superficie totale appartamento 96,80 m2 * Superficie interna 86,1 m2 * Prezzo 165.000 € 📍Mjull Bathore, vicino a TEG.

UFFICIO IN AFFITTO 📍 VECCHIA ESPOSIZIONE. * 2° PIANO * COMPLETAMENTE ARREDATO PER UFFICI * SUPERFICIE 30 M2 * BAGNO * CONDIZIONATORE A SOFFITTO * PARQUET PREZZO 30.000 LEKE 🔺️PER MAGGIORI DETTAGLI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI!

*Locale Commerciale in Vendita* 📌Situato presso l'ex Esposizione, Blv. “Gjergj Fishta” *2° Piano *Superficie 54 m2 *Posizione eccellente con alta visibilità e accessibile dal tribunale distrettuale *Adatto per: *Studio notarile, avvocatura, uffici, parrucchiere, centro estetico, Clinica Dentale, ecc. *Con documenti ipotecari “UNITÀ” *Altezza 4m, e può essere utilizzato per investimento, come duplex per residenza AirBnb *Prezzo: *226.800 Euro*

*Ufficio in affitto. Situato vicino al Tribunale distrettuale e alla via Myslym Shyri. *Superficie 54 m2 *2° piano *È molto adatto per *Clinica dentale *Studio legale *Avvocato *Notaio *Esperto in finanza e contabilità *Uffici aziendali *Ha un'altezza di 4 m e può essere utilizzato per investimento, come duplex per residenza AirBnb *Ecc. *Prezzo: *600 Euro*(Netto)

Locale per ufficio in affitto, 📍Vicino a Myslym Shyri in Via Muhamet Gjollesha. * Situato al primo piano, edificio esistente. * Superficie totale 55 m2. * Offerto in affitto vuoto, solo con cucina. * Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci. Prezzo 450 €

VILLA DI LUSSO IN VENDITA VICINO A MULLET * La villa ha un'architettura moderna e ambienti spaziosi, situata in una zona tranquilla ed esclusiva. * Con una superficie costruita di 270 m² * Terreno di 521,6 m² * Questa villa offre privacy e comfort. * Organizzazione della villa: * 4 camere da letto spaziose, una delle quali ha anche una cabina armadio * 4 bagni distribuiti su entrambi i piani * Il cortile ben sistemato e verde è un altro valore di questa proprietà, con una grande piscina di 74,5 m², ideale per il relax. * Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. * I lavori sulla villa dovrebbero terminare ad aprile 2026 PREZZO 750.000 EURO TRS-18087578