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Appartamento in Vendita 3+1+2 📍Situato vicino al Complesso Sportivo Ali Demi, "Pirro Mani" *6° piano di un nuovo edificio di 7 piani. *Superficie netta 104,35 m2 *Superficie comune 15,65 *Superficie veranda 15,27 m2 *Superficie totale *135,27 m2* *Organizzato in *Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una grande veranda di 15,27 m2 con vista panoramica sul Monte Dajti *3 camere da letto, 2 delle camere da letto con accesso a un balcone con vista sud-est con luce e sole *2 bagni *Nuova costruzione di alta qualità *Solo 2 appartamenti per piano. *Ottimo accesso al centro di Tirana *Termine lavori a luglio 2026. *Prezzo: *295.000 Euro*

*Appartamento in vendita. 2+1+2 📍Situato presso il Lago Secco. *6° piano *Superficie: *197,63 m2 *Soggiorno, cucina e sala da pranzo *2 bagni *Verande con vista panoramica sul Lago Artificiale e sul Lago Secco *Progetto elitario, lussuoso. *Le vendite sono limitate. *Fase lastra *Pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi *Prezzo: *534.000 Euro*

*Appartamento in vendita. *2+1+2 📍Situato al Lago Secco. *7° piano *Superficie: *201,4 m2 *Soggiorno, cucina e sala da pranzo *2 bagni *Verande con vista panoramica sul Lago Artificiale e sul Lago Secco *Progetto Elite, Lussuoso *Le vendite sono limitate. Pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi *Prezzo: *564.000 Euro* TRS-18628931

Appartamento 1+1 in vendita 📌Via Kongresi i Manastirit! * Catasto 40 m (reale 52 m netti) * Vista est-sud-ovest! * 4° piano dal terra! * Palazzina del 2002 (senza ascensore) * Completamente ristrutturato! * Prezzo 95.000 euro! TRS-18632661

Appartamento 2+1 in vendita 📌Via Kongresi i Manastirit! * Catasto 50 m2 (reale 65m netti) * Vista est-sud-ovest! * 4° piano da terra! * Palazzina del 2002 (senza ascensore) * Completamente ristrutturato! * Prezzo 118.000 euro TRS-18632418

Vendo appartamento 1+1 Viale Zogu I Via Karl Gega Nuova residenza In fase di piastrellatura 3° piano Per maggiori informazioni si prega di contattare

Appartamento in vendita. 3+1+2 📍Situato vicino al Giardino Zoologico *4° piano *Superficie interna (netta) *118,8 m2 *Superficie comune *14,36 m2 *Superficie totale (lordo) *133,36 m2 *Organizzato in: *Corridoio distributore *Soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla veranda *3 camere da letto, di cui 2 camere per bambini o adulti, la camera da letto della coppia ha il bagno privato ed è con accesso al balcone *2 bagni, entrambi con finestra. *2 balconi *Completamente arredato di lusso, progetto con architetto, camino, parquet ecc. *Orientamento sud-est. *Con documenti di proprietà regolari. *Vista panoramica, senza ostacoli, sul lago artificiale e sul giardino zoologico *Prezzo: *458.000 Euro* *3434,3 Euro/m2* *Ci sono anche 2 garage con porte ciascuno a prezzo extra: *70.000 Euro*

Appartamento 1+1 in affitto 📍vicino a myslym shyri e all'ex esposizione 4° piano / ascensore Superficie 75 m2 Arredato Prezzo 470 €

Appartamento 2+1 +2 + Deposito in vendita vicino al Comune di Parigi, Tirana! Residenziale/ Commerciale! 258,000 € 🔺️Questo appartamento offre una superficie spaziosa e un'organizzazione molto funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. 🔺️È stato rinnovato con materiali di qualità e con uno stile moderno e pratico. 🔺️ Superficie totale abitabile: 130 m² 🔺️ Veranda coperta: 30 m² 🔺️ Piano 1 🔺️ Edificio esistente (senza ascensore) 🔺️ Organizzazione funzionale e molto comoda 🔺️ Grande veranda – ideale per relax e ambiente esterno. • Sistema di riscaldamento centralizzato Vailant con centrale termica elettrica e radiatori ad acqua • Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici: , filtro acqua, apparecchi per cucinare, stoviglie • Locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice * Spazio aggiuntivo di 90 m² al piano interrato (–1) – adatto per deposito, palestra, studio e molte altre funzioni 📍Super Posizione * L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana: * Accesso rapido e facile a servizi, trasporti, supermercati, farmacia e qualsiasi altra struttura 📞 Contatta per una visita!

Appartamento in vendita: * 1+1 📍Situato a Sauk, Porta e Tiranes, Vicino a "TEG" *Superficie 72 m2 *Superficie netta 60 m2 *Superficie comune 12 m2 * 2° piano * Orientamento Nord * Stanza lavanderia * Balcone *Fase di carpenteria *Finiranno in 2 anni *Non venduto con credito, solo in CONTANTI *Prezzo di liquidazione: 1800 Euro/m2 Prezzo totale 129.600 m2 Posto auto con prezzo extra. TRS-18618240 /202

Appartamento in vendita: * 2+1 📍Situato a Sauk, Porta e Tiranes, Vicino a "TEG" *Superficie 114 m2 *Superficie netta 94,5 m2 *Superficie comune 19 m2 * 5° piano * 2 bagni * Balcone *Fase di carpenteria *Finito in 2 anni *Non venduto con credito, solo CONTANTI *Prezzo di liquidazione: 1800 Euro/m2 * Orientamento sud Prezzo totale 205.200 m2 Posto auto con prezzo extra. TRS-18614998 / 506

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO COMUNE DI PARIGI SUPERFICIE 100 M2 PIANO 3 PALAZZO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE ARREDATO

AFFITTIAMO UN APPARTAMENTO PER UFFICIO VICINO AL TRIBUNALE DISTRETTUALE DI TIRANA PALAZZO ESISTENTE LUNGO LA STRADA 2° PIANO SUPERFICIE 80 M2 4 AMBIENTI DI LAVORO 550 EURO

APPARTAMENTO IN AFFITTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE 4° PIANO SUPERFICIE 142 M2 5 CAMERE 2 BAGNI ADATTO PER DIVERSE CLINICHE E UFFICI PREZZO 1200 EURO /NETTO

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 VICINO A NSHRAK NUOVA RESIDENZA. Viale "Gjergj Fishta" SUPER RESIDENZA SUPERFICIE TOTALE 72.3 M2 SUPERFICIE NETTA 62.3 M2 7° PIANO PREZZO 170.000 € Contattare per maggiori informazioni

*IN VENDITA *MAGAZZINO INDUSTRIALE 📍SI TROVA A ELBASAN PRESSO L'EX METALMECCANICA *SUPERFICIE DEL MAGAZZINO 3252.58 M2 *SUPERFICIE DEL CORTILE 1832,52 M2, CHE PUÒ ESSERE COPERTA CON PANNELLI SANDWICH E UTILIZZATA COME MAGAZZINO INTERNO *SUPERFICIE TOTALE 5085 M2 *ALTEZZA DEL COLMO 16 m *ALTEZZA DAI BINARI DELLA GRU CI SONO 2 TRAVI, 10 M, E 7 M *HA 4 GRU, NON DI PROPRIETÀ DEL MAGAZZINO, 10 E 15 TON *DIMENSIONI DEL MAGAZZINO: 78x41 m *CI SONO 4 PORTE, IN 2 PORTE PRINCIPALI ENTRANO E ESCONO LIBERAMENTE I RIMORCHI *CON ILLUMINAZIONE NATURALE *PREZZO: 110.000.000 Nuove Lek 1.142.000 €UR0

Negozio in affitto vicino all'ex Esposizione *Viale Gjergj Fishta *Vicino alla strada principale *Piano terra *Facciata in vetro molto visibile dalla strada. * Adatto a qualsiasi tipo di attività come: *ufficio, *parrucchiere, *negozio di cosmetici ecc. *Prezzo 1.300 euro/ netto *Per maggiori dettagli vi preghiamo di contattarci!

*Affittasi *Locale commerciale 📍Situato presso il Tribunale di primo grado, ex Esposizione. *Superficie 143 m2 *2° piano tecnico, 4° piano dal suolo *5 stanze *2 bagni *Orientamento Nord-ovest *Adatto per: *uffici *Clinica dentale, *Clinica medica, *Centro di fisioterapia ecc. * Affitto: 1200 Euro, netto

UFFICIO IN AFFITTO VICINO A MYSLYM SHYRI SUPERFICIE 110 M2 5° PIANO ASCENSORE PREZZO 1000 EURO

Ristorante in vendita nel CENTRO vicino a Taivani * Ha una superficie di 140 m2 * Ha veranda utilizzabile * Piano terra * Attualmente affittato. * Con ottima visibilità dalla strada principale. * Con documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 500.000€.

📍TERRENO IN VENDITA VICINO A TEG SUPERFICIE 2.700 M2 TERRENO PER COSTRUZIONE SUPER POSIZIONE PREZZO 510.000 € CONTATTARE PER ULTERIORI DETTAGLI

TERRENO IN VENDITA *Si trova a Vore, segmento Vore-Incrocio di Rinas. *Superficie *8000 m2 *Su strada principale *Fronte terreno 60 m *Lunghezza 133,3 m *Posizione e ubicazione perfetta *Zona servizi per ogni tipo di attività * Intensità 1.2 * Coefficiente 60% * Altezza in piani 3 piani * Altezza in metri-13 *Prezzo: 800.000 Euro TRS-18536224

*In vendita: *Ristorante- Ex Esposizione *Situato su Viale Gjergj Fishta *Attualmente operativo *Attività avviata da anni *Superficie interna 270 m2 *Veranda utilizzabile di circa 80 m2 *Prezzo: 810.000 euro *3000 euro al m2 *Per maggiori informazioni si prega di contattare!

*IN VENDITA *HOTEL, BAR, RISTORANTE, RESORT TURISTICO. 📍 SI TROVA VICINO A FRESKU *SUPERFICIE 16.800 M2 TERRENO, DI CUI: *4600M2 SONO TERRENO, *12.200 M2 SONO BOSCO *SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 5362 M2 *LA PROPRIETÀ INCLUDE 2 EDIFICI *IL PRIMO EDIFICIO È ORGANIZZATO SU 3 PIANI, CON 752 M2 PER PIANO *IL PRIMO PIANO BAR RISTORANTE, CHE INCLUDE UNA SALA GIORNO, PIZZERIA E UNA CUCINA. *IL SECONDO PIANO È COMPOSTO DA 3 SALE EVENTI. DIVERSE, DOVE UNA HA UNA CUCINA PROPRIA CON 4 BAGNI IL PIANO TERRA È ORGANIZZATO IN UN INGRESSO 3+1 INSIEME A UNA VERANDA. *IL SECONDO EDIFICIO È STATO COSTRUITO NEL 2011, CHE HA UNA SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 3106 M2. *I PIANI SUPERIORI COSTITUISCONO L'HOTEL DI QUESTO RESORT. *L'HOTEL HA UN TOTALE DI 25 CAMERE E 2 APPARTAMENTI 3+1. *I PIANI TERRA SONO ORGANIZZATI IN UNA GRANDE SALA DI 800 m2, 200 M2 CUCINA, BAGNI E UN'ALTRA SALA 300 M2, 200 M2 CUCINA, BAGNI E UNA VERANDA 106 M2. *UN'ALTRA PARTE MOLTO IMPORTANTE DEL RESORT È L'AMBIENTE ESTERNO CHE INCLUDE UNA PISCINA CON DIMENSIONI 22x9 M *SONO 500 M2, CAMERE FRIGORIFERE, LAVANDERIA, MAGAZZINI, DEPOSITO ACQUA, * 300 m2 VERANDE * 132 M2 ALTRI AMBIENTI DI SERVIZIO, *TOTALE 932 m2 SUPERFICIE EXTRA NON IPOTECATA *SUL TERRENO LIBERO SONO STATI INVESTITI PERFETTAMENTE 2 LIVELLI DI PARCHEGGIO PER 40 AUTO. *CON TUTTO IL PARCHEGGIO DAVANTI AL RESORT CI SONO 120 POSTI AUTO IN TOTALE *È STATA INVESTITA UNA VERANDA COPERTA E DECORATA CON PIETRA INTORNO 500 m2, IN UNA NATURA MOLTO RILASSANTE IN PERFETTA ARMONIA CON LA PISCINA, GLI AMBIENTI DI SERVIZIO E IL PAESAGGIO AL TRAMONTO DELLA FORESTA VERDE E LA FANTASTICA PANORAMICA DELLA CAPITALE TIRANA. *TUTTA QUESTA MERAVIGLIA ARCHITETTONICA, NATURA, SERVIZIO, SICUREZZA OFFRE PACE, ARIA PULITA E VISTA MAGICA DEL MONTE DAJTI E L'ORIZZONTE DEL TRAMONTO SULLO SFONDO MERAVIGLIOSO DI TIRANA * PER ULTERIORI INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE!

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Ex Esposizione * Sup 65 m2 * 4° piano * Arredato * Prezzo 450 euro Per maggiori dettagli contattare

Appartamento 2+1 in vendita 📌 Tra la via Durres e il Commissariato Nr3! 4° piano (palazzo esistente) Superficie netta 73 m! Lavori super lusso (soffitti sospesi) Vista est - ovest! Prezzo 168.000 euro! TRS-18520958