DREAM ALBANIA Real Estate

Affittasi appartamento 1+1, 2° piano, superficie 73 m², completamente arredato. Posizione: (tra la via Kavaja e Myslym Shyri) Si compone di soggiorno, camera da letto, corridoio, balcone, bagno. ✔️ Tutti i servizi sotto il palazzo ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Ideale per due persone Adatto per coppia Prezzo affitto mensile 70.000 Lek

Appartamento in affitto a Shkoze vicino al Complesso Archivistico, 2+1+2wc, primo piano, superficie 130 m², con veranda. L'edificio è su due piani ma è in affitto il primo piano. Prezzo 400 euro. C'è anche un posto auto.

Ali Dem, vicino al nuovo mercato elettrico, affitta un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, completamente arredato in modo moderno, superficie 70m², 5° piano con ascensore, organizzato in soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, corridoio, balcone. Affittasi a 500 euro al mese.

Monolocale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in via Elbasan, vicino alla Direzione dell'Igiene. L'appartamento si trova in un edificio esistente ed è una ottima opportunità di investimento. Piano: 2 (senza ascensore) Superficie netta (nel certificato): 27,4 m² Edificio esistente Ideale per investimento o Airbnb Zona molto richiesta e con buon accesso Prezzo di vendita: 78.000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem in via Idriz Dollaku 58,8m² al 1° piano in un edificio esistente L'appartamento è organizzato con soggiorno, camera da letto, bagno. PREZZO 88 milioni di lek

Appartamento 3+1 +2 in vendita vicino a Via Kosovarve, fase karabinaje, superficie 146 m2 lordi, 117 m2 netti, 6° piano, ascensore, orientamento ovest. Si compone di un ampio soggiorno, 3 camere da letto, balcone, 2 bagni. L'appartamento si trova in una posizione molto richiesta e offre anche tutte le strutture necessarie. In vendita 365.000 Euro (2.500 Euro/M2).

VILLA IN AFFITTO – RINAS, VICINO ALL'AEROPORTO DI RINAS A SOLI 10 MINUTI DI DISTANZA Posizione fantastica – zona tranquilla e accessibile, vicino all'Aeroporto di Tirana a Rinas Adatto per: Studio di Contabilità, Studio di Architettura, Clinica Medica, Clinica Privata e molte altre attività commerciali. Descrizione della Proprietà: due piani di spazio vuoto senza muri, tre balconi, un seminterrato con una superficie di 300 m², è aperto come spazio con possibilità di divisione secondo la richiesta dell'attività Possibilità di divisione anche su un piano. Superficie del Terreno: 8000 m² Superficie dell'Edificio: 884 m² Superficie dell'Edificio: 254,40 m² Superficie Totale dei Locali: 2330 M² Prezzo di Affitto: 3.000 €/mese

Appartamento in affitto 1+1 in Via Elbasan, vicino alla Scuola di Balletto. Dettagli della proprietà: Superficie: 70 m² Piano: 10 (palazzo nuovo con 2 ascensori) Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone Caratteristiche: Esposizione al sole per tutto il giorno Posizione strategica – vicino a ogni servizio necessario (trasporti, negozi, scuole) Prezzo: 600.000 lek/mese

In Via Azem Galica vicino al Ginnasio “Isa Boletini” si affitta un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con una superficie di 70 m², al 5° piano, con ascensore, arredato. L'appartamento è recentemente arredato, ha mobili moderni, aria condizionata in ogni stanza ed è pavimentato con parquet. È organizzato in un soggiorno, 1 camera da letto, corridoio e bagno (con finestra) e un balcone. Prezzo mensile: 40.000 mila lek.

Nella zona di Blloku, vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, si affitta un appartamento 3+1, superficie 130 m², 9° piano residenziale in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, 3 camere da letto, bagno, balcone, corridoio distributore delle stanze. L'intero appartamento è arredato. Prezzo 900 euro

Vicino al Ring Center, affittasi appartamento moderno 1+1 con una superficie di 65m², primo piano, edificio nuovo, ben gestito. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato. Prezzo 650 Euro!

A Komuna e Parisit, vicino al Complesso “Kika 1”, è in vendita un appartamento 3+1 in un edificio nuovo, superficie 125 m², terzo piano con ascensore, corridoio che collega tutte le stanze, 2 bagni, 2 balconi, orientamento soleggiato. Affittasi a 700 Leke.

Al Complesso Kontakt in via Artan Lenja, si affitta appartamento 1+1, palazzo nuovo, 9° piano, ascensore, arredamento moderno. L'appartamento ha una superficie netta di 70 m², si organizza in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, corridoio, bagno, aria condizionata in ogni stanza, pavimentazione interamente in parquet di qualità, balcone. L'appartamento è ben arredato e dispone di elettrodomestici di alta qualità. Le stanze hanno illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti che offre accesso e tutte le possibili comodità. Possibilità di parcheggio extra. Prezzo 650 mila lek

Vicino al campo di Ali Demi a Tirana, si affitta un appartamento 2+1 + studio al terzo piano di una villa di 4 piani. Si compone di soggiorno con cucina, due balconi, 2 bagni, 2 condizionatori, arredato, superficie totale 100 m2. Prezzo 50.000 lek

Via Medar Shtylla, vicino alla Banca Union, appartamento 1+1 in affitto in un palazzo nuovo, superficie 55 m² (50 m2) con ipoteca, secondo piano con ascensore. Si compone di un soggiorno, una camera da letto, un bagno (con finestra), orientamento sud-est, corridoio che collega tutte le stanze, Affitto mensile 50.000 Lek (Netto)

In via Durres vicino al Ministero dell'Istruzione, si affitta un appartamento 3+1 con una superficie di 100m², 4° piano, edificio esistente. L'appartamento è completamente arredato. Prezzo 800 Euro.

In via Durres, vicino al Blocco delle Ambasciate, si affitta appartamento 1+1, superficie 68 m², 5° piano in edificio nuovo con ascensore, completamente arredato, condizionatori, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Si affitta a 550 mila lek.

In via Kosovareve, si affitta un appartamento 2+1+2, superficie 115 m², 3° piano abitazione in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio. L'intero appartamento è arredato in modo moderno, pavimentato con parquet, aria condizionata in ogni stanza, lavastoviglie e elettrodomestici di qualità, soffitto in gesso, finestre in duroplast a doppio vetro, illuminazione a LED. Prezzo 1500 Euro

In via Kosovareve, affittasi appartamento 1+1, palazzo nuovo, ascensore, terzo piano, arredamento nuovo e moderno. L'appartamento ha una superficie di 70 m², si compone di un ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto, corridoio, bagno, balcone. Gli elettrodomestici sono nuovi e di alta qualità, c'è aria condizionata in ogni stanza. Completamente investito con la tecnologia più moderna, le stanze hanno orientamento solare e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo 800 euro netti. Affittasi solo a coppie senza figli, non sono ammessi animali domestici.

In via Myslym Shyri vicino a Bkt, è in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 80m², terzo piano, edificio esistente. L'appartamento è arredato, orientamento soleggiato, zona con tutti i servizi. Prezzo 700 Euro.

Affittasi appartamento 2+1 a Kinostudio dietro la polizia stradale. Superficie 100 m², 5° piano, in un complesso nuovo. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno più angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. Affitto 700 €

In Viale Zogu i Pare, negozi fronte strada in vendita, negozio situato sulla strada principale in vendita, superficie 60 m², piano terra rialzato di 3 gradini, costruzione esistente, volume regolare, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, completamente ristrutturato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Attualmente il negozio è diviso in due negozi entrambi affittati. Ottima opportunità di investimento situata in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro. Possono essere venduti anche separatamente: superficie 33 m² al prezzo di 330.000 euro superficie 27 m² al prezzo di 300.000 euro. Venduti insieme per 630.000 euro.

Nel villaggio di Ibe e Poshtme disponiamo di opzioni di lotti di terreno con diverse superfici. (Terreno Agricolo) Opzione 1: Superficie 604m² 65 Euro|m² (39.260 Euro) Opzione 2: Superficie 262m² 65 Euro|m² (17.030 Euro) Opzione 3: Superficie 2523m² 65 Euro|m² (163.995 Euro) Opzione 4: Superficie 1575m² 65 Euro|m² (102.375 Euro) Opzione 5: Superficie 5000m² 50 Euro|m² (250.000 Euro)

Hotel di 4 piani in vendita nella zona di Potami, Himare. Con una superficie di costruzione: 1156 m² Superficie del terreno: 950 m². Area di costruzione: 300 m² L'hotel è di 4 piani + terrazza (5° piano), situato a 130 metri dal mare. Ha una vista completa sul mare essendo progettato in questo modo. Ci sono 34 camere tutte con vista mare, la maggior parte delle quali sono suite e mini suite. • Tutte con: • Balcone privato (facciata in vetro) • Vista completa sul mare • TV 55” • WiFi e antenna individuale Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per piscina sul tetto / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) – investimento oltre 200.000€ • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ ❄️ Tecnologia & installazioni Sistema completamente smart • Sistema di aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Installazioni idrauliche: standard italiano & tedesco • Installazioni elettriche: smart, italiane, con garanzia • Sistema di trattamento acque nere installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Gesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7,5 cm) • Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1,2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC silicee (sistema silenzioso) • Porte finestre: • Alumil S560 • Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) Arredamento • Venduto arredato fino al dettaglio con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno di quercia massiccio • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse TV QLED 55” anno 2025 Cassaforte, asciugatrice Frigorifero Macchina da caffè Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc La terrazza è di 400 m². L'hotel dispone di circa 25 posti auto. Ascensore: 5–6 persone Serbatoio d'acqua: 40 m³ (interrato) L'hotel è in fase di completamento totale, arredato. Dispone di ipoteca. Si trova in una delle zone più preferite dai turisti locali e stranieri, ideale per investimento. Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione superiore alla media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familiare In vendita 6.200.000 euro. In affitto 250.000 euro all'anno.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel complesso residenziale Sofia Residence, secondo piano abitativo. Con una superficie totale di 133,89 m², questo appartamento offre comfort, spazio e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone rilassante con vista tranquilla. Edificio nuovo, costruito con standard contemporanei e con una posizione perfetta all'interno del complesso. Un'opportunità ideale per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro.

A Yzberisht, vicino a Nela 6, Vendesi appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con una superficie lorda di 61,2 m² (57m² netti), al 5° piano con ascensore (non ultimo) Si compone di soggiorno, 1 camera da letto, corridoio d'ingresso, bagno e balcone. L'appartamento ha un'ipoteca. Prezzo: 100.000 Euro