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Bar-Ristorante in affitto * Situato vicino al Comune di Parigi, in un grande complesso residenziale. * Sulla strada principale. * Facciata di 23 m con vista su 2 angoli * 2 Piani * Piano interrato con superficie di 108,70 m2, con parquet, altezza 3,5 m, con aspirazione, asciutto e senza umidità, ha la cucina, area di servizio per il ristorante. * Piano 0-ro (primo tecnico) 92,9m2 +30 m2 veranda * Superficie 231,6 m2 * La veranda è in uso * È operativo come bar-caffè. * Con sistema di aspirazione e ascensore di comunicazione dalla cucina. * La zona in cui si trova è molto popolata e con alta mobilità. * Prezzo 2.500 euro netto * Prezzo lordo 2.875 euro

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 📍BLV ZOGU I PARE * SUP 55 M3 * PIANO 3 * PALAZZO ESISTENTE * COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PREZZO 153.000 €

*AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA, UFFICIO. 📍Situato vicino al lago secco *Superficie 101,1 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Super investito e arredato per uffici, con un gruppo di architetti *2 bagni *Open Space *Posto auto dedicato e segnato davanti all'ufficio (non di proprietà) *Posizione eccellente con accesso al movimento nella zona e all'autostrada TIRANA-TEG-TIRANA *Prezzo: 250.000 Euro

Negozio in vendita. 📍Situato in Unaza e Re. *Posizionato non con vista facciata dalla strada principale, ma comunica con un cancello dalle scale del palazzo dalla strada principale. *Superficie netta: *79,4 m2 *Superficie condivisa: *6,4 m2 *Superficie lorda totale: *85,8 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Spazio ampio (Open Space), *Ristrutturato *Soffitti in gesso sospesi con illuminazione *1 bagno, appena rinnovato *Grande facciata in vetro sul retro del negozio e con persiane. *Cortile utilizzabile *Posizione molto buona per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. *Prezzo occasione: 155.000 Euro (1806 Euro/m2) TRS-18097736

*Negozio in vendita. 📍Situato nel centro di Tirana, vicino al Comune, hotel Plaza e centro Toptani. *Superficie netta 35m2 *Superficie lorda 40 m2 *Piano 0-ro, in un centro commerciale. *Con ipoteca unità *Adatto per uffici e per ogni tipo di attività commerciale. *Prezzo: 185.000 Euro TRS-18097083

AFFITTASI 2+1 VICINO AL TRIBUNALE DI TIRANA PALAZZO CON ASCENSORE SUPERFICIE 110 M2 12° PIANO PREZZO 600 €

Appartamento 2+1 in vendita in una Super Residence 📍a Mjull Bathore, vicino a TEG * L'appartamento si trova in uno dei complessi più moderni in costruzione. * Il complesso avrà 8 edifici residenziali di 6 piani ciascuno. * Previsto il completamento entro 1 anno. * Fase di installazione e finitura * Ha accesso diretto all'autostrada di TEG. * Primo piano. * Superficie totale appartamento 96,80 m2 * Superficie interna 86,1 m2 * Prezzo 165.000 € 📍Mjull Bathore, vicino a TEG.

UFFICIO IN AFFITTO 📍 VECCHIA ESPOSIZIONE. * 2° PIANO * COMPLETAMENTE ARREDATO PER UFFICI * SUPERFICIE 30 M2 * BAGNO * CONDIZIONATORE A SOFFITTO * PARQUET PREZZO 30.000 LEKE 🔺️PER MAGGIORI DETTAGLI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI!

*Locale Commerciale in Vendita* 📌Situato presso l'ex Esposizione, Blv. “Gjergj Fishta” *2° Piano *Superficie 54 m2 *Posizione eccellente con alta visibilità e accessibile dal tribunale distrettuale *Adatto per: *Studio notarile, avvocatura, uffici, parrucchiere, centro estetico, Clinica Dentale, ecc. *Con documenti ipotecari “UNITÀ” *Altezza 4m, e può essere utilizzato per investimento, come duplex per residenza AirBnb *Prezzo: *226.800 Euro*

*Ufficio in affitto. Situato vicino al Tribunale distrettuale e alla via Myslym Shyri. *Superficie 54 m2 *2° piano *È molto adatto per *Clinica dentale *Studio legale *Avvocato *Notaio *Esperto in finanza e contabilità *Uffici aziendali *Ha un'altezza di 4 m e può essere utilizzato per investimento, come duplex per residenza AirBnb *Ecc. *Prezzo: *600 Euro*(Netto)

Locale per ufficio in affitto, 📍Vicino a Myslym Shyri in Via Muhamet Gjollesha. * Situato al primo piano, edificio esistente. * Superficie totale 55 m2. * Offerto in affitto vuoto, solo con cucina. * Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci. Prezzo 450 €

VILLA DI LUSSO IN VENDITA VICINO A MULLET * La villa ha un'architettura moderna e ambienti spaziosi, situata in una zona tranquilla ed esclusiva. * Con una superficie costruita di 270 m² * Terreno di 521,6 m² * Questa villa offre privacy e comfort. * Organizzazione della villa: * 4 camere da letto spaziose, una delle quali ha anche una cabina armadio * 4 bagni distribuiti su entrambi i piani * Il cortile ben sistemato e verde è un altro valore di questa proprietà, con una grande piscina di 74,5 m², ideale per il relax. * Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. * I lavori sulla villa dovrebbero terminare ad aprile 2026 PREZZO 750.000 EURO TRS-18087578

VILLA DI LUSSO IN VENDITA VICINO A MULLET * La villa ha un'architettura moderna e ambienti spaziosi, situata in una zona tranquilla ed elitario. * Con una superficie costruita di 285 m²+32.2 m2 * Superficie del cortile 475,7 m2 * Questa villa offre privacy e comfort. * Il cortile ben sistemato e verde è un altro valore di questa proprietà, con una grande piscina di 72,8 m², ideale per il relax. * Superficie comune 116,9 m2 * Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. * I lavori sulla villa dovrebbero terminare ad aprile 2026 PREZZO 750.000 EURO TRS-18087702

In vendita, Villa di lusso individuale su 2 piani, Daias, Tirana. TRIPLEX * La villa è di lusso con piscina e design moderno. * Cortile verde * Ha anche un pozzo privato. * Vista molto bella dalla montagna. • Superficie costruita: 413 m2. • Superficie del terreno: 917 m2. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • Bagno. • Veranda. • Oggetto con sicurezza. • La villa è attualmente in affitto per 2.500 euro. • Libera da luglio 2026. Per una visita alla proprietà contattaci! TRR-18087711

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino al Giardino Botanico vicino alla Moschea Con una superficie lorda di 108 m2, netta 97,5 m2. Organizzato in corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, due bagni, balcone. Situato al terzo piano, edificio nuovo con ascensore ben gestito. Completamente arredato e mobilato in stile contemporaneo. Orientamento sud-est Prezzo 1000 euro (Netto)

Locale in affitto, Bar-Caffè 📍VIA DURRES * Locale su 2 piani * Superficie totale 180 m2 * Facciata 12 metri. * Superficie del piano -1 è 60 m2 * Superficie del piano terra 120 m2 * Completamente arredato e attrezzato con tutte le apparecchiature per Bar-Caffè * PREZZO 2200 € TRR-18082149

Locale per ufficio in affitto * Kodra e Diellit * Accesso immediato al Grande Anello. * Superficie 330 m3 * Dotato di rete di allarme di sicurezza con telecamere. * Internet * Sistema di condizionamento centralizzato con installazione a soffitto. * Possibilità di parcheggio per diverse auto. * Adatto per deposito farmaceutico * Call Center, azienda di vendita online ecc. * Prezzo 2.970 euro TRR-18082178

Via Elbasan OCCASIONE 1200€/m2 Nuova residenza quasi ultimata, disponiamo di appartamento a prezzo di svendita OCCASIONE 1200€/m2 Disponiamo di appartamento 2+1+2 con superficie di 147,55 m2 * orientamento sud-ovest Totale 177.100 euro

‼️OCCASIONE‼️ Appartamento 3+1+2 in vendita in Via Elbasan * Vicino al Palazzo delle Brigate * Superficie 149.64 m2 * Primo piano * In fase di ipoteca * Non venduto con credito * Fase piastrelle * Prezzo 1200€ / m2 Prezzo Totale 179 600 euro TRS-17172131

Appartamento 2+1 in vendita 📍 vicino alla Pediatria L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - Bagno (con finestra) - Balcone L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, porte e finestre nuove, con parquet di qualità, impianti idraulici ed elettrici all'ultimo grido. La superficie dell'appartamento è di 73m. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente. L'orientamento è Sud-Est-Ovest. Prezzo 129.000€

!! Occasione!! * Vendesi negozio a Profarma * Piano 0 * Sup 68.09 m2 * Prezzo 2.500 euro/ m2 * Palazzo nuovo * È finito come edificio * Il negozio si trova in una costruzione nuova e moderna * In un quartiere con alta densità di popolazione * Adatto anche per ufficio, farmacia, clinica, ecc, * Prezzo totale 149.800 euro * Per maggiori dettagli si prega di contattare! TRS-17045083 BR

*Appartamento 1+1 in vendita * Situato a Selvia *Superficie 86 m2 * L'appartamento è stato adattato a 2+1 *3° piano *Palazzo nuovo con ascensore *Prezzo: 192.000 Euro

Appartamento IN AFFITTO 1+1 * Situato a Selvia *Superficie 80 m2 *3° piano *Palazzo nuovo con ascensore *Prezzo: *550 Euro

!! Occasione !! * Vendesi negozio a Profarma * Piano 0 * Sup 77.47 m2 Prezzo 2.200 euro/ m2 Palazzo nuovo * Il negozio si trova in una costruzione nuova e moderna * In un quartiere con alta densità di popolazione * Adatti anche per ufficio, farmacia, clinica ecc, PREZZO 170.500 € Per maggiori dettagli vi preghiamo di contattare! TRS-17283808 BR

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Centro Globe 📍Ex Campo Aviazione * Complesso Nuovo. Viva 3 * Superficie totale: 113,6 m2 * Superficie netta 95,8 m2 * Piano: 2 Residenziale Organizzato: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 Balcone *L'edificio è in fase di costruzione (Karabina). *Termine di completamento: 1 anno Posizione: vicino al centro Globe Prezzo di vendita: 168.200 euro BR

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Centro Globe 📍Ex Campo Aviazione * Complesso nuovo. * Superficie totale: 72,20 m2 * Superficie netta 60,7 m2 * Piano: 2 Residenziale Organizzato: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone *L'edificio è in fase di costruzione (Grezza). *Termine di completamento: 1 anno Posizione: vicino al centro Globe Prezzo di vendita: 106.900 euro BR

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Centro Globe 📍Ex Campo Aviazione * Complesso Nuovo. * Superficie totale: 101,20 m2 * Superficie netta 85m2 * Piano: 2 Residenziale Organizzato: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 Balcone *L'edificio è in fase di costruzione (Grezza). *Termine di completamento: 1 anno Posizione: vicino al centro Globe Prezzo di vendita: 149.800 euro BR

Villa su tre piani in vendita a Sauk Superficie costruita 200 m2 Superficie del terreno 500 m2 Cortile recintato Arredato Con ipoteca È affittata. Prezzo 320.000 €

* Locale commerciale in vendita. * Situato al 2° piano in un edificio nuovo fronte strada principale nel viale Gjergj Fishta. * Superficie 80m2 * È organizzato in tre ambienti con pareti in cartongesso, che possono essere rimosse su richiesta * Ha un bagno. * Facciata in vetro di 5 m con vista sulla strada principale. * Adatto per: *uffici, *studi legali, *studi di progettazione, architettonici, *centro di fisioterapia *Clinica dentale e qualsiasi altro tipo di attività *Prezzo: *165.000€uro

Terreno in Vendita 📍Situato a PETRELE DI FRONTE AL VILLAGGIO DI STERMAS VICINO ALLE PISCINE TAGAN *Superficie 11.500 m2 *Dimensioni del terreno 72x160 *Condizioni di costruzione: *Intensità 0,3 *Coefficiente 30% *Altezza in piani 2 *Altezza in metri *8 m *Prezzo : 460.000 Euro 40 Euro/m2 TRS-18059977