Dionis Realty Partner

✨ OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita a Lion Park Residence 2 ✨ 📍 Posizione: Vicino a Zogu i Zi – a pochi minuti dal centro di Tirana 🏙️ Posizione Premium – accesso immediato alle strade principali e ai servizi urbani 📐 Superficie Lorda: 78,85 m² 📏 Superficie Netta: 65,71 m² 🏢 Piano: 6 residenziale 🚧 Stato: In fase di costruzione – con possibilità di personalizzazione interna secondo le tue preferenze 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 🚪 Corridoio distributivo 🌅 Balcone rilassante 🏗️ Lion Park Residence 2 – progetto moderno multifunzionale con facciata ecologica verde, che porta equilibrio tra vita urbana e natura 🌿 💶 Prezzo: 138.300 € 📞 Contattaci su WhatsApp o cellulare per maggiori informazioni o per una visita di persona!

📌 Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Square 21, Via Kavaja📍 📏 Superficie Totale: 73 m2 🔼 5° Piano 💥 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️Soggiorno + Angolo Cottura 🚪Corridoio 🛏️1 Camera da Letto 🚾Bagno ☀️Balcone 💼L'appartamento è stato utilizzato come ufficio 📃Dispone di documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 197.100 EURO 📞Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci al numero:

📌 Appartamento 2+1 in vendita presso l'ex Esposizione📍 📐 Superficie: 106 m² 🏢 Piano: 7 (non ultimo) 🌅 Orientamento: Sud-Ovest – luce naturale per tutto il giorno ☀️🌇 📄 Documentazione: Con ipoteca regolare ✅ 🛋️ L'appartamento comprende: • Soggiorno aperto e comodo con 🍽️ cucina moderna • 🛏️ 2 camere da letto spaziose • 🚿 2 bagni moderni e funzionali • 🌿 Balcone pratico con facile accesso ✨ Totalmente investito – con arredamento contemporaneo 🪑, nuovi elettrodomestici 🔌🧺 e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti 🛠️ 💶 Prezzo: 320.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

📌 Duplex appartamento 2+1 in affitto – nel Complesso Golden Park 3 📐 Superficie: 77 m² netti 🏢 Piano: 1 residenziale (2 tecnico) 🛋️ Arredamento: Completamente arredato – pronto per vivere immediatamente ✨ Ambiente moderno e pratico, con organizzazione funzionale, buona illuminazione e massimo comfort in uno dei complessi più richiesti della zona ✅ 📍 Posizione favorevole, facilmente accessibile, adatta a famiglie, coppie o professionisti che cercano comfort e stile 🧭 💰 Prezzo: 550 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contatta ora!

📌Affittasi Appartamento 3+1+2 + Posto Auto nel Complesso Square 21📍 📍 Posizione: Il noto complesso "Square 21", una delle zone più richieste a Tirana per una vita comoda e sicura. 🏠 Tipologia: Appartamento 3+1+2 + deposito + posto auto 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 (con ascensore) ✅ Organizzazione: 🛋️Soggiorno + angolo cottura 🛏️3 Camere da letto 🚾2 Bagni (uno con finestra) 🚪Corridoio distributivo 📦Deposito pratico 🔆2 Balconi ❄️Sistema di condizionamento multisplit (riscaldamento/raffreddamento) 🚗 Posto auto al piano -2 (interrato) 💶 Prezzo: 1.200€/mese – incluso Posto Auto 🔒 Il complesso offre sicurezza 24/7, manutenzione continua, aree verdi comuni e accesso rapido a vari servizi (supermercati, bar/ristoranti, centri business, ecc.) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

📌 Appartamento 1+1 in affitto – Pazar i Ri con vista sul Centro 📍 Posizione: Pazar i Ri 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + Angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️1 Camera da letto 🔆Balcone 🚾 Bagno 💰 Prezzo: 700€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Vicino a Fiori di Bosko, Don Bosko 📍 🏢 4° piano di un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie Lorda: 78 m² 📏 Superficie Netta: 70 m² 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🪑 Completamente Arredato 🪵 Pavimento in Parquet 🌅 Orientamento Est – illuminazione naturale 💰 Prezzo: 160.000 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni 📞 o per prenotare una visita alla proprietà!

📌 VILLA IN AFFITTO – GREEN VALLEY RESIDENCE, LAGO ASCIUTTO📍 📐 Superficie costruita: 275 m² 🚘 Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi 💥 Organizzazione della villa: 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ 1 Ampio soggiorno 🧑‍💼 1 Ambiente dedicato (può essere usato come stanza aggiuntiva, ufficio o stanza di servizio) 🚿 4 Bagni 🍽️ Cucina separata ✨ Caratteristiche & Vantaggi: ✅ Residenza ben gestita con sicurezza 24/7 e aree verdi 🌿 ✅ Privacy e tranquillità totale, lontano dal rumore urbano 🔇 ✅ Arredamento in corso – possibilità di personalizzazione secondo preferenze 🛠️ ✅ Buona orientazione e illuminazione naturale in tutti gli ambienti 🌞 ✅ Ideale per abitazione familiare di alto livello 👨‍👩‍👧‍👦 💶 Prezzo di affitto: 6.000 € / mese (lordo – trattabile in base all’arredamento e modalità di pagamento) 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

📌 Monolocale in vendita – Golden Park 4, di fronte all'Ospedale Americano 3 📐 Superficie totale: 50,2 m² 📏 Superficie interna: 43,49 m² 🏙️ Piano: 10 🔧 L'appartamento è in fase finale 🌄 Vista aperta, ideale per luce e ventilazione naturale 💡 Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento in una delle residenze più richieste di Tirana. 💰 Prezzo: 84.000 €

📌 Appartamento 2+1 in affitto – Residenza Kodra e Diellit 2! 📐 Superficie: 126 m² 💥 Organizzato in: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚪 Corridoio 🚿 2 Bagni 🌅 1 Balcone 📍 Situato in un nuovo complesso all'interno della Residenza Kodra e Diellit 2, una zona preferita per una vita d'élite a Tirana. ✨ Appartamento comodo e funzionale, adatto a famiglie o individui che cercano tranquillità, 🔐 sicurezza e alta qualità abitativa. 💶 Prezzo: 1000 €/mese 📲 Contattaci su WhatsApp o cellulare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

📌 Appartamento 2+1 in vendita – Altana Luxury Residence, Komuna e Parisit📍 🏗️ Piano: 7 📐 Superficie netta: 106,78 m² 📐 Superficie lorda: 127,07 m² 💶 Prezzo per m²: 3.125 € 💰 Prezzo totale: 397.094 € 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Corridoio distributivo ✨ Approfitta di: • Qualità costruttiva premium • Ambiente moderno e illuminazione naturale • Posizione d'élite vicino ai migliori servizi • Ascensori e sicurezza 24/7 💰 Prezzo totale: 397.094 €

🏡 Duplex 1+1 in Vendita – Complesso Golden Park 3 ✨ 📍 Posizione: In uno dei complessi più nuovi e tranquilli di Tirana 🏢 Piano: Primo residenziale 📐 Tipologia: Duplex 1+1 🛋️ Completamente arredato con dettagli moderni 🛠️ Investimento realizzato con cura e qualità 🔑 Pronto per abitare o per affittare – scelta perfetta per investimento 💶 Prezzo: 115.000 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – UNIVERS CITY📍 📏 Superficie totale: 93 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) 🏗️🚧Fase: Intonacatura 🌞 Orientamento: Sud (luce naturale tutto il giorno) 💶 Prezzo: 950 €/m² 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛏️2 camere da letto 🛋️1 soggiorno + Angolo cottura 🚾2 bagni 🚪Corridoio 🔆Balcone 💰 Prezzo totale: 88.350€ 📞 Non perdere l'opportunità Contatta ora per una visita di persona!

📌 Appartamento 2+1+Deposito+ Posto Auto in affitto a Lake View 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 128 m² 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛏️ 2 Camere da letto 🖼️ 1 Soggiorno 🚿 2 Bagni 📦 1 Deposito 🔆 Balcone 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 🛠️ Amministrazione pagata per i prossimi 5 anni 💶 Prezzo: 1700€/mese ✨ Appartamento moderno con finiture di qualità e vista fantastica 🌅 in una delle residenze più richieste di Tirana. Ideale per una vita comoda e tranquilla 🧘‍♂️

📌 Appartamento 1+1 in Affitto – Palazzo FZ, Lago Secco 📍 Via Hamdi Sina 📏 Piano: 5 residenziale 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 🌬️ Condizionatore: Sì 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️Soggiorno + Zona cucina 🚪Corridoio 🛏️1 Camera da letto 🚾Bagno 🔆 Balcone 💰 Prezzo: 65.000 LEK 📆 Possibilità di accordo a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

📌 APPARTAMENTO MODERNO IN VENDITA 2+1+2 IN VIA KOSOVAREVE 📍 Vicino all'Hotel Dinastia, proprio a Lebon – uno degli appartamenti più curati e unici della zona. Completamente rifinito con stile contemporaneo, arredamento di qualità e illuminazione naturale. 🔹 Nuova costruzione 🔹 3° piano con ascensore 🛗 🔹 Superficie: Lorda 109,5 m² | Netta 100,2 m² 🔹 Ipoteca regolare 📄 💥 Organizzazione: ▫️ Soggiorno elegante con grandi finestre e parete decorativa con pannelli di vetro blu ▫️ Cucina moderna ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone aperto con vista libera 🌇 ✨ Dettagli aggiuntivi: ✔️ Arredamento progettato da un architetto ✔️ Soffitti a livelli e illuminazione LED in ogni ambiente ✔️ Sistema di condizionamento multisplit nascosto nel soffitto ❄️ ✔️ Armadio con vetro nero e suddivisioni personalizzate ✔️ Pavimento in parquet di qualità che offre massimo comfort ad ogni passo 💰 Prezzo: 325.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita di persona, non esitate a contattarmi!

📌VILLA SU 3 PIANI CON CORTILE E 2 POSTI AUTO IN AFFITTO – VICINO A TEG📍 📍 Posizione premium, a pochi minuti da TEG! Zona tranquilla, 🌿 verde e con rapido accesso alla Grande Anello e all'autostrada 🚗. 🔹 Superficie terreno: 350 m² 🔹 Edificio: 3 piani 🏢 🔹 Funzionalmente divisa e adatta alla vita familiare 👨‍👩‍👧‍👦 Organizzazione della villa: 🛏 4 Camere da letto 🛁 4 Bagni 🌳 Cortile privato / Giardino rilassante 🅿️ 2 Posti auto ✅ Costruzione di qualità ✅ Ambiente spazioso e con illuminazione naturale ☀️ ✅ La zona offre privacy e tranquillità 🕊 ✅ Ideale per residenza a lungo termine 🏠 💶 Prezzo: 2.500 € lordo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

📌 Appartamento 1+1 con veranda in vendita a Univers City 📍 ✨ Arredato e pronto per abitare! 📍 Piano 0 📐 Superficie totale: 104 m² 📏 Superficie lorda: 61,14 m² 🌿 Grande veranda: 42,52 m² 💥 Organizzazione: Soggiorno + Angolo cottura 🍽️ Corridoio 🚪 Camera da letto 🛏️ Bagno 🚿 Veranda fantastica per il relax 🌿 💶 Prezzo totale: 85.000 EURO

📢 Capannone nuovo in affitto vicino a TEG 🏗️ 📐 Superficie: 140 m² 📏 Altezza: 6 metri Altre informazioni: 🚻 Toilette 🔐 Cancello elettrico con telecomando 🚛 Accesso con rimorchio 📦 Adatto per magazzinaggio 💶 Prezzo: 800€/mese 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

🏭 Magazzino in Affitto – Siri Kodra, Tirana 📍 📐 Superficie Magazzino: 260 m² 🏡 Superficie Cortile: 130 m² 📏 Altezza: 4.8 m Informazioni aggiuntive: ⚡ Linea Trifase 🚻 Bagno interno 🔧 Adatto per: 📦 Magazzinaggio 🛠️ Servizio 🏗️ Officina 🏭 Industria leggera, ecc. 💶 Prezzo: 1500€/mese 📍 Situato in una zona accessibile e offre uno spazio funzionale per diverse attività. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare di persona, non esitate a contattare!

📌 Capannone in affitto a Valias 📍 📐 Superficie del capannone: 200 m² 🏞 Cortile utilizzabile: 500 m² 📏 Altezza: 6 metri ✴️ Dettagli sul capannone: ⚡ Linea trifase 🏢 Ufficio + Toilette 🚛 Accesso per rimorchio 🔧 Ideale per: Magazzinaggio 📦 Mobili 🪑 Officine 🔨 Varie attività commerciali 💼 💶 Prezzo di affitto: 📄 Contratto a lungo termine: 800 €/mese 📆 Contratto annuale: 1000 €/mese 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita!

📌 Appartamento 2+1 in vendita a Univers City 📍 📍 Posizione perfetta – tranquillità e comfort! 📐 Superficie Totale: 92 m² 📏 Superficie Netta: 77,7 m² 🅿️ Parcheggio obbligatorio: 16.000 € 🏙️ Piano: 5 (Residenziale) 🚧 In fase di posa piastrelle 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno con finestra 🌅 Balcone con esposizione a Sud 💶 Prezzo: 1.000 €/m² 🏠 Prezzo dell'appartamento: 92.000 € 🚗 Prezzo del parcheggio: 16.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni e visita alla proprietà! 📲

📌 Capannone industriale nuovo in affitto a Kashar📍 📐 Superficie del capannone: 800m² 🌿 Superficie del cortile: 300 m2 🔼 Altezza: 7 metri Informazioni sul capannone: 🚛 Accesso per rimorchio ⚡ Linea trifase 🚿 Bagno interno 🔒 Ingresso con cancello 🏭 Il capannone può essere adattato per magazzinaggio, industria di produzione, ecc. 💰 Prezzo: 4.800 EURO 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci al numero:

📌 Spazio Ufficio in Affitto presso il Complesso Lake View Residence📍 📐 Superficie totale: 67 m² 🔼 Piano: 3 ✴Organizzazione dello Spazio: 💼 2 Spazi di Lavoro 🚿 Bagno 🚪 Corridoio ☀ Balcone 🌤 Vista aperta e illuminazione naturale 🅿 Posto auto con costo extra Lo spazio può essere utilizzato come ufficio, ecc. 💰 Prezzo: 850 EURO 🚗 Posto auto con costo extra: 150 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

📌 Appartamento 2+1+2 in vendita – Kinostudio, Tirana📍 📏 Superficie totale: 101,54 m² 📐 Superficie netta: 89,86 m² 🏙 Edificio del 2024 🔼 5° piano ✴ Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno con cucina 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🚪 Corridoio 🌅 Balcone con vista 🎯 Vantaggi: 🏗 Edificio nuovo con alta qualità costruttiva 🧭 Zona tranquilla e facilmente accessibile 💼 Opportunità ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 206.000 EURO 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

📌 Appartamento 1+1 in vendita – Residenza White Tower, Comune di Parigi📍 📐 Superficie totale: 79,2 m² ✴ Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🍽️ 🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🚿 🌆 Balcone 🔎 Caratteristiche: ✔ Grandi finestre con luce naturale ☀️ ✔ Design contemporaneo ✔ Materiali da costruzione di alta qualità 🧱 💰 Prezzo: 205.000 EURO 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

📌 Appartamento 1+1+ Posto Auto in vendita a Univers City📍 | Fase Finale🧱 📐 Superficie totale: 66,27 m2 📏 Superficie netta: 56,3 m2 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 Camera da letto 🚿 Bagno ☀ Balcone ✨ Caratteristiche principali: ✔ Nuova costruzione di qualità 🧱 ✔ Accesso rapido alle strade principali 🚦 ✔ Ideale per abitazione o investimento 💼 ✔ Parcheggio dedicato incluso nel prezzo 📍 🔑 La soluzione perfetta per chi cerca un appartamento funzionale in una zona con alto potenziale di sviluppo e a un prezzo molto competitivo! 💰 Prezzo dell'appartamento: 65.000 € 🚗 Posto auto con prezzo extra: 15.000 € (Obbligatorio) 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà.

📌 Appartamento 1+1 in Vendita – Residenza Turdiu, Ex Campo di Aviazione! 🔁 POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN 2+1! 📐 Superficie Totale: 82,43 m² 🔼 Piano: 6 (abitativo) 🛠️ Stato: In fase di completamento lavori ✴ Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno + Angolo Cottura 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone ✨ Vantaggi del Progetto: 🏗️ Alta Qualità Costruttiva 🧱 Isolamento con Doppio Mattone & Lana di Roccia – acustico & termico 🪟 Finestre con Doppio Vetro – ottimo isolamento acustico 🏡 Finiture Interne di Qualità 💼 Investimento Sicuro 💰 Prezzo: 129.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci su WhatsApp o cellulare!

📌 Capannone nuovo in affitto sull'autostrada Tirana–Durrës 📍 Posizione strategica e accessibile! 📐 Superficie capannone: 900 m² 🌳 Cortile utilizzabile: 1100 m² 🔼 Altezza: 8 metri 💥 Caratteristiche dell'immobile: ⚡ Linea trifase 💼 Ufficio funzionale 🚻 Bagno interno 🚪 Ingresso con porta industriale avvolgibile 📦 Adatto per: ✅ Magazzinaggio ✅ Attività industriale ✅ Logistica 💰 Prezzo: 5000 € / mese lordo 📞 Per maggiori informazioni o per vedere l'ambiente da vicino, contattaci!

📌 Appartamento 2+1 in vendita a Univers City 📍 🔼 Piano: 5 (Residenziale) 📐 Superficie Lorda: 87.69 m² 📏 Superficie Netta: 74.5 m² 🧱 Fase: Intonacatura ✴ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + 🍽️ Angolo Cottura 🛏️ 2 Camere da Letto 🚿 2 Bagni (🪟 uno con finestra) 🚪 Corridoio 🌅 Balcone 💰 Prezzo Totale: 92,074 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattare!