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Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ~ Una proprietà non acquistata solo per abitare, ma per uno stile di vita. ~ Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy, tranquillità e vita d'élite. ~ 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile ‍ Piscina privata 56 m² Parcheggio per 2 auto Orientamento perfetto est–ovest ~ Organizzazione: * 2 saloni con camino * Cucina moderna con isola * 3 camere da letto + guardaroba * 4 bagni * Veranda e balconi con vista lago ~ Standard premium: * Sistema Daikin in ogni piano * Riscaldamento a pavimento * Pannelli solari (alta efficienza) * Stile moderno italiano & Bali ~ Prezzo 2,2 mln € ~ Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – KADIU, ALI DEM ~ Posizione: Kadiu, Ali Dem – zona tranquilla e accessibile Piano: 3 Superficie: 60 m² ~ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone ~ Prezzo: 40.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

Capannone in affitto – Autostrada Durrës–Tiranë, Km 8 ~ Posizione strategica con accesso diretto all'autostrada ~ Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 2.000 m² Superficie d'uso: 30.000 m² Altezza alla colonna: 8 m Altezza al colmo: 10 m ~ Adatto per magazzinaggio, logistica o attività industriale ~ Prezzo: 4.400 €/mese (netto) ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi Appartamento 1+1 in affitto, 57m² al 6° piano in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione. L'appartamento è di nuova costruzione e arredamento (2026), progettato da un architetto con standard elevati. Mai abitato prima – tutto è nuovo. Arredamento di qualità, pensato per il massimo comfort e funzionalità. Dotato di condizionatore e sistema di riscaldamento. Situato in una zona molto buona, vicino a caffè, mercati e servizi quotidiani (a soli 10 m di distanza). Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi, Tirana Affitto: 45.000 Leke / mese L'appartamento è affittato solo a persone serie (singoli o coppie), regolari e a lungo termine

Appartamento 1+1 in Affitto nel Cuore di Tirana – Via Kavaja Si affitta un appartamento comodo ed elegante 1+1, situato in una delle zone più richieste della città, vicino al centro e con accesso immediato a ogni struttura urbana. Organizzazione: • Soggiorno luminoso insieme all'angolo cottura • 1 camera da letto comoda • 1 balcone • 1 bagno Posizione ideale in Via Kavaja, molto vicino al centro, alle principali istituzioni, negozi e trasporti pubblici. Prezzo: 900€/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi Posizione: Zogu i Zi Superficie: 78 m² Edificio nuovo Appartamento mai abitato prima Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 800 €/mese Disponibile anche per studenti Appartamento moderno, con spazi ampi e situato in una zona molto accessibile della città. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi Posizione: Di fronte a Zogu i Zi Piano: 6 (con ascensore) Superficie: 66 m² Edificio nuovo Appartamento mai abitato prima Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 700 €/mese L'appartamento offre condizioni moderne, si trova in una zona molto accessibile ed è ideale per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o visita, contattare!

Appartamento 2+1 in affitto – Zogu i Zi Posizione: Zogu i Zi Piano: 6 (con ascensore) Superficie: 82 m² Edificio nuovo (2026) Appartamento mai abitato prima Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 900 €/mese Disponibile anche per studenti Appartamento moderno, con condizioni contemporanee e situato in una zona molto accessibile della città. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 - JAHO RESIDENCE FRESK ~ Affittasi – 2+1+2, Jaho Residence, Fresk ~ 4° piano | Arredato super moderno & elegante Con ascensore ~ Orientamento Sud-Ovest | Vista panoramica spettacolare ~ Parcheggio incluso | Trasporto pubblico vicino 55.000 Lek/mese ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

CASA IN AFFITTO – VIA KAVAJËS (DI FRONTE A DELIJORGJI) ~ Appartamento in affitto con una superficie di 68 m², in una zona molto preferita e accessibile. ~ Ingresso appena ristrutturato Completamente arredato 4° piano Con ascensore ~ Prezzo: 650 € / mese ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan ~ Zona tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana ~ Dettagli principali: Tipologia: 2+1+2 Superficie netta: 95.6 m² Superficie lorda: 110.45 m² Piano: 4 Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone Illuminazione naturale e spazi ben organizzati ~ Prezzo: 1050 €/m² Prezzo totale: 115.973 € ~ Per maggiori informazioni contattatemi

APPARTAMENTO 2+1 con veranda in affitto ~ Lago Secco, Via Peti Una delle zone più richieste per una vita di qualità a Tirana ~ Appartamento appena arredato – mai abitato prima Veranda privata – uno spazio che non si trova facilmente in questa tipologia Piano terra – accesso diretto, pratico per una vita comoda ~ 70.000 lek/mese ~ Per maggiori informazioni contattatemi.

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – ROSES RESIDENCE 2, FARKË Posizione: Farkë, vicino a TEG Complesso residenziale tranquillo e organizzato DETTAGLI PRINCIPALI Tipologia: Villa indipendente 3 piani + seminterrato Superficie costruita: 259,3 m² Veranda: 25,3 m² Terreno: 254,4 m² ORGANIZZAZIONE Seminterrato: spazio multifunzionale (garage/ripostiglio) Piano terra: soggiorno + cucina + bagno 1° piano: 2 camere da letto + bagno 2° piano: 1 camera da letto + 2 verande PREZZO: 466.000 € ~1.800 €/m² costruzione (molto competitivo per la zona di Farkë)

Appartamento 1+1 in vendita presso United Towers, Parco Olimpico Superficie: 82.9m2 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 Camera da letto Balcone 1 Bagno Prezzo: 2600€/m2 Prezzo totale: 215,500€ Per maggiori informazioni contattami.

Appartamento 1+1 in vendita – Tulipan Residence 2° piano ~ 78,97 m² Orientamento Sud ~ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone ~ L'appartamento viene venduto arredato Illuminazione naturale & planimetria funzionale ~ Prezzo: 22.000.000 Lek

Magazzino in affitto / vendita nella zona tra Vorë e Rinas Posizione strategica e logistica per una varietà di attività vicino all'accesso all'autostrada e alla strada principale Accesso per rimorchio Un investimento realizzato con standard di livello mondiale Superficie 3060m2 Altezza al soffitto 11,5m Prezzo 6€/m2 affitto LORDO Prezzo totale dell'affitto: 18.360€ INFO EXTRA • Ampio spazio di stoccaggio senza colonne (clear span) • Pavimento in cemento adatto per operazioni pesanti e carico fino a 10.000 kg/m² • Altezza considerevole: 11,5 m (5,5 m se diviso in due piani) • Collegato alla rete idrica e fognaria • Due porte industriali scorrevoli per ogni blocco: • Principale (fronte): 5,2 m x 4,5 m • Secondaria (retro): 4,2 m x 3,3 m • Accesso facile per camion e strutture per carico/scarico • Recinzione perimetrale e ingresso sicuro • Parcheggio disponibile per camion e veicoli • Rete elettrica attuale: linea 6 kV e 20 kV, con contratto annuale a 17,5 lek/kV • Sicurezza privata, sistema di allarme e telecamere (CCTV) (con tariffa di servizio) • Struttura metallica per dividere il magazzino in due piani (secondo piano non incluso) • Possibilità di costruire uffici e spazi ausiliari: servizi igienici per il personale, piccola cucina, area relax, ecc. • Sistema antincendio installato

TERRENO + PROGETTO + PERMESSO DI SVILUPPO in vendita nella zona di Surrel Superficie terreno: 2560m2 Superficie lotto 373m2 Superficie costruzione 650m2 Vista fantastica di Tirana Prezzo: 650.000€ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 con 2 posti auto in affitto a TEG Situato in una delle residenze più qualificate e richieste della zona TEG, questo appartamento offre massimo comfort e un alto standard di vita. Piano: 2 Prezzo: 1000€/mese 2 posti auto inclusi nel prezzo Tipologia: 1+1 Organizzazione: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Ambiente cucina moderno e funzionale Camera da letto comoda Bagno ristrutturato Balcone (se incluso come da foto) L'appartamento viene consegnato come in foto, arredato e pronto per essere abitato, con arredamento contemporaneo e buona qualità costruttiva. La residenza offre: Sicurezza e amministrazione Spazi verdi e tranquillità ‍ Accesso rapido a TEG e agli assi principali della città Ideale per vivere comodamente o per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 + parcheggio in affitto a Green valley Vet Hospital ~ L'APPARTAMENTO HA UN CORTILE PRIVATO ~ L'appartamento viene dato come in foto ~ Prezzo 2.000€/mese ~ Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 + parcheggio in affitto a Green valley Vet Hospital L'appartamento viene dato come in foto Prezzo 1.150€/mese Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita – Lake Side Residence, Paskuqan Superficie netta: 53.33 m² Totale: 61.08 m² Piano:1 Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, bagno Prezzo: 64.500 € Stato: In fase finale (2-3 mesi) Per maggiori informazioni contattami

Locale commerciale in vendita in Via Elbasan vicino all'Ambasciata Americana ~ Superficie netta: 216,5m2 ~ Prezzo: 2770€/m2 Prezzo totale: 600.000€ ~ Piano 0 Disponibile documentazione ipotecaria regolare ~ Disponibile 2 ingressi Disponibile 2 posti auto ~ Il locale è open space, le divisioni sono realizzate in cartongesso ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Occasione 980€/m2 ~ Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan ~ Appartamento angolare ~ 2° piano Orientamento est ~ Superficie: 101,26m2 ~ PREZZO: 99.235€ ~ Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in AFFITTO ~ Via Karl Gega – Nuovo Boulevard ~ Completamente arredato Investito nei dettagli ~ Soggiorno Cucina completa 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone ~ Nuova costruzione Ambiente moderno e pulito 650 euro ~ Contatta per una visita di persona

Appartamento di lusso 2+1 in affitto vicino allo Zoo ~ Posizione: Zoo Superficie: 130 m² Tipologia: 2+1 | 2 Bagni Vista fantastica sul lago di Tirana Appartamento di lusso in affitto, progettato e arredato da un architetto, ~ Impianto musicale a soffitto ~ 🪵 Parquet di alta qualità ~ Finestre 4-plex per isolamento acustico e termico massimo ~ Zona tranquilla, con aria pulita e facile accesso alla città. ~ Prezzo: 1300 € / mese ~ Per maggiori informazioni o per una visita, contattare.

Appartamento 2+1 + 2 bagni & guardaroba con vista dal centro di Tirana ~ PIANO ALTO!! ~ DownTown One Orientamento sud-est ~ PREZZO: 829.000 EURO ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI