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*VENDESI PRIVATA IN VENDITA. 📍Situata a Qafe Gjashte Sarande. *Superficie totale del terreno 250 m2 *Superficie costruita 72 m2 *Terreno libero 178 m2 *Organizzata in: *Veranda *Cucina e sala da pranzo *3 camere da letto, *È inabitabile. *Necessita di ricostruzione totale interna ed esterna *È piantata con alberi da frutto. *È costruita con muri di pietra. *Ha un cancello proprio. *Infrastruttura regolare. *Strada asfaltata fino alla casa *15 minuti a piedi dall'Hotel Butrinti. *Documentazione ipotecaria regolare. *Prezzo: *100.000 Euro*

Negozio in vendita 📌Situato nella nuova Anello, molto vicino alla strada principale. *Superficie: *145,4 m2* netto *Piano 0-ro *Con unità ipotecaria *Facciata in vetro 10,90 m *Altezza 4,30 *3 bagni *Può essere diviso in 2 negozi, 100 e 45,4 m2 *Posizione eccellente, con accesso al movimento a solo 1 minuto dall'anello e 3 minuti dalla rotatoria della strada di Kavaja. *Infrastruttura molto regolare. *Molto adatto per: *Attività produttive di ogni tipo. *Centro sanitario, estetico e fisioterapia *Uffici aziendali *E per qualsiasi altro tipo di attività commerciale d'élite *Prezzo: *280.000 Euro*

CAMERA D'HOTEL IN AFFITTO MENSILE A VAQARR. ADATTA PER 3 PERSONE. CONDIZIONI MOLTO BUONE CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI

VENDESI ATTREZZATURE PER UNA PALESTRA DI ALTA QUALITÀ AMERICANA PER TUTTI I TIPI DI SPORT. *COPRONO UN AMBIENTE DI CIRCA 400 m2 OPEN SPACE. *SONO NUOVE E IN CONDIZIONI PERFETTE. *PREZZO SUPER OCCASIONE : 50.000 EURO TRS-19740296

LOCALE IN AFFITTO 📍21 DICEMBRE. VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE SUPERFICIE 52 M2 PIANO TERRA PREZZO 1600 €

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 * A XHAMLLIKU * PALAZZO NUOVO * ARREDAMENTO MODERNO * SUPERFICIE 85 M2 * PIANO 2 / ASCENSORE * L'APPARTAMENTO È NUOVO, COMPLETAMENTE ARREDATO * POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO CON COSTO EXTRA 7.000 LEKE PREZZO 55.000 LEKE TRR-19693789

LOCALE COMMERCIALE O BAR CAFFÈ IN AFFITTO A DON BOSKO * SUPERFICIE 49 M2 * PIANO TERRA * PREZZO 50.000 LEKE / MESE * Facciata visibile dalla strada * Altezza 4,8 metri * PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE! TRR-19764957

VILLA DI LUSSO SU 2 PIANI IN VENDITA A DAIAS MULLET Terreno con superficie di 917 m² § Superficie costruita 413 m² § Soggiorno spazioso § Cucina organizzata e funzionale § 4 camere da letto confortevoli § Cinema privato nel seminterrato § Jacuzzi nell'area relax § Piscina nelle aree esterne § Parcheggio dedicato § Giardino verdeggiante § Vista panoramica delle colline circostanti

Terreno in vendita per costruzione, solo per Investitore Strategico. 📌Situato a Ksamil *Superficie: *25.000 m2 *Ha una vista fantastica sul mare, sull'isola di Corfù, sulla città di Saranda e sull'orizzonte infinito, un paesaggio magico del tramonto, *È a soli 30 metri dalla spiaggia, la zona costiera prioritaria più bella per lo sviluppo del turismo d'élite. *È una zona rossa, con uno studio della Banca Mondiale per Hotel e Servizi Turistici *Condizioni di costruzione: *Intensità di costruzione 1,2% *Coefficiente di sfruttamento 40% *Altezza in piani 4 *Altezza in metri *16,5 m2 VENDUTO SOLO CON PERCENTUALE DI COSTRUZIONE DEL 35% *Per maggiori informazioni contattaci

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 📍COMUNE DI PARIGI * SUP 130 M2 * PIANO 6 / ASCENSORE * 2 BALCONI * 2 BAGNI PREZZO. 600 € TRR-19598142

*Affittasi *Appartamento 1+1 📍Situato nel Nuovo Bazaar, via "Riza Cerova" *Sup. 55 m2 *2° piano *Costruzione, palazzo nuovo del 2024 *Super arredato. *Affitto 600€ (netto) *Con contratto notarile

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO PIÙ NUOVO DI LIQENI I FARKES * Progetto residenziale situato in una zona naturale con vista aperta, aria pulita e distanza ragionevole dal centro di Tirana. * Combinazione di privacy e accesso rapido, 6 minuti da TEG, 10 minuti da Sheshi Shqiponja. * Il complesso è dotato del permesso di costruzione a settembre 2025 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 con balcone * Superficie interna 77,3 m² * Superficie totale 89,7 m2 * Piano: 2 * Prezzo: 1.288 euro /m2 * Impianti elettrici e idraulici di alto standard * Parquet di qualità, finestre in plastica termoisolanti * Isolamento acustico e termico completo * Porte nuove e finiture moderne * Opzione per sistema “Smart Home” – controllo tramite applicazione o comando vocale per porte, tende e facciate in vetro Flessibilità nei pagamenti: * 5% anticipo --1800 euro/m2 * 40% anticipo --1550 euro/m2 * 70% anticipo -- 1450 euro /m2 * 100% anticipo --1288 euro /m2 Il pagamento residuo è suddiviso in rate trimestrali per 36 mesi. * Termine di consegna: Entro 36 mesi * Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente per il futuro, offrendo standard elevati di costruzione, tecnologia moderna e un ambiente tranquillo vicino alla natura. * La residenza avrà: Parco giochi per bambini, asilo e doposcuola, Resto Business bar, strada pedonale verde, strada esterna di circolazione per veicoli. * Contattaci per maggiori informazioni TRS-19742738

📍AMBIENTE IN AFFITTO PER UFFICI VICINO A PIAZZA WILLSON. Indirizzo: Vicino a Piazza Willson, LSI * Superficie 120 m2, * Adatto per uffici IT, laboratorio dentistico, istituzioni internazionali ecc. * Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata, linea internet, doppio vetro. * L'ambiente viene affittato vuoto. * PREZZO 850 € 📩 Per qualsiasi informazione vi preghiamo di contattarci!

*Affittasi Appartamento 2+1 📍Situato all'incrocio tra la via Kongresi Lushnjes e Ndre Mjeda *Superficie 80 m2 *5° e ultimo piano in un edificio esistente. *Soggiorno, cucina pranzo, *2 Camere da letto *1 Bagno *1 Balcone *Ristrutturato e completamente arredato *Arredamento nuovo *Affitto: 650 Euro TRR-19701132

*Affittasi Appartamento 2+1 📍Situato a Fresku, Via Linxes, vicino alla Chiesa Evangelica "Emanuel" *Superficie 67 m2 *Piano..... *Soggiorno, cucina pranzo, *2 Camere da letto *1 bagno *3 Balconi *Arredamento nuovo *Affitto: 500 Euro TRR-19701044

Appartamento in vendita 2+1 📍, Blv "Bajram Curri" Vicino a Delijorgji. *Palazzo nuovo con ascensore *Superficie lorda 100 m2 *7° piano con ascensore *Organizzato: *Corridoio distributore *Soggiorno e sala da pranzo *Cucina per cucinare *Camera da letto per la coppia *Camera da letto per bambini * 2 Bagni * Balcone * Guardaroba *Completamente arredato moderno con i più nuovi. *Venduto arredato *Prezzo: 240.000 €

*Terreno in vendita 📍Situato a Mumajes, Baldushk *Superficie 4000 m2 *Intensità 3% *Coefficiente 20% *Altezza piani 2 *Altezza in metri: 8 metri *Zona gialla di costruzione. *Documenti di proprietà regolari *Prezzo: *160.000 Euro* *40 Euro/m2*

*TERRENO IN VENDITA 📍VICINO AL LAGO ASCIUTTO, STRADA GARRUNJES VICINO AGLI ULIVETI. *SUPERFICIE 1400 m2 *INTENSITÀ 0,6% *COEFFICIENTE 30% *ALTEZZA IN PIANI...3 PIANI *ALTEZZA IN METRI...11 METRI *PREZZO: *300.000 Euro*

Terreno in vendita alle Ville Tedesche. * È adatto per centro residenziale e ville. * Situato in una zona tranquilla, con verde. * Superficie 440m2 * Con documenti di proprietà regolari. * Coefficiente di sfruttamento 30% * Intensità 0,5 % * Altezza 11 m2 * Piani 3. * Prezzo 150.000 euro TRS-15422576

Appartamento 1+1 in vendita 📍Nuova Residenza, vicino a Zogu i Zi * Tipologia: 1+1 * Superficie lorda: 76,49 m² * Superficie netta: 63,74 m2 🔹 Organizzazione: * Soggiorno * Zona cucina * 1 camera da letto * Corridoio * 1 bagno * Balcone * Faze Karabina * Progetto multifunzionale molto vicino al centro città, con una facciata completamente ecologica e verde. 📍 Posizione ideale vicino a Zogu i Zi, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. * Prezzo: 145.500 €

In affitto App 2+1 📍Vicino all'incrocio del Ponte Vasi Shanto, in via Muhamet Gjollesha *Sup. 68 m2 *Palazzo esistente *2° piano *2 balconi *1 bagno con finestra *Arredato *Affitto: 600 Euro

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN SUPERFICIE TOTALE 73 m2 * PIANO 1 / RESIDENZIALE ASCENSORE * FASE PIASTRELLA * IN PROCESSO DI IPOTECA. PREZZO 77.000 €

*Locale per ufficio in affitto *Situato in una delle strade principali nel cuore di Blloku *Primo piano (secondo dal suolo) di una villa su 2 piani *Superficie 98 m2 *4 ambienti di lavoro *1 bagno con finestra *Orientamento Sud-Ovest-Est *Altezza 4 m *Porta privata *Sicurezza *Luogo molto tranquillo e adatto per: *Business Elite per aziende straniere e locali *Ufficio * Studio di Architettura * Studio di Programmazione *Studio legale. *Prezzo: 900 € *Per maggiori dettagli vi preghiamo di contattarci: TRR-15747761

NEGOZIO IN VENDITA (Piano Terra) – Pronto per attività! SUP 321 M2 Vendesi immobile al piano terra con ipoteca, ideale per sartoria, palestra, servizi funebri, servizi postali, negozio, ufficio, salone, deposito farmacia, fisioterapia, ecc. ✅ Caratteristiche: * Ingresso da davanti e dietro assicurato con serrande * Sistema di allarme * Videosorveglianza con telecamere * Possibilità di parcheggio davanti e dietro 📩 Prezzo occasione, 2800 euro/m² PREZZO 898.800 EURO Possibilità di pagamento 50% anticipo e 50% in un anno

Negozio in vendita situato su Viale Gjergj Fishta * Tribunale Distrettuale * Ha una superficie di 120 m2. * Situato sulla strada principale * Adatto per mobili, materiali da costruzione, bar ecc. * Il locale ha un cortile e un seminterrato. * È dotato di sistema di aria condizionata e persiane. * Prezzo di vendita 3000 euro/ m2 TRS-19677846

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A SHALLVARET * SUPERFICIE 143 M2 * POSIZIONE MOLTO BUONA PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ * PREZZO 500.000 EURO TRS-15389495