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TERRENO IN VENDITA 📍Situato a Farka e Vogel, vicino alla strada: Panorama del Lago *Superficie: *2100 m2* *Intensità 0,6 *Coefficiente 30% *Altezza in piani 3 *Altezza in metri 11 *Terreno investito. *Prezzo: *300.000 Euro* *(142,8 Euro/m2)*

NEGOZIO COMMERCIALE IN VENDITA * VIALONE ZOGU I * VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE * FACCIATA VISIBILE IN VETRO * SUPERFICIE 61,7 M2 * CON IPOTECA * PREZZO 560.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE! TRS-19037816

Terreno in vendita a Farke vicino al Lago di Farke * Superficie 5100 m2 * Il terreno ha una larghezza di circa 100 m2 e possono essere costruite diverse ville. * Ha una leggera pendenza con orientamento sud-est-ovest con sole tutto il giorno. * Condizioni di costruzione : * Coefficiente di sfruttamento 30% * Intensità 0.6 * Numero di piani 3 * Altezza in metri 11 * Situato in una zona residenziale molto buona * Prezzo 176,5 euro /m2 * Prezzo totale 900.000 euro TRS-17008356

Appartamento 2+1 in vendita * Via Kosovarëve * Superficie lorda: 103.6 m2 * Superficie netta: 93 m2 * Piano: 5 * Venduto vuoto * Orientamento: Sud-Est -L'appartamento si trova in un edificio con ascensore -Costruito nel 2002 -Rivestito con sistema kapot * Posizione: Via Margarita Tutulani, vicino alla scuola "Drita e dijes" Prezzo: 250.000€

*AFFITTASI *Appartamento 2+1 📍Situato a Medreseja, vicino alla Clinica Ortodossa, Via Dibra. *7° piano, in un edificio di 9 piani *Con ascensore *Superficie 98 m2 *Organizzato in: *Corridoio *Soggiorno e sala da pranzo *Angolo cottura *Camera matrimoniale *Camera per 2 bambini o adulti *1 Bagno con finestra *Parzialmente arredato. *Disponibile alla fine di gennaio 2026 *Affitto: *450 Euro*

*TERRENO IN VENDITA 📍Si trova nel villaggio di Gjashte a Saranda. *Superficie totale del terreno 250 m2 *Su questa superficie del terreno c'è una costruzione di 72 m2 al grezzo con 4 ambienti, 1 bagno e veranda con ipoteca che può essere ricostruita dentro e fuori *Terreno libero 178 m2 *È verde con alberi da frutto. *La distanza in linea d'aria dal terreno alla riva del mare è di 950 m *Prezzo: 350 Euro/m2 *Prezzo totale 87.500 Euro TRS-19027177

Ufficio in affitto vicino all'ex Esposizione e al Tribunale Distrettuale di Tirana *Superficie 8 m2 *2° piano *Adatto per ufficio notarile, avvocatura ecc. *Prezzo 200 euro

Casa privata su 2 piani in vendita 📍Situata nel villaggio di SHTISH TUFINE *Superficie della casa 232 m2, costruzione su 2 piani *Costruita su un terreno di 300 m2 *C'è anche un'altra superficie di proprietà di 1260 m2 frutteto. *Il terreno e il cortile sono piantati con alberi da frutto, decorativi, ulivi con verde e tranquillità assoluta *Documenti di proprietà regolari *Prezzo totale di vendita: 240.000 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita 📌Situato nel Complesso Xheluks Xibraku, via Elbasan. *Superficie: *144,6 m2 Superficie Totale *90 m2 superficie interna (netta) *40 m2 veranda *14,6 m2 aree comuni. *6° piano residenziale *Orientamento Sud-Ovest con luce e sole tutto il giorno *Vista fantastica sul Parco Nazionale e sul centro della Capitale *Organizzato in: *Soggiorno, cucina, sala da pranzo *2 Camere da letto *2 bagni. *Ripostiglio *Tutte le stanze hanno accesso alla veranda con vista panoramica *È una delle residenze più belle con un progetto ecologico contemporaneo, costruita all'interno di una corona verde e paesaggio magico, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. *Confina con un blocco di ambasciate, Ville Americane e il Parco Nazionale. *È in fase di ipoteca. *Prezzo Speciale: *211.800 Euro*

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA 📍Situata nella Baia di Lalzi * Il progetto ha un paesaggio unico con pini e piante. * La villa fa parte di un complesso con edifici residenziali e un hotel. * Il complesso offre una varietà di esperienze nelle aree ricreative insieme ai centri SPA, alle zone piscine e alle strutture commerciali. * Superficie totale della villa è 968,04 m2 * Superficie del seminterrato 133,77 m2 * Superficie del piano terra 268,08 m2 * Superficie del primo piano è 213,10 m2 * Superficie totale di costruzione 615,43 m2 * Superficie veranda + scale 281,31 m2 * Superficie piscina 71,78 m2 Prezzo 2,5 milioni di euro

Appartamento 2+1+Parcheggio in vendita a Babrru * Superficie totale: 106 m2 * Piano: 4 * Fase di intonacatura * L'appartamento si trova nella zona di Babrru. * Complesso con costruzioni di altissima qualità. Organizzazione * Zona cucina * Zona soggiorno * 2 Camere da letto * Bagno * Balcone * Posto auto incluso nel prezzo Prezzo 143.000 euro

TERRENO IN VENDITA 📍Si trova nel segmento Vore-Marikaj *Superficie: *4000 m *Si trova in una zona per costruzioni commerciali e residenziali *Intensità 0,6 *Coefficiente 30% *Altezza in piani 3 *Altezza in metri 10 Metri *IVA. SÌ, approvata *Prezzo: 260.000 Euro 65 Euro/m2 TRS-18965686

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA * VICINO ALLE VILLE TEDESCHE * SUPERFICIE 113 M2 * PIANO 2 * PALAZZO ANNO 2025 NUOVA RESIDENZA IN COMPLETAMENTO PREZZO 188.000 EURO

Terreno in vendita a Rinas * Vicino all'aeroporto * Ha una superficie totale del terreno di 3602 m2 * All'interno ha un oggetto commerciale Bar-Ristorante con una superficie di 130 m2 * Spazio con giardino, verde e ambienti rilassanti e ricreativi. * Ha una posizione eccellente nella zona centrale dell'aeroporto con movimento e flusso di viaggiatori e passeggeri, nonstop, 24 ore. * È un luogo molto adatto per la costruzione di hotel e servizi per ogni tipo di attività d'élite. * Condizioni di costruzione: * Intensità 1.7 * Coefficiente 60% * Per servizi, attività sociali e ricreative. * Prezzo: 1.350.000 Euro TRS-16889139

*Negozio in vendita. 📍Via : "Myslym Shyri" *Superficie 52,7 m2 *2° piano dal piano terra *Ipoteca UNITÀ *Con vista sulla strada principale *Adatto per clinica dentale e qualsiasi altro tipo di attività. *Posizione eccellente *Prezzo speciale: 197.000 Euro

Locale Commerciale in Vendita per Ufficio * Giardino Botanico * Accesso immediato al Grande Anello. * Sup 330 m3 * Dotato di rete di allarme con telecamere di sicurezza. * Internet * Sistema di Condizionamento Centralizzato con installazione a soffitto. * Possibilità di parcheggio per diverse auto. * Adatto per Deposito Farmaceutico * Call Center, Azienda di vendite online ecc. * Prezzo 2000 euro/m2 * Prezzo 660.000 euro TRS-18082222

MAGAZZINO E TERRENO IN VENDITA NELL'AREA DI VAQARRI SUPERFICIE DEL MAGAZZINO 284 M2 SUPERFICIE DEL TERRENO 968 M2 PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE

* Duplex in vendita a Myslym Shyri * Superficie totale 112,32 m2 * Il primo piano ha una superficie di 44,2 m2 ed è organizzato come segue : * Soggiorno con cucina e 1 bagno. * Il secondo piano ha una superficie di 68,12 m2 ed è organizzato come segue : * 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi * Ingresso dedicato di un edificio di 5 piani * Dispone di documentazione ipotecaria regolare Prezzo 280.000 euro TRS-18229763

VENDO APPARTAMENTO 2+1+2 * PALAZZO DELLE BRIGATE * SUPERFICIE 112.M2 * PIANO 2/ ASCENSORE * COMPLETAMENTE FINITO * RESIDENZA XHELUKS PREZZO 190.000 €

Negozio in vendita 21 Dhjetori, vicino a Via Kavaja. Dietro Garden Building 27,9 m2 Con certificato di proprietà L'ambiente è stato completamente rinnovato di recente. È affittato per 500 € / netto Prezzo 135.000 euro trattabili.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 VIA KAVAJES * VICINO AL CENTRO GLOBE * SUPERFICIE 50 M2 * 8° PIANO / ASCENSORE * ARREDATO * PREZZO 500 EURO

APPARTAMENTO IN VENDITA VIA ELBASANI. 2+1+2 6° PIANO RESIDENZA XHELUKS PALAZZO BRIGATE PREZZO 164.000 €

VENDO APPARTAMENTO 1+1 📍 VICINO AL EX PARCO E NSHRAK * RESIDENZA NUOVA * SUPERFICIE 72 M2 * PIANO 7 * Un'opportunità ideale di investimento o abitazione, in una residenza moderna nel cuore di Tirana * BALCONE * Si trova al settimo piano di un edificio di qualità con facciata ventilata, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico per maggiore comfort ed efficienza energetica. * IN FASE FINALE. * SUPER PLANIMETRIA * BAGNO GRANDE CON FINESTRA. PREZZO 173.000 €

L'APPARTAMENTO HA UNA SUPERFICIE TOTALE DI 112,5 M2 2° PIANO ORIENTAMENTO SUD VICINO AL RISTORANTE XIBRAKU 2 BAGNI BALCONE PRONTO PER ABITARE NUOVA RESIDENZA. PREZZO 185.000 €

*TERRENO IN VENDITA 📍Si trova a Farka e Vogel, vicino alla strada: Panorama del Lago *Superficie: *2100 m2* *Intensità 0,6 *Coefficiente 30% *Altezza in piani 3 *Altezza in metri 11 *Terreno investito. *Prezzo: *168.000 Euro* *(80 Euro/m2)*

*LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PER UFFICI. 📍Situato in via "Myslym Shyri" *Superficie 143 m2 *3° piano tecnico, 5° dal piano terra. *Ha 4 ambienti di lavoro *2 Bagni *2 Balconi *Palazzo nuovo, costruzione di alta qualità del 2025. *Affittasi per uffici *Prezzo di affitto: *155.000 Leke* (*Netto*)