CAPITAL real estate

🏢 Ufficio in Affitto – Residenza AVID, Nuovo Boulevard 📌 Informazioni sulla proprietà: • Ambiente offerto vuoto • Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, bagno, balcone • Superficie totale: 65 m² • Situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore • Ambiente adatto a ogni tipo di attività, come: studio legale, contabilità, clinica, ecc. 📍 Posizione: Residenza AVID, Nuovo Boulevard 💰 Prezzo: 50.000 Lek / Mese 🆔 Codice proprietà: MP784 / SV723

🏬 Negozio in Affitto – Astir 📌 Informazioni sulla Proprietà: • Lo spazio è offerto vuoto (📷 foto illustrativa) • Organizzazione: completamente open space, facciata in vetro, zona accessibile, 1 bagno • Superficie: 30 m² • Posizione: piano terra • Disponibile dal 20 febbraio 📅 • Offre ottime opportunità pubblicitarie 📢 🏢 Lo spazio è adatto per: ufficio, barbiere, parrucchiere, estetica, unghie 💅, boutique 👗, ecc. 📍 Posizione: Astir, vicino a Bar Bohem 💰 Prezzo: 30.000 Lek / Mese 🔑 Codice: MP784/SV723

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Centro 📌 Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento è offerto completamente arredato • Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio distributore • Superficie totale: 65 m² • Situato al 2° piano di un edificio esistente • Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le comodità nelle vicinanze • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 📍 Posizione: Centro, vicino a Bar Piazza 💰 Prezzo: 67.000 Lek / Mese 🆔 Codice proprietà: MP784

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Kavaja (vicino a Globe) 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, senza ascensore) 💰 Prezzo: 55.000 Lek / mese 📌 Informazioni sulla proprietà: • 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato • 🏡 Organizzazione: • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🚿 Bagno • 🚪 Corridoio distributore • ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno • 🤫 Zona molto tranquilla e molto richiesta • 🛒 Vicino a tutte le strutture necessarie 📍 Posizione: Via Kavaja, vicino a Globe 🆔 Codice: IB732 / ASH736

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Sauk 📌 Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento è offerto completamente arredato, come in foto * Organizzazione funzionale: 2 camere da letto, soggiorno + cucina * 1 bagno * Corridoio distributore * Balcone gigante, ideale per il relax * Superficie totale: 64 m² * Situato al piano terra di una villa privata * Recentemente ristrutturato 🚗 Servizi aggiuntivi: • Posto auto disponibile 🌿 Vantaggi: • Zona molto tranquilla * Con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole 📍 Posizione: Sauk, vicino alla Scuola “Sander Prosi” 💰 Prezzo: 35.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🆔 Codice proprietà: ASH736

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Bajram Curri 📌 Informazioni sulla Proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato 🛋️ • Organizzazione: 1 camera da letto 🛏️, soggiorno, cucina 🍽️, 1 bagno 🚿, corridoio distributore, balcone 🌿 • Superficie totale: 45 m² • Posizione: 4° piano di un edificio esistente • Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le strutture necessarie • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, vicino alla Direzione della Polizia 💰 Prezzo: 60.000 Lek / Mese 🔑 Codice: MP784/IB732

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Astir 📌 Informazioni sulla Proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato, come in foto 🛋️ • Organizzazione: 1 camera da letto 🛏️, soggiorno, cucina 🍽️, 1 bagno 🚿, corridoio distributore, balcone 🌿 • Superficie totale: 75 m² • Posizione: 9° piano di un edificio nuovo con ascensore 🛗 • Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le comodità necessarie • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 📍 Posizione: Astir, vicino a Bar Artisti 💶 Prezzo: 410 Euro / Mese 🔑 Codice: MP784/SV723

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Xhamllik 📌 Informazioni sulla Proprietà: • Il locale viene offerto vuoto * Situato vicino alla strada principale, in una zona molto accessibile * Dotato di bagno * Superficie netta: 40 m² * Posizionato al piano 0 di un edificio nuovo 🏪 Adatto per: Ufficio, estetica, unghie, parrucchiere, centro servizi, ecc. 📍 Posizione: Xhamllik, vicino alla stazione di servizio Kastrati 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese 🔑 Codice proprietà: SC735

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Fresku 📌 Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato, come in foto * Organizzazione funzionale: 1 camera da letto, soggiorno + cucina * 1 bagno * Corridoio distributivo * Balcone * Superficie totale: 63 m² * Situato al primo piano residenziale di un edificio 🌿 Vantaggi: • Zona molto tranquilla * Con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole 📍 Posizione: Fresku, Via Dajti, Complesso Rafaelo 💰 Prezzo: 35.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🆔 Codice proprietà: ASH736

Magazzino + Terreno in Affitto – Bërxullë, vicino a Megatek 📌 Informazioni sulla Proprietà * Tipologia: magazzino (aperto) + terreno. * Organizzazione: spazio aperto (open space). * Superficie totale: 800 m². * Dotato di linea elettrica trifase e acqua. * Posizione sulla strada principale, con visibilità e accesso molto buono. * Accesso adatto a tutti i mezzi di trasporto. * Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali. * Ideale per servizio, deposito materiali da costruzione, autolavaggio, parcheggio, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 📍 Posizione: Bërxullë, vicino a Megatek 💰 Prezzo: 500 Euro / mese 🆔 Codice proprietà: OÇ734

🏠 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Don Bosko 📌 Informazioni sulla Proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 80 m² * Situato al 4° piano di un edificio esistente * Ambiente organizzato in modo funzionale 📐 Organizzazione: • 2 camere da letto * Soggiorno * Cucina * 2 bagni * Corridoio distributivo * Balcone 📍 Posizione: • Don Bosko, vicino a Artist * Zona molto richiesta, vicino a tutti i servizi principali 💰 Prezzo: 60.000 lek / mese 🔑 Codice proprietà: SC735

🏬 Negozio in Vendita – Via Ferit Xhajko 📌 Informazioni sulla proprietà: • Spazio commerciale offerto vuoto * Organizzazione open space * Facciata in vetro * 1 bagno * Zona molto accessibile * Posizionamento al piano terra di un edificio 📐 Dettagli tecnici: • Superficie ambiente: 45 m² 📢 Vantaggi: • Ottima opportunità pubblicitaria * Adatto a molti tipi di attività * Ideale per investimento * Attualmente in funzione (in attività) * Possiede Certificato di Proprietà 📍 Posizione: Via Ferit Xhajko 💰 Prezzo di vendita: 340.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

🏬 Negozio in Affitto – Strada Principale 📌 Informazioni sulla Proprietà: • Lo spazio è offerto vuoto. • Organizzazione: completamente open space, facciata in vetro, zona accessibile, 1 bagno • Superficie: 20 m² • Posizionamento: piano terra • Offre ottime possibilità di pubblicità 📢 🏢 Lo spazio è adatto per: ufficio, barbiere, parrucchiere, estetica, unghie 💅, boutique 👗, ecc. 📍 Posizione: Via Elbasan, vicino alla Direzione Igiene 💰 Prezzo: 60.000 Lek / Mese 🔑 Codice: MP784/ASH736

Ufficio in Affitto – 5 Maj, vicino a Oda Lounge 📌 Informazioni sulla Proprietà * L'ambiente è offerto vuoto come in foto. * Organizzazione: 3 ambienti di lavoro, bagno, corridoio distributore e balcone. * Superficie totale: 100 m². * Situato al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (scuole, mercati). 📍 Posizione: 5 Maj, vicino a Oda Lounge 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese. 🆔 Codice della proprietà: RB220 / OM731

Appartamento 2+1 in vendita – Via Idriz Dollaku, Ali Demi 📌 Informazioni sulla proprietà * L'appartamento viene offerto arredato come in foto. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoio distributivo e balcone. * Superficie netta: 63 m². * Situato al 4° piano, non ultimo, di un edificio esistente senza ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (scuola, mercati, trasporto urbano). * Possibilità di acquisto con credito * Orientamento est * Disponibile certificato di proprietà 📍 Posizione: Via Idriz Dollaku, Ali Dem 💰 Prezzo: 115.000 Euro. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 🆔 Codice proprietà: RB220 / OM731

Appartamento 1+1 in Affitto – Astir 📌 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento viene offerto arredato come in foto. * Organizzazione: camera da letto, soggiorno + cucina, bagno, corridoio distributore e balcone. * Superficie: 72 m². * Situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (supermercati, trasporto urbano). 📍 Posizione: Astir, vicino a Vila L 💰 Prezzo: 450 euro/mese 🆔 Codice proprietà: RB220 / OM731

🏡 Villa Moderna in Affitto – Via Elbasanit, vicino alle Ville Americane ✨ Villa di lusso in affitto, costruzione nuova del 2025, situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino alle Ville Americane, al Sanatorio e al Parco del Lago Artificiale. 🔹 Dettagli della proprietà: 🏗️ Nuova costruzione (2025) 🏠 3 piani fuori terra, ciascuno con una superficie di 90 m² 🚗 1 piano interrato – garage, 90 m² 🌇 Terrazza utilizzabile e panoramica, 90 m² 📐 Superficie totale costruita: 360 m² 🌿 Cortile privato: • 542 m² di superficie • Muro perimetrale • Sistema di sicurezza con telecamere 24/24 📍 Posizione: Via Elbasanit 📌 Vicino alle Ville Americane, al Sanatorio e al Parco del Lago Artificiale 🔑 Adatto per: 🏠 Residenza per stranieri / diplomatici 🏢 Ufficio commerciale 🏥 Clinica medica (a soli 10 m in linea d'aria dal Sanatorio) 🌟 Zona esclusiva, molto tranquilla, con rapido accesso al centro, che offre privacy, sicurezza e massimo comfort. 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: IB732 / SV723

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – 21 Dhjetori ✨ Offerto in affitto appartamento 3+1+2, completamente arredato e recentemente ristrutturato, situato in una zona molto richiesta e accessibile di Tirana. 🔹 Dettagli della proprietà: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso e confortevole 🍽️ Cucina funzionale 🚿 2 bagni 📐 Superficie totale: 140 m² 🏢 6° piano in edificio esistente (senza ascensore) ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🆕 Nuovo investimento: nuovi mobili, parquet, condizionatore 📍 Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'Ingegneria delle Costruzioni 🌆 Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le comodità nelle vicinanze 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: IB732 / MP784

🏡 Appartamento di Lusso 2+1 con Veranda & Cortile Privato in Vendita – Lago Secco ✨ Esclusività & Massimo Comfort 📌 Dettagli della proprietà: • Appartamento completamente arredato con stile lussuoso, come in foto * Pianta elegante e funzionale * 2 camere da letto confortevoli * Soggiorno illuminato naturalmente con accesso diretto alla veranda * Cucina moderna completamente attrezzata * 1 bagno * Corridoio distributivo 🌿 Spazi esterni unici: • Veranda & cortile privato di 70 m² – ideale per relax, famiglia o ospitalità * Ambiente verde e privacy totale 📐 Superficie: • Superficie totale: 85 m² * Superficie netta: 70 m² * Veranda / Cortile: 70 m² 🏢 Posizionamento perfetto: • Piano terra di un edificio di qualità * Zona elite, tranquilla e molto richiesta 📈 Valore sicuro di investimento: • Ideale per abitazione di lusso o investimento premium * Attualmente affittato * Possiede Certificato di Proprietà 📍 Posizione: Lago Secco – una delle zone più preferite per vivere in modo elitario 💰 Prezzo: 250.000 €

Appartamento 2+1 in Affitto – Kodra e Diellit, Rruga Rrapo Hekali 📌 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento viene offerto arredato come in foto. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno, corridoio distributore e balcone. * Superficie: 100 m². * Situato al 1° piano abitativo di un edificio ben gestito con ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (scuola, mercati, trasporto urbano). 📍 Posizione: Kodra e Diellit, Rruga Rrapo Hekali 💰 Prezzo: 500 euro/ mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 🆔 Codice della proprietà: RB220 / OM731

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Selitë 📌 Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento è offerto completamente arredato, come in foto * Organizzazione funzionale: 1 camera da letto, soggiorno + cucina * 1 bagno * Corridoio distributivo * Balcone * Superficie totale: 55 m² * Situato al primo piano di una villa di 4 piani 🌿 Vantaggi: • Zona molto tranquilla * Con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole 📍 Posizione: Selitë, vicino alla Sottostazione Elettrica 💰 Prezzo: 35.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🆔 Codice proprietà: ASH736

🏡 Monolocale in Affitto – Laprakë 📌 Informazioni sulla Proprietà: • L'appartamento viene affittato arredato, come in foto 🛋️ • Si compone di: angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno • Superficie totale: 45 m² • Situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore 🛗 • Zona che offre opportunità ideali per vivere, tranquilla e accessibile 📍 Posizione: Complesso Aura, Laprakë 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese 🆔 Codice Proprietà: MP784

Magazzino in Affitto – 21 Dhjetori, vicino a Kompleksi Kontakt 📌 Informazioni sulla Proprietà * Il magazzino viene offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: spazio di stoccaggio / commerciale. * Organizzazione: open space con 1 bagno. * Superficie totale: 130 m². * Altezza: 3 m. * Situato al piano terra, con facile accesso. * Ambiente funzionale e adatto a molti tipi di attività commerciali. * Ideale per stoccaggio, officine, sartoria, ecc. * Zona accessibile con buona mobilità. 📍 Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Kompleksi Kontakt 💰 Prezzo: 70.000 Lek / mese 🆔 Codice proprietà: OÇ734

Appartamento 2+1 in vendita – Via Kongresi i Manastirit, Xhamllik 📌 Informazioni sulla proprietà * L'appartamento viene offerto arredato come in foto. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoio distributore e balcone. * Superficie netta: 90m². * Situato al 2° piano di un edificio esistente senza ascensore. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (supermercati, trasporto urbano). * Completamente ristrutturato * Possiede certificato di proprietà 📍 Posizione: Via Kongresi i Manastirit, Xhamllik 💰 Prezzo: 156.000 Euro. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare: 🆔 Codice proprietà: RB220 / OM731

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Astir 📌 Informazioni sulla Proprietà: • L'appartamento è offerto completamente arredato, pronto per essere abitato 🛋️ • Organizzato in: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio distributore e balcone • Superficie totale: 62 m² • Situato all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore 🛗 • Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le comodità nelle vicinanze 🏪🚌 • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 📍 Posizione: Astir, vicino a Bar Artisti 💰 Prezzo: 48.000 Lek / mese 🆔 Codice Proprietà: MP784

Appartamento 2+1 in Vendita – Fresk, Via Mahmut Alushi 📌 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento viene venduto completamente arredato, come in foto, pronto per essere abitato. * Tipologia: 2+1. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno e 2 balconi. * Superficie lorda: 97 m². * Superficie netta: 92 m². * Situato al primo piano residenziale di un edificio nuovo. * Edificio nuovo e di qualità, dotato di ascensore. * Costruzione di qualità e ambiente ben organizzato. * Dotato di certificato di proprietà. * Zona tranquilla e accessibile, adatta per abitazione familiare. 📍 Posizione: Fresk, Via Mahmut Alushi 💰 Prezzo: 130.000 Euro 🆔 Codice proprietà: OÇ734