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🏡✨ Appartamento 1+1 in affitto vicino allo Zoo Garden 🌳🦁 ~ 📐 Superficie: 65 m² 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese ~ 🔑 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto comoda 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ~ 📍 Posizione favorevole vicino allo Zoo Garden, zona tranquilla e verde 🌿, ideale per una vita confortevole e lontano dal rumore della città. ~ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 60.46 m² Superficie interna: 52.76 m² Superficie comune: 7.70 m² ~ 7° piano ~ Prezzo: 85.000 lek / m² ~ Valore totale: 5.139.100 lek ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Rr. Riza Cerova ~ * 📐 Superficie: 55 m² * 🏢 Piano: 2 ~ * 🆕 Costruzione del 2024 * 📄 Contratto notarile ~ * Non abitato prima e appena arredato ~ 💶 Affitto: 600€/ mese netto ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

MONOLOCALE IN VENDITA A MALI I ROBIT 📍Prestige Resort ~ Superficie: 40m2 2° piano ~ 🌊100m dal mare ~ Prezzo: 60.000 Euro ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – vicino al Nuovo Boulevard 📍 Zona elite e in rapido sviluppo 🏗️ Nuova costruzione – pronto per abitare ~ Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 9 ~ Superficie lorda: 75.81 m² Superficie netta: 64.22 m² ~ 🚗 1 posto auto disponibile (a prezzo extra) 💰 Prezzo: 120,000 € ~ ✨ L'appartamento offre una disposizione funzionale, molta luce naturale e accesso immediato al Nuovo Boulevard. ✔️ Pronto per abitare, senza bisogno di investimenti aggiuntivi ✔️ Scelta ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine con alto potenziale di crescita del valore ~ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana ~ 📍 Posizione: Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 (sopra i garage) 📏 Superficie totale: 50 m² ~ ✨ Caratteristiche: ~ Appartamento appena arredato 🛋️ ~ Arredamento moderno e pratico ~ Pronto per essere abitato immediatamente ~ Attualmente affittato (ottima opportunità di investimento) ~ 💶 Prezzo: 119.900 €

✨Appartamento 3+1+2 in vendita – Via 5 Maji (Possibilità di divisione in 2 appartamenti) ~ 📐 Superficie lorda: 126,7 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Nuovo edificio (costruzione 2023) con ascensore ~ Orientamento: Est 🛏️ Tipologia: 3+1+2 * 3 Camere da letto * Soggiorno * 2 Bagni * 4 Balconi * Ripostiglio ~ 📄 Con certificato di proprietà ~ 💶 Prezzo: 200 milioni Lek ~ Per maggiori informazioni contattami

📌 Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto Green City– Nuovo Anello Uno spazio premium in una delle zone più sviluppate e con alto flusso di Tirana, ideale per aziende serie che cercano visibilità, accesso e comfort. 📐 Superficie: 300 m² 🏢 Piano: 0 🏗 Nuova costruzione 🚗 10–12 posti auto con costo extra 🔹 Adatto per: * Cliniche mediche e dentistiche * Centri estetici e dermatologici * Ufficio aziendale, call center, IT, software * Banche, istituzioni finanziarie, leasing * Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) * Palestra, studio fitness, yoga e pilates * Scuole, corsi professionali, accademia di formazione * Centri servizi, agenzie, studi di architettura * Laboratori, cliniche diagnostiche * Uffici per aziende di costruzione, immobiliare, marketing ✨ Spazio ampio, flessibile e facile da adattare secondo le esigenze della tua attività ✨ Accesso diretto dalla strada ✨ Alta visibilità e zona in rapido sviluppo PREZZO: 3.500 euro /m2 Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡Appartamento 2+1 in vendita presso la residenza Colonnade in via Dritan Hoxha❗ ~ 📐Superficie: 90 m² 🏢Piano: 6 💶165.000 Euro ~ ✨Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Angolo Cottura, ▪️2 Camere da Letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ~ 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento in vendita 1+1 – Tirana Cielo, vicino a TEG ~ Piano: 1 ~ Superficie: 65.9 m² Orientamento: Ovest Fase: In fase di intonacatura ~ PREZZO 1700E/M2 PREZZO TOTALE: 112,000 euro ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1+2 + PARCHEGGIO in vendita – Via Durazzo ~ 📍 Posizione molto richiesta, vicino al centro e con rapido accesso a ogni zona della città. ~ 📐 Superficie: 117,44 m² 🏢 Piano: 3 ~ 🛏️ Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni ~ 🚗 Garage incluso nel prezzo 💰 Prezzo totale: 370.000 € ~ ✨ L'appartamento offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Pazari i Ri ~ Appartamento moderno e confortevole in affitto in una delle zone più preferite di Tirana, Pazari i Ri. ~ ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ~ 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ~ 🌟 L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato in una zona molto accessibile, vicino a strutture principali come mercati, ristoranti e trasporto pubblico. ~ 💶 Prezzo: 1100€/mese ~ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita ad ASTIR ~ Superficie 63m2 6° piano ~ Con ipoteca ~ Organizzazione: Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno Balcone ~ PREZZO: 110.000 euro ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TIRANA PORTA E RE 📍 Posizione: Tirana Porta e Re 📐 Superficie: 76.6 m² 🏢 Piano: 2 🔨 L'appartamento è in fase di completamento – attualmente si sta posando il parquet. 💶 Prezzo: 1600 €/m² PREZZO: 122,500 EURO Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Zona tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie netta: 95.6 m² ▪️ Superficie lorda: 110.45 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone ▪️ Illuminazione naturale e spazi ben organizzati 💰 Prezzo: 1050 €/m² 💶 Prezzo totale: 115.973 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 + posto auto in affitto al Nuovo Boulevard ~ 📍 Posizione: Via Karl Gega 📏 Superficie: 60m² 🏢 Piano: 2 ~ 📌 Organizzazione: ▫ Soggiorno ▫ Angolo cottura ▫ 1 Camera da letto ▫ 🅿️ (parcheggio) ▫ 1 Bagno ~ 💰 Prezzo: 600€ ~ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare

Appartamento 2+1+2 in vendita – Complesso Tirana Entry 2 🏡✨ 📐 Superficie: 94,9 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Stato della costruzione: Il complesso è nella fase finale Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌤️ Balcone 📍 Posizione molto favorevole, con accesso rapido e alto potenziale di sviluppo. 💼 Opportunità ideale per investimento o residenza. 💶 Prezzo: 125.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏛️ Villa su 3 Piani in Affitto nella Residenza – Lago Secco ~ La villa è organizzata su tre piani con una distribuzione intelligente degli spazi: ~ 🔹 Piano 0: Sala d'attesa, ambiente vuoto (per ufficio/palestra), sala controllo, magazzino e bagno. ~ 🔹 Piano 1: Salone, cucina ~ 🔹 Piano 2: 3 Camere da letto con guardaroba, 3 bagni ~ 💎 Privacy, sicurezza e lusso in una delle migliori residenze di Tirana. ~ PREZZO: 4.000€/mese ~ 📍 Per visite alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 3+1 con veranda in vendita vicino alla Medrese 📍 Via Dibrës ~ 🚶‍♂️‍➡️15-17 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg ~ 🏢 Nuovo edificio (termina a dicembre 2026) ~ 📐 Superficie totale: 147,14 m² ~ 🏢 Piano: 9 (vista fantastica) ☀️ Orientamento: est – ovest ~ 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 Camere da letto 🛏️ ▪️ 2 Bagni🚿 ▪️ Veranda 🌿 ▪️ Balcone ~ 💰 Prezzo: 30.900.000 Lek ~ Per maggiori informazioni, contattami!

🏡 Appartamento 3+1 con veranda in vendita vicino alla Medrese 📍 Via Dibrës 🚶‍♂️‍➡️15-17 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg 🏢 Nuovo edificio (termina a dicembre 2026) 📐 Superficie totale: 162,44 m² Superficie veranda: 15,3 m² 🏢 Piano: 8 (vista fantastica) ☀️ Orientamento: est – ovest 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 Camere da letto 🛏️ ▪️ 2 Bagni 🚿 ▪️ Veranda 🌿 ▪️ Balcone 💰 Prezzo: 32.500.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino alla Medrese 📍 Via Dibrës 🏢 Nuovo edificio (termina a dicembre 2026) 📐 Superficie: 64,22 m² 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento: Sud – Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto 🛏️ ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ Balcone 🌿 💰 Prezzo: 14.770.000 Lek ✨ Ottima opportunità di investimento in una zona richiesta e in rapido sviluppo! 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

UFFICIO IN AFFITTO ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DELIJORGJI SUPERFICIE: 140M2 Organizzazione: ✅OPEN SPACE ✅TOILETTE PREZZO: 2.380 Euro/mese LORDO Per maggiori informazioni contattatemi

Capannone in affitto / vendita nella zona tra Vorë e Rinas Posizione strategica e logistica per una varietà di attività vicino all'accesso all'autostrada e alla strada principale Accesso per rimorchio Un investimento realizzato con standard di livello mondiale Superficie 6125m2 Altezza al soffitto 11,5m Prezzo 6€/m2 per affitto lordo 1200€/m2 per vendita Possibilità di dividere in 2 spazi di circa 3000m2 Prezzo di affitto per tutto: 36.750€ PREZZO DI VENDITA: 7.350.000 EURO INFORMAZIONI EXTRA • Ampio spazio di magazzino senza colonne (clear span) • Pavimento in cemento adatto per operazioni pesanti e carico fino a 10.000 kg/m² • Altezza considerevole: 11,5 m (5,5 m se diviso in due piani) • Collegato alla rete idrica e fognaria • Due porte industriali scorrevoli per ogni blocco: • Principale (fronte): 5,2 m x 4,5 m • Secondaria (retro): 4,2 m x 3,3 m • Accesso facile per camion e strutture per carico/scarico • Recinzione perimetrale e ingresso sicuro • Parcheggio disponibile per camion e veicoli • Rete elettrica attuale: linea 6 kV e 20 kV, con contratto annuale di 17,5 lek/kV • Sicurezza privata, sistema di allarme e telecamere (CCTV) (con tariffa di servizio) • Struttura metallica per dividere il magazzino in due piani (secondo piano non incluso) • Possibilità di costruire uffici e spazi ausiliari: servizi igienici per il personale, piccola cucina, area relax, ecc. • Sistema antincendio installato PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 Villa Individuale su 3 Piani in VENDITA – Complesso Residenziale vicino a TEG ~ 📍 Posizione strategica, in una delle zone più richieste per una vita di qualità e investimento a lungo termine. ~ 📐 Superficie totale: 334 m² 💶 Prezzo: 750.000€ *NEL PREZZO SONO INCLUSI 2 POSTI AUTO* ~ 🚧 In fase finale – abitabile entro pochi mesi ~ 🔹 Organizzazione della proprietà: ~ Piano -1: ▪️ Garage dedicato (2 posti per auto grandi) ▪️ Locale tecnico ▪️ Studio multifunzionale (con installazioni per cucina) ▪️ Locale lavanderia ▪️ Toilette ~ Piano 0: ▪️ Ampio salone + cucina open space ▪️ Studio / ambiente lavoro ▪️ Toilette ▪️ Veranda ▪️ Uscita diretta nel cortile ~ Piano 1: ▪️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite ▪️ 2 camere da letto ▪️ Toilette ▪️ 2 balconi ~ 📩 Per maggiori dettagli o visita alla proprietà, contattare.

🌿 Attico in affitto – Secret Garden, vicino a TEG In una delle residenze più richieste alla periferia di Tirana, viene offerto in affitto un attico 3+1+2 con una superficie di 200 m2 ✨ Organizzazione: * Ampio soggiorno con accesso alla veranda * Cucina moderna integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * 2 Balconi 🏢 3° piano con ascensore 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1500€ / mese Per maggiori informazioni sulla proprietà

🏢 Appartamento 3+1 in affitto vicino a Kafe Flora 📍 Centro ~ ‼️VISTA STRADA‼️ ~ 📐 Superficie: 100 m² Netto ~ 🛋️ Organizzazione: 🧑‍💼 4 ambienti di lavoro 🚻 1 bagno 🌇 3 balconi ~ 💶 Prezzo: 700€/mese ~ 📞 Per maggiori informazioni, non esitate a contattare!