DREAM ALBANIA Real Estate

In 21 Dhjetori, nel Complesso Kontakt, è in vendita un Negozio in un nuovo edificio, area 49 m², con Mutuo, piano terra, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento soleggiato.

A Peze, vicino a Bujtina e Kuqe, è in vendita una Villa, con una superficie di 600 m² di terreno e 396 m² di edificio, con ipoteca, 3 piani, 4 bagni, 9 balconi, l'intera villa ha parquet, scale interne in legno, orientamento al sole. La villa è divisa in 2 ingressi, ciascuno con 3 piani e una superficie di 198 m². L'ingresso A della villa al primo piano con una superficie di 66 m² è organizzato in soggiorno, corridoio, cucina, bagno con finestra, balcone. Questo piano è interamente coperto in parquet e dispone di un camino funzionante. Al secondo piano con la stessa superficie, abbiamo un'organizzazione di 3 camere da letto, bagno, lavanderia, 4 balconi. L'ingresso B della villa al primo piano con una superficie di 66 m² è organizzato in soggiorno, corridoio, bagno con finestra, balcone. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto, corridoio, guardaroba, bagno, 3 balconi. Al terzo piano, entrambi gli ingressi si collegano in uno spazio open space mansardato con una superficie di 132 m². La villa è stata costruita nel 2016. Il cortile è interamente circondato da alberi da frutto, barbecue e 3 posti auto. All'interno, la villa dispone di scale in legno, 2 camini in marmo, impianti idrosanitari, sistema di climatizzazione centrale multisplit, pannelli solari, serbatoio da 10.000 litri. Dall'esterno, è completamente attrezzata con un sistema di telecamere, cancelli elettrici con riparo, tutto con recinzione metallica, citofono, ecc. È in vendita per motivi di emigrazione.

Vendesi un locale commerciale, Via Muhamet Gjollesha, vicino all'incrocio con Myslym Shyr, Tirana, con superficie: 70 m² | Piano: 2° | Prezzo: 160.000 Euro In una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, in Via Muhamet Gjollesha, è in vendita un locale commerciale di 70 m², situato al secondo piano di un edificio esistente. Il locale si trova lungo la strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato per una clientela abituale o di passaggio. Questo lo rende adatto per diverse attività come uffici, cliniche, studi estetici, aule di corsi o altri servizi professionali. La zona è sviluppata, con alta densità abitativa e molte altre attività commerciali nei dintorni, il che aumenta notevolmente il potenziale di successo di ogni investimento in questa proprietà. Caratteristiche principali: •Superficie: 70 m² (56,2 m²) •Piano: secondo •Edificio esistente •Lungo strada principale (facciata in vetro larga 10 m) •Posizione molto favorevole •Prezzo: 160.000 Euro Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche di Tirana!

Super opportunità di investimento!! In vendita l'intero 4° piano di un edificio esistente sulla strada di Durazzo, superficie 300m2 ipotecata, divisa in 8 ambienti, vuoto, orientamento soleggiato. Adatto per essere diviso in B&B In vendita 950.000 euro

A Tufina, vicino al fiume Lana, terreno (Are) in vendita, superficie 1500 m², con ipoteca, con alta intensità di costruzione, zona gialla. Nella zona si stanno costruendo palazzi intorno. Buona opportunità di investimento!! In vendita 150.000 euro

A Xhamllik, vicino a Sheshit Shtraus, sono in vendita 2 garage, superficie 12 m² con documenti regolari dalla ditta, piani -1 e -2. Ognuno è venduto a 20.000 euro

A Xhamllik, vicino alla Scuola Niket Dardani, si vende negozio (attualmente in attività), superficie 125 m², con ipoteca, piano terra, completamente arredato, 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Attualmente affittato a 700 euro In vendita 200.000 euro

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino al Porto, vendesi appartamenti 1+1 in un edificio nuovo appena completato, superficie 54 m² con documenti regolari dalla ditta, 5° piano con ascensore, bagno, balcone, orientamento soleggiato. Gli appartamenti si trovano vicino al mare e il prezzo di prenotazione per 1 notte durante la stagione turistica parte da 55 euro Vendesi 1500 euro/m², totale 81000 euro

Super opportunità di investimento!! A Saranda, sopra il Castello di Lekursi, sono in vendita appartamenti 1+1 in un palazzo nuovo, ciascuno con una superficie di 56 m2 con ipoteca, terzo piano, bagno, balcone (uno con vista mare), orientamento soleggiato. Gli appartamenti si trovano a 500m in linea d'aria dal mare e sono arredati con tutto in modo moderno Venduti a 1750 euro/m², totale 98000 euro Ogni appartamento dispone anche di un garage al piano terra con una superficie di 28m2 e un prezzo di 1100 euro/m2, totale 30800 euro Possibilità di conversione in monolocale

Appena messo in vendita, Hotel Fronte Mare a Saranda, in una delle zone turistiche più richieste di Saranda, con accesso diretto e una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Un investimento garantito per il futuro, in un mercato turistico in continua crescita. Dettagli principali della proprietà: Superficie totale costruita: 620 m² Superficie del terreno e cortile: 4.950 m² Struttura: 3 piani Capacità: 16 camere arredate con standard contemporanei Numero totale di bagni: 19 Vista aperta e panoramica sul mare da tutte le principali stanze Spazi verdi in stile orientale che creano un'atmosfera rilassante e tranquilla Composizione della proprietà: Piano terra – 265 m², dedicato a un ristorante completo, con spazi interni ed esterni che offrono un'esperienza eccellente per i visitatori e clienti dell'hotel. I 2 piani superiori – organizzati in 16 camere moderne con bagni dedicati, tutte con accesso alla vista mare e dotate di tutti i comfort per un alloggio di qualità. ✅ Spazio ampio per parcheggio e cortili utilizzabili per attività ricreative ✅ Offre possibilità di ulteriore sviluppo: piscina, spa o ampliamento dei servizi esistenti ✅ Posizione premium fronte mare, con visibilità e ottimo accesso per turisti locali e stranieri Prezzo di vendita: 3.200.000 Euro Vantaggi dell'investimento: Posizione esclusiva fronte mare in una delle destinazioni più preferite in Albania Struttura pronta per l'operatività, con investimenti di qualità e ambienti moderni Ambiente verde che aggiunge valore all'esperienza degli ospiti Alto potenziale per sviluppare ulteriormente il marchio e l'attività Adatto per hotel boutique, resort familiare, centro benessere & spa o investimento a lungo termine con ritorno garantito

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino sopra il Castello di Lekursi, in vendita appartamenti 2+1 in un edificio nuovo, superficie 112 m2 ciascuno con ipoteca, 3° piano, 2 bagni, corridoio distributore in tutte le stanze, 2 balconi con vista mare, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova a 500m in linea d'aria dal mare ed è arredato con tutto in modo contemporaneo In vendita 1750 euro/m², totale 196000 euro L'appartamento dispone anche di un garage al piano terra con superficie di 28m2 e prezzo di 1100 euro/m2, totale 30800 euro Possibilità di conversione in monolocale

Appartamento in vendita al Lago Secco 2+1+2 92,5m² al 2° piano .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 192.000 euro

Nel complesso Mangalem 21 disponiamo in vendita di un appartamento 2+1+2, con superficie di 97,6m² (lordo) e 88m² (netto). Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo, dell'anno 2024, con qualità di costruzione e sistema cappotto. È organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato, con sistema di climatizzazione multisplit, orientamento al sole e luce naturale. Attualmente affittato al valore di 500 Euro. Ideale per abitazione e per investimento. In fase di ipoteca. Prezzo 149500 Euro.

A Fusha e Aviacionit, via Simon Gjoni, in vendita appartamento 2+1+2wc+3Balconi, con superficie totale di 127,17 m² e superficie netta di 107,13 m², 5° piano in edificio nuovo con ascensore, organizzazione regolare, orientamento Est. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio distributore, balcone. La muratura è terminata, è in corso il processo di installazioni e intonaci e i lavori si concluderanno in poco più di 1 anno Prezzo al metro 1450 € Prezzo totale 184,396 euro

A Fresk vicino al Ristorante Freskut, è disponibile un appartamento 1+1 in affitto. Con una superficie di 80 m2, secondo piano con ascensore, edificio nuovo, con balcone. Situato in una zona tranquilla e accessibile ai servizi necessari. Prezzo 550 euro trattabili

Al Crocevia 21 Dhjetorit, si affittano spazi per uffici, 2° piano in un edificio nuovo, vuoto, superficie 55 m², 3° piano, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione soleggiata. Superficie 110 m2, organizzata in 3 ambienti, 2 bagni, deposito, balcone Superficie 155m2, organizzata in 4 ambienti, 2 bagni, 2 balconi Affittati insieme o separatamente, 1000 euro e 1350 euro

A Shkembi i Kavajes, appartamento 2+1 in vendita in un palazzo nuovo, superficie 80 m², con ipoteca, 5° piano con ascensore (vista mare), bagno, balcone, orientamento soleggiato. In vendita 1000 euro/m2 per un totale di 80 000 euro

ID Proprietà : 41211806 Occasione Nel centro di Tirana, vicino alla Stazione Ferroviaria, in vendita appartamento 2+1 in palazzo nuovo, superficie 107.6m² (91.2 m2) con documenti regolari dalla ditta, terzo piano con ascensore, corridoio che collega tutte le stanze, 2 bagni, balcone, orientamento soleggiato. Il palazzo è finito, si stanno posando le piastrelle e si stanno chiudendo le installazioni (finisce a marzo 2025) In vendita 2100 euro/m2, totale 225.960 euro

A Lalez, Durazzo presso il Resort “Perla”, in vendita appartamento 2+1 in un palazzo nuovo, superficie 92.2 m² (85.1 m2) con ipoteca, secondo piano, con ascensore, bagno, corridoio, esposizione soleggiata. L'appartamento si trova in uno dei resort più prestigiosi di Lalez ed è venduto arredato In vendita 229.000 euro

Nel centro di Tirana, all'ingresso della via Durres, si affitta uno spazio commerciale, vuoto, open space, superficie 200 m², seminterrato con ventilazione naturale, altezza 3 metri, 2 bagni. Adatto anche per magazzinaggio Affittasi 1500 euro

A Zogu i Zi, vicino a Ring Center, si affitta un appartamento 2+1 in un edificio nuovo, arredato in modo completamente moderno, superficie 120 m², 4° piano con ascensore, aria condizionata, bagno, balcone, esposizione soleggiata. Si affitta a 650 euro

Nel Centro di Tirana, in Via Bogdaneve, si affitta Spazio Commerciale in un edificio nuovo, vuoto, diviso in 3 ambienti con cartongesso (può essere facilmente reso open space) superficie 84 m², primo piano, tutto pavimentato in parquet, orientamento soleggiato. Possibilità di espansione fino a 150 m2 Si affitta a 800 euro

Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan, vicino alla Moschea di Xhura Posizione: Porcelan, vicino alla Moschea Xhura Edificio esistente 4° piano (non ultimo) – senza ascensore Superficie: 51 m² Orientamento: Sud-Est Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) Condizioni: Completamente ristrutturato, tutti i lavori nuovi L'appartamento è ideale per abitazione o investimento, situato in una zona tranquilla e accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. Luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento ottimale. Prezzo: 95.000 Euro

In via Agim Prodani vicino al commissariato è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 79m² (lordo) e 71m² (netto), terzo piano residenziale, palazzo nuovo del 2018. L'appartamento è arredato, con orientamento al sole e luce naturale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 140000 Euro.

A Vasil Shanto vicino a KESH, in vendita appartamento 2+1, superficie 68 m² (58.2 m² nel certificato), terzo piano in un edificio esistente con mattoni rossi. L'appartamento è completamente arredato, pavimentato con parquet, porte e finestre di qualità, 2 condizionatori. Si organizza in un soggiorno con balcone che è stato convertito in angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra, corridoio distributore delle stanze. Possibilità di acquisto con credito! Prezzo 140000 Euro

In via Ferit Xhajko, vicino al supermercato Spar, si affitta appartamento 2+1, superficie 65 m², 4° piano in edificio esistente senza ascensore, completamente arredato, aria condizionata, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone chiuso con vetrate, corridoio distributore. Disponibile dal 31 ottobre Affitto 550 euro.