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🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Vasil Shanto 📍 Posizione: Vasil Shanto, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzo con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋 Soggiorno + cucina 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno ✨ Dettagli e vantaggi: Planimetria funzionale e spazi ben organizzati Illuminazione naturale e comfort per vivere Zona molto preferita con accesso rapido al centro, scuole, servizi 💰 Prezzo totale: 165.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – 5 Maji 📍 Zona richiesta e in sviluppo 🏗️ Costruzione in fase finale Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 75.81 m² Superficie netta: 64.22 m² 🚗 1 posto auto disponibile a costo extra 💰 Prezzo: 125.000 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale ed è ideale sia per abitare che per investimento.

💥OCCASIONE! Appartamento 2+1+2 in vendita – Complesso Mirabella, Oxhaku 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 5 🏗 Immobile in fase di completamento 🧩 Super planimetria, organizzazione molto funzionale degli spazi 💰 Prezzo: 190.000 € L'appartamento si trova in un complesso moderno, con alti standard costruttivi e una posizione molto favorevole per abitare o investire. 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Ingegneria delle Costruzioni 📍 Zona: Ingegneria delle Costruzioni 🏗 Anno di costruzione: 2006–2007 🏢 Palazzo con ascensore 🏢 Piano: 6 residenziale (penultimo) 📐 Superficie: Lordo: 96 m² Netto: 86 m² 🛋 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno con finestra ☀ Orientamento: Est – Ovest 💳 Venduto anche con credito 💶 Prezzo: 220.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni contattami su cellulare o WhatsApp.

Appartamento 1+1 in affitto a Zogu i Zi Superficie 78m2 10° piano con ascensore Mai abitato prima Prezzo 700€

Appartamento 2+1 con 2 bagni in affitto, situato al 3° piano di un palazzo con ascensore. 📍Via Kosovareve 📐 Superficie: 100 m² Si compone di soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Appartamento spazioso, luminoso e con una pianta funzionale. 💰 Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni contattami

HOTEL IN VENDITA IN UNA DELLE ZONE PIU'__PREFERITE DI TIRANA, AD ASTIR____ORGANIZZAZIONE __L'hotel è organizzato su 3 piani:__Piano -1 con 10 posti auto__Piano 0 è organizzato con la hall d'attesa, reception, cucina__Il primo piano è organizzato in 18 camere suddivise in 4 camere doppie con balcone, 4 camere doppie senza balcone, 5 camere triple, 2 camere twin, 3 camere vuote in fase di arredamento e 2 appartamenti arredati tipologia 1+1 di 60m2 al servizio dell'hotel.____-È stato investito negli ultimi anni con arredamento moderno, sistema di allarme, sistema antincendio.__-Da 7 anni parte dell'attività alberghiera nella capitale__-Clientela consolidata__-Attualmente attivo con attività lavorativa.__-Posizione favorevole e accesso immediato con la nuova tangenziale e con l'aeroporto.__-Valutazione su BOOKING 7.8/10 STELLE____Superfici dell'hotel__Superficie parcheggio: 200-250m2__Superficie piano 0: 330m2__Superficie primo piano: 770m2____L'hotel ha documentazione ipotecaria regolare ed è rivalutato____Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.____PREZZO: 2.600.000 EURO____PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

🏢 Appartamento in affitto 2+1+2 – Vicino allo Stadio Air Albania, Ambasador 2 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più esclusive di Tirana – vicino allo Stadio Air Albania 📐 Tipologia: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Balcone Balcone 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: 1.300 € netto 🚗 Posto auto: Con prezzo extra – 200 €/mese 🏠 L'appartamento è arredato in stile moderno ed è situato in un edificio nuovo con ascensore, con alti standard di costruzione. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

Appartamento 2+1 in affitto a Komuna e Parisit 📍Via Petro Korcari (Vicino a kika 2) 2° piano Superficie: 100m2 Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto Bagno Balcone PREZZO: 75.000 lek PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI SU CELLULARE / WHATSAPP

VILLA IN VENDITA NEL GOLFO DI LALZ 📍 Posizione premium – Golfo di Lalz Nel Golfo di Lalz è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale di 511 m² e una superficie costruita di 210 m², posizionata a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova nella fase dei lavori esterni, offrendo possibilità di personalizzazione completa secondo le esigenze dell'acquirente. 📐 Superficie Terreno: 511m2 📐 Superficie Abitabile: 630m2 📈 Investimento a lungo termine con rendimento La villa è adatta per investimento e uso commerciale, come: • Hotel • Airbnb • Hotel boutique • Residenza turistica La posizione in una zona turistica richiesta, la struttura funzionale su 3 piani e l'alto potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattatemi.

Locale Commerciale in Vendita – Comune di Parigi, Tirana 📍 Vicino alla rotatoria del Comune di Parigi, in una delle zone più richieste e con alto potenziale di sviluppo a Tirana. ✅ Superficie totale: 665m² ✅ Prezzo per m²: 1955 €/m² 💶 Prezzo totale: 1.300.000€ ✅ Il locale è affittato a lungo termine, garantendo un reddito stabile e un ritorno immediato sull'investimento. 📌 Vantaggi della proprietà: • Posizione strategica vicino alla rotatoria del Comune di Parigi • Zona molto frequentata e con sviluppo urbanistico continuo • Investimento ideale per chi cerca un reddito passivo sicuro

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Complesso Delijorgji 📍Via Kavaja Superficie 63m3 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Sala da pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅1 Balcone Prezzo 170.000 Euro Proprietà dotata di Certificato di Proprietà Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami su Cellulare / Whatsapp.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Astir (vicino alla Posta) Appartamento 2+1, vuoto, nella zona di Astir, vicino alla Posta, situato al 2° piano residenziale. 📐 Superficie lorda: 76,37 m² 📐 Superficie netta: 68,8 m² 💰 Prezzo: 120.000 € 🌞 Orientamento: Nord-Est 🚪 Uscita sul balcone da entrambe le camere da letto Non si accettano crediti L'appartamento è pronto per essere arredato a piacere, con organizzazione funzionale ed è situato in una zona molto richiesta, vicino a scuole, mercati e trasporto urbano 🏫🛒🚍 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto a Bllok 📍Hotel Xheko Imperial / ex Hotel Carlsberg Dettagli: La casa è completamente arredata in modo moderno, ha un ambiente cucina separato e soddisfa tutte le condizioni per una vita confortevole. L'edificio è un palazzo esistente, al terzo piano. Sebbene nel cuore della città, offre tranquillità e privacy, lontano dal rumore e dall'inquinamento, mentre intorno ci sono spazi ricreativi verdi per adulti e bambini.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO IN VIA KOSOVAREVE SUPERFICIE: 65M2 ORGANIZZAZIONE: ✅Soggiorno ✅Cucina separata ✅Corridoio distributore ✅1 Camera da letto ✅Ripostiglio + balcone *L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO COME NELLA FOTO* Prezzo: 60.000lek /mese Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO AL COMUNE DI PARIGI * INVESTITO IN OGNI DETTAGLIO* SUPERFICIE: 65M2 -> INVESTIMENTO IDEALE PER UFFICI / CLINICHE <- PREZZO: 227,500 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

UFFICIO ARREDATO IN AFFITTO Presso Square 21 11° piano ✅2 SPAZI DI LAVORO PREZZO: 1.000€/ mese *Contratto minimo 2 anni* Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Komuna e Parisit (Vicino a Kika 2) 📍 Posizione: Komuna e Parisit, accanto a KESH 🏗 Nuovo edificio – costruzione 2025 🔹 Informazioni sulla proprietà: L'appartamento non è mai stato abitato Completamente arredato con mobili nuovi e moderni Costruzione di alta qualità Organizzazione funzionale: Soggiorno 1 camera da letto Zona cucina 1 balcone 1 bagno 📐 Superficie totale: 70 m² 🛗 5° piano, edificio con 2 ascensori 💡 Tariffa di servizio pagata per 2 anni 💰 Prezzo: 75.000 lek / mese PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

⚜️ Villa in affitto vicino alla zona di Mullet⚜️ La proprietà dispone di una superficie di terreno di 2020m² e una superficie costruita di 420m², dotata di documentazione ipotecaria regolare. La villa è progettata da uno studio rinomato e la qualità dei lavori interni e delle finiture è tra le migliori. La costruzione della villa è organizzata su 2 piani. 👉 Al primo piano si trova il soggiorno con vista pittoresca sulla natura, la cucina e l'area pranzo, un bagno e una stanza per gli ospiti. 👉Il secondo piano è composto da 2 bagni, 1 lavanderia, 3 camere da letto, 2 cabine armadio, 1 deposito e 1 balcone. In questa proprietà troverete: ✔ riscaldamento/raffreddamento multisplit marca GREE ✔ camino in vetro marca Hitze ✔ Facciata in alluminio con doppio vetro termico ✔ Piastrelle, sanitari e raccordi Porcelanoza ✔ Impianti elettrici albaeletricca ✔ Cucina SMEG PREZZO: 3.500€/mese PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTATEMI

Appartamento 2+1 in affitto – Complesso Salillari, vicino allo Zoo Si affitta un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato nel complesso Salillari, in una zona tranquilla e preferita vicino allo Zoo. Organizzazione: -Soggiorno e salone -Cucina + zona cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone L'appartamento sarà disponibile alla fine di gennaio. Prezzo: 870 € / mese Posto auto: prezzo extra 70–80 € PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI SU CELLULARE/WHATSAPP

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO NEL BLOCCO DEL CAFFÈ ROMA 📍Palazzi Agimi Superficie: 70m2 netti 3° piano edificio esistente Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina separata ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Prezzo: 1.100€/mese Per maggiori informazioni contattami!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 PRESSO LA RESIDENZA MEI'S GARDEN 📍CAMPO DELL'AVIAZIONE SUPERFICIE: 117.9M2 ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO CUCINA + SALA DA PRANZO 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI BALCONE 9° PIANO (NON ULTIMO) PREZZO OCCASIONE (1,350E/M2)159,000 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTATEMI.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PRESSO ISH-EKSPOZITA Superficie: 125 m² netti Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅3 Balconi Prezzo: 100.000 lek/mese - VISITA DISPONIBILE DOPO IL 5 GENNAIO *Parcheggio sotterraneo con pagamento extra, secondo la tariffa del palazzo. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

VENDESI APPARTAMENTO 3+1 VICINO ALLO STADIO DINAMO Superficie lorda: 122M2 Superficie netta: 111.5M2 Organizzazione: ✅Soggiorno + cucina ✅3 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Balcone 👉PREZZO INCLUSO PARCHEGGIO: 350.000 euro > APPARTAMENTO AFFITTATO A 1.200E/MESI < PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏢 Appartamento 2+1 + Posto auto in affitto 📍 Kodra e Diellit 🏗️ Edificio nuovo ⬆️ Con 2 ascensori 📐 Piano: 2 📏 Superficie: 105 m² 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 110.000 Lek / mese 📞 Per ulteriori informazioni o visita, non esitate a contattare

Appartamento 2+1 in Vendita – Lago Secco 🌿 📍 Posizione: Lago Secco, zona molto richiesta e tranquilla 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore 📏 Superficie lorda: 65 m² 📐 Superficie netta: 60 m² ✨ Caratteristiche: • 🛋️ Tipologia 2+1 funzionale • 🔨 Appena rinnovato • 🌞 Illuminazione naturale e organizzazione regolare • 🏗️ Palazzo ben mantenuto 💫 Ideale per abitazione o investimento, grazie alla posizione vicino al Lago Secco e all'alta richiesta di affitti. 💶 Prezzo: 148,800 € 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare la proprietà di persona! 🔑🏙️