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Attività in Vendita *Pizzeria, Fastfood * 2 giro di suvlaki * ⁠Bancone per suvlaki * ⁠Forno a 2 piani per pizza più grande bancone insieme a marmo per pizzeria. * ⁠2 tavoli inox per cucina e preparazione. * ⁠1 fornello a 2 fuochi. * ⁠Aspirazione installata in condizioni di lavoro. * ⁠Frigorifero doppia anta. * ⁠Friggitrice per patate e griglia. * ⁠Ci sono anche altri piccoli accessori * ⁠Prezzo: *22.000 Euro*

Locale per Ufficio in Affitto 🔺️ Bllok. POSIZIONE MOLTO BUONA 🔺️Superficie 80 m2. 🔺️3° piano / edificio esistente senza ascensore. 🔺️3 AMBIENTI DI LAVORO Adatto per centro estetico, vari uffici, ecc. PREZZO 1000 €

NEGOZIO IN VENDITA 🔺️VIA MYSLYM SHYRI 🔺️SULLA STRADA PRINCIPALE 🔺️SUPERFICIE 902. FACCIATA IN VETRO 🔺️ATTUALMENTE IN FUNZIONE 🔺️CON IPOTECA "UNITÀ" PREZZO 610.000 €

*Appartamento 3+1+2 in vendita 📍Situato a Lapraka, blocco "GINTASH" *4° piano *Superficie 145 m2 *Organizzato in: *Soggiorno *Ampio soggiorno, con cucina separata per cucinare e mangiare *3 Camere da letto *2 Bagni *Lavanderia *3 Balconi *Orientamento est *Zona tranquilla, amministrazione regolare. *Prezzo: *250.000 €EURO*

TERRENO IN VENDITA *Si trova a Vore, segmento Vore, Bivio di Rinas. *Superficie *8200 m2 *Su strada principale *Posizione e ubicazione perfetta *Zona servizi per ogni tipo di attività commerciale * Intensità 1.2 * Coefficiente 60% * Altezza in piani 3 piani * Altezza in metri-13 *Prezzo: *820.000 Euro* *100 Euro/m2*

*Appartamento 2+1 in vendita 📌Dietro la Facoltà di Scienze, accesso da blv Zogu Pare, via Fortuz e via Haxhi Dalliu *4° piano edificio esistente (palazzo di 5 piani) *Superficie netta 75 m! (Nel contratto di privatizzazione c'è anche superficie terreno 22,5 m) *Completamente ristrutturato, tutti i lavori fatti da zero! *Prezzo: 193.000 euro! TRS-19817723

*Affittasi appartamento 2+1+2 📍Situato a Komuna Parisit *4° piano *Con una superficie lorda di 98,32m *Orientamento Sud-Est *Organizzato in soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto (una con balcone), *2 bagni *1 balcone *Completamente arredato con mobili moderni, mai abitato prima, in una zona tranquilla e familiare. *Prezzo di affitto: 880 Euro TRR-19810932

*Villa di un piano con tetto in vendita! Situata a Vishaj *Superficie costruita della villa: 169m2. *Costruita su un terreno di 250 m2 *Vigneto e alberi da frutto di tutti i tipi con una superficie di 1600m2 *La villa è organizzata in un corridoio grande e utilizzabile. *Soggiorno con camino *Due camere da letto arredate *Bagno grande *Deposito 30 m2 *Grande veranda davanti pavimentata con piastrelle decorative su tutta la superficie del terreno intorno alla villa con aree relax, riposo, tranquillità, barbecue *Pozzo d'acqua *La villa è stata completamente ristrutturata all'interno con soffitti sospesi, illuminazione a spot *Prezzo 315.000 Euro* TRS-15733277

*Appartamento 2+1 in affitto 📍Bllok. *Superficie 110 m2 *2° piano *Zona cucina e pranzo, soggiorno, *Due camere da letto (camera matrimoniale con guardaroba e bagno interno), altro bagno e balcone. *2 Bagni *Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, *Sistema di allarme. *Completamente arredato *Palazzo con ascensore. *Affitto: 1000 Euro TRR-19796031

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO * VICINO A 21 DHJETORI * VIA "FROSINA PLAKU" * SUPERFICIE 70 M2 * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * 3° PIANO * COMPLETAMENTE ARREDATO * PREZZO 50.000 NUOVI LEKE TRR-19795941

In affitto Appartamento 1+1 📍Via Kosovareve *Superficie 70 m2 *3° piano *Sud-Ovest *Vista lago *Palazzo nuovo con ascensore *Parcheggio auto *Affitto: *700 Euro* *Incluso il parcheggio

*AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE PER CENTRO ESTETICO. 📍SITUATO A DON BOSKO *SUPERFICIE 18 M2 *PIANO TERRA *ALTEZZA 5.20 m *ARREDATO 350 EURO

*TERRENO IN VENDITA 📍Situato a Sauk, vicino all'Ospedale "Shefqet Ndroqi" *Superficie 536 m2 *Situato in zona rossa di costruzione *Intensità 0,6 % *Coefficiente 30% *Altezza in piani 3 *Altezza in metri 11 metri. *Prezzo: *120.000 Euro*

Appartamento 2+1 in vendita in Via Duresi Nuovo complesso residenziale Superficie 88,6 m2 5° piano / ascensore Prezzo 283.520 euro Prezzo 3200 euro/m2 In fase di ipoteca Completamente arredato Posto auto al piano -2 con prezzo 40.000 euro

*VENDESI PRIVATA IN VENDITA. 📍Situata a Qafe Gjashte Sarande. *Superficie totale del terreno 250 m2 *Superficie costruita 72 m2 *Terreno libero 178 m2 *Organizzata in: *Veranda *Cucina e sala da pranzo *3 camere da letto, *È inabitabile. *Necessita di ricostruzione totale interna ed esterna *È piantata con alberi da frutto. *È costruita con muri di pietra. *Ha un cancello proprio. *Infrastruttura regolare. *Strada asfaltata fino alla casa *15 minuti a piedi dall'Hotel Butrinti. *Documentazione ipotecaria regolare. *Prezzo: *100.000 Euro*

Negozio in vendita 📌Situato nella nuova Anello, molto vicino alla strada principale. *Superficie: *145,4 m2* netto *Piano 0-ro *Con unità ipotecaria *Facciata in vetro 10,90 m *Altezza 4,30 *3 bagni *Può essere diviso in 2 negozi, 100 e 45,4 m2 *Posizione eccellente, con accesso al movimento a solo 1 minuto dall'anello e 3 minuti dalla rotatoria della strada di Kavaja. *Infrastruttura molto regolare. *Molto adatto per: *Attività produttive di ogni tipo. *Centro sanitario, estetico e fisioterapia *Uffici aziendali *E per qualsiasi altro tipo di attività commerciale d'élite *Prezzo: *280.000 Euro*

CAMERA D'HOTEL IN AFFITTO MENSILE A VAQARR. ADATTA PER 3 PERSONE. CONDIZIONI MOLTO BUONE CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI

VENDESI ATTREZZATURE PER UNA PALESTRA DI ALTA QUALITÀ AMERICANA PER TUTTI I TIPI DI SPORT. *COPRONO UN AMBIENTE DI CIRCA 400 m2 OPEN SPACE. *SONO NUOVE E IN CONDIZIONI PERFETTE. *PREZZO SUPER OCCASIONE : 50.000 EURO TRS-19740296

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 * A XHAMLLIKU * PALAZZO NUOVO * ARREDAMENTO MODERNO * SUPERFICIE 85 M2 * PIANO 2 / ASCENSORE * L'APPARTAMENTO È NUOVO, COMPLETAMENTE ARREDATO * POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO CON COSTO EXTRA 7.000 LEKE PREZZO 55.000 LEKE TRR-19693789

LOCALE COMMERCIALE O BAR CAFFÈ IN AFFITTO A DON BOSKO * SUPERFICIE 49 M2 * PIANO TERRA * PREZZO 50.000 LEKE / MESE * Facciata visibile dalla strada * Altezza 4,8 metri * PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE! TRR-19764957

VILLA DI LUSSO SU 2 PIANI IN VENDITA A DAIAS MULLET Terreno con superficie di 917 m² § Superficie costruita 413 m² § Soggiorno spazioso § Cucina organizzata e funzionale § 4 camere da letto confortevoli § Cinema privato nel seminterrato § Jacuzzi nell'area relax § Piscina nelle aree esterne § Parcheggio dedicato § Giardino verdeggiante § Vista panoramica delle colline circostanti

Terreno in vendita per costruzione, solo per Investitore Strategico. 📌Situato a Ksamil *Superficie: *25.000 m2 *Ha una vista fantastica sul mare, sull'isola di Corfù, sulla città di Saranda e sull'orizzonte infinito, un paesaggio magico del tramonto, *È a soli 30 metri dalla spiaggia, la zona costiera prioritaria più bella per lo sviluppo del turismo d'élite. *È una zona rossa, con uno studio della Banca Mondiale per Hotel e Servizi Turistici *Condizioni di costruzione: *Intensità di costruzione 1,2% *Coefficiente di sfruttamento 40% *Altezza in piani 4 *Altezza in metri *16,5 m2 VENDUTO SOLO CON PERCENTUALE DI COSTRUZIONE DEL 35% *Per maggiori informazioni contattaci

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 📍COMUNE DI PARIGI * SUP 130 M2 * PIANO 6 / ASCENSORE * 2 BALCONI * 2 BAGNI PREZZO. 600 € TRR-19598142

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO PIÙ NUOVO DI LIQENI I FARKES * Progetto residenziale situato in una zona naturale con vista aperta, aria pulita e distanza ragionevole dal centro di Tirana. * Combinazione di privacy e accesso rapido, 6 minuti da TEG, 10 minuti da Sheshi Shqiponja. * Il complesso è dotato del permesso di costruzione a settembre 2025 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 con balcone * Superficie interna 77,3 m² * Superficie totale 89,7 m2 * Piano: 2 * Prezzo: 1.288 euro /m2 * Impianti elettrici e idraulici di alto standard * Parquet di qualità, finestre in plastica termoisolanti * Isolamento acustico e termico completo * Porte nuove e finiture moderne * Opzione per sistema “Smart Home” – controllo tramite applicazione o comando vocale per porte, tende e facciate in vetro Flessibilità nei pagamenti: * 5% anticipo --1800 euro/m2 * 40% anticipo --1550 euro/m2 * 70% anticipo -- 1450 euro /m2 * 100% anticipo --1288 euro /m2 Il pagamento residuo è suddiviso in rate trimestrali per 36 mesi. * Termine di consegna: Entro 36 mesi * Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente per il futuro, offrendo standard elevati di costruzione, tecnologia moderna e un ambiente tranquillo vicino alla natura. * La residenza avrà: Parco giochi per bambini, asilo e doposcuola, Resto Business bar, strada pedonale verde, strada esterna di circolazione per veicoli. * Contattaci per maggiori informazioni TRS-19742738

📍AMBIENTE IN AFFITTO PER UFFICI VICINO A PIAZZA WILLSON. Indirizzo: Vicino a Piazza Willson, LSI * Superficie 120 m2, * Adatto per uffici IT, laboratorio dentistico, istituzioni internazionali ecc. * Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata, linea internet, doppio vetro. * L'ambiente viene affittato vuoto. * PREZZO 850 € 📩 Per qualsiasi informazione vi preghiamo di contattarci!

*Affittasi Appartamento 2+1 📍Situato all'incrocio tra la via Kongresi Lushnjes e Ndre Mjeda *Superficie 80 m2 *5° e ultimo piano in un edificio esistente. *Soggiorno, cucina pranzo, *2 Camere da letto *1 Bagno *1 Balcone *Ristrutturato e completamente arredato *Arredamento nuovo *Affitto: 650 Euro TRR-19701132