CAPITAL real estate

Negozio in Vendita – Astir, vicino a Vila L 📌 Informazioni sulla Proprietà * Il negozio è offerto vuoto, pronto per investimento. * Organizzazione: spazio open space e 1 bagno. * Superficie totale: 42 m². * Situato in un edificio nuovo. * Facciata in vetro, che offre ottima visibilità. * Si trova in una strada secondaria, ma con buon movimento e facile accesso. * Dotato di certificato di proprietà regolare. * Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale (negozio, ufficio, servizi, ecc.). 📍 Posizione: Astir, vicino a Vila L 💰 Prezzo: 80.000 Euro 🆔 Codice proprietà: OÇ734/IB732

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto – Sauk 📌 Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento è offerto completamente arredato, come in foto * Organizzazione funzionale: 2 camere da letto, soggiorno + cucina * 1 bagno * Corridoio distributivo * Balcone * Superficie totale: 80 m² * Situato al 2° piano di una villa privata * Recentemente ristrutturato 🌿 Vantaggi: • Zona molto tranquilla * Con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole 📍 Posizione: Sauk, vicino a Bar Osma 💰 Prezzo: 530 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

Ufficio in Affitto – Rruga e Dibrës, vicino al Ministero della Difesa 📌 Informazioni sulla Proprietà * L'ufficio è offerto con investimento totale, pronto per l'uso. * Organizzazione: 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e 2 balconi. * Superficie totale: 110 m². * Situato al 4° piano di un edificio nuovo del 2024 con ascensore. * Dotato di sistema di isolamento termico/acustico e condizionamento. * Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali. 📍 Posizione: Rruga e Dibrës, vicino al Ministero della Difesa 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese 🚗 Posto auto disponibile a prezzo extra 🆔 Codice proprietà: OÇ734

🏭 Capannone in Affitto – Kashar, vicino a City Park 📌 Informazioni sulla proprietà Si affitta un capannone situato a bordo strada, con edificio separato e cortile spazioso. L'ambiente è offerto vuoto, completamente open space ed è adatto a diverse attività commerciali. 🧱 Organizzazione & Specifiche tecniche * Ambiente open space * Altezza interna: 7 m * Struttura metallica * Bagno * Fornitura di acqua ed energia elettrica * Linea elettrica trifase 📐 Superficie * Superficie del capannone: 500 m² * Cortile spazioso e funzionale ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Posizione a bordo strada * Facilità di accesso per mezzi di trasporto: furgone, camion, rimorchio * Parcheggio per diversi veicoli * Adatto per servizio, magazzinaggio, produzione, ecc. 📍 Posizione: Kashar, vicino a City Park 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏗️ Terreno in Affitto – Mëzez 📌 Informazioni sulla proprietà * Il terreno è offerto recintato, foto illustrativa (disponiamo di video) * Superficie totale: 4.000 m² 📍 Posizione: Mëzez 💰 Prezzo: 80.000 Lek /mese (Netto) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🆔 Codice della proprietà: RB220

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Pazari i Ri 📌 Informazioni sulla Proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato 🛋️ • Organizzazione: • 🛏️ 1 camera da letto • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🚿 Bagno • 🚪 Corridoio distributore • 📐 Superficie totale: 70 m² • 🏢 Situato all'11° piano di un edificio nuovo con ascensore • 🌿 Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze • 🆕 Completamente ristrutturato di recente (arredamento nuovo, parquet, condizionatore) • ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione: Pazari i Ri 💶 Prezzo: 800 Euro / Mese 🆔 Codice: IB732 / MP784

Locale Commerciale in Affitto – Centro, dietro il Museo 📌 Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto vuoto, adatto a diverse attività commerciali. * Organizzazione: duplex, con divisione funzionale degli ambienti e 1 bagno. * Superficie totale: 160 m². * Situato al piano 0, con accesso diretto e molto favorevole. * Posto auto incluso nel prezzo. 📍 Posizione: Centro, dietro il Museo 💰 Prezzo: 140.000 lek/mese 🆔 Codice proprietà: OÇ734

Appartamento 2+1 in vendita Informazioni sulla proprietà . L'appartamento è venduto vuoto ed è completamente ristrutturato. . Si compone di: 2 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoio distributore, 3 balconi, cucina . Superficie netta 98m2 . Superficie lorda 110m2 . Situato al 7° piano (non ultimo) di un edificio del 2008 con ascensore . L'appartamento offre una vista panoramica sulla città con orientamento est . Possiede certificato di proprietà . Posizione: Yzberisht, Via Besim Alla . Prezzo 132.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: OÇ734

Locale commerciale in affitto Informazioni sulla proprietà__. Il locale viene offerto vuoto come in foto__. Organizzazione: open space, altezza del locale 3,42 m, impermeabilizzazione, acqua, luce, ecc.__. Superficie totale di 200 m2__. Situato al piano terra di un edificio.__. Il locale è adatto per magazzino, laboratorio, mobili, servizio, mobili, ecc.__. Posizione: Fresk, vicino al Ristorante Fresk__. Prezzo 100.000 Lek/mese__Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: RB220

Appartamento 2+1 in vendita Informazioni sulla Proprietà . L'appartamento viene venduto vuoto ed è completamente ristrutturato come in foto. . Si compone di: 2 camere da letto, soggiorno, 1 bagno, corridoio distributivo, cucina, balcone . Superficie totale 90m². Si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore e ben tenuto. . In una delle zone più richieste della città che offre tutte le strutture necessarie per vivere. . Dispone di certificato di proprietà. . Posizione: Astir, Complesso Fratari. . Prezzo 135.000 Euro Per maggiori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: OÇ734

Appartamento 2+1 in vendita – Yzberisht, vicino a Art Gallery Lounge Vendesi appartamento moderno 2+1, completamente arredato e recentemente ristrutturato, ideale per abitazione o investimento. Dettagli sulla proprietà: • Organizzazione funzionale: • 2 camere da letto • Soggiorno spazioso • Cucina • Bagno • Corridoio distributore • Balcone • Superficie totale: 96,25 m² • Superficie netta: 87,5 m² • Piano: 7 (ultimo) in palazzo nuovo con ascensore • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Arredamento nuovo • Parquet di qualità • Dotato di condizionatore • Ambiente molto tranquillo e zona con tutti i servizi • Ottima opportunità di investimento e abitazione • Disponibile certificato di proprietà Posizione: Yzberisht, vicino a Art Gallery Lounge Prezzo: 14.100.000 Lek Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: Codice proprietà: IB732/OÇ734

🏬 Magazzino in Affitto – Laprakë 📌 Informazioni sulla proprietà Viene affittato un magazzino situato al piano terra di un edificio, adatto per deposito e attività di supporto aziendale. L'ambiente è offerto vuoto e in ottime condizioni. 🧱 Organizzazione dello spazio * Ambiente open space * Altezza interna: 4 m * Impermeabilizzazione * Serranda elettrica con telecomando 📐 Superficie * Superficie magazzino: 120 m² * Parcheggio davanti all'edificio: 20 m² ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Posizione al piano terra * Accesso facile per mezzi di trasporto * Collegamento rapido con la Grande Anello da Dogana * Ambiente adatto per deposito 📍 Posizione: Laprakë, vicino all'Ospedale Militare 💰 Prezzo: 75.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736

Magazzino in Affitto 🔹 Ambiente di stoccaggio open space 🔹 Ingresso separato 🔹 Altezza ambiente: 3 m 🔹 Piano: 0 🔹 Accesso per veicoli di trasporto come rimorchi, camion ecc. 🔹 Cortile in uso 🔹 Adatto per ogni tipo di attività come: magazzinaggio, officine, verniciatura auto ecc. 🔹 Superficie totale: 160 m² + 100 m² cortile 🔹 Organizzazione: Open space 📍 Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo, vicino Ardeno 💰 Prezzo: 70.000 Lek 🆔 Codice proprietà: OÇ734

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Yzberisht 📌 Informazioni sulla proprietà Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato come in foto, recentemente ristrutturato e con organizzazione funzionale. Ideale per vivere comodamente in una zona tranquilla e accessibile. 🛋️ Organizzazione dell'appartamento * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina * Bagno * Corridoio distributore * Balcone * Condizionatore 📐 Superficie * Superficie totale: 65 m² 🏢 Posizione * 5° piano * Palazzo nuovo con ascensore ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Completamente arredato * Recentemente ristrutturato * Zona molto tranquilla * Accesso a tutte le strutture necessarie 📍 Posizione: Yzberisht, vicino a Art Gallery – Lounge Bar 💰 Prezzo: 40.000 Lek / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736

Negozio in affitto – Astir 📍 Posizione: Astir, vicino a Bohem Bar 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 0 (palazzo nuovo) Descrizione dell'ambiente: L'ambiente è offerto vuoto e ha la seguente organizzazione: • Open space • Facciata in vetro • Bagno • Posizione fronte strada • Zona molto accessibile Caratteristiche: • Visibilità molto buona • Illuminazione naturale • Adatto per diverse attività commerciali Adatto per: • Negozio • Ufficio • Boutique • Clinica • Fast food • Attività di servizi 📞 Per maggiori informazioni: Codice proprietà: IB732 / OÇ734

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Via Kavaja 📍 Posizione: Via Kavaja, vicino a 21 Dhjetori, sulla strada principale 💶 Affitto: 5.800 € / mese 📐 Superficie: 655 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Ascensore: Sì 🔹 Locale commerciale in affitto con superficie molto ampia, ideale per grandi e strutturate attività, con visibilità molto alta dalla strada principale. 🔹 Ambiente open space, adatto a suddivisioni funzionali secondo le esigenze dell'attività. ✅ Adatto per: Sedi centrali di aziende Call Center Clinica / centro medico Centro di formazione Palestra / fitness Showroom / esposizione 📌 Vantaggi: Sulla strada principale Zona molto frequentata Superficie ampia e flessibile 🔑 Codice proprietà: SC735

🏠 Appartamento 2+1 in Vendita – Don Bosko 📌 Informazioni sulla proprietà In vendita appartamento 2+1, completamente arredato come in foto, mai abitato prima e con organizzazione funzionale. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. 🛋️ Organizzazione dell'appartamento * 2 camere da letto * Soggiorno * Cucina * Bagno * Corridoio distributore 📐 Superficie * Superficie totale: 64 m² * Superficie netta: 58 m² 🏢 Posizionamento * 5° piano * Palazzo con ascensore ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Completamente arredato * Mai abitato prima * Zona molto tranquilla * Accesso a tutte le strutture necessarie * Opportunità ideale per investimento o abitazione * Disponibile certificato di proprietà 📍 Posizione: Don Bosko, vicino al Market Viva 💰 Prezzo: 13.900.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

🌟 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Downtown 1 – Tirana La nostra agenzia presenta un lussuoso appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle residenze più prestigiose ed esclusive della capitale. 🏡 Caratteristiche della proprietà: • Appartamento completamente rinnovato • Arredamento premium, ogni elemento nuovo e contemporaneo • Organizzazione: • 1 camera matrimoniale • Salone elegante con cucina integrata • 1 bagno moderno • Corridoio distributore • Superficie totale: 110 m² • Piano: 27 • Palazzo nuovo (2025) con: • 4 ascensori moderni • Amministrazione di qualità • Standard di costruzione elevati • Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento perfetto • Dotazioni: • Condizionatore • Elettrodomestici di qualità • Arredamento di design 📌 Vantaggi: • Residenza esclusiva • Zona molto tranquilla e sicura • Accesso immediato a: centri business, bar & ristoranti di lusso, vari servizi 💰 Prezzo di affitto: 2.000 € / mese 🆔 Codice proprietà: IB732 / SV723

Ufficio in affitto – Farmacia 10, Complesso Arlis Si offre in affitto ufficio vuoto, adatto a diverse attività commerciali, in una zona molto richiesta. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 85 m² • Piano: 8 • Edificio nuovo con ascensore Caratteristiche: • Ambiente vuoto (non arredato) • Illuminazione naturale • Vista aperta • Adatto per uffici, cliniche, studi ecc. Prezzo: 550 € / mese Posizione: Farmacia 10, Complesso Arlis Codice proprietà: IB723 / OÇ734

🏢 Negozio in Affitto – Vasil Shanto 📌 Informazioni sulla Proprietà: * Superficie totale: 108 m² * Situato sulla strada principale, con massima esposizione * Facciata in vetro, che offre illuminazione naturale e ottima visibilità * Ambiente open space, adatto a varie organizzazioni 🏪 Adatto a diversi tipi di attività, come: * Cliniche / laboratori * Farmacia * Showroom * Negozio di servizi * Zona molto frequentata, con alto flusso pedonale e veicolare 📍 Posizione: Vasil Shanto 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese 🆔 Codice proprietà: SC735

3 Posti auto in vendita – Complesso Golden Park, Ospedale Americano 3 📌 Informazioni sulla proprietà * Organizzazione: 3 posti auto chiusi con cancello, ascensore fino al -1. * Superficie totale: 49 m². * Situato al piano -1 dell'edificio. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (scuola, mercati, trasporto urbano). 📍 Posizione: Complesso Golden Park, Ospedale Americano 3 💰 Prezzo: 6.900.000 lek 🆔 Codice proprietà: RB220 / OM731

Ufficio in Affitto 📍 Posizione: Stazione Ferroviaria, Via Panorama 🔹 Tipologia ufficio 🔹 2 ambienti di lavoro 🔹 1 bagno 🔹 Balcone 🔹 Palazzo nuovo e di qualità 🔹 Ascensore 🔹 Sistema di isolamento acustico/termico 🔹 Sistema di condizionamento 🔹 Illuminazione e calore naturale per tutto il giorno 🔹 Zona accessibile e richiesta per attività commerciali 🏢 Organizzazione: 2 ambienti di lavoro + bagno + balcone 📐 Superficie: 70 m² 🏬 Piano: 4 💰 Prezzo: 550 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: OÇ734

🏪 Negozio in Affitto – Via Pjetër Budi 📌 Informazioni sulla proprietà Locale commerciale situato al piano -0.5 di un edificio nuovo, in una zona molto accessibile e funzionale, disponibile per l'affitto. Il locale viene offerto vuoto ed è adatto all'organizzazione secondo le esigenze della tua attività. 🧱 Organizzazione del locale * Spazio completamente open space * Facciata in vetro * Bagno * Altezza adeguata * Zona accessibile 📐 Superficie * Superficie totale: 100 m² ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Nuova costruzione * Buona opportunità di pubblicità * Adatto per: – Ufficio – Barbiere / Parrucchiere – Nails / Estetica – Panetteria – Market – Varie attività 📄 Documentazione * Possiede Certificato di Proprietà 📍 Posizione: Via Pjetër Budi 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese (Lordo) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 🔹 Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento viene offerto completamente arredato, come in foto • Si compone di: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio e balcone • Superficie totale: 60 m² • Situato al 2° piano di una villa privata • Zona molto tranquilla, con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze 📍 Posizione: Ali Demi, vicino a Neptun 💶 Prezzo: 500 Euro / Mese 🆔 Codice: MP784 / ASH736

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – Via Teodor Keko (vicino al Bar “Artisti”) Locale commerciale vuoto in affitto, situato al primo piano di un edificio nuovo, in una delle zone più richieste della città. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 120 m² • Organizzazione: Open space + bagno • Posizione: Su strada principale • Facciata: Vetro (molto adatto per esposizione/pubblicità) Adatto per: Clinica, uffici, showroom, fisioterapia, corsi/formazioni, studio, ecc. Prezzo: 100.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: IB732/SV723

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita – Kamëz Appartamento 1+1 completamente arredato, con planimetria regolare, illuminazione e calore naturale. Ideale sia per abitazione che per investimento, situato in una zona tranquilla con tutte le comodità nelle vicinanze. ✨ Dettagli principali: * 1 camera da letto * Soggiorno * Cucina * Bagno * Balcone * 5° piano * Palazzo nuovo con ascensore 📐 72 m² lordo | 68.4 m² netto 📍 Kamëz, vicino alla scuola “Ibrahim Rugova” 💰 8.500.000 Lek 🆔 Codice: ASH736 / MP784