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PALAZZO CON ASCENSORE VIA DIBRA / MEDRESEJA PREZZO 500 €

Appartamento 2+1+balcone & Monolocale in vendita *Dietro l'Ambasciata Americana *Superficie netta totale 110 m2 *Completamente arredato con un design contemporaneo *L'appartamento è diviso in: **Un ingresso 2+1+1+balcone con una superficie di 80 m2 **Un monolocale di 30 m2. Il monolocale è affittato per 320 euro al mese. * 3° piano *Palazzo esistente *Possibilità di parcheggio per i residenti nel quartiere dal comune *La zona offre servizi come accesso alla strada principale, supermercato, farmacia, parcheggio ecc. *Con documentazione ipotecaria regolare *Prezzo 248.000€ TRS-16093133

Disponiamo di monolocali presso il Complesso Grand, Tirana. Vicino alla Città Studentesca Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 42,18 m2. • Superficie netta 36,5 m2. • Superficie veranda 11,6 m2 Organizzazione: • Soggiorno. • Angolo cottura. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Finestre con doppio vetro, sanitari incasso, parquet Ac5. • Fase finale. TRS-19256602 Contattaci per una visita alla proprietà!

Disponiamo di un Appartamento 1+1, nel Complesso Grand, Tirana. * Vicino alla Città Studentesca Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 64.33 m2. • Superficie netta 56.1m2. • Superficie veranda 13 m2 Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Finestre con vetro doppio, sanitari incasso, parquet Ac5. • Fase finale. Per una visita alla proprietà contattaci! TRS-19256472

*NEGOZIO IN VENDITA 📍SI TROVA A PLAZHIN HEKURUDHA, DURRES VICINO ALL'HOTEL "ADRIATIKUT" DISTANZA DALLA LINEA DELLA SPIAGGIA 400 m * SUPERFICIE NETTA 102 M2 * PIANO 0 CON 4 GRADINI DAL PIANO TERRA * CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ " UNITÀ " * IDEALE PER INVESTIMENTO, AMBIENTE COMMERCIALE, AFFITTO SU AIRBNB, DA TRASFORMARE IN APPARTAMENTO PER VACANZE. * PREZZO 122.400 Euro. 1200 EURO/M2

NEGOZIO COMMERCIALE IN VENDITA * VIALONE ZOGU I * VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE * FACCIATA VISIBILE IN VETRO 12m * SUPERFICIE 60 M2 * CON IPOTECA * PREZZO 660.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE! TRS-19037874

**Appartamento 2+1 in Vendita 📌Situato nel Complesso Xheluks Xibraku, via Elbasan. *Superficie: *123 m2 lordo *105 m2 netto *17 m2 aree comuni. 4° piano *Orientamento est *Organizzato in: *Soggiorno con cucina, sala da pranzo *2 Camere da letto *2 bagni *Balcone *È una delle residenze più belle con un progetto ecologico contemporaneo, costruita all'interno di una corona verde e paesaggio magico, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. *Confina con un blocco di ambasciate, le Ville Americane e il Parco Nazionale. Tra il verde, la tranquillità, il relax e l'aria pulita… lontano dall'inquinamento acustico e dall'anidride carbonica * La residenza sarà completata entro il 2026 * È in fase di ipoteca. * Non venduto con credito! * C'è anche un posto auto al piano -2 *Prezzo Speciale: *213.200 Euro* Incluso il posto auto TRS-19234415

VENDESI PRIVATO IN VENDITA AREA TERRENO 110 M2 AREA COSTRUITA 77 M2 PIANO 1 È ORGANIZZATO SU UN PIANO E UN SOTTOTETTO 3 CAMERE DA LETTO CUCINA+SOGGIORNO 2 BAGNI CORTILE PICCOLO C'È ANCHE UN PICCOLO AMBIENTE ATTUALMENTE USATO COME NEGOZIO ADATTO PER ABITAZIONE, AMBIENTE COMMERCIALE, OSTELLO, CLINICA DENTALE, AFFITTO AIRBNB, ECC PREZZO 350.000 EURO TRS-19240282

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO A QTU UNIVERS CITY VIA: GRYKA E KACANIKUT FASE KARABINA PIANO 0 SUPERFICIE TOTALE 187.09 SUPERFICIE APPARTAMENTO 116.99 M2 SUPERFICIE VERANDA 70.10 M2 SUPERFICIE GARAGE 30.56 m2 PREZZO TOTALE INCLUSO IL GARAGE 145.000 € TRS-19163740

OCCASIONE Appartamento in vendita Si trova vicino al giardino botanico. *Superficie 105 m2 *Palazzo nuovo *1° piano *Organizzato in: *Soggiorno, salotto, cucina pranzo *2 Camere da letto *2 bagni *Balcone *Non ha ancora l'ipoteca *Non venduto con credito Prezzo 95.000 euro TRS-15519178

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍DON BOSKO. NUOVA RESIDENZA IN FASE DI COMPLETAMENTO. SUPERFICIE TOTALE 62.16 M2 SUPERFICIE NETTA 53.52 M2 SUPERFICIE COMUNE 8.64 M2 7° PIANO PREZZO 155.000 €

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO A VASIL SHANTO * SUPERFICIE NETTA 108 M2 * PIANO 0 * FRONTE STRADA PRINCIPALE * ADATTO PER * MOLTEPLICITÀ DI ATTIVITÀ. PREZZO 2.500 € / NETTO

Appartamento 1+1 in vendita 📍Residenza Lion Park 2, vicino a Zogu i Zi * Via Dritan Hoxha * Tipologia: 1+1 * Superficie lorda: 82,64 m² * Superficie netta: 68 87 m2 🔹 Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto Corridoio 1 bagno Balcone ✨ Lion Park 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città, con una facciata completamente ecologica e verde. 📍 Posizione ideale vicino a Zogu i Zi, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona.

Appartamento 1+1 in vendita 📍Residenza Lion Park 2, vicino a Zogut të Zi * Via Dritan Hoxha * Tipologia: 1+1 * Superficie lorda: 76,49 m² * Superficie netta: 63,74 m2 🔹 Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto Corridoio 1 bagno Balcone ✨ Lion Park 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città, con una facciata completamente ecologica e verde. 📍 Posizione ideale vicino a Zogut të Zi, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona.

*Appartamento in Vendita Sottotetto. 📍Situato nella zona della spiaggia, vicino all'Hotel "Adriatik" Durres, a 400 m dalla linea del mare. *9° e ultimo piano, sottotetto. *Superficie 169 m2 con certificato. *Ha anche 153m2 di veranda e piscina utilizzabile sulla terrazza. *Stanza in più nel duplex. *Garage al -1. *Costruzione di qualità, anno 2022 *Prezzo: 265.000 Euro TRS-19092397

*IN AFFITTO. *Appartamento 3+1 📍Situato nel Centro, vicino all'Ufficio Postale Centrale e al Mercato Cam. *4° piano *Ha 3 camere + soggiorno + angolo cottura e pranzo + bagno + balcone + annesso. Camino con riscaldamento ad aria, 4 condizionatori.. e una veranda utilizzabile davanti alla casa. *Prezzo dell'affitto: *1000 Euro*

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Situato nella Nuova Tirana, vicino a Blloku * Superficie 151 m2 * Si trova al piano terra * Ha due bagni * Ha isolamento acustico speciale per i rumori, entro i parametri stabiliti dalla legge. * Arredato da un architetto, adatto a qualsiasi tipo di attività di servizi. * È molto adatto per bar-ristorante, pub, locale, bar lounge, enoteca, ecc. * Possibilità di creare una veranda se si sposta la finestra. * PREZZO DELL'AFFITTO : * 4600 euro /lordo DISPONIBILE DA MARZO 2026 Per maggiori informazioni si prega di contattare! TRR- 19058788

VILLA IN AFFITTO 3 PIANI 📍COMPLESSO DINAMO, VICINO AL MUNICIPIO DEL PARCO OLIMPICO E AL MUNICIPIO DI PARIGI SUPERFICIE TOTALE 920 M2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ADATTA A TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ E UFFICI. 7 POSTI AUTO PREZZO 7000 €

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 * VICINO A MYSLYM SHYRI E VIA KAVAJES * VIA HIM KOLLI * PALAZZO BEN GESTITO CON ASCENSORE * 3° PIANO * SUPERFICIE 95 M2 * MOBILIO NUOVO COMPLETAMENTE * UNA STANZA È VUOTA, MA VIENE ARREDATA SECONDO LE RICHIESTE DEL CLIENTE * POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO * PREZZO 1000 EURO

NEGOZIO IN VENDITA (Piano terra) – Pronto per attività! ASTIR Vendesi immobile al piano terra con ipoteca, negozio, ufficio, salone, deposito farmacia, fisioterapia, ecc. SUP 112 M2 ✅ Caratteristiche: * Ingresso da davanti e dietro assicurato con serrande * Sistema di allarme * Sorveglianza con telecamere * Possibilità di parcheggio davanti e dietro 📩 Prezzo 2800 euro/m2 PREZZO 313.600 EURO Possibilità di pagamento 50% anticipo e 50% in un anno TRS-19046781

📍Appartamento 3+1+2 in vendita in una Residenza di Lusso a Sauk. * Progettato da uno studio di design straniero. * Con piscina. * Sistema di telecamere di sicurezza. * Superficie totale 169 m2. * 3° piano * L'appartamento è organizzato in corridoio, soggiorno, cucina, deposito, 3 camere da letto, 2 bagni, *balcone con vista piscina * È completamente arredato. * Dispone di 2 posti auto a prezzo extra. * La zona offre molte visibilità * Prezzo 422.500 euro

📍Unità di servizio + terreno in affitto nel segmento Teg-Berzhitë, lungo la strada principale * Offre eccellenti opportunità di investimento e sviluppo per aziende che cercano una posizione strategica e ampi spazi funzionali. * Superficie totale di 360 m² ed è accompagnata da: • Veranda funzionale di 35 m², ideale per aree di attesa o di servizio; • Magazzino funzionale di 150 m² con accesso diretto; * Possiede anche un'area di terreno di 3.600 m², che può essere utilizzata per parcheggio, esposizione prodotti o espansione dell'attività. * Nella stessa proprietà è disponibile anche un magazzino di 80 m². Prezzo 3000 € / mese

TERRENO IN VENDITA 📍Situato a Farka e Vogel, vicino alla strada: Panorama del Lago *Superficie: *2100 m2* *Intensità 0,6 *Coefficiente 30% *Altezza in piani 3 *Altezza in metri 11 *Terreno investito. *Prezzo: *300.000 Euro* *(142,8 Euro/m2)*

NEGOZIO COMMERCIALE IN VENDITA * VIALONE ZOGU I * VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE * FACCIATA VISIBILE IN VETRO * SUPERFICIE 61,7 M2 * CON IPOTECA * PREZZO 560.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE! TRS-19037816

Terreno in vendita a Farke vicino al Lago di Farke * Superficie 5100 m2 * Il terreno ha una larghezza di circa 100 m2 e possono essere costruite diverse ville. * Ha una leggera pendenza con orientamento sud-est-ovest con sole tutto il giorno. * Condizioni di costruzione : * Coefficiente di sfruttamento 30% * Intensità 0.6 * Numero di piani 3 * Altezza in metri 11 * Situato in una zona residenziale molto buona * Prezzo 176,5 euro /m2 * Prezzo totale 900.000 euro TRS-17008356

Appartamento 2+1 in vendita * Via Kosovarëve * Superficie lorda: 103.6 m2 * Superficie netta: 93 m2 * Piano: 5 * Venduto vuoto * Orientamento: Sud-Est -L'appartamento si trova in un edificio con ascensore -Costruito nel 2002 -Rivestito con sistema kapot * Posizione: Via Margarita Tutulani, vicino alla scuola "Drita e dijes" Prezzo: 250.000€