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🌟 Appartamento di Lusso 3+1 in Affitto – Garden Building 🌟 Si offre in affitto un appartamento moderno e molto confortevole, curato nei minimi dettagli, ideale per famiglie o clienti che cercano uno standard di vita elevato 🏡✨ 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno ampio e luminoso 🌞 • Cucina funzionale e moderna 🍽️ • 3 camere da letto confortevoli 🛏️ • 2 bagni 🚿 • Corridoio distributore • Balcone con vista aperta 🌆 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 15° in palazzo nuovo con ascensore 🆕 Arredamento completamente nuovo e di qualità 🌤️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🚗 Possibilità di posto auto a prezzo extra 📍 Zona elitè, molto tranquilla e preferita, con accesso immediato a: supermercati, scuole, trasporto pubblico, farmacia e ogni servizio necessario 📌 Posizione: Garden Building 💶 Prezzo: 1900 Euro/Mese Questo appartamento offre comfort, privacy e standard di vita premium – scelta perfetta per famiglie, stranieri o professionisti che cercano la massima qualità ✅ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Sauk 📌 Informazioni sulla proprietà Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato come in foto, recentemente ristrutturato e con organizzazione funzionale. Ideale per vivere comodamente in una zona tranquilla e accessibile. 🛋️ Organizzazione dell'appartamento * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina * Bagno * Corridoio * Condizionatore 📐 Superficie * Superficie totale: 60 m² 🏢 Posizione * Primo piano * Edificio di 5 piani ✨ Caratteristiche e Vantaggi * Completamente arredato * Recentemente ristrutturato * Zona molto tranquilla * Accesso a tutte le strutture necessarie 📍 Posizione: Sauk, vicino al sovrappasso 💰 Prezzo: 35.000 Lek / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento Monolocale in Affitto – Via Barricade Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento viene affittato arredato, come in foto. • Organizzazione: zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. • Superficie totale: 50 m² • Situato al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. • Zona molto favorevole, adatta per abitare e investire, con facile accesso a tutte le strutture. 📍 Posizione: Via Barricade 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare: Codice: AN783

Appartamento 2+1 in affitto – Astir Informazioni sulla proprietà: • L'appartamento viene consegnato completamente arredato, come nelle foto. • Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, corridoio distributore e balcone. • Superficie totale: 98 m² • Situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. • Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, mercati, trasporto pubblico). • Illuminazione naturale per tutto il giorno. • Posizione: Astir, vicino a Bar Return Prezzo: 550 Euro/Mese Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare: Codice: MP784/IB732

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto 📌 Informazioni sulla proprietà Affittasi appartamento tipologia 1+1, arredato come in foto e con organizzazione funzionale. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste per abitare, in un palazzo nuovo e ben tenuto. 🔹 Organizzazione della proprietà: * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina * 1 bagno * Corridoio distributore * Balcone * Condizionatore 🔹 Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 74 m² * Situato al 3° piano di un palazzo nuovo con ascensore * Palazzo ben tenuto * Possibilità di parcheggio residenziale vicino al palazzo 📍 Posizione: Fresku, Via Muhamed Deliu, vicino alla Pasticceria Emili 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: MP784/ASH736

🏬 Negozio in Affitto – Giardino Zoologico 📌 Informazioni sulla proprietà Si affitta un negozio situato al piano terra di un edificio nuovo. L'ambiente viene offerto vuoto, con organizzazione funzionale e ottima esposizione per attività commerciali. 🧱 Organizzazione degli spazi * Spazio completamente open space * Facciata in vetro * Bagno * Zona molto accessibile 📐 Superficie * Superficie totale: 87 m² ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Posizione al piano terra * Ottima possibilità di pubblicità * Nuova costruzione * Adatto a diverse attività come: – Ufficio – Barbiere / Parrucchiere – Estetica / Nails – Boutique ecc. 📍 Posizione: Giardino Zoologico, Via Bilal Sina 💰 Prezzo: 1.300 Euro / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / IB732

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Posizione: Komuna e Parisit, Via Robert Shvarc 🔹 Tipologia 1+1 🔹 Arredato 🔹 2° piano residenziale 🔹 Palazzo del 2008 🔹 Ascensore in fase di realizzazione 🏢 Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno 📐 Superficie: 70 m² lordi / 63 m² netti 🏬 Piano: 2 💰 Prezzo: 158.500 Euro 🆔 Codice proprietà: ASH736

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Dalip Topi, Fresku 📌 Informazioni sulla proprietà Appartamento 1+1 in vendita, arredato, mai abitato prima, ideale per abitazione familiare o investimento. L'edificio ha 3 piani, e l'appartamento si trova al 1° piano, senza ascensore. 🛋️ Organizzazione dell'appartamento * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina * 1 bagno * Corridoio distributivo 📐 Superficie * Superficie totale: 64 m² 🏢 Posizionamento * 1° piano * Edificio nuovo * Zona tranquilla e accessibile ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Illuminazione naturale e organizzazione ottimale * Vicino al Nuovo Anello, con facile accesso a negozi, scuole e trasporto urbano * Ideale per abitare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 95.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: SC735

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Via Kavaja, vicino a ESP 📌 Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 125 m² * Piano: 0 * Edificio nuovo * Prezzo: 3.000 € / mese 🧩 Descrizione dell'ambiente: Locale moderno e funzionale, adatto a diversi uffici, tra cui: * Uffici di società / consulenza * Uffici legali / notarili * Studio di architettura e ingegneria * Call center o centro servizi * Uffici privati e istituzioni ✨ Caratteristiche principali: * Accesso facile e buona visibilità * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ambiente moderno e di qualità * Zona tranquilla e favorevole per il business, con alto traffico e servizi nelle vicinanze 📍 Posizione: Su una strada secondaria vicino a Via Kavaja, con collegamento rapido al centro e alle principali zone 📞 Contatto: Codice: SC735/SV723

🏠 Appartamento 2+1+2 Duplex in Affitto – Centro, vicino al palazzo di 15 piani. 📌 Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1+2 Duplex * Superficie: 100 m² * Piano: 2 * Palazzo con ascensore * Prezzo: 1.100 € / mese 🛋️ Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con cucina * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Organizzazione duplex, funzionale e pratica ✨ Caratteristiche e arredamento: • Tutto nuovo * Parquet di qualità * Arredamento moderno e contemporaneo * Condizionatori installati * Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione: L'appartamento si trova vicino al palazzo di 15 piani, nel centro della città, zona molto richiesta con accesso immediato a istituzioni, uffici, bar, ristoranti e trasporto pubblico. 📹 Disponiamo di un video della proprietà. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. 🔑 Codice proprietà: SC735/SV723

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi Appartamento 1+1 in affitto, come mostrato nella foto. 🔹 Organizzazione: * 1 camera da letto * Soggiorno * Cucina * Bagno * Corridoio distributore * Balcone 🔹 Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 55 m² * Piano: 8 * Edificio nuovo con ascensore * Posto auto disponibile * Zona molto tranquilla e ricercata, con tutte le strutture necessarie * Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi 💰 Prezzo: 52.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: MP784 / ASH736

Locale Commerciale in Vendita – Astir, Via Tom Plezha Locale commerciale in vendita con posizione molto favorevole, ideale per investimento o attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Locale vuoto (come da foto) • Organizzazione: open space + bagno • Superficie totale: 45 m² • Piano: 1, in palazzo nuovo con ascensore • Posizione sulla strada principale • Facciata in vetro con vista sulla strada – ottima opportunità pubblicitaria • Zona molto richiesta e sviluppata • Adatto per: • boutique • ufficio • clinica • barbiere • studio tatuaggi • varie attività commerciali • Possiede certificato di proprietà • Ottima opportunità di investimento Posizione: Astir, Via Tom Plezha Prezzo: 150.000 €

🏬 Magazzino in Affitto – Kinostudio 📌 Informazioni sulla proprietà Si affitta magazzino situato al piano terra di un edificio, adatto per deposito e attività ausiliarie di business. L'ambiente è offerto vuoto e in ottime condizioni. 🧱 Organizzazione dello spazio * Ambiente open space * Altezza interna: 4,9 m * Serranda elettrica con telecomando * Linea elettrica trifase 📐 Superficie * Superficie magazzino: 700 m² * Cortile davanti all'edificio: 100 m² ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Posizione al piano terra * Accesso diretto alla strada principale * Adatto per deposito e attività simili * Facilità per mezzi di trasporto 📍 Posizione: Kinostudio 💰 Prezzo: 3.500 Euro / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Besa R, Don Bosko Vendesi appartamento 2+1, come mostrato nella foto. 🔹 Organizzazione: * 2 camere da letto * Soggiorno * Cucina * 2 bagni * Corridoio distributore * Balcone 🔹 Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 99,39 m² * Superficie netta 86,20 m2 * Piano: 3 * Palazzo nuovo con ascensore * Zona molto tranquilla e ricercata, con tutte le strutture necessarie 📍 Posizione: Complesso Besa R, Don Bosko 💰 Prezzo: 198.700 Euro 🔑 Codice proprietà: MP784 / ASH736

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Centro, Donika Center 📌 Informazioni sulla proprietà Locale commerciale situato al piano terra di un edificio di qualità in affitto. Il locale viene offerto completamente arredato come in foto, con organizzazione funzionale e ottima esposizione. 🧱 Organizzazione del locale * Area lavoro * Bagno * Facciata in vetro 📐 Superficie * Superficie totale: 40 m² ✨ Caratteristiche & Vantaggi * Posizione strategica al piano terra * Ottima opportunità pubblicitaria * Costruzione di alta qualità * Isolamento acustico e termico * Adatto per uffici, cliniche, studi professionali, varie aziende, ecc. 📍 Posizione: Centro, Donika Center 💰 Prezzo: 900 Euro / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: ASH736 / MP784

✨ Villa su 3 piani in vendita – Villette Tedesche ✨ Si offre in vendita una villa moderna e confortevole, ideale per famiglie numerose, uso multifamiliare o investimento con affitti giornalieri. Caratteristiche della proprietà: * Costruzione del 2023, con design moderno e massimo comfort * Organizzazione funzionale: 3 piani, ogni unità 3+1+2 * Superficie totale costruita: 360 m² * 9 camere da letto, 6 bagni, 3 soggiorni, 3 cucine separate * 3 balconi + terrazza panoramica con possibilità di copertura * Veranda verde * 4 posti auto * Possibilità di installazione camino * Foto illustrativa 📍 Posizione: Villette Tedesche 💶 Prezzo: 800.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: AN783

Appartamento 2+1+2 in Affitto 📍 Posizione: Astir, vicino a Bar Artisti 🔹 Tipologia 2+1+2 🔹 2 camere da letto 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 Corridoio distributore 🔹 2 bagni 🔹 Balcone 🔹 4° piano 🏢 Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno/cucina + corridoio + 2 bagni 📐 Superficie: 100 m² 🏬 Piano: 4 💰 Prezzo: 50.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice proprietà: IB732/OÇ734

Appartamento 2+1 in affitto – Ex Mercato Elettrico (vicino a Sophie Coffee) Appartamento 2+1 in affitto, completamente arredato, come in foto. 🔹 Organizzazione: * 2 camere da letto * Soggiorno * Cucina * Bagno * Corridoio distributore * Balcone 🔹 Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 110 m² * Piano: 5 * Edificio esistente * Zona molto tranquilla e ricercata, con tutte le comodità necessarie * Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione: Ex Mercato Elettrico, vicino a Sophie Coffee 💰 Prezzo: 550 Euro / mese 🔑 Codice proprietà: MP784 / OM731

Monolocale in affitto – 21 Dhjetori (vicino all'Hotel Mondial) Monolocale completamente arredato in affitto, proprio come in foto. 🔹 Organizzazione: * Angolo cottura * Salotto * Camera da letto * Bagno 🔹 Dettagli della proprietà: * Superficie totale: 25 m² * Piano: 1 * Edificio nuovo con ascensore * Zona che offre opportunità ideali per abitare e investire 📍 Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'Hotel Mondial 💰 Prezzo: 35.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: MP784 / SV723

Appartamento 1+1 in affitto – Quartum Residence 📍 Posizione: Via Panorama, Quartum Residence 💰 Prezzo: 90.000 Lek / mese 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 1 (palazzo nuovo con 2 ascensori) 🚗 Posto auto: incluso (piano -1) Descrizione della proprietà: L'appartamento viene offerto completamente arredato ed è organizzato in: • 1 camera da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno • Corridoio • Balcone Caratteristiche principali: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona molto tranquilla e ricercata • Ristrutturato di recente: • arredamento nuovo • parquet • condizionatore • Palazzo nuovo con buona amministrazione • Vicino a tutte le strutture (servizi, trasporti, mercati, ecc.) • Posto auto al piano -1 📞 Per maggiori informazioni: Codice proprietà: IB732 / MP784

✨ Appartamento 2+1+2 in Affitto – Astir ✨ Si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e qualità della vita. Caratteristiche della Proprietà: • Parzialmente arredato, con nuovo investimento e ristrutturazione totale • Organizzazione funzionale: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni, corridoio distributore e balcone • Superficie netta: 108 m² • Situato all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore • Ambiente naturalmente illuminato e ben organizzato • Zona tranquilla e sviluppata, con tutte le comodità nelle vicinanze 📍 Posizione: Astir, vicino a Bar Santana 💶 Prezzo: 500 € / mese (trattabile) 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci a: Codice proprietà: AN783

Appartamento 2+1 in Affitto – Bllok (Palazzi Agimi) Informazioni sulla proprietà: * L'appartamento viene consegnato completamente arredato, come in foto. * Si compone di: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, corridoio distributore e balcone. * Superficie totale: 96 m². * Situato all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Zona molto tranquilla e molto richiesta, con tutte le comodità nelle vicinanze. * Illuminazione naturale per tutto il giorno. * Posizione: Bllok – Palazzi Agimi. 💶 Prezzo: 950 Euro/Mese 🔑 Codice proprietà: MP784 / IB732

Appartamento 2+1+2 in vendita – Complesso Aura, Via Dritan Hoxha Appartamento vuoto in vendita in un edificio nuovo, appena completato, con organizzazione funzionale: • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone 📐 Superficie totale: 116,9 m² 📐 Superficie netta: 99,1 m² 🏢 Piano: 3, edificio nuovo con ascensore 🌅 Orientamento: Ovest 💡 Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ottima opportunità per investimento o residenza ✔️ Zona molto tranquilla, con tutte le strutture vicine 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Complesso Aura 💰 Prezzo: 193.000 € 📌 Codice: IB732

🏢 Locale Commerciale in Affitto 📍 Posizione: Via Artan Lenja, 21 Dhjetori, vicino alla zona di Ingegneria 📐 Superficie: 30 m² / piano 0. 💰 Prezzo: 700 € / mese 📌 Descrizione del locale Locale commerciale di 30 m² in affitto, situato sulla strada principale, con visibilità molto alta ed esposizione diretta dalla strada. La posizione strategica rende il locale molto favorevole per attività che cercano pubblicità e forte presenza visiva. Il locale ha accesso immediato, ingresso diretto dalla strada e organizzazione funzionale, rendendolo adatto a diverse attività commerciali e di servizio. ✅ Adatto per: * Uffici di servizio * Agenzie turistiche o finanziarie * Parrucchiere / estetica 🔑 Codice Proprietà: SC735

Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Posizione: 5 Maj, Via Vedat Kokona 🔹 Tipologia 1+1 🔹 1 camera da letto 🔹 1 soggiorno 🔹 1 bagno 🔹 Piano 0 🔹 Edificio privato 🔹 Ingresso separato 🔹 Completamente arredato 🔹 Sistema di isolamento acustico/termico 🔹 Sistema di condizionamento 🏢 Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno 📐 Superficie: 50 m² 🏬 Piano: 0 💰 Prezzo: 45.000 Lek 🆔 Codice proprietà: OÇ734

Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Posizione: Via Siri Kodra, New Corner Residence 🔹 Tipologia 1+1 🔹 1 camera da letto 🔹 1 soggiorno 🔹 1 bagno 🔹 4° piano 🔹 Edificio di qualità, anno 2025 🔹 Completamente arredato 🔹 Mai abitato prima 🔹 Sistema di condizionamento 🔹 Sistema di isolamento acustico/termico 🔹 Edificio con 2 ascensori 🏢 Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 4 💰 Prezzo: 550 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🆔 Codice della proprietà: OÇ734