DREAM ALBANIA Real Estate

Nel centro di Tirana, in via Bogdaneve, si affitta spazio commerciale in un edificio nuovo, vuoto, open space, superficie 70 m², primo piano, bagno, orientamento soleggiato. Si affitta 60000 lek

Nella zona di Lapraka, è in vendita un negozio duplex insieme a un'attività di panetteria con una superficie di 64 m² con facciata in vetro. Il negozio è organizzato come segue : piano terra : banco esposizione, frigorifero, banco da lavoro, scaffali per la sistemazione dei prodotti, condizionatore, deposito. primo piano : forno per pane, 2 frigoriferi, tavolo, impastatrice, lavandino, bagno. Arredamento nuovo e una buona opportunità di business. Il prezzo è di 180 milioni di lek.

In vendita una villa su 2 piani vicino al Lago Secco, in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà dispone di: 350 m² di terreno con ampio spazio e alto potenziale di utilizzo dove la villa su 2 piani ha una superficie di 153 m² con ipoteca. Si organizza in: Il piano 1 ha una superficie di 40 m² ed è organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e cortile, 2 posti auto. Il piano 2 ha una superficie di 113 m² organizzato in soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, corridoio distributore, balcone. Documentazione regolare. Il prezzo è di 550 milioni di lek.

In via Jordan Misja viene affittato un appartamento 1+1 con una superficie di 72 m² situato all'8° piano in un palazzo nuovo con ascensore, appena arredato con tutto nuovo. Si compone di: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, condizionatore. Prezzo 65000 lek.

L'ambiente ha una superficie totale di 80 m² ed è adatto per cliniche, uffici o varie attività di servizio, situato al primo piano con ascensore. È organizzato in modo funzionale e offre condizioni molto buone per lo sviluppo dell'attività. È composto da: bagno, 2 balconi e 2 ambienti, rendendolo adatto per un'organizzazione efficiente del lavoro. L'ambiente è dotato di un sistema di aspirazione, che garantisce una buona ventilazione e comfort. Il pavimento è combinato con piastrelle e parquet, offrendo un equilibrio tra funzionalità ed estetica. Grazie allo spazio e all'organizzazione, l'ambiente è ideale per cliniche, uffici professionali o attività simili. Il prezzo dell'ambiente è di 850 mila lek.

Nella zona di Selita vicino all'Unità Amministrativa N. 13, è disponibile in affitto un appartamento 2+1 con 2 bagni, con una superficie totale di 106 m², situato al piano terra di un edificio nuovo con ascensore nella zona tranquilla e molto richiesta di Selita. L'appartamento è organizzato in: soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, aria condizionata. La zona offre un accesso rapido alle strade principali e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole (scuole, mercati, trasporti, ecc.). Il prezzo è di 700 euro trattabili.

In via Jordan Misja viene offerto in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 82 m² situato all'8° piano in un edificio nuovo con ascensore, appena arredato con tutto nuovo. Si compone di: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, condizionatore. Prezzo 75000 lek.

Vicino al Comune di Parigi nel blocco delle ville Selite, si affitta un appartamento 2+1 con una superficie di 84 m², situato al 2° piano di un edificio privato. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Si trova in una zona accessibile e preferita per abitare, vicino alle principali strutture come mercati, scuole. Prezzo 600 mila lek.

Nella zona di Xhamllik vicino a Ish Venue, è disponibile un appartamento 1+1 in affitto, in una zona accessibile e preferita per abitare o investire. L'appartamento ha una superficie di 54 m² ed è situato al primo piano di un edificio prefabbricato. L'organizzazione comprende soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno, balcone. Una scelta ideale per uffici, cliniche private e fisioterapia, studi professionali. Il prezzo è di 300 mila lek.

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Kaimi, Ali Demi Disponibile per la vendita un appartamento 1+1 in edificio nuovo con ascensore, situato nella zona richiesta di Ali Demi, vicino alla Residenza Kaimi. Superficie totale: 61,3 m² Superficie netta: 53 m² Piano: 6 Documentazione: regolare ipotecaria L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e spazi ampi, composti da: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Balcone Buona illuminazione naturale e pianta regolare, ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 110 milioni di lek Zona tranquilla, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari.

Nel Centro di Tirana, vicino al caffè Flora, è in vendita un negozio duplex con una superficie di 20 m², con facciata in vetro. Il negozio è organizzato: piano terra negozio con organizzazione open space e al primo piano all'ingresso stesso per ambienti ufficio. Attualmente il primo piano è affittato. Ha bisogno di ristrutturazione ma la posizione lo rende un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo dell'appartamento è di 125 mila euro.

Si dà il secondo piano di una villa di lusso in via Elbasan, dietro l'ambasciata americana con una superficie di 150 m² . Si organizza in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con finestre, 3 balconi, arredamento di lusso . Prezzo 1300 euro netti .

Nella zona di Komuna e Parisit vicino a German Computer, è in affitto un appartamento 1+1 arredato, 65m², terzo piano in un edificio nuovo con ascensore, orientamento soleggiato. Si compone di: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Si trova in una buona posizione con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. In affitto 50000 lek

All'ex campo di aviazione nel complesso Turdiu, si affitta appartamento 1+1, palazzo nuovo, 5° piano, ascensore, arredamento moderno. L'appartamento ha una superficie di 64 m², si organizza in un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, corridoio, bagno, sistema di condizionamento multisplit, balcone, corridoio, pavimentato con parquet di qualità. L'appartamento è appena arredato e decorato da un architetto, viene affittato per la prima volta. Gli elettrodomestici e i mobili sono di alta qualità. Le stanze hanno orientamento al sole e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento si trova in una zona tranquilla che offre accesso e tutte le possibili comodità. Prezzo 600 euro lordo.

Nella zona del “Mercato Elettrico”, vicino all'asilo “Madre Teresa”, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 100 m², bagno. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio privato (villa, ogni piano affittato separatamente). Si compone di soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e bagno con finestra. Prezzo 45.000 (Leke) Si preferiscono solo famiglie

Nella zona di Astir, presso il Complesso Urban Gate, è in affitto un appartamento 1+1, con una superficie di 68 m², al 2° piano in una nuova costruzione con ascensore, appena arredato in modo moderno, l'ambiente è caldo, funzionale e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in: zona soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, balcone, corridoio distributore. La quota di amministrazione è inclusa nel prezzo. In affitto a 52000 lek.

A Fusha Aviacionit, vicino alla scuola “Dhora Leka”, in vendita appartamento 2+1, superficie 117,5 m², 3° piano, vuoto, bagno, lavanderia, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione al sole. Prezzo 188.800 euro. In fase di mattoni.

In Via Haxhi Hysen Dalliu vicino a KMY, si affitta un appartamento 2+1 con una superficie di 85 m² situato al 5° piano di un nuovo edificio con ingresso laterale del 2024. L'appartamento è organizzato in: soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, parquet, condizionatore, balcone, corridoio distributore. L'appartamento sarà disponibile dal 20 giugno 2026. Il prezzo dell'appartamento è di 75.000 lek.

Villa su due piani in vendita, nuova costruzione – Nuovo Mercato Elettrico, Tirana Posizione: Vicino al Nuovo Mercato Elettrico Superficie del terreno: 500 m² Superficie costruita: 229 m² Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) Prezzo: 500 milioni di lek Descrizione della proprietà: Villa moderna su due piani in vendita, nuova costruzione, situata in una zona molto richiesta e tranquilla vicino al Nuovo Mercato Elettrico di Tirana. La proprietà dispone di un cortile sistemato, isolamento termico di qualità e offre condizioni di vita molto buone. Organizzazione degli ambienti: Primo piano: 3 camere da letto Soggiorno 1 bagno Secondo piano: 4 camere da letto 2 bagni La villa ha prospettive per la costruzione di un terzo piano ed è ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Alla residenza Kodra e Diellit 1, è in affitto un appartamento 1+1, superficie 72 m², primo piano in una nuova costruzione, arredato in modo moderno, orientamento al sole. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, ambiente cucina, camera da letto, balcone, bagno, corridoio distributore. Si trova in una delle migliori residenze di Tirana con massima sicurezza e tranquillità. In affitto 65000 leke.

Nella Residenza Secret Garden è in affitto un appartamento 3+1 arredato con mobili di lusso. L'appartamento si trova in una delle residenze molto vicine al centro di Teg. Ha una superficie di 130 m² ed è situato al secondo piano senza ascensore. È composto da un soggiorno e cucina con ampio spazio, tre camere da letto, una lavanderia, due bagni e un balcone. L'appartamento è stato ristrutturato, con dettagli di lusso, sistema di condizionamento chiller, elettrodomestici incassati, impianti idraulici incassati, finestre a doppio vetro. Le grandi vetrate offrono all'appartamento molta luce naturale e una vista aperta sul giardino e sulla residenza. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto. Il complesso offre anche amministrazione, telecamere di sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24. Prezzo dell'affitto: 1500 euro.

Nella zona di Blloku vicino a Via Vaso Pasha viene affittato un locale di 81 m² situato al terzo piano di un palazzo nuovo con ascensore. Il locale è organizzato in: 2 ambienti, cucina separata, bagno, balcone, condizionatore. Adatto per uffici, cliniche o varie attività commerciali, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso. Il prezzo del locale è di 800 euro netti.

In via Elbasan vicino alla Scuola di Balletto, si affitta un appartamento 2+1 al terzo piano di un edificio esistente, superficie 72m². L'appartamento è arredato in modo moderno, ha aria condizionata in ogni stanza ed è pavimentato con parquet. Si compone di soggiorno + cucina, 2 camere da letto, corridoio, bagno.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Hotel Mondial. Posizione: 21 Dhjetori Piano: 5 (con ascensore) ️ Palazzo ben gestito, costruito nel 2000 Superficie: 100 m² totali 90 m² superficie netta ✨ L'appartamento è: Appena ristrutturato Completamente arredato Pronto per abitare Prezzo: 269.000 €

Locale commerciale in affitto, super investito, situato vicino a Kafe Flores e molto vicino alla strada principale, in una zona con buon movimento e accesso. Il negozio ha una superficie totale di 32m², organizzato su 2 piani di 16m² ciascuno, ideale per studio estetico, nail salon, ufficio, boutique, barber shop o varie attività commerciali. Il locale è ristrutturato e pronto per l'uso, con: illuminazione moderna parquet di qualità spazi ben organizzati facciata accessibile Posizione molto favorevole Superficie: 32m² (16m² piano terra + 16m² piano superiore) Affitto: 500 Euro / mese (trattabile

A Lapraka, vicino a Kupola, è in vendita un appartamento 2+1+veranda, con una superficie totale di 133 m², al 5° e ultimo piano (senza ascensore) in una costruzione nuova, con certificato di proprietà. Si organizza in un soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributore, veranda con superficie di 20m², bagno. L'appartamento è investito, con camino funzionante, pannello solare, arredato come in foto. Si trova in una zona buona, tranquilla e ogni servizio necessario nelle vicinanze. Prezzo 175.000 Euro.