DREAM ALBANIA Real Estate

Vicino alla Residenza Kodra Diellit 1, si affitta una super villa su 3 piani, appena arredata e mai abitata prima, superficie totale 497 m² e cortile privato 45 m², orientamento est che garantisce illuminazione naturale, organizzata in: 3 ampi e funzionali soggiorni, 2 camini funzionanti in stile classico e moderno, 4 camere da letto, camera matrimoniale con 2 ambienti guardaroba, 5 bagni con attrezzature sanitarie di qualità, cucina moderna, lavanderia separata, 2 balconi, spazio per uffici e palestra, piscina privata, jacuzzi e sauna, sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento centralizzato, zona barbecue nel cortile verde, 2 posti auto dedicati. Affittasi a 4500 euro al mese

A Tufina, vicino alla scuola “Vellazerimi”, in vendita appartamento 2+1 in un edificio nuovo, superficie 107 m², con documenti regolari dalla ditta, 3° piano con ascensore, 2 bagni con finestra, balcone, vuoto. Orientamento est-ovest, ha un ottimo orientamento poiché prende il sole tutto il giorno, il balcone è sul lato est con vista su Dajti e tutta Tirana. In vendita 180.000 euro

Nella zona di Allias, vicino a Katrori, disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita, superficie netta 85 m², 4° piano non ultimo in edificio prefabbricato esistente, dispone di documentazione ipotecaria regolare, organizzazione regolare, completamente ristrutturato, parquet, 3 condizionatori, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e ambiente cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore. Possibilità di parcheggio sotto il palazzo. In vendita 125.000 euro.

A Fresk, vicino al Ristorante MURAGA, è disponibile un appartamento 2+1 in affitto, in un edificio nuovo, al 7° piano con ascensore, superficie di 120 m2, arredato in modo moderno, aria condizionata, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in soggiorno, camera da letto, 2 bagni, balcone.

Nella zona di Brryli, vicino al “Nuovo Maternità”, è in affitto un appartamento 3+1 con cucina separata +2 bagni, in un edificio nuovo ben gestito con 2 ascensori, con una superficie di 171 m², all'11° piano (non l'ultimo). Si compone di soggiorno, 3 camere da letto (2 delle camere con accesso al balcone), 2 bagni, 1 balcone e corridoio d'ingresso. L'appartamento è affittato arredato, ha pavimenti in parquet, aria condizionata e illuminazione naturale. Prezzo 800 euro

In Via Dibra, vicino a Tower Bridge, in vendita un negozio in un edificio nuovo, superficie 300 m² (291,65 m2) con ipoteca, primo piano, bagno, open space, orientamento soleggiato. Dispone anche di un garage con bagno che può essere convertito in negozio al piano -1 con superficie netta di 68,1 m2 con ipoteca a prezzo extra di 35000 euro In vendita 210000 euro

In Via Dibra, vicino alla Scuola Unita, Vendesi Appartamento 2+1 in Edificio Esistente. L'appartamento si trova al 4° piano senza ascensore. Superficie netta 91 m², l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, ha spazio e una planimetria regolare. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributore, bagno e balcone. L'orientamento dell'appartamento è a sud (con luce naturale) e ha una buona posizione per offrire una vita comoda vicino a giardini, asili e centri sanitari. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare In vendita 135000 euro

Edificio multifunzionale in affitto – adatto per scuola, ospedale, clinica o istituzione educativa Superficie totale: 2500 m² L'edificio ha 3 piani funzionali: Piano 1: 1300 m² Piano 2: 600 m² Piano 3: 600 m² Cortile privato: 800 m² – adatto per parcheggio, area relax o area giochi Caratteristiche principali: Ascensore funzionale con capacità di 1500 kg Grandi finestre che garantiscono abbondante illuminazione naturale Infrastruttura adatta per attività educative o sanitarie Edificio moderno, costruito con standard elevati Facile accesso e posizione favorevole Affitto mensile: 16.000 Euro Perfetto per: Istituzioni educative private Cliniche o ospedali privati Centri di formazione o incubatori di imprese Sedi centrali di grandi aziende

A Fresk, vicino alla Fisica Nucleare, Appartamento 3+1+2Wc in vendita, L'appartamento si trova al 5° piano con ascensore (Costruzione del 2012), Superficie Totale 132,78 m² (Superficie Fisica 116 m², Superficie Comune 16,78m²), L'appartamento ha Spazio Ampio: Si organizza in 3 camere da letto, soggiorno, corridoio distributore, 2 bagni e balcone. In vendita 170000 Euro

Nella zona tra Fresku e Shkoza, vicino a “Xhamia e Arte”, in vendita appartamento 1+1 con balcone in un edificio nuovo del 2025, con una superficie lorda di 63 m², situato al 4° piano (non ultimo) con ascensore. Si compone di soggiorno con uscita sul balcone, 1 camera da letto, corridoio e bagno. Viene venduto vuoto, pavimentato con parquet di qualità e il bagno è stato investito con lavori extra. L'appartamento ha un contratto di acquisto. L'edificio è appena stato completato ed è pronto per essere abitato – gli abitanti sono stati sistemati nella maggior parte degli ingressi e appena l'edificio sarà consegnato dal costruttore si procederà con l'ottenimento dell'ipoteca. Prezzo: 83.000 euro Attualmente è un prezzo d'occasione!

Nella zona “Kodra e Priftit”, vicino alla Scuola “Mrekullia”, in vendita appartamento 2+1, con una superficie netta di 63 m². L'appartamento si trova al primo piano di un edificio, costruito nel 2002. Si compone di soggiorno, corridoio, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) ed è venduto arredato (vengono rimossi solo gli elettrodomestici dall'appartamento). Adatto anche per investimento, (può essere affittato per 400 euro e recupera il valore in meno di 20 anni) Prezzo: 85.000 euro – Non Venduto Con Credito

Nella residenza Kinoblock nella zona di Porcelanit sono in vendita posti auto al piano -2 con una superficie di 12,5 m² (netto). Prezzo 19000 Euro.

In Via 5 Maji, disponiamo in vendita di un appartamento 3+1 con 2 bagni e balcone. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo. Ha una superficie lorda di 120,9 m² e una superficie netta di 102,2 m². È organizzato in soggiorno, 3 camere da letto (una delle quali con accesso al balcone), corridoio distributore e 2 bagni (uno dei quali nella camera matrimoniale). L'appartamento è con contratto di prenotazione. I lavori sono nella fase di installazione di porte e finestre, previsto il completamento a DICEMBRE 2025 Prezzo: 175.305 euro a 1450 euro/m²

Appartamento in vendita a Te Oxhaku 2+1 70,5m² al 2° piano .L'appartamento è finito ed è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. PREZZO 130000 milioni di lek

Affittasi villa su tre piani vicino al Palazzo delle Brigate vicino al villaggio Sos, ha una superficie di 465 m², con documentazione ipotecaria regolare. La villa è organizzata come segue: 1° piano ha quattro camere, corridoio distributore e un bagno spazioso. 2° piano ha due camere da letto, soggiorno, corridoio distributore e bagno. 3° piano ha quattro camere da letto, bagno e corridoio distributore. prezzo: 4000 euro

Nella zona di Mullet, vicino a OKO FARM, si affitta una villa su 2 piani, superficie totale 250 m², costruzione nuova e di alta qualità, completamente arredata, pavimento in parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza, orientamento soleggiato. La villa è organizzata su 2 piani, dove al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno, cortile verde. e al secondo piano ci sono 2 camere da letto ciascuna con balcone, corridoio distributore e bagno. Nel prezzo è incluso anche un garage con porta, un parcheggio di fronte alla villa. Il valore dell'affitto è lordo comprensivo del 15% di tasse e della tariffa di amministrazione mensile. Si affitta al valore di 1550 euro lordo.

ID Proprietà : 4131348 A Residenza Piccadylly vicino a TEG, è in vendita un duplex 3+1+2, edificio nuovo, piano 0 e 1. L'appartamento ha una superficie di 193,1 m², 94,9 m² di cortile. La superficie del piano terra è di 125,3 m², la superficie del primo piano è di 67,8 m². Il piano 0 è organizzato in un ampio soggiorno e zona pranzo, cucina separata, bagno, camera da letto, corridoio distributivo e cortile. Il piano 1 è organizzato in 2 camere da letto, bagno, corridoio distributivo. Prezzo 500.000 Euro

Una delle residenze più nuove in via Vilave vicino a TEG, 'PICCADILLY RESIDEENC' vende una villa su 3 piani. Dispone di una superficie costruita di 268m², superficie veranda 22,90m², e superficie cortile 76,60m². Piano -1 dispone di una superficie di 72,40m², piano 0 75,50m², piano 1 69,90m², piano 2 50,20m². Piccadilly Residence è un concetto abitativo visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. Situato in una zona élite di Tirana, con spazi verdi, e con tutte le strutture necessarie per uno stile di vita il più comodo possibile, si trova a solo 1 minuto da TEG e 5 minuti dal centro di Tirana. *Costo 0 per l'energia elettrica dai pannelli solari. *Architettura élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. *Sicurezza 24 ore: Sono garantiti tutti gli standard di sicurezza per tutti gli abitanti del complesso, in ogni momento. *Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. *Parcheggio dedicato: Il complesso conterrà un parcheggio dedicato per ogni residente residenziale. Prezzo 650.000 Euro.

Vicino a TEG a Mjull Bathore, si affitta un piano di villa, superficie 120 m², terzo piano, ingresso indipendente. Il piano della villa è arredato con lavori di qualità e i mobili insieme agli elettrodomestici sono di ottima qualità, dispone di soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno, veranda, balconi, corridoio, condizionatori, e pavimento in parquet. Il cortile verde offre possibilità di parcheggio grazie allo spazio ampio che ha. Prezzo: 900 mila lek

Nella zona di Sauk vicino a Teg, si vende terreno di 1250m², con documentazione ipotecaria regolare. Il terreno è in fase di ottenimento del permesso di costruzione, per essere trasformato in lotto, con progetto pronto per 2 ville. Prezzo 237500 Euro.

In vendita 14 appartamenti nel Complesso “By Long Hill” a Mjull Bathore 2+1 e 3+1 a partire da 168,66m². Gli appartamenti sono di diverse dimensioni e su piani diversi. PREZZO 286.700 euro

Nella zona di Farke nel complesso AbA è in affitto una villa su 3 piani. Dispone di una superficie totale di 200m². Il 1° piano è organizzato in una camera da letto, bagno, garage per 2 auto. Il 2° piano è organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Il 3° piano è organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. La villa è pavimentata in parquet, mai abitata prima, sono presenti solo i letti, l'arredamento può essere fatto secondo la preferenza del cliente e l'affitto sarà di 1600 Euro. Prezzo 1400 Euro (vuoto) e 1600 Euro (arredato).

Appartamento 2+1 con 2 Balconi in Vendita – Don Bosko, Vicino a Viva Market Appartamento 2+1 in vendita, completamente arredato, situato al 10° piano di un palazzo con ascensore (non l'ultimo piano). L'appartamento ha una superficie totale di 91,3 m² e una superficie netta di 84,2 m², con una disposizione molto funzionale e spazi ampi. Disposizione: 2 camere da letto 1 soggiorno 2 balconi 1 bagno Altre caratteristiche: Arredamento moderno Documentazione ipotecaria regolare Posizione ricercata, vicino a Viva Market a Don Bosko Prezzo: 160 milioni lek

A Laprake, all'interno del Complesso Aura, sono in vendita 6 appartamenti di tipologia 2+1. Gli appartamenti sono in fase di completamento con documentazione regolare da parte dell'azienda, planimetria regolare, ottime possibilità di investimento e abitazione, tutte le facilitazioni sono progettate all'interno del complesso. 1. L'appartamento si trova al settimo piano, con una superficie di 116,9 m² lordi e 99,1 m² netti, orientamento a Ovest. 2. L'appartamento si trova al primo piano, con una superficie di 93,2 m² lordi e 79 m² netti, orientamento Sud-Ovest. 3. L'appartamento si trova al primo piano, con una superficie di 103,7 m² lordi e 87,1 m² netti, orientamento Nord-Est. 4. L'appartamento si trova al secondo piano, con una superficie di 105,6 m² lordi e 89,5 m² netti, orientamento a Sud. 5. L'appartamento si trova al secondo piano, con una superficie di 88,1 m² lordi e 74 m² netti, orientamento a Est-Nord-Ovest. 6. L'appartamento si trova al quarto piano, con una superficie di 112 m² lordi e 94,1 m² netti, orientamento a Nord-Est. Sono in vendita al prezzo di 1650 euro/m².

Appartamento 2+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, Tirana L'appartamento si trova in un edificio in costruzione (attualmente completato circa all'80%) ed è posizionato al 2° piano. Caratteristiche principali: Superficie totale: 105,6 m² Superficie interna: 89,5 m² Organizzazione funzionale e spazio ampio Orientamento a sud, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno Edificio moderno in una delle zone più richieste di Tirana Un'ottima opportunità di investimento o abitazione, in una zona con facile accesso al centro e alla grande tangenziale.

Appartamento 2+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, Tirana L'appartamento si trova in un edificio in costruzione (attualmente completato circa all'80%) ed è posizionato al terzo piano. Caratteristiche principali: Superficie totale: 88,1 m² Superficie interna: 74 m² Organizzazione funzionale e spazio ampio Orientamento Nord-Ovest, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno Edificio moderno in una delle zone più richieste di Tirana Un'ottima opportunità di investimento o abitazione, in una zona con facile accesso al centro e alla grande tangenziale. IN VENDITA 145.365 euro

Alla Residenza “Kodra e Diellit”, disponiamo in vendita un appartamento 2+1 con due bagni e balcone. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo – In fase di costruzione. Ha una superficie lorda di 146,72 m² e una superficie netta di 122,27 m². È organizzato in soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto, corridoio distributore e 2 bagni (uno dei quali nella camera matrimoniale). L'appartamento è con contratto d'acquisto. Prezzo: 249.350 euro Se siete interessati a questo appartamento, chiamateci semplicemente al numero e vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno. . POCHE INFORMAZIONI SULLA RESIDENZA “KODRA E DIELLIT”:: La Residenza “Kodra e Diellit” è uno spazio dove l'ordine e la sicurezza urbana, uniti all'estetica e all'arte, garantiscono uno stile di vita verde e ispiratore. Oggi “Kodra e Diellit” conta oltre 2000 famiglie, appartenenti a una varietà di unità abitative, che vanno dagli appartamenti con ingresso individuale, a quelli panoramici, così come duplex, villette e ville. Questo rende la comunità della Residenza “Kodra e Diellit” una delle più varie della capitale. Il Complesso Residenziale “Kodra e Diellit” si distingue per la qualità della costruzione. In ogni fase durante la progettazione e lo sviluppo, sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni. Lì troverete aria e acqua pulita, acquisti tutto l'anno, viste fantastiche, tranquillità, privacy, sicurezza e manutenzione 24/7 – vivendo molto vicino alle principali zone e punti di interesse della capitale.

Nel complesso Univers City vicino a Qtu, in vendita appartamento 2+1+2, superficie totale 104,42 m², 3° piano residenziale, orientamento sud-est. L'appartamento è organizzato in due camere da letto, soggiorno e due bagni. I lavori sono di ottima qualità e con materiali moderni. Prezzo 120000 euro

Nel complesso Mangalem 21 disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 83,5 m² (lordi). Si trova al 2° piano, edificio nuovo, del 2024, con qualità costruttiva e sistema kapot. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, corridoio, bagno e 2 balconi. L'appartamento è completamente arredato e investito, orientamento est con sole e luce naturale. Ideale per abitare e per investimento. In fase di ipoteca. Prezzo 123.500 Euro.

Appartamento in vendita al Giardino Botanico 2+1+2 121m² secondo piano. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 210.000 euro