DREAM ALBANIA Real Estate

In Via Barrikadave vicino al Liceo “Sami Frasheri” è in vendita un appartamento 2+1+2wc. L'appartamento ha una superficie di 112 m2, si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore ed è organizzato in: soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Attualmente è affittato per 1000 euro. Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione geografica in una delle zone centrali più richieste. PREZZO 280.000 euro Disponibile anche un garage al prezzo di 25.000 euro

Vicino al Tribunale Distrettuale in Vasil Shanto, si affitta un locale con 5 divisioni, con 2 balconi, superficie 145 m, 2 bagni, vuoto con 2 controbuffet, camino funzionante a legna, 2° piano, con ascensore in un palazzo nuovo. Può essere utilizzato per varie attività grazie alla posizione strategica con centri di servizio e divisione in 5 ambienti. Prezzo 1200 euro netti.

Vicino all'ospedale Nene Tereza, in via Kongresi Manastirit, si affitta un locale che può essere utilizzato come negozio o ufficio, con una superficie di 141m, al piano terra, in un edificio nuovo, open space, facciata completamente in vetro che permette la pubblicità dell'attività, altezza 5m, bagno. Il locale può essere utilizzato come supermercato, ristorante, locale, fast food o per servizi di ufficio. Prezzo 1 milione e 500 mila lek.

A Paskuqan, presso Color Splash Residence, molto vicino al Nuovo Boulevard, in vendita appartamenti 1+1. Appartamento 1+1 con una superficie totale di 77,5 m² (netto 67,4 m2), 5° piano residenziale, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, bagno, balcone e un corridoio. Prezzo 89.130 euro 1150 euro/m² L'edificio è nella fase di intonacatura e sarà completato in 5 mesi. (A febbraio 2026)

Vicino alla scuola “Deshmoret e Lirise”, si affitta appartamento 2+1, superficie 110 m², 4° piano in edificio nuovo, con ascensore, completamente arredato, con piastrelle, aria condizionata, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno. Prezzo 800 euro trattabili. Si preferiscono clienti familiari e si richiedono 3 pagamenti anticipati.

A Zogu i Zi vicino al Liceo Qemal Stafa, si affitta un locale con una superficie di 30 metri, al piano -1, con cucina, corridoio, finestra, bagno. Può essere utilizzato per la conservazione di prodotti o come deposito. Accessibile dalle scale interne del palazzo. Prezzo 250 euro trattabili

Molto vicino al Lago di Paskuqan – zona tranquilla, con aria pulita e lontano dal rumore. Piano: Primo (residenziale) Superficie lorda: 83,55 m² Superficie netta: 71,80 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, Balcone, Pianta regolare. Orientamento est con illuminazione massima durante la maggior parte della giornata L'appartamento è appena finito, pronto per essere abitato Totale: 100.260 Euro a 1.200 €/m² Disponibile anche posto auto: 18.000 €

Vicino al campo di aviazione vicino all'Università Zoja e Keshillit te Mire, è in affitto un appartamento 2+1 al secondo piano in un edificio nuovo, con una superficie di 73m, con balcone, vuoto con angolo cottura. Attualmente è nella fase di posa del parquet e sarà pronto all'inizio di dicembre. Disponibile per uffici o abitazione. Prezzo 700 euro lordo (tasse incluse)

A Lapraka nel Complesso E 88, in vendita 2 appartamenti: Appartamento 2+1+2wc + 2 balconi con una superficie di 117,69 m² lordi (100,50 m² netti) al 4° piano in una nuova costruzione con ascensore, vuoto, con contratto di acquisto. Prezzo 194.200 Appartamento 2+1+2wc con una superficie di 104,46 m² lordi (89,20 m² netti) al 4° piano in una nuova costruzione con ascensore, vuoto, con contratto di acquisto. Prezzo 172.300 L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio distributivo, balcone. I lavori saranno completati a dicembre 2025 1650 euro al metro

Vicino alla scuola Dhora Leka nel campo di aviazione, viene offerto in affitto un appartamento di lusso appena arredato. Tipologia 2+1 +2wc+2 balconi con una superficie di 120m, 9° piano, edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una vista libera e grandi finestre che forniscono luce naturale per tutto il giorno. Prezzo 950 euro.

In Via Fortuzi, affittasi appartamento 2+1, in edificio esistente, arredamento contemporaneo, con superficie di 90 m2, 2° piano, 2 condizionatori. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, balcone, corridoio, bagno, condizionatore, orientamento soleggiato, illuminazione naturale. Prezzo 800 mila lek

Vicino al Commissariato n. 4 a Kinostudio, si affitta un locale al 2° piano con facciata in vetro, superficie di 250m, open space, bagno e ascensore dedicato. Il locale è facilmente accessibile e adatto per uffici, cliniche, vari negozi. Prezzo 2000 euro.

In Centro si affitta un super appartamento 3+1+2wc+2Balconi, al 16° piano (ultimo) con ascensore, con una superficie di 157 m² lordi e 137 m² netti, arredato come in foto. L'appartamento è organizzato in 1 salone gigante insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra), 2 balconi e corridoio distributore. Disponibile anche per ufficio. Esposizione al sole tutto il giorno e vista sulla piazza Skenderbej. Prezzo 1 milione e 200 mila lek. Prezzo 1 milione e 800 mila lek per attività commerciale.

Appartamento in vendita a Farke presso Terfili Residence 2+1+2 161,23m² al 2° piano .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 358.000 euro

Affittasi appartamento 2+1 a Selvia vicino al complesso Halili, superficie 100 m², 4° piano in un palazzo nuovo con ascensore, parquet, condizionatori, appena arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, grande balcone con accesso dalle due camere da letto, corridoio distributore. Affittasi 800 euro netti.

Nella zona di Astir, vicino a Vila L, è in vendita un appartamento 1+1, quarto piano, edificio nuovo con ascensore, superficie totale 50,1 m² e superficie netta 42 m², dispone di documentazione ipotecaria regolare, completamente ristrutturato, parquet, illuminazione a LED. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. In vendita a 88.000 euro

In via Qemal Stafa, vicino alla Scuola Rossa, si affitta appartamento 1+1, superficie 59 m², primo piano rialzato di 5 gradini, completamente ristrutturato. L'appartamento è appena arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie, due condizionatori e TV. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno, corridoio distributore. Si preferisce affittare per uffici o per abitazione adatta a 1-3 persone. Si trova in una zona molto accessibile con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Si affitta a 600 euro NETTI.

Nella zona di Don Bosko, vicino alla scuola Qazim Turdiu, è in vendita un appartamento 2+1+2wc+2 balconi in un edificio nuovo con ascensore. Con una superficie di 132,5 m² (120,5 m² netti) con certificato di proprietà, si trova al quinto piano dal suolo (quarto piano abitativo). Si compone di un soggiorno, due camere da letto (entrambe con finestre), 2 bagni, 2 balconi e un corridoio distributivo. Ha un orientamento sud-est-ovest con vista libera. Prezzo: 210.000 euro.

Locale commerciale in affitto vicino a via Kosovareve con una facciata esposta sulla strada principale. Superficie 100m, piano terra, altezza 5,5m, bagno, aspirazione, condizionatore. Il locale ha esposizione su due lati ed è situato in una zona popolata. Può essere utilizzato per agenzia, ufficio servizi, clinica, ristorante. Prezzo 3300 euro netto

Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Fresk, Vicino a Spar 2 Superficie totale: 115.3 m² Superficie netta in certificato: 82.5 m² Superficie comune: 9 m² Superficie veranda: 23.8 m² Piano: 1 ️ Stato: Arredato Documentazione: Ipoteca regolare Organizzazione dell'appartamento: 2 camere da letto Soggiorno 2 bagni Veranda spaziosa L'appartamento offre uno spazio regolare, funzionale e luminoso, adatto per abitazione familiare in una zona tranquilla e ricercata. Prezzo: 134 Milioni lek

Alla Residenza Kodra e Diellit 2, si affitta appartamento 2+1, superficie 126 m², palazzo nuovo, 2° piano, con ascensore, arredamento di lusso, 2 camere da letto, cabina armadio, parquet, aria condizionata in ogni stanza, 2 bagni, balcone, corridoio, esposizione soleggiata. Prezzo 850 euro.

Appartamento 2+1 in affitto in via Ali Demi vicino alla scuola di 9 anni “Ali Demi”. L'appartamento si trova in un edificio esistente con una superficie di 74m², al 5° e ultimo piano, arredato. È organizzato in: 2 camere da letto, 1 soggiorno, cucina, corridoio e 1 bagno. Prezzo 60000 lek

Nella zona di Selvise vicino al liceo Partizani, è in affitto un appartamento 2+1+2 con una superficie di 120m², quarto piano, edificio nuovo con ascensore e ben gestito. L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Completamente arredato.

In via Hasan Alla, si vende un locale commerciale di 70 m², piano terra, fronte strada. Ha una disposizione open space, 1 bagno, facciata in vetro, completamente investito. Attualmente affittato. Prezzo 180000 Euro.

In via Kavaja nel Complesso Delijorgji è disponibile in affitto un ufficio di 918m², diviso su 2 piani. Piano 0 dispone di una superficie di 233m², layout open space, 2 bagni. Piano 1 dispone di una superficie di 685,40m², layout open space, 6 bagni. L'ufficio viene consegnato: – Pavimento piastrellato, – Due bagni funzionali, – Impianto elettrico installato, – Impianto di condizionamento marca MITSUBISHI, – Illuminazione – Impianto idraulico – Facciata in vetro nella parte anteriore e uscita di emergenza Parcheggio: Posti auto in affitto, 12.000 ALL/mese per posto Nuovo investimento: L'ambiente viene consegnato completamente finito e pronto all'uso L'ambiente si trova in una zona con alto sviluppo commerciale e amministrativo, vicino all'area “Delijorgji”, uno dei nodi più frequentati di Tirana. La zona offre: Collegamento veloce con il centro città e la tangenziale, Vicino a hotel, banche, ristoranti e istituzioni pubbliche, Un'opportunità ideale per uffici aziendali, studi di architettura, agenzie finanziarie o istituzioni private. Prezzo 18235 Euro (Lordo) Il prezzo include anche la tariffa di amministrazione!

Ufficio in affitto con una superficie di 140m² situato in una delle zone più richieste della capitale – Via Brigada VIII, Bllok. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio nuovo, con ascensore. L'ufficio offre un'organizzazione funzionale e comoda, adatta per aziende, studi legali, architettura, consulenza. Si organizza in : 4 uffici privati con illuminazione naturale, sala riunioni separata, cucina funzionale, 2 hall di accoglienza, 2 bagni, 2 balconi con vista aperta. Viene AFFITTATO ARREDATO! Prezzo 2500 Euro (Lordo).

In via Sami Frasheri vicino al liceo Petro Nini, si affitta appartamento 1+1 con superficie di 65m², 6° piano, palazzo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, orientato al sole e con luce naturale. Prezzo 700 Euro.

In via Myslym Shyri vicino alla scuola Arben Broci, è in affitto un appartamento 2+1 insieme a 1 posto auto. L'appartamento ha una superficie di 100m², 4° piano, edificio nuovo ed è mai stato abitato prima. Si compone di soggiorno e cucina, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni, balcone. Completamente arredato, orientamento soleggiato e luce naturale, parquet, aria condizionata centrale. Prezzo 1150 Euro.

Appartamento 2+1 in affitto a Oxhaku, vicino a Xhamia Xhura, Situato al 4° piano non ultimo senza ascensore, Superficie 75 m2, spazio regolare e ampio, Organizzato in: 2 camere da letto, soggiorno, corridoio distributore, bagno. Affittasi 400 euro al mese Preferite famiglie Primo e ultimo mese e 1 garanzia.

Nella zona di Kinostudio, vicino alla scuola Gjon Buzuku, è in vendita una villa privata su due piani. La villa è organizzata al primo piano come unità commerciale con una superficie di 43,1 m². Il secondo piano ha una superficie di 102,6 m² e una veranda di 13,7 m². L'ambiente è organizzato in soggiorno e cucina, 3 camere da letto e bagno. La villa dispone di ipoteca e il primo piano può essere convertito con la stessa planimetria del secondo piano. È offerta la possibilità di costruire un piano aggiuntivo. Prezzo 220000 euro